АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем  Российской  Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-20788/2018

г. Краснодар

26 сентября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2018 года

Решение в полном объеме изготовлено 26 сентября 2018 года

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Боровика А.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вороновой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению 

Администрации муниципального образования Староминский район, ст. Староминская

Ответчик: местное отделение ООГО «ДОСААФ России» Староминского района, Краснодарский край, ст. Староминская

 

о взыскании задолженности в размере 60 220,07 рублей,  в том числе:

- задолженность за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:28:0101131:354, задолженность по арендной плате в размере 39 491,54 рублей, 3209,18 рублей – пени

- задолженность за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:28:0101131:156, задолженность по арендной плате в размере 16 202,69 рублей, 1316,66 рублей - пени

 

В судебном заседании участвуют представители:

от истца: представитель не явился, надлежаще извещен

от ответчика: представитель не явился, надлежаще извещен 

 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования Староминский район  обратилась в суд с заявлением о взыскании с местного отделения ООГО «ДОСААФ России» Староминского района задолженность в размере 60 220,07 рублей,  в том числе:

- задолженность за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:28:0101131:354, задолженность по арендной плате в размере 39 491,54 рублей, 3209,18 рублей – пени

- задолженность за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:28:0101131:156, задолженность по арендной плате в размере 16 202,69 рублей, 1316,66 рублей - пени

Истец  и Ответчик извещены, явку представителей не обеспечили.

Суд проведя предварительное судебное заседание и судебное заседание в соответствии со ст.ст. 135-137 АПК РФ, исследовав материалы дела, изучи в се представленные сторонами документальные доказательства и оценив их в совокупности, в порядке ст.ст. 1,6,7,8.9,10,13, 18, 64, 65, 66, 67, 68, 71, 75, 81 АПК РФ, признает дело подготовленным к судебному разбирательству.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства дела.

Администрацией муниципального образования Староминский район во временное владение и пользование отделению ООГО «ДОСААФ России» Староминского района были предоставлены следующие объекты:

1.  Земельный участок с кадастровым "номером 23:28:0101131:54, общей площадью 3639 кв.м., место положение: Краснодарский край, Староминский район, ст.Староминская, ул. Толстого, 1, относящийся к категории земель - земли населённых пунктов, с видом размещённого использования - земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий.

2.       Земельный участок с кадастровым номером 23:28:0101131:156, общей площадью 1500 кв.м., местоположение: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, ул. Толстого, 1а, относящийся к категории земель - земли населённых пунктов, с видом размещённого использования - размещение площадки с асфальтобетонным покрытием.

Между администрацией муниципального образования Староминский район и отделением ООГО «ДОСААФ России» Староминского района были заключены договора аренды указанных земельных участков.

Договора аренды зарегистрированы надлежащим образом в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Староминский отдел.

Ответчиком в нарушение принятых по договору аренды обязательств, арендная плата вносится не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате и пени в размере:

за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:28:0101131:54, задолженность по арендной плате за период с 01.10.2017 г. по 30.06.2018 г. в размере 39491 руб. 54 коп. и пени за период с 17.08.2017 г. по 21.05..2018 г. в размере 3209 руб. 18 коп.

за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:28:0101131:156, задолженность по арендной плате в за период с 01.04.2017 г. по 30.09.2017 г. размере 16202 руб. 69 коп. и пени в с 11.04.2017 г. по 16.08.2017 г. размере 1316 руб. 66 коп.

Общая сумма долга ответчика по состоянию составляет 60220  рублей 07 копеек.

Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца в суд.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В силу статей 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Расчет суммы задолженности по арендной плате, представленный истцом, признан судом верным.

В материалах дела отсутствуют доказательства погашения задолженности.

Суд проверил расчет истца и признал его верным; контррасчет ответчики не представил.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за период с 17.08.2017 по 21.05.2018.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Суд проверил расчет истца и признал его верным; контррасчет ответчик не представил.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Определением суда от 13.07.2018 суд в обязательном порядке указал ответчику на необходимость представить мотивированный и документально подтвержденный отзыв на заявленные требования (ст.131 АПК РФ).

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительной существа заявленных требований.

Однако возражений относительно заявленных требований не поступило.

Таким образом, требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст.ст.167-170, 174, 176 АПК РФ, суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с МЕСТНОГО ОТДЕЛЕНИЯ ОБЩЕРОССИЙСКОЙ ОБЩЕСТВЕННОГОСУДАРСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "ДОБРОВОЛЬНОЕ ОБЩЕСТВО СОДЕЙСТВИЯ АРМИИ, АВИАЦИИ И ФЛОТУ РОССИИ" СТАРОМИНСКОГО РАЙОНА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу администрации Староминского сельского поселения Староминского района Краснодарского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 60 220,07 рублей,  в том числе:

- задолженность за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:28:0101131:354, задолженность по арендной плате в размере 39 491,54 рублей, 3209,18 рублей – пени

- задолженность за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:28:0101131:156, задолженность по арендной плате в размере 16 202,69 рублей, 1316,66 рублей - пени

Взыскать с МЕСТНОГО ОТДЕЛЕНИЯ ОБЩЕРОССИЙСКОЙ ОБЩЕСТВЕННОГОСУДАРСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "ДОБРОВОЛЬНОЕ ОБЩЕСТВО СОДЕЙСТВИЯ АРМИИ, АВИАЦИИ И ФЛОТУ РОССИИ" СТАРОМИНСКОГО РАЙОНА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 409 рублей госпошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                 А.М. Боровик