АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-16164/2018

г. Киров

14 июня 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 июня 2019 года 

В полном объеме решение изготовлено 14 июня 2019 года  

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Киселевой В.А.

при ведении протокола судебного заседания, в том числе с использованием средств аудиозаписи, секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...>,  дело по иску 

акционерного общества «Кировская теплоснабжающая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 610044, 

<

...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 610033, Россия, Кировская область, г. Киров)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: муниципальное образование «Город Киров» в лице Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, юридический адрес: 610000, 

<

...>)

о взыскании 35 767 рублей 61 копеек

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО3, по доверенности от 29.04.2019,

от ответчика – не явились, извещены,

от 3 лица – ФИО4, по доверенности от 27.12.2018, 

 

установил:

акционерное общество «Кировская теплоснабжающая компания» (далее -истец, АО «КТК») обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее - ответчик) о взыскании 35 767 рублей 61 копеек долга за тепловую энергию, поставленную в апреле - мае 2018 года, сентябре 2018 года по договору теплоснабжения от 05.07.2018 № 940715; а также расходов по оплате государственной пошлины.

Определением от 03.12.2018 иск принят к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 28.01.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 07.05.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное образование «Город Киров» в лице Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова.

            В судебном заседании истец поддержал исковые требования. 

Третье лицо сообщило, что нежилое помещение по ул. Ленина, 140, находится в аренде у ответчика, помещение по ул. Пушкина, 38 также было в аренде, но в настоящее время является собственностью ответчика. Полагает, что обязанность по оплате тепловой энергии лежит на ответчике, который в силу договоров аренды обязан заключить договор с истцом.   

            Ответчик, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

             В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - AПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам.

            Заслушав представителей, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

05.07.2018 АО «КТК» (теплоснабжающая организация) и ответчик (потребитель) подписали договор теплоснабжения № 940715, по которому теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде (мощность) и/или теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать их (пункт 1.1 договора).

Объектом теплоснабжения является нежилое помещение по ул. Чернышевского, 8, площадью 162 кв.м. (приложение № 3 к договору).

Срок оплаты тепловой энергии - до 10 числа месяца, следующего за расчетным (пункт 2 приложения № 4 к договору).

Договор распространяется на отношения сторон с 13.09.2017 и действует до 31.12.2018 с условием об автоматической пролонгации (пункты 7.1, 7.2 договора).

Дополнительным соглашением от 17.12.2018 стороны включили в договор нежилое помещение по ул. Подгорная, 18, площадью 85,3 кв.м.). Соглашение распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 24.07.2018. 

Для оплаты тепловой энергии, поставленной истцом в нежилые помещения по ул. Чернышевского, 8 (162 кв.м.), ул. Подгорная, 18 (49,4 кв.м), ул. Пушкина, 38 (146,3 кв.м.), ул. Ленина, 140 (58.1 кв.м.) в апреле, мае, сентябре 2018 года истец выставил ответчику счета-фактуры на общую сумму 35 767 рублей 61 копейка. 

Объем тепловой энергии по помещениям на ул. Ленина, 140, и ул. Чернышевского, 8, рассчитан истцом по нормативу, по остальным помещениям - исходя из показаний ОДПУ пропорционально площади нежилых помещений помещений.

Стоимость тепловой энергии определена истцом по тарифу, утвержденному решением РСТ Кировской области от 30.11.2015 № 46/5-тэ-2016.

Поскольку тепловая энергия ответчиком оплачена не была, истец 19.10.2018 направил ответчику претензию с требованием погасить долг .

 В связи с оставлением претензии без удовлетворения истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Оценив представленные сторонами и третьим лицом доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Как следует из материалов дела, обязанность ответчика оплатить стоимость тепловой энергии, отпущенной в нежилое помещение по ул. Чернышевского,8, и ул. Подгорная, 18 (с 24.07.2018) основана на договоре теплоснабжения.

В соответствии с представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,  договоров аренды, собственником нежилого помещения по ул. Ленина, 140 (127,6 кв.м.), является муниципальное образование «Город Киров», часть помещения 58,1 кв.м. в спорный период находилась в аренде у ответчика. Нежилое помещение по ул. Пушкина, 38 (146,3 кв.м) до 17.12.2018 являлось муниципальной собственностью и было в аренде у ответчика, с 17.12.2018 - в собственности ответчика.

Заявление ответчика от 02.02.2018 о заключении договора по помещению на ул. Ленина, 140, оставлено истцом без удовлетворения (объект не включен в договор теплоснабжения № № 940715, отдельный договор также не заключен).

           В силу пункта 2 статьи 539, и пункта 1 статьи 544 ГК РФ лицом, обязанным оплатить поставленную электрическую энергию, является ее потребитель как лицо, имеющее во владении соответствующие энергопринимающие устройства, присоединенные к электрической сети.

Исходя из буквального толкования статей 209, 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате коммунальных услуг для обеспечения содержания помещения (в том числе нежилого) в многоквартирном доме возлагается на собственника помещения. При этом ни гражданское, ни жилищное законодательство не содержат норм о возложении обязанности по внесению платы за коммунальные услуги  на арендаторов нежилых помещений, в том числе находящихся  в многоквартирных жилых домах. 

Вопрос о возмещении арендаторами расходов на оплату коммунальных или иных услуг, связанных с содержанием имущества в многоквартирном доме, регулируется соглашением между арендодателем и арендатором. 

По общему правилу, обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (абзац второй пункта 3 статьи 308 ГК РФ).

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не с ресурсоснабжающей организацией, которая не является стороной договора аренды. 

При таких обстоятельствах ресурсоснабжающая организация (АО «КТК») не вправе предъявлять требование об оплате коммунальных услуг арендатору (пользователю) помещений по ул. Ленина, 140, ул. Пушкина, 38, ул. Подгорная, 18 (ответчику) при отсутствии между ними соответствующего договора. В данном случае лицом, обязанным перед ресурсоснабжающей организацией, является собственник помещений (арендодатель, МО «Город Киров»).

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015 (вопрос № 5).

На основании изложенного требования истца подлежат удовлетворению в части тепловой энергии по помещению на ул. Чернышевского, 8 (апрель, сентябрь 2018 года), ул. Подгорная, 18 (сентябрь 2018 года), на сумму 16 929 рублей 97 копеек. В удовлетворении остальной части требований следует отказать.

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине распределяются между сторонами пропорционально удовлетворенным исковым требованиям: на истца относится 1 053 рубля 00 копеек, на ответчика - 947 рублей 00 копеек, которые взыскиваются с него в пользу истца. 

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 610033, Россия, Кировская область, г. Киров) в пользу акционерного общества «Кировская теплоснабжающая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 610044, 

<

...>) 16 929 (шестнадцать тысяч девятьсот двадцать девять) рублей 97 копеек долга, 947 (девятьсот сорок семь) рублей 00 копеек расходов на уплату государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

Судья                                                                                               В.А. Киселева