Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-14630/2019

07 июня 2019 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  03 июня 2019 года.

Полный текст решения изготовлен  07 июня 2019 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составесудьи Дороховой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

общества с ограниченной ответственностью «Реал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 02.02.1996, место регистрации: Россия, 190020 Санкт-Петербург город, набережная Обводного Канала, дом 134-136-138, корпус 260, литера А, помещение 11н) 

к Администрации Адмиралтейского района (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 10.10.1997, место регистрации: Россия, 190005 Санкт-Петербург город, проспект Измайловский, дом 10) 

соответчик: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 28.06.1991, мест регистрации: Россия, 191060, 

<

...>, литера Б)

третье лицо: 1) Комитет финансов Санкт-Петербурга (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 08.07.1996, мест регистрации: Россия, 191144, Санкт-Петербург город, улица Новгородская, дом 20, литера А, Россия, 190000, Санкт-Петербург город, Вознесенский проспект, дом 16) 

о взыскании задолженности

при участии

от истца – ФИО2, по доверенности от 10.12.2018

от ответчика – ФИО3, по доверенности от 09.01.2019

от третьего лица -  не явился, извещен

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Реал» (далее – ООО «Реал») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании (с учетом принятых судом уточнений) с администрации Адмиралтейского района (далее – Администрация) 690 404 рублей 39 копеек задолженности по договору теплоснабжения в горячей воде от 01.08.2010 № 11874.039.1 за период с января 2016 года по ноябрь 2018 года.

В предварительном судебном заседании Администрация против иска возражала по мотивам указным в отзыве, заявила ходатайство о привлечении Комитета финансов Санкт-Петербурга, Комитет имущественных отношении города Санкт-Петербурга в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора. Суд ходатайство удовлетворил.

В предварительном судебном заседании представитель ООО «Реал» заявил ходатайство о привлечении Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга к участию в деле в качестве соответчика. Администрация отрицает факт передачи на ее баланс нежилых помещений 6Н (1 этаж) и 12Н (5 этаж) общей площадью 948 кв.м, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 134-136.

Истец утверждает, что в здании предусмотрена единая систем теплоснабжения, Администрация требует проверки факта установки на объектах теплопринимающих устройств.

Рассмотрев данное ходатайство, суд привлек Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга к участию в деле в качестве соответчика в порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Представитель Комитета  заявил ходатайство об истребовании у Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» технических документов для подтверждения данных о наличии системы отопления в спорных помещениях города. Суд ходатайство удовлетворил. Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» определение суда не исполнило. На обозрение суда истец представил оригинал поэтажного технического плана здания, наличие энеропринимающих устройств в помещениях ответчика установлено.  

В судебном заседании Администрация также заявила ходатайство о пропуске исковой давности по иску. Представитель ООО «Реал» пояснил, что поскольку по условиям п. 5.1. договора от 01.08.2010 № 11874.039.1 расчёты осуществляются в безакцепном порядке, согласно платёжным документам, выписываемым Энергоснабжающей организацией». И соответственно, датой, с которой у истца возникло право предъявления требований к собственнику помещений, является 24.02.2016 – оплата теплоэнергии за январь 2016 года.

Истец обратился с иском в суд 11.02.2019, то есть до истечения срока для обращения с указанными требованиями.

Арбитражный суд нашел дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136 - 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел исковое заявление по существу.

Исследовав материалы дела и выслушав доводы сторон, арбитражный суд установил следующее. 

Из искового заявления следует, что ООО «Реал» является абонентом на основании договора в горячей воде от 01.08.2010 № 11874.039.1, заключённого с ГУП «ТЭК СПб». Согласно условиям указанного договора ООО «Реал» осуществляет оплату тепловой энергии, подаваемой для отопления помещений, расположенных в здании по адресу: Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 134-136-138, корп. 260, лит. А.

Общество направило Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга письмо от 13.12.2018 с требованием возместить затраты на оплату доли Санкт-Петербурга в стоимости потребленной тепловой энергии. Поскольку расходы на оплату тепловой энергии, поданной в отношении пустующих нежилых помещений, принадлежащих Санкт-Петербургу

Администрации оплату не произвела, на основании чего ООО «Реал» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Стороны не оспаривают и материалами дела подтверждается, что с января 2016 года по ноябрь 2018 года в здание поставлялась тепловая энергия, которая оплачена ООО «Реал» в полном объеме, что подтверждается платёжными требованиями и счетами-фактурами. Приборов учета в отношении каждого нежилого помещения или собственника не установлено. Стоимость тепловой энергии определена ресурсоснабжающей организацией и рассчитана ООО «Реал» пропорционально, исходя из площади занимаемых помещений. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором. Гражданским кодексом Российской Федерации не предусмотрена обязанность лица, не являющегося собственником помещения, осуществлять платежи по возмещению расходов на теплоснабжение за собственника нежилого помещения. Таким образом, именно собственник нежилого помещения, в данном случае – Санкт-Петербург, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения. 

В силу подпункта 1 части 3 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации в суде от имени субъекта Российской Федерации выступает главный распорядитель средств бюджета субъекта Российской Федерации. В соответствии с пунктом 2.4.1 Положения об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.08.2008 № 1078, к задачам Администрации относятся организация содержания, обеспечение функционирования и обслуживания государственного жилищного и нежилого фонда Санкт-Петербурга. Пунктом 3.4.34.1 Положения об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.08.2008 № 1078, администрация района уполномочена в установленном порядке представлять интересы Санкт-Петербурга как собственника помещений, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенных в нежилом здании, сооружении, при принятии решений о содержании и ремонте общего имущества в нежилом здании, сооружении. 

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2014 № 57 введен пункт 3.4.34.2 о праве администрации в установленном порядке представлять интересы Санкт-Петербурга как собственника помещений, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенных в нежилом здании, сооружении, при принятии решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в нежилом здании, сооружении. 

При таком положении суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении требований иска. 

В рассматриваемом случае поставка тепловой энергии, ее стоимость и размер долга документально подтверждены истцом, при этом фактическое пользование ответчиком тепловой энергией, в силу публичности договора теплоснабжения (статья 426 ГК РФ), свидетельствует о заключении между сторонами спора договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде, в порядке пункта 3 статьи 438 ГК РФ, как безоговорочного акцепта предложенной истцом услуги, что соответствует правовой позиции, изложенной в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 и в пункте 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.10.2000 N 57.

При этом, факт получения лицом энергоресурса как самостоятельного блага является достаточным основанием для того, чтобы обязательство по оплате этого энергоресурса возникло именно у получателя.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с Администрации Адмиралтейского района в пользу общества с ограниченной ответственностью «Реал» 690 404 рубля 39 копеек задолженности по договору теплоснабжения в горячей воде от 01.08.2010 № 11874.039.1 за период с января 2016 года по ноябрь 2018 года, 13 923 рубля 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Дорохова Н.Н.