ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, Чита, ул. Ленина, 100б

http://4aas.arbitr.ru

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

г. Чита                                                                                                      Дело № А19-18058/2017

 

«24» апреля 2018 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 17 апреля 2018 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 24 апреля 2018 года.

 

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Басаева Д.В.,

судей: Ломако Н.В., Сидоренко В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фоминой О.С.,

при участии в судебном заседании представителя непубличного акционерного общества «Вудстар» ФИО1 (доверенность от 02.10.2017), 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу непубличного акционерного общества «Вудстар» на решение Арбитражного суда Иркутской области от 6 февраля 2018 года по делу №А19-18058/2017 (суд первой инстанции – ФИО2),

установил:

Министерство лесного комплекса Иркутской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее – истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к непубличному акционерному обществу «Вудстар» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее – ответчик, общество) об обязании ООО «Вудстар» возвратить Министерству лесного комплекса Иркутской области по акту приема-передачи лесной участок, общей площадью 14 042 га, расположенный: Иркутская область, Чунский район, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кварталы №№ 59, 72-81, 96, 97, 144-148 в соответствии с условиями договора, в течение 2-х (двух) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Непубличное акционерное общество «Вудстар» обратилось в Арбитражный суд Иркутской области со встречным иском к Министерству лесного комплекса Иркутской области о признании незаконным решения Агентства лесного хозяйства Иркутской области от 26 декабря 2014 года № 91-37-8535/14 выразившегося в не возобновлении договора аренды лесного участка № 23/08 от 04.12.2008 года; о признании незаконным решения Агентства лесного хозяйства Иркутской области от 12 ноября 2015 года № 91-35-8968/15 выразившегося в не возобновлении договора аренды лесного участка, ранее арендованного по договору № 23/08 от 04.12.2008 года на новый срок; о признании незаконным решения Министерства лесного комплекса Иркутской области от 15 ноября 2016 года № 02-91-12219116 выразившегося в не возобновлении договора аренды лесного участка, ранее арендованного по договору № 23/08 от 04.12.2008 года на новый срок; об обязании Министерства лесного комплекса Иркутской области устранить нарушение прав и интересов ЗАО «Вудстар» посредством заключения договора аренды лесного участка № 23/08 от 04.12.2008 года с номером учетной записи в государственном лесном реестре 430-2008-10 на прежних условиях на срок 49 лет с обязательным внесением соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав в отношении недвижимого имущества и сделок с ним.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 6 февраля 2018 года по делу №А19-18058/2017 первоначальный иск удовлетворен.

Суд обязал Непубличное акционерное общество «Вудстар» возвратить Министерству лесного комплекса Иркутской области лесной участок площадью 14 042 га, являющийся предметом договора аренды № 23/08 от 04.12.2008, расположенный по адресу: Иркутская область, Чунский район, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кварталы №№ 59, 72-81, 96, 97, 144-148 в соответствии с условиями договора в течение двух месяцев, по акту приема-передачи с момента вступления решения суда в законную силу.

Производство по встречному иску в части обязания Министерства лесного комплекса Иркутской области устранить нарушение прав и законных интересов ЗАО «Вудстар» посредством заключения договора аренды лесного участка № 23/08 от 04.12.2008 года прекращено.

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований отказано.

Общество обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить обжалуемый судебный акт в полном объеме, по мотивам, изложенным в жалобе.

По мнению апеллянта, прекращение судом производства по делу в части требований ЗАО «Вудстар» не основано на положениях п. 2 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.

Также полагает, что в силу ст. ст. 46, 72, 74 Лесного кодекса РФ в редакции, действовавшей с 01.10.2015 до 01.03.2017, ЗАО «Вудстар» имело право на заключение договора аренды лесного участка с номером учетной записи в государственном лесном реестре 430-2008-10 площадью 14042 га, имеющий местоположение: Иркутская область, Чунский район, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество: «Джиживская дача», кварталы №№ 59, 72-81, 96, 97, 144-148, для переработки древесины и иных лесных ресурсов без проведения торгов. ЗАО «Вудстар» данное право реализовало, обратившись 26.10.2016 с соответствующими заявлениями в Министерство лесного комплекса Иркутской области. Однако Министерство лесного комплекса Иркутской области нарушило право ЗАО «Вудстар» на заключение договора аренды без проведения торгов, необоснованно отказав в удовлетворении заявления от 26.10.2016 г. При этом, направленное 15.11.2016 г. Министерством лесного комплекса Иркутской области в ЗАО «Вудстар» письмо (исх. № 02-91-12219116) было вынесено с существенными нарушениями требований п. 6, п. 7, п. 8 Лесного кодекса РФ (в редакции от 29.06.2015 г., вступившей в силу с 01.10.2015 г. и действовавшей до 01.03.2017 г.), устанавливающих порядок рассмотрения заявлений о заключении новых договоров аренды лесных участков без проведения торгов. Также с аналогичными существенными нарушениями требований закона было направлено письмо от 12.11.2015 г. (исх. № 91-35-8968/15) Агентства лесного хозяйства Иркутской области, вынесенное после вступления с 01.10.2015 г. в законную силу изменений в ст. 74 Лесного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах апеллянт считает, что у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для удовлетворения исковых требований Министерства лесного комплекса Иркутской области к НАО «Вудстар» о возложении обязанности возвратить спорный лесной участок, тогда как встречные исковые требования НАО «Вудстар» к Министерству лесного комплекса Иркутской области подлежат удовлетворению в полном объеме.

Министерство отзыв на апелляционную жалобу не представило.

Информация о времени и месте судебного заседания по апелляционной жалобе размещена на официальном сайте апелляционного суда в сети "Интернет 21.03.2018. Таким образом, о месте и времени судебного заседания лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 12 АПК РФ.

Министерство лесного комплекса Иркутской области явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Руководствуясь частью 3 статьи 156, частью 1 статьи 123 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 03.08.2004 года между Федеральным государственным учреждением Чунский лесхоз ГУПР И ООС МПР РФ по Иркутской области (арендодатель) и ЗАО «Вудстар» (арендатор) заключен договор аренды участка лесного фонда № 7, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель обязуется предоставить арендатору в возмездное пользование сроком на пять лет с момента государственной регистрации договора, участок лесного фонда, указанный в пункте 1.2 договора с ЗАО «Вудстар» для осуществления лесопользования, указанного в пункте 1.3 договора.

Согласно пункту 1.2 договора общая площадь участка составляет 14042 га, участок расположен на территории Иркутской области Чунского района в лесах третьей группы Чунского лесхоза: Джиживского лесничества в составе кварталов №№ 59, 72-81, 96, 97, 144¬148, общий запас насаждений, возможных к эксплуатации 2 749,2 тыс. куб.м., в том числе запас спелых и перестойных насаждений 2147,5 тыс. куб.м., из них хвойное хозяйство - 1818, 9 тыс. куб.м.

Участок лесного фонда предоставляется для осуществления вида лесопользования - заготовка древесины (пункт 1.3 договора).

По акту приема-передачи участка лесного фонда, предоставленного в аренду по договору от 03.08.2004 года № 7 ЗАО «Вудстар» принят лесной участок, обозначенный в договоре аренды.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 04.12.2006 года № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», Порядком приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации, утвержденным приказом МПР России от 04.10.2007 года № 258, договор аренды от 03.08.2004 года участка лесного фонда № 7 был переоформлен в договор аренды от 04.12.2008 года лесного участка № 23/08, заключенный между Территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области по Чунскому лесничеству (арендодатель) и ЗАО «Вудстар» (арендатор).

Указанным договором уточнены характеристики лесного участка.

Согласно пункту 2 договора, лесной участок в границах, определенных планом лесного участка с номером учетной записи в государственном лесном реестре 430-2008-10 площадью 14042 га, предоставляемый в аренду по настоящему договору, имеет местоположение: Иркутская область, Чунский район, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество: «Джиживская дача», кварталы №№ 59, 72-81, 96, 97, 144-148, эксплуатационные леса.

Пунктом 4 договора предусмотрено, что арендатору передается лесной участок для использования в целях заготовки древесины при проведении рубок спелых и перестойных насаждений с возможным ежегодным отпуском ликвидной древесины - 38 тыс. куб.м., по хвойному хозяйству - 28 тыс. куб.м.

Пунктом 23 договора срок действия настоящего договора устанавливается с 20.09.2004 года по 20.09.2009 года.

Указанный договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области 08.01.2009 года номер регистрационной записи             38 – 38 ¬ 10/014/2008-341.

04.05.2009 года между Территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области по Чунскому лесничеству (арендодатель) и закрытым акционерным обществом «Вудстар» (арендатор) заключено соглашение о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 23/08, в соответствии с пунктом 1.1. которого срок действия договора от 04.12.2008 года № 23/08 установлен с 20.09.2004 года по 20.09.2014 года.

Указанное соглашение зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области 02.08.2009 года номер регистрационной записи 38 – 38 ¬ 10/005/2009-693.

На основании дополнительного соглашения от 22.10.2010 года к договору аренды лесного участка от 04.12.2008 года №23/08, заключенному между агентством лесного хозяйства Иркутской области, территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области по Чунскому лесничеству и ЗАО «Вудстар», права и обязанности Чунского лесничества по указанному договору аренды перешли к агентству лесного хозяйства Иркутской области (пункт 1 дополнительного соглашения).

В соответствии со статьями 131, 164, 433 и 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, дополнительное соглашение от 22.10.2010 года к договору аренды лесного участка от 04.12.2008 года № 23/08 зарегистрировано Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области 11.11.2011 года за № 38-38-20/006/2011-237.

Постановлением Правительства Иркутской области от 31.03.2016 № 178-пп агентство лесного хозяйства Иркутской области с 15.06.2016 переименовано в министерство лесного комплекса Иркутской области.

Таким образом, первоначальный иск подан надлежащим истцом.

Согласно доводам первоначального искового заявления, у НАО «Вудстар» отсутствуют правовые основания для удержания спорного участка, поскольку правоотношения сторон по ранее заключенному договору аренды прекращены, в связи с чем Министерство обратилось в суд с иском о возврате лесного участка (первоначальный иск).

НАО «Вудстар» возражало, указало, что в связи с истечением срока действия договора аренды № 23/08 от 04.12.2008 НАО «Вудстар» обратилось в адрес Министерства лесного комплекса Иркутской области с письмами от 15.12.2014 № 023/5, от 15.09.2015 № 14/2015, от 26.10.2016 № 04/2016 с требованием об оформлении возобновленного договора аренды лесного участка с номером учетной записи в государственном лесном реестре 430-2008-10, площадью 14042 га, имеющим местоположение: Иркутская область, Чунский район, Чунское лесничество, Червяковское участковое лесничество, «Джидивская дача», кварталы 59, 72-81, 96, 97, 144-148, эксплуатационные леса для целей заготовки, с указанием сроков его заключения.

Письмами от 26.12.2014 № 91-37-8535/14, от 12.11.2015 № 91-35-8968/15, от 15.11.2016 № 02-91-12219116 Министерство лесного комплекса Иркутской области сообщило НАО «Вудстар» о невозможности заключения (возобновления) срока действия договора аренды лесного участка без проведения торгов, ссылаясь на ст. 74 Лесного кодекса РФ, согласно которой, договор аренды лесного участка заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора.

Полагая, что данные отказы от заключения (возобновления) договора аренды являются незаконными, НАО «Вудстар» обратилось в арбитражный суд со встречным иском.

Суд первой инстанции, оценив доводы и возражения сторон, а также доказательства, представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений, в соответствии со статьёй 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на предмет их относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в их совокупности, на основе правильного установления фактических обстоятельств по делу, верного применения норм материального и процессуального права сделал обоснованный вывод о наличии оснований для удовлетворения первоначальных исковых требований.

В силу положений ч. 2 п. 3 ст. 132 АПК РФ  удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска.

Поскольку фактически истцом заявлено требование о признании отказа Министерства, как арендодателя по договору, заключить договор аренды лесного участка на новый срок недействительным, постольку требование НАО «ВУДСТАР» судом правомерно рассмотрено в порядке искового производства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Лесного кодекса РФ лесное законодательство регулирует лесные отношения.

Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами (пункт 2 статьи 3 Лесного кодекса РФ).

В силу 3.1 Лесного кодекса РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов по продаже права на заключение такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса.

Без проведения торгов договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются в случаях:

1) предусмотренных статьями 36, 43 - 45 настоящего Кодекса;

2) реализации приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов;

3) заготовки древесины на лесных участках, предоставленных юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям для использования лесов в соответствии со статьями 43-46 настоящего Кодекса;

4) нахождения на таких лесных участках зданий, сооружений (указанные договоры аренды заключаются с собственниками этих зданий, сооружений, помещений в них или юридическими лицами, которым эти объекты предоставлены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления).

Суд первой инстанции правильно исходил из того, что спорные правоотношения сторон не подпадают под действие нормы 73.1 Лесного кодекса РФ, допускающей заключение договора аренды лесного участка без проведения аукциона.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 4 Федерального закона от 04.12.2006г. № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса РФ» договоры аренды участков лесного фонда должны были быть приведены в соответствие с Лесным кодексом в порядке переоформления договора в срок до 01.01.2009г.

Судом установлено, что договор от 04.12.2008г. № 23/08 заключен в порядке переоформления договора от 03.08.2004г. № 7.

В силу пункта 1 статьи 72 Лесного кодекса РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Арендатор, надлежащим образом исполнивший договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по истечении его срока имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок (пункт 5 статьи 72 Лесного кодекса РФ).

Вместе с тем в соответствии с пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 04.12.2006г. № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса РФ» арендатор, заключивший договор аренды участка лесного фонда на срок до десяти лет, после приведения этого договора в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации по истечении срока действия этого договора не вправе заключить договор аренды лесного участка на новый срок в порядке, предусмотренном частью 5 статьи 72 Лесного кодекса РФ.

Таким образом, сфера действия нормы пункта 5 статьи 72 Лесного кодекса РФ ограничена вышеуказанным условием Федерального закона «О введении в действие Лесного кодекса РФ».

Как указано в части 1 статьи 74 Лесного кодекса РФ (в редакции, действующей в спорный период), договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора.

Таким образом, по истечении срока действия договора аренды участка лесного фонда его продление или заключение нового договора аренды производится исключительно в соответствии со статьей 74 Лесного кодекса РФ.

Вывод суда полностью соотносится с пунктом 1 постановления Пленума ВАС РФ от 17 ноября 2011 года N 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса РФ о договоре аренды», согласно которому в случаях, предусмотренных законом (например, пунктами 1 и 3 статьи 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции», статьями 30 - 30.2 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 74 Лесного кодекса РФ) договор аренды в отношении государственного или муниципального имущества может быть заключен только по результатам проведения торгов. В связи с этим договор аренды названного имущества, заключенный на новый срок без проведения торгов, является ничтожным (статья 168 ГК РФ), равно как и соглашение о продлении такого договора. В нем также указано, что договор аренды государственного или муниципального имущества может быть возобновлен на неопределенный срок в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 621 ГК РФ, если этот договор заключен до вступления в силу закона, требующего обязательного проведения торгов для заключения договора аренды (статья 422 ГК РФ).

При таких обстоятельствах и выявленном правовом регулировании следует признать, что поскольку по истечении срока действия ранее заключенного договора аренды участка лесного фонда его продление или заключение нового договора аренды может быть произведено только в порядке, предусмотренном статьей 74 Лесного кодекса РФ, то есть с соблюдением публичных процедур, постольку отказ Министерства лесного комплекса Иркутской области в заключении (продлении) договора аренды с НАО «ВУДСТАР» без проведения аукциона является правомерным и, следовательно, требование НАО «ВУДСТАР» о признании решений Агентства лесного хозяйства Иркутской области от 26.12.2014 № 91-37-8535/14, от 12.11.2015 № 91-35-8968/15, от 15.11.2016 № 02-91-12219116 выразившихся в незаключении (возобновлении) договора аренды лесного участка № 23/08 от 04.12.2008 года на новый срок удовлетворению не подлежит.

В части требования НАО «ВУДСТАР» об обязании Министерства лесного комплекса Иркутской области устранить нарушение прав и интересов ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «Вудстар» посредством заключения договора аренды лесного участка № 23/08 от 04.12.2008 года с номером учетной записи в государственном лесном реестре 430-2008-10 на прежних условиях на срок 49 лет с обязательным внесением соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав в отношении недвижимого имущества и сделок с ним, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии оснований для прекращения производства по делу.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Иркутской области от 26.03.2015 по делу №А19-672/2015, оставленным без изменения Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2015, отказано в удовлетворении исковых требований ЗАО «ВУДСТАР» об обязании агентства лесного хозяйства Иркутской области заключить договор аренды лесного участка с номером учетной записи в государственном лесном реестре 430-2008-10 площадью 14042 га, имеющем местоположение: Иркутская область, Чунский район, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, «Джиживская дача», кварталы 59, 72-81, 96, 97, 144-148, эксплуатационные леса, на прежних условиях на срок 15 лет, с 20.09.2014г. по 20.09.2029.

При этом, отказывая НАО «ВУДСТАР» в удовлетворении исковых требований на основании ст. 74 Лесного кодекса РФ, как судом первой инстанции, так и апелляционным судом указано, что само по себе предполагаемое НАО «ВУДСТАР» обстоятельство наличия у него преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок не исключает обязательности проведения торгов. Агентство лесного хозяйства Иркутской области обязано провести торги по реализации права на заключение договора аренды спорного лесного участка, однако заключение договора аренды лесного участка с победителем торгов должно производиться с учетом наличия (либо отсутствия) у прежнего арендатора преимущественного права, регламентированного нормами пункта 1 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 5 статьи 72 Лесного кодекса РФ.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда, суда общей юрисдикции или компетентного суда иностранного государства, за исключением случаев, если арбитражный суд отказал в признании и приведении в исполнение решения иностранного суда.

Под основанием иска понимаются фактические обстоятельства, на которых истец основывает свои требования к ответчику, под предметом иска - материально-правовое требование истца к ответчику (пункты 4 и 5 части 2 статьи 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункт 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 N 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции»).

Судом установлено, что как по ранее рассмотренному делу №А19-672/2015, так и по настоящему делу НАО «ВУДСТАР» в обоснование предъявленных встречных требований ссылается на ранее заключенные договоры аренды лесного участка с номером учетной записи в государственном лесном реестре 430-2008-10 площадью 14042 га, имеющем местоположение: Иркутская область, Чунский район, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, «Джиживская дача», кварталы 59, 72-81, 96, 97, 144-148, эксплуатационные леса, положения части 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, со ссылкой на которую НАО «ВУДСТАР» указывает, что пользуется лесным участком при отсутствии возражений арендодателя, в связи с чем, полагает договор возобновленным на неопределенный срок, однако заявления арендатора о продлении договора аренды, об оформлении возобновленного договора аренды оставлены арендодателем без удовлетворения.

НАО «ВУДСТАР» в рамках настоящего встречного иска просит суд обязать Министерство заключить договор аренды лесного участка № 23/08 от 04.12.2008 года с номером учетной записи в государственном лесном реестре 430-2008-10 на прежних условиях на срок 49 лет с обязательным внесением соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав в отношении недвижимого имущества и сделок с ним договор аренды срок на 49 лет.

При рассмотрении дела №А19-672/2015 НАО «ВУДСТАР» просило суд обязать агентство лесного хозяйства Иркутской области заключить договор аренды лесного участка с номером учетной записи в государственном лесном реестре 430-2008-10 площадью 14042 га, имеющем местоположение: Иркутская область, Чунский район, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, «Джиживская дача», кварталы 59, 72-81, 96, 97, 144-148, эксплуатационные леса, на прежних условиях на срок 15 лет, с 20.09.2014г. по 20.09.2029г.

Таки образом, судом правильно установлено, что истец, предъявив настоящий встречный иск, предмет и основание которого уже были рассмотрены судом, изменил лишь испрашиваемый срок договора. Следовательно, как по делу №А19-672/2015, так и по настоящему встречному иску основания иска (обстоятельства, на которых основаны требования) являются одинаковыми. Неизменным остался и предмет, и основание исков - требование о заключении договора аренды на новый срок без проведения торгов. Заявление же требования о заключении договора на иной срок не свидетельствует об ином предмете и основании иска.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.11.2010 N 8467/10, суды на основании части 1 статьи 133, части 1 статьи 168 АПК РФ, с учетом обстоятельств, приведенных в обоснование иска, должны самостоятельно определить характер спорного правоотношения, возникшего между сторонами по делу, а также нормы законодательства, подлежащие применению.

В данном случае как по ранее рассмотренному делу, так и по настоящему делу применению подлежат нормы, регулирующие порядок заключения договоров аренды лесных участков, в том числе продления сока действия указанных договоров.

Из положений части 1 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что доказательства - это сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

При рассмотрении дела № А19-672/2015 суд исследовал и оценил все представленные сторонами, доказательства, а также возражения сторон, приведенные в обоснование требования и возражения на него, в результате чего признал неправомерным заключение договора аренды лесного участка, в том числе в порядке продления срока действия договора в порядке статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, без проведения торгов.

Иная оценка тех же доказательств в настоящем деле при рассмотрении встречного иска не свидетельствует о рассмотрении заявленного НАО «ВУДСТАР» по другому основанию. Предъявление тождественного иска с обоснованием иной оценки доказательств направлено на опровержение уже установленных по другому делу обстоятельств, то есть на их переоценку.

При изложенных обстоятельствах следует признать, что предмет и основание иска, а также стороны по делу № А19-672/2015 и настоящему делу являются тождественными.

Таким образом, поскольку на момент рассмотрения настоящего дела имеется вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Иркутской области от 26.03.2015 № А19-672/2015, принятое по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о необходимости прекращения на основании пункта 2 части 1 статьи 150 АПК РФ производства встречному требованию об обязании Министерства лесного комплекса Иркутской области устранить нарушение прав и интересов НАО «Вудстар» посредством заключения договора аренды лесного участка № 23/08 от 04.12.2008 года с номером учетной записи в государственном лесном реестре 430-2008-10 на прежних условиях на срок 49 лет с обязательным внесением соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав в отношении недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно части 2 статьи 3 Лесного кодекса РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесного кодекса РФ, или другими федеральными законами.

В соответствии с частью 3 статьи 71 Лесного кодекса РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно статье 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со статьями 307, 309, 310 ГК РФ обязательства, возникшие из договоров, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

Пунктом 11 (подпункт «л») договора аренды лесного участка № 23/08 от 04.12.2008 сторонами установлена обязанность арендатора в случае прекращения действия договора передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения использования лесным участком, в течение 10 дней с момента прекращения договора.

14.07.2017 истцом по юридическому адресу ответчика направлено требование от 14.07.2017 № 02-91-5390/17 о необходимости освободить и возвратить лесной участок Министерству лесного комплекса Иркутской области по акту приема-передачи в течение 10 дней с момента получения претензии (т. 1 л.д. 40-43), которое последним оставлено без исполнения.

Таким образом, обязанность возвратить арендованный лесной участок в случае прекращения действия договора установлена как законом, так и соглашением сторон, следовательно, правовые основания для занятия ответчиком спорного лесного участка отсутствуют.

Поскольку судом установлен факт прекращения договора аренды лесного участка, следовательно, оснований для занятия ответчиком лесного участка, являющегося объектом договора аренды лесного участка № 23/08 от 04.12.2008, не имеется.

Ответчиком в нарушение части 1 статьи 65 АПК РФ доказательств возврата министерству лесного участка, а также подписания акта приема-передачи в материалы дела не представлено, следовательно, требование истца об обязании передать участок лесного фонда арендодателю по акту приема-передачи является правомерным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При таких установленных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены, но правильных выводов суда первой инстанции не опровергают и не могут быть учтены как не влияющие на законность принятого по делу судебного акта.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 6 февраля 2018 года по делу №А19-18058/2017 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд первой инстанции в срок, не превышающий двух месяцев с даты принятия.

 

Председательствующий                                                                             Д.В. Басаев

 

Судьи                                                                                                           Н.В. Ломако

 

В.А. Сидоренко