АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А48-5975/2019

г. Орел

19 июля 2019 года

Резолютивная часть решения суда объявлена 15.07.2019.

Решение суда изготовлено в полном объеме 19.07.2019. 

Арбитражный суд  Орловской области  в составе судьи  Парфёновой Л.П. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области (303857, 

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) к открытому акционерному обществу Агрофирма "Ливенское мясо" (303850, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.10.2018 по 31.12.2018 в сумме 4 365 руб. 82 коп.,

при участии:

от истца – представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от ответчика – представитель не явился, извещен надлежащим образом,

установил:

Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области  (далее – истец) обратилось с иском к Открытому акционерному обществу Агрофирма «Ливенское мясо» (далее – ответчик), в котором просит расторгнуть договор аренды земли № 39 от 20.11.2007 и взыскать задолженность по договору аренды земли № 39 от 20.11.2007 за период с 01.10.2018 по 31.12.2018 в размере 4 365 руб. 82 коп. 

Определением Арбитражного суда Орловской области от 19.07.019 требования Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области в части расторжения договора аренды земли № 39 от 20.11.2007 оставлены без рассмотрения в соответствии с п. 4 ч.1 статьи 148 АПК РФ. 

Таким образом, суд рассматривает требования Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области о взыскании с Открытого акционерного общества Агрофирма «Ливенское мясо» задолженности по договору аренды земли № 39 от 20.11.2007 за период с 01.10.2018 по 31.12.2018 в размере 4 365 руб. 82 коп. 

 Стороны  в  судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом по правилам ст. 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Судом рассматривается дело по правилам ст. 156 АПК РФ, в отсутствии надлежащим образом извещенных истца и ответчика, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 137 АПК РФ, в отсутствии возражений истца и ответчика против завершения предварительного судебного заседания и перехода к рассмотрению дела в судебном разбирательстве, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, арбитражный суд установил следующее.

20.11.2007 между Отделом по управлению имуществом Администрации Ливенского района (арендодатель) и ОАО Агрофирма «Ливенское мясо» (арендатор) заключён договор аренды земли № 39.

Договор аренды земли № 39 от 20.11.2017 зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области 22.11.2007, за номером 57-57-06/024/2007-283.

Согласно п. 1.11 Положения «Об управлении муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области», утвержденного решением Ливенского районного Совета народных депутатов от 28.11.2013 № 26/295-РС, Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области является правопреемником отдела по управлению имуществом Администрации Ливенского района.

Пунктом 2.1. указанного договора установлено, что он заключается с 21.11.2007             по 20.11.2022.

Согласно пункту 2.4. указанного договора годовая арендная плата при подписании договора составляет 21 777 руб. 05 коп. 

Пунктом 2.5. указанного договора предусмотрено, что арендная плата вносится ежеквартально в равных долях, не позднее десятого числа следующего месяца

Уведомлением № 2 от 09.01.2018 к договору аренды № 39 от 20.11.2007 определено, что с 01.01.2018 годовая арендная плата по договору составляет 17 463 руб. 27 коп.

Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с указанным иском.

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, ответчиком не оспорены, возражений против требований истца о взыскании задолженности по арендной плате не заявлено.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая изложенное, арбитражный суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем кодексе. 

В силу статей 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и в установленный срок.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ). 

Частью 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На день вынесения решения, согласно сведениям истца, не оспоренным ответчиком, задолженность ОАО агрофирма «Ливенское мясо» составляет 4 365 руб. 82 коп.

ОАО агрофирма «Ливенское мясо» не представило доказательств, подтверждающих погашение имеющейся задолженности. 

Расчёт задолженности на сумму 4 365 руб. 82 коп. судом проверен, суд считает, что расчёт обоснован представленными документами, соответствует обстоятельствам дела и условиям договора.

Определением Арбитражного суда Орловской области по делу № А48-2361/2018         от 25.05.2018 принято к производству заявление о признании ОАО агрофирма «Ливенское мясо» несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Орловской области по делу № А48-2361/2018  от 27.08.2018 в отношении ОАО агрофирма «Ливенское мясо» введена процедура наблюдения. 

Решением Арбитражного суда Орловской области по делу А48-2361/2018 от 20.12.2018 Открытое акционерное общество Агрофирма «Ливенское мясо» признано несостоятельным (банкротом), и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим утвержден ФИО2, являющийся членом Ассоциации "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий".

В соответствии со статьей 63 Федерального закона Российской Федерации «О несостоятельности (банкротстве)» (далее Закон о банкротстве) от 26.10.2002 № 127-ФЗ, с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику.

Пунктом 1 статьи 5 ФЗ РФ Закона о банкротстве определено, что в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. 

Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. 

Пункт 2 статьи 5 Закона о банкротстве устанавливает, что требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве. 

Пункт 3 статьи 5 Закона о банкротстве предусматривает, что удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 2 постановления Пленума ВАС РФ «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» от 23.07.2009  № 63, в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Исковое заявление УМИ и ЖКХ администрации Ливенского района Орловской области № 793 от 06.05.2019 поступило в Арбитражный суд Орловской области 15.05.2019, то есть после введения в отношении ответчика процедуры наблюдения. 

Предметом исковых требований является взыскание задолженности, возникшей после 25.05.2018, то есть после даты принятия к производству заявления о признании ответчика банкротом и введения наблюдения. 

Соответственно заявленное требование является текущим, не подлежит включению в реестр требований кредиторов, а подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

На основании указанных норм права и с учётом обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что заявленное требование о взыскании задолженности в размере 4 365 руб. 82 коп. за период с 01.10.2018 по 31.12.2018 обосновано и подлежит удовлетворению.

В силу положений статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика. 

Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ), в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных арбитражным судом исковых требований. 

Подпунктом 1.1. пункта 1 статьи 333.37 НК РФ установлено, что от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков. 

Оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины, предусмотренных НК РФ, не усматривается. 

Таким образом, поскольку истец освобождён от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина, в размере, согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 НК РФ, 2 000 руб. 00 коп., подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, 

РЕШИЛ:

Взыскать с открытого акционерного общества Агрофирма "Ливенское мясо" (303850, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области (303857, 

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)  задолженность по договору аренды земли № 39 от 20.11.2007 за период с 01.10.2018 по 31.12.2018 в размере 4 365 руб. 82 коп. 

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Взыскать с открытого акционерного общества Агрофирма "Ливенское мясо" (303850, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 2 000  руб. 00 коп.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в 19-й арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца с даты его принятия, через Арбитражный суд Орловской области. 

Судья                                                           Парфёнова Л. П.