АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-8629/2019

г. Уфа

24 июня 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 06.06.2019 г.

Полный текст решения изготовлен 24.06.2019 г.

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Напольской Н.Е., при ведении протокола помощником судьи Хамидуллиной З.Р., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению) заявлению 

Общества с ограниченной ответственностью "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок -49" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

третьи лица: ОАО УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ, ООО «Башкирэнерго»

о взыскании задолженности по договору электроснабжения № 20224003 от 18.04.2016 за ноябрь-декабрь 2017 года в размере 378 216,46 руб., пени в размере 6 371,77 руб. за период с 18.12.2017 по 06.03.2018

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1 по доверенности от 05.12.2018г., паспорт;

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 08.10.2018г., паспорт11.01.2018г.;

от третьих лиц: не явились, извещены

Общество с ограниченной ответственностью "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана"  обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок -49" о взыскании задолженности по договору электроснабжения № 02010031015941 от 08.09.2014 за ноябрь  2018 года в размере 787 754,71 руб., пени за период с 18.12.2018 по 24.01.2019 в размере 7733,13 руб.

07.05.2018 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, с исковыми требованиями не согласен, пояснил, что счет-фактура от ноября 2017 года оплачена в размере 160 288,69 руб., что на 9 212,39 руб. больше суммы, выставленной истцом, счет-фактура за декабрь 2017 года оплачена частично в размере 173 635,39 руб. и с учетом переплаты за ноябрь задолженность отсутствует.

В остальной части предъявленные суммы ответчик  считает необоснованными, поскольку в приложенных к счетам-фактурам ведомостях начислений за спорный период имеется перерасчет ОДН на основании решения Советского районного суда г. Уфы от 28.07.2015 по делу №2-4755/2015, которое не имеет отношения к ответчику. Также ответчик считает, что истцом незаконно применен повышающий коэффициент 1,5 при расчете суммы, подлежащей оплате. Кроме того, ответчик не согласен с исчислением объема потребленной электроэнергии ОДН по договору, по его мнению, нормативные показатели завышены, а площадь определена неверно. 

Определением суда от 27.08.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОАО УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ (т.2, л. д. 99).

Определением суда от 30.11.2018 в соответствии со ст.18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела №А07-8629/2018 произведена замена судьи Кручининой Н.Е. на судью Напольскую Н.Е.

Истец в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неоднократно уточнял исковые требования, в редакции уточнений от 31.01.2019 просит взыскать с ответчика задолженность за декабрь 2017 года в размере 17 071,04 руб., пени в размере 3 819,26 руб. за период с 18.12.2017 по 30.01.2019 (т. 3, л. д. 125-126).

Уточнения судом приняты в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассматривается с учетом указанных уточнений.

Определением суда от 31.01.2019 в связи со сменой наименования ООО «Жилищно-эксплуатационный участок - 49» произведена замена ответчика на ООО Управляющая компания «Новиковка» (ИНН: 

<

***>, ОРГН 

<

***>).

Определением суда от 31.01.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Башкирэнерго» (т.3, л. д. 139-140).

ООО «Башкирэнерго» представлен отзыв, согласно которому с исковыми требованиями согласен, просит удовлетворить. В обоснование указывает, что расчет за поставленный ресурс должен производиться по показаниям приборов учета, в материалы дела представил показания приборов учета за спорный период, считает, что ответственность за несвоевременную поверку трансформаторов тока несет ответчик, в связи с чем повышающий коэффициент 1,5 применен правомерно.

Общество "Башкирэнерго" также ссылается на то, что истцом предъявлен ответчику меньший объем электроэнергии по сравнению с фактическим объемом потребления в декабре 2017 года, в связи с чем иск в любом случае подлежит удовлетворению. Третье лицо считает, что решение суда по настоящему делу не может являться судебным актом, урегулирующим разногласия между истцом и третьим лицом по объемам услуг по передаче электроэнергии, оказанных обществом "Башкирэнерго"  обществу "ЭСКБ" в отношении точек поставки – многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика в декабре 2017 года. 

Представитель истца исковые требования с учетом уточнений поддерживает.

Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласен согласно доводам отзыва, дополнениям, пояснениям.

Дело рассмотрено в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без участия третьих лиц.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителей сторон, суд

                                            УСТАНОВИЛ:

 

 Как следует из материалов дела, 18.04.2016 между ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" (гарантирующий поставщик) и Обществом с ограниченной ответственностью "ЖЭУ-49" (Исполнитель коммунальных услуг, в настоящее время в связи со сменой наименования ООО УК "Новиковка") заключен договор электроснабжения с исполнителем коммунальных услуг на содержание общего имущества многоквартирного дома №020224003, по условиям которого гарантирующий поставщик осуществляет продажу (поставку) электрической энергии и мощности Исполнителю коммунальных услуг на содержание ОДН,  приобретающему электрическую энергию (мощность) дна содержание общего имущества многоквартирного дома (освещение и иное обслуживание с использованием электроэнергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме); обеспечивает оказание услуг по передаче электрической энергией и мощности до границы балансовой принадлежности сетевой организации и Исполнителя коммунальных услуг. Исполнитель коммунальных услуг на содержание ОДН принимает и своевременно оплачивает приобретаемую электрическую энергию, мощность и оказанные услуги на условиях, предусмотренных Договором и действующим законодательством.

Точки поставки электрической энергии (мощности) Исполнителя коммунальных услуг находятся на границе балансовой принадлежности, зафиксированной в "Акте разграничения балансовой принадлежности электрических сетей (электроустановок) и эксплуатационной ответственности сторон" (Приложение № 7) между Исполнителем коммунальных услуг и Сетевой организацией ПО «УГЭС»  ООО "Башкирэнерго" (пункт 1.1 Договора).

Исполнитель коммунальных услуг  на содержание ОДН обязуется оплачивать потребленную на ОДН электрическую энергию (мощность) и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения  на ОДН электрической энергией (мощности), с соблюдением сроков и размера оплаты, установленных Договором (пункт 2.3.2 Договора с учетом протокола разногласий).

Электрическая энергия в соответствии с Договором поставляется  исполнителю коммунальных услуг на содержание ОДН по регулируемым ценам (тарифам) (пункт 4.1 Договора).

Расчетным периодом для осуществления расчетов с Гарантирующим поставщиком является 1 месяц (пункт 4.2 Договора). 

Исполнитель коммунальных услуг на содержание ОДН обязан произвести окончательную оплату стоимости поставленной за расчетный период электрической энергии (мощности) до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом (пункт 4.3 Договора).

По итогам месяца гарантирующий поставщик в срок до 12 числа месяца, следующего за расчетным, выдает в своем офисе исполнителю коммунальных услуг на содержание ОДН подписанные со своей стороны счет-фактуру, акты приема-передачи и ведомость начисления (п. 4.4 договора).

Договор вступает в силу со дня подписания сторонами и действует по 31.12.2016 и распространяет свое действие на взаимоотношения сторон с 01.05.2016. Дата и время начала исполнения сторонами обязательств по договору – 00.00 час. 01.05.2016, но не ранее даты, с которой у Исполнителя коммунальных услуг на содержание ОДН возникает обязанность предоставлять электрическую энергию гражданам-потребителям. В случаях временного технологического присоединения период действия договора соответствует периоду электроснабжения энергопринимающих устройств по временной схеме электроснабжения (пункт 10.1 Договора).

Договор считается пролонгированным на следующий календарный год и далее ежегодно, и на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового Договора (пункт 10.2 Договора).

К договору подписаны многочисленные протоколы разногласий и протоколы согласования разногласий (т. 1, л. д. 21 - 46). 

Истец ссылается на то, что во исполнение обязательств по договору в декабре 2017 года им поставлено для ответчика  электрической  энергии на сумму 190 706,43 руб. (с учетом корректировочных счетов-фактур от 31.12.2018), оплата произведена ответчиком в размере 173 635,39 руб., задолженность по расчету истца составляет 17 071,04 руб.

В связи с несвоевременной оплатой электрической энергии гарантирующим поставщиком были начислены пени в размере 3819,26 руб. за период с 18.12.2017 по 30.01.2019.  

Направленная претензия о погашении задолженности оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с названным иском.   

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.  

Существенные условия договора могут быть согласованы сторонами не только в едином договоре-документе, но и в нескольких взаимосвязанных документах. 

Проанализировав положения договора, суд приходит к выводу о том, что правоотношения сторон подлежат регулированию нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и иным законодательством об энергоснабжении.  

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

 К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. 

В силу п. 1 ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. 

Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения (п. 1 ст. 542 названного Кодекса). 

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Из содержания ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что абонент обязан оплатить принятую энергию.

Проанализировав положения договора, суд не нашел оснований для признания его незаключенным или недействительным. Такие доводы также не заявлялись  и сторонами при рассмотрении спора по данному делу. 

В силу ст. ст. 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В счетах-фактурах за ноябрь-декабрь 2017года, выставленных истцом ответчику для оплаты, указан пункт – перерасчет ОДН. Указанный перерасчет был сделан ряду собственников в многоквартирных домах, находящихся под управлением ответчика на основании решения Советского районного суда г. Уфы от 28.07.2015. по делу №2-4755/2015 (т. 2, л. д. 19). 

Основанием для такого перерасчета явилось вступившее в законную силу решение Советского районного суда г. Уфы от 28.07.2015г. по делу №2-4755/2015, в рамках которого был удовлетворен иск Государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзору  к обществу "ЭСКБ". 

Решением  Советского районного суда г. Уфы от 28.07.2015 по делу №2-4755/2015 признаны незаконными действия ООО «ЭСКБ» по начислению размера платы по услуге «электроэнергия, предоставленная на общедомовые нужды» начиная с первоначального выставления ООО «ЭСКБ» платежных документов для оплаты напрямую собственникам по настоящее время (дата вынесения решения). Суд обязал ООО «ЭСКБ» произвести перерасчет (возврат) размера платы по услуге «электроэнергия, предоставленная на общедомовые нужды» начиная с первоначального выставления ООО «ЭСКБ» платежных документов для оплаты напрямую собственникам в отношении всех собственников и нанимателей жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах и находящихся в управлении управляющих организаций: ОАО УЖХ «Советского района ГО г. Уфа», ОАО УЖХ «Кировского района ГО г. Уфа», ОАО УЖХ «Калининского района ГО г. Уфа», ОАО УЖХ «Октябрьского района ГО г. Уфа», ОАО УЖХ «Орджоникидзевского района ГО г. Уфа», ОАО УЖХ «Демского района ГО г. Уфа», обязал ООО «ЭСКБ» прекратить начисление и взимание платы за электроэнергию, предоставленную на общедомовые нужды.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 15.12.2015 (дело № 33-22153/2015) названное решение оставлено без изменения.  

Определением Советского районного суда г. Уфы от 29.02.2016 (вступило в законную силу 16.03.2016) указанное решение разъяснено, из данных разъяснений следует, что  обществу "ЭКСК" необходимо: 

 - произвести перерасчет (возврат) размера платы в отношении собственников, находящихся в многоквартирных домах и находящихся в управлении управляющих организаций: ОАО УЖХ «Советского района ГО г. Уфа», ОАО УЖХ «Кировского района ГО г. Уфа», ОАО УЖХ «Калининского района ГО г. Уфа», ОАО УЖХ «Октябрьского района ГО г. Уфа», ОАО УЖХ «Орджоникидзевского района ГО г. Уфа», ОАО УЖХ «Демского района ГО г. Уфа», и тех, которые на дату вступления решения суда в законную силу  уже не находятся  в управлении вышеназванных управляющих организаций; 

- произвести перерасчет размера платы по услуге "Электроэнергия, предоставленная на общедомовые нужды" в отношении собственников и нанимателей жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах и находящихся в управлении управляющих организаций: ОАО УЖХ «Советского района ГО г. Уфа», ОАО УЖХ «Кировского района ГО г. Уфа», ОАО УЖХ «Калининского района ГО г. Уфа», ОАО УЖХ «Октябрьского района ГО г. Уфа», ОАО УЖХ «Орджоникидзевского района ГО г. Уфа», ОАО УЖХ «Демского района ГО г. Уфа», и которым начислена сумма за потребленную электрическую энергию за общедомовые нужды сверх норматива потребления коммунальной услуги "Электроэнергия, предоставленная на общедомовые нужды"; 

- производить перерасчет необходимо только в отношении собственников и нанимателей жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах и находящихся в управлении  управляющих организаций,  указанных в качестве третьих лиц и отраженных в резолютивной части решения суда, а именно: ОАО УЖХ «Советского района ГО г. Уфа», ОАО УЖХ «Кировского района ГО г. Уфа», ОАО УЖХ «Калининского района ГО г. Уфа», ОАО УЖХ «Октябрьского района ГО г. Уфа», ОАО УЖХ «Орджоникидзевского района ГО г. Уфа», ОАО УЖХ «Демского района ГО г. Уфа» и тех, которые на дату вступления решения суда в законную силу уже не находятся в управлении управляющих организаций: ОАО УЖХ «Советского района ГО г. Уфа», ОАО УЖХ «Кировского района ГО г. Уфа», ОАО УЖХ «Калининского района ГО г. Уфа», ОАО УЖХ «Октябрьского района ГО г. Уфа», ОАО УЖХ «Орджоникидзевского района ГО г. Уфа», ОАО УЖХ «Демского района ГО г. Уфа».

Перерасчет необходимо производить только в отношении собственников и нанимателей жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах и находящихся в управлении управляющих организаций, указанных в качестве третьих лиц и отраженных в резолютивной части решения суда, а именно управляющих организаций: ОАО УЖХ «Советского района ГО г. Уфа», ОАО УЖХ «Кировского района ГО г. Уфа», ОАО УЖХ «Калининского района ГО г. Уфа», ОАО УЖХ «Октябрьского района ГО г. Уфа», ОАО УЖХ «Орджоникидзевского района ГО г. Уфа», ОАО УЖХ «Демского района ГО г. Уфа».

Как следует из текста решения Советского районного суда г. Уфа от 28.07.2015, ООО УК «Новиковка» (предыдущее наименование - ООО «ЖЭУ-49») в указанном решении отсутствует.

Резолютивная часть решения Советского районного суда г. Уфы от 28.07.2015  по делу №2-4755/2015 и определение Советского районного суда г. Уфы от 29.02.2016г. не содержат указания на то, что ООО «ЭСКБ» вправе перевыставлять сумму перерасчета ОДН управляющим организациям после проведения перерасчета собственникам, а также не содержат указания на то, что указанный перерасчет может быть выставлен ответчику по настоящему делу, так как ответчик в указанном гражданском деле участия не принимал.

Истцом выставлен счет на «перерасчет ОДН» ответчику в рамках договора электроснабжения с исполнителем коммунальных услуг №20224003 от 18.04.2016г.

Фактически истцом представлен расчет суммы перерасчета ОДН, подлежащий оплате за период нахождения МКД в управлении Ответчика по 30.04.2016, между тем, как следует из материалов дела, договор между истцом и ответчиком заключен только 18.04.2016г.

В соответствии с п. 10.1 договора электроснабжения №20224003 от 18.04.2016 он вступает в силу со дня подписания сторонами и действует по 31 декабря 2016 года и распространяет свое действие на взаимоотношения сторон с 01 мая 2016 года. Дата и время начала исполнения сторонами обязательств по договору -00.00 часов 01 мая 2016 года, но не ранее даты, с которой у исполнителя коммунальных услуг возникает обязанность предоставлять электрическую энергию гражданам-потребителям.

Таким образом, «перерасчет ОДН» не подлежит выставлению ответчику по данному иску в рамках договора №20224003 от 18.04.2016.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, предусмотрен в п. 21, 21 (1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ N 124 от 14.02.2012 (далее -Правила №124), п.п. 40, 44, 45 Правил № 354.

В соответствии с подп. «в» п. 21.1 Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, либо после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил менее 3 месяцев, либо по истечении 3 месяцев с момента выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил более 3 месяцев определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд=Vнодн, где Vнодн -  объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Как следует из позиций сторон, что подтверждено также в ходе рассмотрения дела, спора по порядку исчисления (по нормативу) поставленного ресурса между сторонами не имеется.

Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам № 83 от 29.05.2017 установлены нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Башкортостан.

Объем потребленного ОДН вычисляется по следующей формуле: площадь общего имущества МКД х норматив, утвержденный  Постановлением Госкомитета по тарифам РБ № 83 от 29.05.2017.

В материалы дела представлено письмо ответчика от 27.10.2017 № 624 о нормативах электроэнергии в целях содержания общего имущества с 01.06.2017, исходя из которых истцом произведен расчет объема потребленного ресурса.

В то же время в материалах дела имеются технические паспорта на многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика (т. 4, л. 1 - 46), в которых указана иная площадь общедомового имущества. 

Таким образом, в представленных документах площади общего имущества многоквартирных домов, исходя из которых необходимо исчислять нормативное потребление электроэнергии на нужды ОДН, отличаются. 

В соответствии с ч. 4 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерацией федеральным органом исполнительной власти.

При этом исходя из содержания ч. 5 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений – документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.       Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.         В силу пунктов 10, 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по предоставлению коммунальных услуг, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с частями 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 12 приложения № 2 к Правилам № 354, которая в числе прочего учитывает площадь каждого жилого и нежилого помещения и общую площадь жилых и нежилых помещений в доме.

Использование при расчете размера платы за коммунальную услугу по приведенной формуле недостоверных сведений о площадях помещений в многоквартирном доме влечет соответствующее увеличение либо уменьшение объема ресурса, предоставленного на общедомовые нужды, который затем распределяется пропорционально между собственниками помещений.

В соответствии с пунктами 24, 27 Правил № 491 сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы (акты) о приемке результатов работ; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического оборудования; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по установленной форме. Ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Документом технического учета жилищного фонда является технический паспорт на многоквартирный дом (приложение 12 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя от 04.08.1998 № 37).

Кроме того, из пункта 1.5.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 следует, что в состав технической документации, подлежащей длительному хранению, входят, в том числе, паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок.

В приложении 2 п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, указано, что общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома.  

Содержащаяся в техническом паспорте информация должна иметь актуальный характер, поскольку она необходима для расчета платы за коммунальные ресурсы и коммунальные услуги, в том числе предоставляемые для содержания общего имущества. Указание на необходимость использования данных технического паспорта при расчете платы за ресурсы и услуги, поставляемые на общедомовые нужды, содержится и в письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 22.11.2012 № 29433-ВК/19.

В соответствии с п. 6 Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (утв. постановлением Правительства РФ от 4 декабря 2000 г. N 921) (далее – Положение) техническая инвентаризация объектов капитального строительства подразделяется на первичную техническую инвентаризацию и техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта капитального строительства.

Государственный технический учет объектов капитального строительства подразделяется на первичный государственный технический учет и государственный технический учет в связи с изменением характеристик объекта капитального строительства.

Техническая инвентаризация и государственный технический учет объектов капитального строительства осуществляются по заявлениям заинтересованных лиц.

В соответствии с п. 9 Положения техническая инвентаризация изменений характеристик объекта капитального строительства проводится в случае изменения технических или качественных характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, переустройство, разрушение, снос) на основании заявления заинтересованного лица о проведении такой инвентаризации.

По результатам технической инвентаризации изменений характеристик объекта капитального строительства организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации осуществляется государственный технический учет в связи с изменением данных характеристик и выдается кадастровый паспорт, содержащий уточненные сведения о таком объекте.

Таким образом, новый технический паспорт выдается в случае изменений технических характеристик объекта. 

Между тем в материалы дела не представлено сведений о том, что характеристики жилого дома изменялись с момента первичного технического учета.

Довод истца о том, что данные технических паспортов не актуальны и не могут быть использованы в расчетах, судом отклоняется, поскольку материалы дела не содержат сведений об изменении площади многоквартирных домов с момента выдачи технических паспортов.  

При наличии в материалах дела названных документов, которые имеют первичный, а не производный в отличие от писем  характер, суд считает, что при определении площади многоквартирных домов следует исходить из содержащихся в них сведений. 

Довод истца о наличии в данном случае оснований для применения эстоппеля судом отклоняется, поскольку п. 6 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации касается вопросов недействительности сделок, тогда как в рамках настоящего спора таких требований не заявляется. 

Рассмотрев представленный истцом расчет «перерасчет ОДН», суд приходит к выводу, что при расчете истцом использовались неверные данные для перерасчета в части указания площадей общего имущества МКД, а также период, за который истец выставляет указанный перерасчет (по 30.04.2016, в то время как решение Советского районного суда г. Уфы от 28.07.2015 по делу №2-4755/2015 вступило в силу 15.12.2015, соответственно с 15.12.2015 по 30.04.2016 истец незаконно взимал плату с собственников при уже имеющемся решении суда о недопустимости таких действий. Принимая во внимание имеющиеся в материалах дела данные о произведенных ответчиком платежах, проверив контррасчет ответчика, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований. 

Из представленных ответчиком доказательств следует, что платежным поручением №1033 от 11.12.2017г. за ноябрь 2017 оплачено 160288,69 руб.,  платежным поручением № 182 от 16.02.2018 за декабрь 2017 - 44742,32 руб., платежным поручением № 1096 от 28.12.2017. за декабрь 2017 - 128893,07 руб., всего ответчиком оплачено 333 924,08 руб.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что задолженность перед истцом за спорный период отсутствует, правовые основания для удовлетворения исковых требований о взыскании долга и пени отсутствуют.  

В то же время суд отклоняет довод ответчика об истечении срока поверки приборов учета. Само по себе письмо от 27.10.2017 № 624, адресованное истцу, в котором ответчик указывает на истечение срока межповерочного интервала установленных в многоквартирных домах трансформаторов тока (при этом в данном письме не указаны идентифицирующие признаки трансформаторов тока и  срок, когда согласно документации истек их поверочный интервал) в отсутствие объективных данных, свидетельствующих об истечении срока поверки, равно как и о том, что счетчики показывают неверные показания, не может служить основанием для применения в расчете установленных нормативов.  

Кроме того, в силу  норм ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" приоритетным способом определения объема потребленных энергетических ресурсов выступает получение данных об их фактическом потреблении при помощи приборов учета. 

Поверка средств измерений выполняется в целях подтверждения соответствиям  средств измерений метрологическим требованиям (п. 17 ст. 2 Федерального закона от 26.06.2008 № 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений"). 

Интерес лица, выполняющего функции по управлению объектами жилищного фонда, прежде всего, должен заключаться в обеспечении надлежащей эксплуатации установленного общедомового прибора учета и поддержанию в исправном, годном для расчетов состоянии, либо в предоставлении возможности при неисполнении (несвоевременном исполнении) обязанности по представлению средства измерения на проверку, опровергнуть презумпцию неисправности (годности) прибора учета.

Закрепленный абзацем 2 пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 порядок распределения между потребителями объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, фактически сводится к тому, что в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, размер платы на общедомовые нужды не может быть больше, чем плата на общедомовые нужды, рассчитанная по нормативу потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в таком доме при отсутствии общедомового прибора учета, и тем самым не допускает преимуществ расчетного способа определения количественного значения энергетических ресурсов, что полностью согласуется с требованиями ч. 2 ст. 13 Закона об энергосбережении.

Отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды и возложение обязанности оплатить соответствующий объем ресурса за счет собственных средств в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (Решение Верховного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 №АКПИ13-205).

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на заявителя в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Истцом при подаче иска платежным поручением № 4640 от 19.03.2018 уплачена государственная пошлина в размере 16390 руб., в связи с уменьшением размера исковых требований истцу из федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина в размере 14390 руб.

Данный судебный акт в силу пункта 3 статьи 333.40 НК РФ является правовым основанием для возврата денежных средств.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) отказать.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 14390 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной платежным поручением от 19.03.2018 № 4640.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья    Н.Е. Напольская