Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-44526/2022

31 августа 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  29 августа 2022 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи  Сайфуллиной А.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НЕВАРЕНТ" (адрес:  Россия 192177, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, дорога на Петро-Славянку, д. 7, ОГРН:  );

о взыскании денежных средств с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬЯНС НЕФТЬ" (адрес:  Россия 196626, п. Шушары, Санкт-Петербург, ул. Ленина, д. 1Б, литера Е, офис 210, ОГРН:  );

при участии представителей сторон согласно  протоколу судебного заседания от 29.08.2022

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НЕВАРЕНТ" (далее по тексту – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с требования о взыскании с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬЯНС НЕФТЬ" (далее по тексту – ответчик) 

689.017,00 рублей  задолженность за выполненные услуги по договору аренды № 01/08/2021 от 01.08.2021 г.;

567.647,00 рублей   неустойки в форме пени из расчета 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, на дату подачи иска;

25.567,00 рублей  - государственная пошлина. 

Определением суда рассмотрение заявления назначено в судебное заседание  на 29.08.2022.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в сети Интернет по адресу: www.spb.arbitr.ru в соответствии с установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации порядком. 

Уведомление о рассмотрении дела   направлено лицам, привлеченным к участию в деле, по известным суду адресам, указанным в Едином государственном реестре юридических лиц. В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской   стороны считаются извещенными надлежащим образом.

Стороны, уведомленные надлежащим образом в порядке, предусмотренном статьей   123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о дне и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, возражений против рассмотрения дела в отсутствии представителя не заявили.

Изучив материалы дела,   учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд счёл возможным завершить предварительное судебное заседание и рассмотреть дело по существу по имеющимся в материалах дела документам в порядке, предусмотренном статьями 123, 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как усматривается из представленных в материалы дела документов, 01 августа 2021г. между истцом и ответчиком  был заключен договор аренды №01/08/2021 (далее - Договор).

В соответствии с положениями статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Во исполнение Договора, истец передал во временное пользование, а ответчик принял  нежилое помещение, а также земельный участок. Передача объектов недвижимости произведена по  акту приема-передачи, подписанному сторонами.

 Условиями договора сторонами было согласовано, что размер постоянной арендной платы, не считая переменной оплаты, которая рассчитывается с учетом показаний приборов учета соответствующих коммунальных служб, составляет 141.316,00 рублей в месяц.

Впоследствии, сторонами были внесены изменения в договор,   была изменена арендная плата, в связи с изменением состава преданных в аренду Объектов, общий размер арендной платы составил  54.288,00 рублей.

Сторонами был подписан акт приема-передачи блок-контейнера, а также акт возврата нежилого помещения. 

Впоследствии,  в порядке, предусмотренном   пунктом 3.2 Договора, истцом было принято  решение об увеличении размера постоянной арендной платы на 10% (десять процентов),   с 01 апреля 2022 г. сумма постоянной арендной платы составила 59.719,00 рублей.

Согласно условиям пункта  3.1.1.2. Договора, постоянная часть арендной платы подлежит оплате Арендатором путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя в срок до 5 (пятого) числа оплачиваемого месяца.

Также, в соответствии с пунктом  3.1.3.1 Договора, переменная часть арендной платы подлежит оплате Арендатором в безналичном порядке, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения счета Арендодателя.

Оплата арендной платы была осуществлена ответчиком один раз 18.01.2022г. платежным поручением №20 на сумму 50.000,00 рублей 

Статьями 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусматриваются обязательства, которые должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями данных обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности  за период с августа 2021 г. по  март 2022 г. в сумме 689.017,00 рублей и неустоки.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Статьей  330 Гражданского кодекса Российской Федерации  установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации  установлено, что соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

В соответствии с пунктом 4.3 Договора, в случае нарушения обязательств по оплате по настоящему Договору, Арендатор уплачивает пени в размере 0,5% от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки.

Истцом заявлены требования  о взыскании неустойки в сумме 567.647,00 рублей  исчисленной по состоянию на 29.04.2022г. на сумму задолженности по оплате постоянной части арендной платы.

 

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, признав тем не менее, частичную оплату  ответчиком задолженности. Согласно представленному в материалы дела акту сверки расчетов, с учетом произведенных ответчиком в счет погашения задолженности платежей, задолженность составила 462042,00 рублей.  

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Арбитражный суд согласно статьям 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу и обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Согласно  статье 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Ответчиком не представлены мотивированные возражения по существу заявленных требований  ни по праву, ни по размеру; также как не представлен и контррасчет ни по сумме задолженности, ни по размеру неустойки, следовательно, в материалы дела ответчиком не представлены надлежащие, соответствующие требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, доказательства  допущенных истцом нарушений порядка расчетов.  

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Пассивность, выражающаяся в непринятии активного участия судебном разбирательства, в защите и отстаивании своих законных прав и интересов, свидетельствует о незаинтересованности ответчика ходе рассмотрения дела.

Представленный истцом расчет задолженности и неустойки в полном объеме принят судом.

Вместе с тем,  согласно разъяснениям, изложенным в пункте 65 Постановления  Пленума Верховного суда РФ  от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Наличие долга судом установлено, вместе с тем, при начислении пеней необходимо учитывать, что постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее – Постановление) введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (пункт 1 Постановления). 

В соответствии  с пунктом 3 Постановления оно вступает в силу со дня его официального опубликования  (01.04.2022) и действует в течение 6 месяцев (т.е. до 01.10.2022).

Одним из последствий моратория, в силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 и абзаца 5 и 7 – 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм. от 03.02.2022) «О несостоятельности (банкротстве)» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2022), является не начисление неустойки (штрафы, пени) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Исходя из этого и с целью обеспечения своевременного исполнения судебного акта по настоящему делу должником, суд считает обоснованным требование истца о взыскании пеней начисленных на суммы задолженности по 31.03.2022, требования в остальной части удовлетворению не подлежат. 

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела,   исковое требование обосновано и подлежит удовлетворению в части.

 

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

взыскать в пользу общества   с ограниченной ответственностью "НеваРент"   с общества с ограниченной ответственностью "АЛЬЯНС НЕФТЬ"  

   задолженность по договору аренды № 01/08/2021 от 01.08.2021г. за период с августа 2021 по март 2022 в сумме 462042,00 рублей;

 неустойку   из расчета 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с 06.09.2021 по 31.03.2022 в сумме 467587,84 рублей;

расходы по оплате государственной пошлины  в сумме 23.531,00 рублей.   

В удовлетворении требования в оставшейся части отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Сайфуллина А.Г.