ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А26-10055/2020

16 апреля 2021 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     14 апреля 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме  16 апреля 2021 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Поповой Н.М.

судей  Жуковой Т.В., Смирновой Я.Г.

при ведении протокола секретарем судебного заседания  ФИО1 

при участии:  

от истца: не явился, извещен; 

от ответчика: не явился, извещен; 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-8063/2021) муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа "Служба заказчика" на решение  Арбитражного суда  Республики Карелия от 10.02.2021 по делу № А26-10055/2020, принятое

по иску общества с ограниченной ответственностью "Петрозаводская компания Выбор" к  Администрации Петрозаводского городского округа

3-е лицо:  муниципальное казенное учреждение Петрозаводского городского округа "Служба заказчика"

о взыскании 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Петрозаводская компания Выбор" (далее – ООО "ПК Выбор") обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Петрозаводского городского округа (далее –Администрация) о взыскании 

4 848 руб. 66 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении нежилого помещения, площадью 12,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> за период с 01.11.2019 по 30.09.2020, 198 руб. 91 коп. неустойки, начисленной за период с 11.12.2019 по 12.11.2020 и до даты фактического исполнения обязательства; 

8 496 руб. 42 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении нежилого помещения, площадью 182,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> за период с 01.11.2019 по 10.12.2019, 740 руб. 08 коп. неустойки, начисленной за период с 11.12.2019 по 12.11.2020 и до даты фактического исполнения обязательства. 

Кроме того, истцом заявлено требование о возмещении расходов на оплату услуг представителя в сумме 5 000 руб.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное казенное учреждение Петрозаводского городского округа "Служба заказчика" (далее – МКУ ПГО "Служба заказчика").  

Решением от 10.02.2021 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, третье лицо обратилось с апелляционной жалобой, просит решение изменить в части взыскания неустойки, поскольку начисление неустойки с 06.04.2020 неправомерно, действовал мораторий.

От истца поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу с обоснованием своей правовой позиции, в котором он просит в ее удовлетворении отказать. Также от истца поступило заявление о рассмотрении жалобы в отсутствие его представителя. 

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились. 

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся участников арбитражного процесса.

На основании пункта 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Из материалов дела следует, что ООО "ПК Выбор" является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого д. 38 по пр. Ленина в г. Петрозаводске в соответствии решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного в виде протокола от 30.06.2015. 

Администрация в заявленный истцом период являлась собственником нежилых помещений площадью 12,5 кв.м. и 182,4 кв.м., расположенных в указанном многоквартирном доме. 

В заявленный истцом период ООО "ПК Выбор" оказало жилищно-коммунальные услуги в отношении нежилых помещений, принадлежавших Администрации, на общую сумму 13 345 руб. 02 коп. 

Неоплата задолженности, оставление претензии без удовлетворения послужили основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании задолженности и неустойки.  

Повторно рассмотрев дело по правилам статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав письменные доказательства и доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должник обязан уплатить кредитору неустойку (статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена ответственность в отношении лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилищные и коммунальные услуги, в виде уплаты пени.

Истцом заявлено требование о взыскании 198 руб. 91 коп. неустойки, начисленной за период с 11.12.2019 по 12.11.2020, и до даты фактического исполнения обязательства, 740 руб. 08 коп. неустойки, начисленной за период с 11.12.2019 по 12.11.2020, и до даты фактического исполнения обязательства. 

Решение в части взыскания неустойки подлежит изменению в силу следующего.

Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление N 424), которым предусмотрен мораторий на начисление исполнителями коммунальных услуг, поставщиками коммунальных ресурсов и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, неустоек за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы).

В силу пункта 2 постановления N 424 положения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных в соответствии с пунктами 19, 21, 148(1) и 148(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", до 1 января 2021 г. применяются в части, не противоречащей постановлению N 424.

Согласно пункту 3 постановления N 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 г.

Пункт 4 постановления N 424 также предусматривает, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г.

Кроме того, пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Использованное в постановлении N 424 понятие платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлено Жилищным кодексом Российской Федерации. При этом в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (в частности, статьями 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации) названное понятие применяется равным образом к собственникам и пользователям как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Таким образом, из толкования постановления N 424 во взаимосвязи с приведенными нормами Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что установленный постановлением N 424 мораторий на начисление неустоек распространяется и на собственников и пользователей нежилых помещений в многоквартирном доме.

Данный вывод подтверждается Обзором по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 3, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ от 17.02.2021. 

Третье лицо в суде первой инстанции представило контррасчет неустойки, согласно которому размер неустойки за период с 11.12.2019 по 05.04.2020 составляет 140 руб. 44 коп. пени. Расчет проверен апелляционным судом, признан арифметически верным, соответствующим нормам действующего законодательства.

Требование о взыскании пеней, начисленных на сумму задолженности, за период с 06.04.2021 не подлежало удовлетворению как требование, заявленное преждевременно, в связи с чем апелляционный суд приходит к выводу, что жалоба третьего лица является обоснованной и подлежит удовлетворению.

Поскольку исковые требования подлежат частичному удовлетворению, расходы по государственной пошлине по иску, расходы на представителя,  рассчитываются пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Решение Арбитражного суда  Республики Карелия  от 10.02.2021 следует изменить.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Республики Карелия  от 10.02.2021 по делу           №  А26-10055/2020  изменить, изложить резолютивную часть в следующей редакции.

Взыскать с Администрации Петрозаводского городского округа в пользу общества с ограниченной ответственностью "Петрозаводская компания Выбор"                     13 345 руб. 02 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 140 руб. 44 коп. пени по состоянию на 05.04.2020, а также 1 888 руб. расходов по государственной пошлине по иску, 4 700 руб. расходов на оплату услуг представителя.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Петрозаводская компания Выбор" в пользу муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа "Служба заказчика" 3 000 руб. расходов по государственной пошлине по апелляционной жалобе. 

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.М. Попова

Судьи

Т.В. Жукова

 Я.Г. Смирнова