АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО  ОКРУГА

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда кассационной инстанции

Дело № А32-58907/2021

г. Краснодар

15 ноября 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 15 ноября 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 ноября 2023 года.

 

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Денека И.М., судей Илюшникова С.М. и Посаженникова М.В., в отсутствие в судебном заседании ФИО1, финансового управляющего ФИО2, публичного акционерного общества «Сбербанк», иных лиц, участвующих деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения соответствующей информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу ФИО1 на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 22.06.2023 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2023 по делу № А32-58907/2021 (Ф08-11260/2023), установил следующее. 

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (далее – должник) от должника в Арбитражный суд Краснодарского края поступило заявление, в котором просит: разрешить разногласия должника с утвержденным ПАО «Сбербанк России» (далее – банк) положением; обязать арбитражного управляющего и банк провести переоценку имущества; обязать арбитражного управляющего провести опись имущества гражданина; обязать арбитражного управляющего исключить из перечня реализуемого имущества, имущество, не входящее в конкурсную массу должника и ему не принадлежащее; предложить для утверждения электронной торговой площадки торговую площадку с прозрачными условиями проведения торгов; – изложить периоды снижения цены в ходе публичного предложения в редакции, предусматривающий более долгий период снижения цены; установить минимальную цену продажи имущества на отметке 4 000 000 рублей. 

Определением от 22.06.2023, оставленным без изменения постановлением                        от 23.08.2023, разрешены разногласия, возникшие по вопросу реализации имущества должника, являющегося предметом залога. Утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, являющегося предметом залога, в редакции, предложенной залоговым кредитором. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказано.

В кассационной жалобе должник просит отменить определение и постановление, дело направить на новое рассмотрение. Податель жалобы считает, что суды необоснованно отклонили ходатайство представителя должника об отложении судебного заседания, отказ в отложении судебного заседания не дал должнику предоставить альтернативный вариант с электронной торговой площадкой и привести контррасчет по начальной цене продажи и цене отсечения заложенного имущества. Опись имущества должника и находящегося в квартире имущества не проведена и в материалы дела не представлена. Суд первой инстанции не рассмотрел по существу требование должника о проведении описи имущества гражданина и требование об обязании арбитражного управляющего исключить из перечня реализуемого имущества имущество, не входящее в конкурсную массу должника и ему не принадлежащее. Должник находится в прямой зависимости от средств, вырученных от продажи квартиры, и не может не возражать против установления заниженной стоимости продажи имущества. 

В отзыве банк просит отказать в удовлетворении кассационной жалобы.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, проверив законность и обоснованность судебных актов, считает, что кассационная жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ПАО «ВТБ» обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании должника несостоятельным (банкротом). 

Определением от 08.08.2022 заявление признано обоснованным, в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов гражданина. Финансовым управляющим утвержден ФИО3. Сообщение о введении в отношении должника процедуры опубликовано в официальном источнике 13.08.2022.

12 апреля 2017 года банк и должник заключили кредитный договор № 

<

***>, на основании которого заемщику выдан кредит в сумме 1 763 703 рублей сроком на 360 мес. под 10.9% годовых на приобретение объекта недвижимости. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору от 12.04.2017 № 

<

***> заемщик предоставил в залог банку приобретаемый объект недвижимости: квартира, адрес: 350012, 

<

...>, кадастровый номер 23:43:0126040:4675.

Определением от 14.11.2022 по настоящему делу требования банка в размере                      2 343 132 рублей 46 копеек основного долга, 28 150 рублей 58 копеек процентов включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника. Определением от 21.12.2022 суд признал требования банка, обеспеченными залогом имущества должника.

Требования должника о разрешении разногласий мотивированы тем, что положение является незаконным, так как  финансовый управляющий пытается реализовать имущество, которое не может быть включено в конкурсную массу должника, поскольку ему не принадлежит. Принятая начальная продажная стоимость существенно ниже рыночной, что негативно влияет на перспективы пополнения конкурсной массы, затрагивая права как должника, так и конкурсного кредитора, требования которого обеспечены залогом. Должник возражает против определения электронной торговой площадки (ЭТП) «Альфалот», аргументируя невладением кредитором и финансовым управляющим информацией о стоимости тарифов площадки. Должник также полагает, что минимальная продажная цена в размере 1 778 760 рублей свидетельствует о риске продаже имущества по несоответствующей цене. По мнению должника, периоды снижения цены на публичном предложении слишком сжаты и не позволят потенциальным покупателям сделать заявку на приобретение имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 данной статьи.

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда (пункт 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

В соответствии с пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим, а также между конкурсными кредиторами по обязательствам, обеспеченным залогом одного и того же имущества должника, в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. Указанные сведения подлежат включению арбитражным управляющим за счет средств должника в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве не позднее чем за пятнадцать дней до даты начала продажи предмета залога на торгах.

Как следует из материалов дела, банком разработано положение об условиях реализации предмета залога, которое опубликовано в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 04.03.2023 № 10922343. В соответствии с указанным положением залогового кредитора, начальная продажная цена определена на основании отчета от 23.12.2022 № 1-221222-41251 и составляет 3 294 000 рублей.

Доказательств, свидетельствующих о нарушении специалистом при проведении исследования требований действующего законодательства, доказательств наличия в отчете неправомерных или неясных выводов не приведено. Согласно оценке, представленной залоговым кредитором, стоимость кв. м составляет 84 031 рубль.

Должник приводит доводы о необходимости установления минимальной цены продажи имущества на отметке 4 млн рублей.

Суды отклонили доводы должника о заниженной стоимости имущества, поскольку в материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие иную стоимость спорного имущества, должник не доказал, что предложенная банком начальная стоимость реализации имущества способна негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества. 

Реальная стоимость имущества определяется в ходе проведения торгов с учетом формирования на него спроса со стороны участников торгов. Задача реализации имущества как ликвидационной процедуры состоит в достижении максимального экономического эффекта при удовлетворении требований кредиторов должника, достигаемого обеспечением баланса между затратами на проведение процедуры реализации имущества (как финансовыми, так и временными) и ожидаемыми последствиями в виде размера удовлетворенных требований.

Судами принято во внимание, что в соответствии с условиями утвержденного Положения о реализации имущества торги проводятся в форме аукциона, в электронном виде, являются открытыми по составу участников.

Таким образом, установление начальной продажной цены предмета залога в размере, определенном банком, не противоречит требования пункта 4 статьи 213.26 и пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве и не нарушает права и законные интересы должника и его кредиторов.

Суды обосновано отклонили доводы должника об альтернативном варианте с электронной торговой площадкой, указав, что обстоятельств, свидетельствующих о завышенной стоимости услуг торговой площадки, не установлено, правовых оснований для изменения торговой площадки не имеется. 

Суды указали, что установленная банком цена отсечения 1 778 760 рублей при реализации имущества на последних торгах в форме публичного предложения отвечает интересам должника и кредиторов, поскольку позволяет обеспечить пополнение конкурсной массы, в том числе и при наличии потенциального покупателя.

В рассматриваемом случае условий, которые противоречат Закону о банкротстве либо способны негативно повлиять на получение максимальной выручки от реализации имущества должника или на доступ публики к торгам, не установлено.

С учетом изложенного суды обоснованно утвердили Положение в предложенной банком редакции. 

Доводы должника были предметом исследования в суде первой и апелляционной инстанций и получили надлежащую правовую оценку. 

Выводы судов основаны на исследовании и оценке представленных в материалы дела доказательств и доводов участвующих в деле лиц и являются правильными. 

Доводы кассационной жалобы выводы судов не опровергают, направлены на переоценку доказательств о фактических обстоятельствах, установленных судами, переоценка которых не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Нарушений норм материального либо процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта (статья 288 Кодекса), судом кассационной инстанции не установлено. Основания для удовлетворения жалобы отсутствуют. 

Руководствуясь статьями 274, 286 – 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 22.06.2023 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2023 по делу № А32-58907/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения. 

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий                                                                               И.М. Денека

Судьи                                                                                                              С.М. Илюшников

                                                                                                                         М.В. Посаженников