АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ Р Е Ш Е Н И Я

Дело № А45-20607/2023

г. Новосибирск

13 декабря 2024 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Галкиной Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Копкиным Д.А.,  

руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

установить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>) право ограниченного пользования (сервитут) в отношении части земельного участка с кадастровым номером 54:32:010083:231, местоположение: Новосибирская область, г. Бердск, ст. Речкуновка, площадь 59373 кв. м, находящегося в собственности Российской Федерации, переданного Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление энергетики и водоснабжения» по договору аренды земельного участка № 32рз от 10.06.2022 на следующих условиях:  

Сервитут устанавливается в целях обеспечения беспрепятственного проезда к земельному участку с кадастровым номером 54:35:121005:3, принадлежащего на праве собственности индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>).  

Площадь части земельного участка, в отношении которой устанавливается сервитут составляет 1361 кв.м, определенная геодезическими координатами:  

X 

Y 

Расстояние, м  

Дирекционный угол 

1 

461249,72  

4207830,76  

55,60 

350° 09'41"  

2 

461304,50  

4207821,26  

19,45 

350° 22' 57"  

3 

461323,68  

4207818,01  

21,61 

355°29' 14"  

4 

461345,22  

4207816,31  

47,80 

352° 19'02"  

5 

461392,59  

4207809,92  

32,51 

349° 00' 16"  

6 

461424,50  

4207803,72  

33,38 

350° 10'04"  

7 

461457,39  

4207798,02  

4,56 

334° 57'09"  

8 

461461,52  

4207796,09  

15,27 

331° 19'14"  

10 

461476,36  

4207770,06  

9,26 

259° 02' 31"  

11 

461474,60  

4207760,97  

7,60 

251°31'02"  

12 

461472,19  

4207753,76  

12,40 

242° 06'44"  

13 

461466,39  

4207742,80  

1,58 

271°05'15"  

14 

461466,42  

4207741,22  

3,02 

292° 09' 12"  

15 

461467,56  

4207738,42  

3,54 

321°24'57"  

16 

461470,33  

4207736.21  

15,80 

359° 05' 36"  

17 

461486,13  

4207735,96  

 5,03 

357° 36' 33"  

18 

461491,16  

4207735,75  

18,48 

355° 07' 32"  

19 

461509,57  

4207734,18  

7,14 

00° 33' 42"  

20 

461516,71  

4207734,25  

18,61 

04° 02' 14"  

21 

461535,27  

4207735,56  

24,25 

359° 38' 44"  

22 

461559,52  

4207735,41  

7,37 

359° 08'41"  

23 

461566,89  

4207735,30  

4,74 

356° 36'44"  

24 

461571,62  

4207735,02  

7,79 

356°41'22"  

25 

461579,40  

4207734,57  

3,49 

90° 59' 05"  

26 

461579,34  

4207738,06  

12,40 

176° 17'58"  

27 

461566,97  

4207738,86  

32,85 

179° 42' 12"  

28 

461534,12  

4207739,03  

14,41 

185° 51' 25"  

29 

461519,79  

4207737,56  

3,13 

186° 57' 58"  

30 

461516,68  

4207737,18  

7,47 

181° 59'36"  

31 

461509,21  

4207736,92  

20,27 

172° 31' 02"  

32 

461489,11  

4207739,56  

18,03 

179° 40' 56"  

33 

461471,08  

4207739,66  

2,02 

125° 06' 30"  

34 

461469,92  

4207741,31  

1,55 

91°06'31"  

35 

461469,89  

4207742,86  

10,70 

59° 37'26"  

36 

461475,30  

4207752,09  

8,34 

71° 15' 39"  

37 

461477,98  

4207759,99  

9,70 

78° 49' 44"  

38 

461479,86  

4207769,51  

21,02 

94° 56' 24"  

39 

461478,05  

4207790,45  

16,94 

149°57'10"  

40 

461463,39  

4207798,93  

5,58 

155° 38' 27"  

41 

461458,31  

4207801,23  

20,79 

170°11'52"  

42 

461437,82  

4207804,77  

12,86 

169°03'56"  

43 

461425,19  

4207807,21  

33,09 

169° 04' 37"  

44 

461392,70  

4207813,48  

47,67 

172° 17' 47"  

45 

461345,46  

4207819,87  

21,22 

175° 34'05"  

46 

461324,30  

4207821,51  

19,52 

170° 19'31"  

47 

461305,06  

4207824,79  

55,61 

170° 12'20"  

48 

461250,26  

4207834,25  

3,53 

261° 12' 16"  

1 

461249,72  

4207830,76  

Сервитут устанавливается на срок до 30.04.2071. 

Размер платы за сервитут 2193899 рублей 86 копеек в год.  

Включить в размер платы за сервитут условно-переменные расходы на эксплуатацию в размере 2,3% от суммы расходов, фактически понесенных Федеральным государственным унитарным предприятием «Управление энергетики и водоснабжения».  

Условия и сроки внесения платы за сервитут определяются соглашением сторон. В случае изменения стоимости охранных услуг, стоимость платы за сервитут изменяется на размер платы (увеличивается/уменьшается), установленной для обеспечения  

второго поста охраны, в одностороннем порядке с момента уведомления индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>).  

Осуществление сервитута индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН 

<

***>) происходит путем использования части земельного участка исключительно для целей проезда к своему земельному участку.  

Для проезда транспорта индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>) по земельному участку с кадастровым номером 54:32:010083:231 водитель транспортного средства предъявляет доверенность, выданную индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН 

<

***>) на имя водителя, путевой лист, оформленный в установленной форме.  

Федеральное государственное унитарное предприятие «Управление энергетики и водоснабжения» обеспечивает пропуск и проезд транспортных средств индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>) через земельный участок. В автомобиле пользователя могут находиться сопровождающие лица и пассажиры, которые не имеют права покидать автомобиль во время проезда по земельному участку с кадастровым номером 54:32:010083:231.  

Сервитут сохраняется в случае перехода прав на обремененный участок другому лицу.  

Обязанность и расходы на регистрацию сервитута возложить на индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>).  

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>) в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Управление энергетики и водоснабжения» (ИНН 

<

***>) расходы, связанные с оплатой экспертизы в сумме 60350 рублей.  

Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Новосибирской области в пользу автономной некоммерческой организации центру независимой экспертизы и оценки «Окис эксперт» (ИНН 

<

***>) денежные средства за проведение экспертизы в сумме 120700 рублей, внесенные на депозитный счет суда Федеральным государственным унитарным предприятием «Управление энергетики и водоснабжения» (ИНН 

<

***>) платежным поручением № 41027 от 14.11.2023.  

Возвратить с депозитного счета Арбитражного суда ФИО2 денежные средства в сумме 25000 рублей, внесенные на депозитный счет по чеку от 13.09.2024.  

Решение в части перечисления и возврата денежных средств с депозитного счета Арбитражного суда Новосибирской области подлежит немедленному исполнению.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город Томск).  

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.  

Судья Н.С. Галкина 

4