Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-20231/2018

06 ноября 2018 года

город Пермь

Резолютивная часть решения объявлена 30 октября 2018 года. 

Полный текст решения изготовлен 06 ноября 2018 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Кудиновой О.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лоренц М.Х. 

рассмотрел в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Русско-Балтийская компания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчику: Федеральному государственному бюджетному учреждению науки Пермский Федеральный исследовательский центр Уральского отделения Российской академии наук (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третье лицо: 

1) Министерство науки и высшего образования Российской Федерации;

2) Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (ОГРН 1047796345794, ИНН 

<

***>)

об обязании подписать дополнительное соглашение №3 к инвестиционному договору №10-2005 от 04.07.2005 года на указанных в нем условиях, передать для подготовки к строительству и строительства Объекта Жилой дом со встроенными торгово-административными помещениями и автостоянкой

с участием представителей:

от истца: ФИО1, доверенность от 20.06.2018 (сроком по 01.07.2019), паспорт;

от ответчика:  не явился, извещен; ходатайство о рассмотрении в его отсутствие

от третьего лица - Министерство науки и высшего образования Российской Федерации: не явились, извещены;

от третьего лица - Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом: ФИО2, доверенность № 120 от 04.07.2018 (по 31.12.2018), удостоверение

установил:

Акционерное общество "Русско-Балтийская компания" обратилось в арбитражный суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению науки Пермский Федеральный исследовательский центр Уральского отделения Российской академии наук об обязании подписать дополнительное соглашение №3 к инвестиционному договору №10-2005 от 04.07.2005 года на указанных в нем условиях, передать для подготовки к строительству и строительства Объекта Жилой дом со встроенными торгово-административными помещениями и автостоянкой по адресу: Пермский край, Пермский городской округ, Ленинский район, ул. Академика Королева, 4, земельный участок с кадастровым номером 59:01:2118001:49 в срок не позднее 20 дней с момента вступления решения в законную силу.

Ответчик представил письменный отзыв на иск, в котором с исковыми требованиями не согласен, поскольку правоотношения сторон по договору регулируются ФЗ от 25.02.1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений», а также ГК РФ; инвестиционный договор № 10-2005 от 04.07.2005 отвечает признакам договора простого товарищества; инвестиционный договор прекратил свое действие по мотивам истечения предельного срока его реализации (31.12.2015), установленного дополнительным соглашением № 2 от 03.12.2013 к договору, а также в связи с реорганизацией стороны договора – Федерального государственного бюджетного учреждения науки Институт технической химии Уральского отделения Российской академии наук в форме присоединения к Федеральному государственному бюджетному учреждению науки Пермский федеральный исследовательский центр Уральского отделения Российской академии наук», поскольку названным договором не предусмотрено замещение реорганизованного юридического лица его правопреемником.

Определениями суда от 27.06.2018г., 25.07.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Федеральное  агентство научных организаций,  Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом.

Определением от 10.10.2018 произведена замена третьего лица - Федеральное  агентство научных организаций на  Министерство науки и высшего образования Российской Федерации.

Третьи лица письменного отзыва на иск не представили.

Ответчик, неявившееся третье лицо в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного разбирательства на сайте Арбитражного суда Пермского края.

 В силу ст. 123, п.п. 1,2,3,5 ст. 156 АПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие и отсутствие отзывов третьих лиц на иск.     

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд полагает исковые требования обоснованными и  подлежащими удовлетворению частично.

Как следует из материалов дела, по итогам заседания конкурсной комиссии, назначенной Распоряжением Уральского отделения РАН № 102 от 10.09.2004г., по рассмотрению инвестиционных контрактов, с разрешения Российской академии наук и по согласованию с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению имуществом РАН, между истцом (институт) и ответчиком (инвестор) 04.07.2005г. заключен инвестиционный договор (т.1, л.д.40).

Предметом договора является реализация инвестиционного проекта строительства объекта: «Комплекс многоэтажных жилых домов по адресу: Пермская область, г. Пермь, Ленинский район, ул. Королева, 4» (п.3.1).

В соответствии с договором Инвестор принял на себя обязательство инвестировать, а также выполнять техническое сопровождение реализации инвестиционного проекта, а Институт обязался обеспечить возможность строительства объекта: «Комплекс многоэтажных жилых домов по адресу: Пермская область, г. Пермь, Ленинский район, ул. Королева, 4» на земельном участке, получение разрешения на строительство объекта, его очередей и разрешение на сдачу объекта (данные разрешения могут быть получены только землепользователем), его очередей, в эксплуатацию. 

Инвестор принял на себя обязательство своими силами и/или с привлечением специализированных организаций осуществить: снос зданий и сооружений, попадающих в границы застройки, строительство объекта: «Комплекс многоэтажных жилых домов по адресу: Пермская область, г. Пермь, Ленинский район, ул. Королева, 4», содействовать в получении Институтом разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию зданий и сооружений, входящих в состав объекта, в органах местного самоуправления, а также совершение всех иных действий, которые разумно необходимы для реализации проекта.

Наименование и другие характеристики объекта и площадей, подлежащих строительству, определяются в дополнительных соглашениях к договору в соответствии со строительными нормами и правилами РФ 12-01-2004 «Организация строительства», введенных в действие Постановлением Госстрой России от 19.04.2004 года № 70 (далее по тексту СниП-2004) (п.3.2).

Объем строительных работ и их общая предварительная инвестиционная стоимость по договору определяется проектно-сметной документацией, утверждаемой обеими сторонами (п.3.3).

На момент заключения договора на земельном участке площадью 1,01 га, находится завершенный строительством, сданный в эксплуатацию 10-этажный 66-квартирный кирпичный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями под магазины. Данный дом рассматривается как первая очередь «Комплекса многоэтажных жилых домов по адресу: Пермская область, г. Пермь, Ленинский район, ул. Королева, 4». Площади указанного дома не учитываются при распределении итогов реализации инвестиционного проекта в соответствии с настоящим договором. Площадь застройки, занимаемая указанным домом составляет 1056,4 кв.м. Остальная часть земельного участка свободна от текущих имущественных обязательств, в субаренду не передана и не уступлена в любой иной форме и на любых правах, предусмотренных действующим законодательством РФ. Отвод земельного участка под существующий жилой дом, землепользование собственников квартир указанного жилого дома на момент заключения настоящего договора надлежащим образом не оформлены (п.3.6).

Согласно п.4.1.1 инвестор осуществляет финансирование строительства объекта в полном объеме его инвестиционной стоимости.    

Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Пермский федеральный исследовательский центр Уральского отделения Российской академии наук обратилось в Арбитражный суд Пермского крал с требованием расторгнуть Инвестиционный договор № 10-2005 от 04 июля 2005 г., заключенный между ПФИЦ УрО РАН и ЗАО «Русско-Балтийская Компания» на строительство объекта «Комплекс многоэтажных жилых домов по адресу: Пермская область, г. Пермь, Ленинский район, ул. Королева, 4». Причиной для расторжения договора указывает на обстоятельство, что в период с 2005 г. по 2015 г. строительство объекта не велось, до сегодняшнего дня АО «РБК» даже не приступило к строительству, в связи с чем ПФИЦ УрО РАН в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора и что строительство объекта на условиях заключенного инвестиционного договора стало крайне невыгодным. Основной причиной обращения в суд из пояснений представителя следует затягивание сроков строительства и указание ФАНО на расторжение инвестиционного договора, принятое на основании предписания, выданного Контрольно-счетной палатой Российской Федерации.

 По утверждению истца, задержка исполнения инвестиционного договора произошла по вине Института, а также зависела от объективных обстоятельств, на которые стороны договора повлиять не могли. Кроме того, как указывает истец, в предписании, выданном Контрольно-счетной палатой Российской Федерации, относительно спорного Инвестиционного договора (ввиду отсутствия его нарушений) ничего не сказано.

Затраты, понесенные инвестором на реализацию инвестиционного договора, являются значительными не только в денежном выражении, но и во временном периоде его реализации. Действия со стороны АО «РБК», были направлены на достижение установленного Инвестиционным договором результата и до момента получения разрешения на строительство одобрялись Институтом, но как только проект, подготовленный и оплаченный истцом, был принят без возражений, а также был принят проект по выносу сетей с земельного участка, предназначенного под застройку, Институт, отказался предоставлять земельный участок для строительства. Ожидаемым поведением стороны по договору должно было стать предоставление земельного участка под строительство и дальнейшее развитие договорных отношений. Однако, ожидаемого поведения со стороны Института не случилось. 

Далее истец указывает на то, что выполнение условий инвестиционного договора возможно только по представлению земельного участка для проведения строительно-монтажных работ при условии полученного Институтом разрешения на строительство.

Задержки финансирования со стороны инвестора в период исполнения Инвестиционного договора не было. В части финансирования инвестором принятые обязательства исполнялись вовремя, по мере возникновения необходимости и потребности института в решении вопросов, связанных с подготовкой проектной документации и расходов по формированию земельного участка.

В связи с тем, что вины инвестора в ситуации по задержке начала строительства нет, Истцом  в 2016 году было подготовлено и направлено на подписание дополнительное соглашение № 3 к инвестиционному договору о продлении сроков строительства, введения в эксплуатацию и передачи соответствующих этапов, очередей, пусковых комплексов Объекта Жилой дом со встроенными торгово-административными помещениями и автостоянкой по адресу: Пермский край, Пермский городской округ, Ленинский район, ул. Академика Королева, 4, по актам Институту, до 31 декабря 2019 года. Однако до настоящего времени вопрос о подписании дополнительного соглашения № 3 к инвестиционному договору со стороны института не решен.

Вышеизложенные обстоятельства явились основанием обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 02.08.2018 по делу № А50-37102/2017, вступившим в законную илу, в удовлетворении иска Федерального государственного бюджетного учреждения науки Пермский федеральный исследовательский центр Уральского отделения Российской академии наук к ЗАО «Русско-Балтийская компания» о расторжении инвестиционного договора отказано.

Судебным актом по делу N А50-37102/2017, имеющим в силу ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора, суд установил следующее.

Доказательств того, что виновное нарушение ответчиком сроков строительства объекта причиняет ущерб истцу и делает невозможным завершение мероприятий по строительству объекта: «Комплекс многоэтажных жилых домов по адресу: Пермская область, г. Пермь, Ленинский район, ул. Королева, 4», в отношении которого заключен инвестиционный договор, истцом в установленном порядке не представлено.

Между тем, в материалах дела имеются данные о том, что ответчиком исполнялись принятые на себя обязательства по договору и согласованные сторонами в п.4.1.2 договора.

Также в судебном акте указано на то, что из материалов дела усматривается, что ответчиком с момента заключения договора исполнялись обязанности на стадии подготовки к строительству, а также в области финансирования.

Истец не представил суду доказательств того, что ответчиком не исполнены какие-либо требования Института, в части предоставления документов, необходимых для реализации проекта в рамках инвестиционного договора.

Судом в рамках дела № А50-37102/2017 установлено, что невозможность исполнения ответчиком условий договора вызвана встречным нарушением обязательств со стороны истца.

Довод ответчика о правовой квалификации сложившихся между сторонами правоотношений, в связи с оценкой данных доводов судом в рамках дела № А50-37102/2017, судом во внимание не принимается.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 настоящего Кодекса).

На основании пункта 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Пунктом 1 статьи 740 ГК РФ установлено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно пункта 10.2. Инвестиционного договора Инвестор, обнаруживший в ходе реализации инвестиционного проекта неучтенные технической документации работы и, в связи с этим, необходимость проведения дополнительных работ, обязан в возможно короткий срок увидеть уведомить об этом Институт. В недельный срок после получения уведомления институтом, стороны рассматривают вопрос о соответствующем изменении сроков завершения выполнения обязательств по настоящему договору и вносят соответствующие изменения в положение договора или дополнительные соглашения, являющемся его неотъемлемой частью.

Из материалов дела усматривается, что сторонами  подписан график продолжительности строительства и финансирования по объекту капитального строительства "Жилой дом с подземной автостоянкой и офисными помещениями по улице Академика Королёва 4". Подписанный сторонами график предусматривал срок окончания строительства в январе 2019 года, при условии передачи земельного участка для проведения строительных работ до апреля 2017 года. 

Согласно пункту 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором (п. 2 ст. 708 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Возможность изменения сроков выполнение работ по договору предусмотрена пунктами 10.2 и 10.3 Инвестиционного договора.

Вопрос о продолжении строительства комплекса многоэтажных жилых домов по адресу: 

<

...> обсуждался в 2017 году на комиссии при составлении акта осмотра объектов, возводимых по инвестиционным договорам, заключенным федеральном бюджетном научным учреждением Институтом технической химии Уральского отделения Российской академии наук. По итогам осмотра объектов был подписан протокол от 9 февраля 2017 года совещания по рассмотрению результатов инвестиционных договоров, заключенных организациями, подведомственными ФАНО России, расположенными на территории Пермского края. Согласно данного протокола и акта осмотра объектов было установлено и зафиксировано что имеется вся разрешительная документация для строительства многоквартирного жилого дома и инвестор готов приступить к производству строительно-монтажных работ, а также принято решение рекомендовать инвестору совместно ИТХ УрО РАН продолжить работу по завершению инвестиционного договора. При проведении осмотра объектов и составлении акта отдельно было особо обращено внимание, что планируемый жилой дом находится в непосредственной близости от расположения научных институтов Пермского научного центра, а также на явно выраженную заинтересованность сотрудников Федерального государственного бюджетного научного учреждения Института технической химии УрО РАН в получении служебных жилых помещений (т. 1 л.д. 61-71).

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что рассматриваемый спор является исключительным случаем для изменения договора в судебном порядке, поскольку, если не перенести сроки исполнения обязательств по строительству многоквартирного жилого дома, истец, действующий в интересах сотрудников института, лишится возможности получения в государственную собственность безвозмездно объектов недвижимости в социально-значимой для государства сфере, а ответчику будет причинен значительный ущерб.

При решении вопроса о продлении сроков строительства суд учитывает, что выполнение этапов строительства жилого дома возможно только в последовательном порядке и с учетом того, что строительство осуществляется на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории, а также того, что проекты планировки и межевания земельного участка прежде всего корректировались с участием и в интересах жителей города Перми, а разрешение на строительство выдано Департаментом градостроительства и архитектуры администрации города Перми только 08 февраля 2017 года, соответственно срок реализации последующих этапов инвестиционного договора должен возобновиться с указанной даты и продлён по указанному основанию не менее чем на 2 года, то есть до 31 декабря 2019 года, как это было предложено в дополнительном соглашении № 3 инвестиционному договору.

Кроме того, следует отметить, что в соответствии с условиями заключенного инвестиционного договора обязательства сторон являются встречными, что предполагает совершение взаимных действий по отношению к друг другу. Соответственно Инвестор не может приступить к выполнению своих обязанностей пока встречно не будут исполнены обязанности Института по предоставлению ему земельного участка. Согласно статьям 405 и 406 ГК РФ, Инвестор не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки другой стороны. Институт считается просрочившим, если не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев делового оборота или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

Иные доводы ответчика судом во внимание не принимаются, поскольку опровергаются материалами дела.

Таким образом, оснований к отказу в иске в полном объеме суд не усматривает.

В отношении требования истца о внесении в дополнительное соглашение № 3 к инвестиционному договору № 10-2005 от 04.07.2005 п.п. 1.1.9, 1.1.10, предусматривающих дополнительную ответственность сторон, суд полагает правомерным данные пункты к обсуждению в рамках урегулирования отдельных разногласий к дополнительному соглашению № 3 к инвестиционному договору с ответчиком.

Расходы по оплате государственной пошлины согласно ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Исковые требования  удовлетворить частично.

         Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Пермский Федеральный исследовательский центр Уральского отделения Российской академии наук (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) подписать дополнительное соглашение № 3 к инвестиционному договору № 10-2005 от 04.07.2005 на указанных в нем условиях:

«1.1. Стороны решили внести в Инвестиционный договор № 10-2005 от 04.07.2005 года (далее Договор), следующие изменения:

1.1.1.Абзац 1 пункта 3.1. Договора изложить в следующей редакции: «Предметом настоящего Договора является реализация инвестиционного проекта строительства Объекта Жилой дом совстроенными торгово-административными помещениями и автостоянкой по адресу: Пермский край, Пермский городской округ, Ленинский район, ул. Академика Королева, 4».

1.1.2.Далее по тексту словосочетание «Объект «Комплекс многоэтажных жилых домов поадресу: Пермская область, г. Пермь, Ленинский р-н, ул. Королева, 4» заменить на «Объект Жилой дом со встроенными торгово-административными помещениями и автостоянкой по адресу: Пермский край, Пермский городской округ, Ленинский район, ул. Академика Королева, 4».

1.1.3.Пункт 3.2. Договора изложить в следующей редакции: «Наименования и другиехарактеристики Объекта и площадей, подлежащих строительству, определяются вдополнительных соглашениях к настоящему договору в соответствии с «СП 48.13330.2011.Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП12-01-2004», утвержденным приказом Минрегиона РФ от 27.12.2010 года№ 781.

Согласно разрешения на строительство от 08.02.2017 года № 59-RU90303000-62-2017 -наименование объекта капитального строительства - Жилой дом со встроенными торгово-административными помещениями и автостоянкой по адресу: Пермский край, Пермский городской округ, Ленинский район, ул. Академика Королева, 4. Площадь земельного участка - 4 991 кв.м.

Количество зданий - 1; объем подземной части — 6312,23 куб.м.; общая площадь - 6097,07 кв.м.; количество этажей - 12; объем строительной надземной части здания - 13402,05 куб.м.; площадь общая офисных помещений - 771,58 кв.м.; площадь общая гаража-автостоянки -1675,86 кв.м.; площадь общая магазина - 350,59 кв.м.; вместимость автостоянки - 47 машиномест; общая площадь квартир с балконами - 2392,62 кв.м.; количество квартир - 49.

1.1.4. Исключить пункты 3.7, 3.8 Договора, введенные в действие Дополнительным соглашением № 2 к Договору.

1.1.5. Включить в Договор пункт 6.3. следующего содержания: «Порядок и сроки перечисления денежных средств, направляемых на финансирование работ в рамках реализации Инвестиционного проекта, определены Графиком финансирования инвестиционного проекта, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 2)».

1.1.6. Включить в Договор пункт 6.4. следующего содержания: «Размер денежных сумм, направляемых на финансирование работ в рамках Графика финансирования инвестиционного проекта (Приложение № 2) являются предварительными и могут изменяться Инвестором под влиянием объективных факторов в одностороннем порядке».

1.1.7. Пункт 7.1. изложить в следующей редакции: «Срок строительства, введения вэксплуатацию и передачи соответствующих этапов, очередей, пусковых комплексов Объекта Жилой дом со встроенными торгово-административными помещениями и автостоянкой по адресу: Пермский край, Пермский городской округ, Ленинский район, ул. Академика Королева,4, по актам Институту, устанавливается до 31 декабря 2019 года. Указанный срок может бытьпродлен по соглашению сторон путем заключения соответствующего дополнительногосоглашения к настоящему договору.

1.1.8. Включить в Договор пункт 7.1.1. следующего содержания: «Порядок и сроки выполнения работ по реализации Инвестиционного проекта определены в Графике реализации инвестиционного проекта по укрупненным видам работ в соответствии со строительными нормами и правилами (Приложение № 1)».

1.1.11 .Пункт 13.12 Договора изложить в следующей редакции: «Инвестор вправе передать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, при условии письменного согласования с Институтом. В противном случае Институт имеет право исполнить обязательство первоначальному инвестору».

1.1.12. В связи с изменением реквизитов Сторон изложить раздел «Адреса и реквизиты сторон» в следующей редакции:

Инвестор:

Закрытое акционерное общество "Русско-Балтийская Компания "

Юридический адрес: 614022, 

<

...>

Почтовый адрес: 614000, 

<

...>

ОГРН

<

***>

ИНН/КПП 

<

***>/590501001

р/с 

<

***>

Филиал ПАО "БИНБАНК"вг. Ульяновске

к/с 30101810100000000887

БИК 047308887

Институт:

Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Институт технической химии Уральского отделения Российской академии наук (ИТХ УрО РАН) Юридический адрес: 614013, 

<

...> ОГРН 

<

***> ИНН/КПП 5902290427/590201001

УФК по Пермскому краю (ИТХ УрО РАНл/сч. 20566У90600, 21566У90600) р/сч. 

<

***> Отделение Пермь г. Пермь БИК 045773001

2.Действие настоящего соглашения.

2.1. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и согласования Росимуществом.

3.Прочие условия.

3.1. Настоящее дополнительное соглашение с момента его вступления в силу становится неотъемлемой частью Инвестиционного договора № 10-2005 от 04.07.2005 года.

3.2. Настоящее дополнительное соглашение составлено в 5 (пяти) идентичных экземплярах, по одному экземпляру - каждой из сторон, два экземпляра для Росимущества, один экземпляр для Уральского отделения. РАН. Все экземпляры имеют равную юридическую силу.

3.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением действуют условия Договора и дополнительных соглашений к нему.

4. Приложение.

4.1. Приложение № 1 - График реализации инвестиционного проекта по укрупненным видам работ в соответствии со строительными нормами и правилами;

4.2. Приложение № 2 -График финансирования инвестиционного проекта.»

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Пермский федеральный исследовательский центр Уральского отделения Российской академии наук передать для подготовки к строительству и строительства Объекта Жилой дом со встроенными торгово-административными помещениями и автостоянкой по адресу: Пермский край, Пермский городской округ, Ленинский район, ул. Академика Королева, 4 земельный участок с кадастровым номером 59:01:2118001:49 в срок не позднее 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Федерального государственного бюджетного учреждения науки Пермский Федеральный исследовательский центр Уральского отделения Российской академии наук (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Русско-Балтийская компания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 12 000 руб. судебных расходов  по оплате госпошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

СудьяО.ФИО3