Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-12923/2019

02 сентября 2019 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 26 августа 2019 г.

Полный текст решения изготовлен 02 сентября 2019 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Яшуковой Н.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «РН-Юганскнефтегаз» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628309, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «СтройТехнолоджиСервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628301, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...> стр. 18) о взыскании 586 128 руб. 23 коп.,

при участии представителей сторон: 

от истца – ФИО2 по доверенности от 01.02.2019 № 72/19 

от ответчика - не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «РН-Юганскнефтегаз» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры                           с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СтройТехнолоджиСервис» (далее – ответчик) о взыскании по договору субаренды имущества от 01.11.2015 № 1345 РН/СУБ задолженности за период с 01.09.2016 по 31.03.2019 в размере 586 128 руб. 23 коп., неустойки (пени) за период с 01.09.2016 по 31.03.2019 в размере 170 718 руб. 05 коп.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору субаренды имущества от 01.11.2015 № 1345 РН/СУБ (л.д. 14-26).

В качестве правового основания исковых требований истец указал статьи 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 04.07.2019 предварительное судебное заседание назначено на 26.08.2019 в 14 часов 30 минут, судебное заседание назначено на 26.08.2019 в 14 часов 35 минут (л.д. 1-4). 

По правилам части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации копия судебного акта направляется арбитражным судом по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения адресату непосредственно в арбитражном суде или по месту нахождения адресата, а в случаях, не терпящих отлагательства, путем направления телефонограммы, телеграммы, по факсимильной связи или электронной почте либо с использованием иных средств связи.

Определение арбитражного суда о принятии искового заявления к производствуот 04.07.2019, в котором ответчику было предложено представить отзыв по существу заявленных требований, отправлено ответчику по  юридическому адресу, указанному в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц.

Корреспонденция возвращена отделением почтовой связи в суд с отметкой «истек срок хранения». 

В соответствии с пунктом «в» части 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» сведения об адресе (месте нахождения) юридического лица содержатся в Едином государственном реестре юридических лиц.

По правилам части 2 статьи 4 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. 

Юридическое лицо обязано обеспечивать в соответствии с требованиями закона нахождение своего постоянно действующего исполнительного органа или иного лица по адресу государственной регистрации и получать адресованную ему корреспонденцию. Ненадлежащая организация деятельности лица, участвующего в деле, в части получения по его адресу корреспонденции, является риском самого лица и все неблагоприятные последствия такой организации своей деятельности в результате неполучения копий судебных актов должно нести само общество (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Таким образом, ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по правилам пункта 3 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации. 

Сторонам предложено сообщить о наличии возражений, относительно рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после окончания предварительного судебного заседания.

В связи с отсутствием возражений сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства,  относительно перехода к рассмотрению дела в судебном заседании непосредственно после окончания предварительного судебного заседания, арбитражный суд на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

От истца посредством системы «Мой арбитр» поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит взыскать с ответчика задолженность по договору субаренды имущества от 01.11.2015 № 1345 РН/СУБ за период с 01.09.2016 по 31.03.2019 в размере 485 039 рублей 06 копеек, неустойку (пени) за период с 01.09.2016 по 25.08.2019 в размере 240 576 рублей 35 копеек (л.д 64-65).

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, с учетом заявленного ранее уточнения. 

Суд, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял уточненные требования к рассмотрению.

Ответчик отзыв на иск не предоставил, о наличии возражений относительно заявленного иска не сообщил; расчет истца не оспорил; мотивированные аргументы и доказательства не представил; ходатайства, направленные на сбор дополнительных доказательств, не заявил. 

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие представителей надлежаще извещенных сторон.

О наличии возражений относительно заявленного иска ответчик не сообщил; расчет истца не оспорил; мотивированные аргументы и доказательства не представил; ходатайства, направленные на сбор дополнительных доказательств не заявил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, между истцом (субарендодатель) и ответчиком (субарендатор) подписан договор субаренды имущества от 01.11.2015 № 1345 РН/СУБ (л.д. 14-26, далее - договор), по условиям которого субарендодатель обязуется передать субарендатору имущество за плату во временное пользование в соответствии с приложением № 1  договора (пункт 1.1. договора).

Субарендная плата и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 4 договора.

Согласно пункту 1 дополнительного соглашения № 1 за пользование имуществом, субарендатор уплачивает с 23.10.2016 ежемесячно арендную плату 17 117 рублей 10 копеек (семнадцать тысяч сто семнадцать рублей 10 копеек), в том числе НДС 18% 2 611 рублей 08 копеек (две тысячи шестьсот одиннадцать рублей 08 копеек), согласно Приложению № 1, № 1.1. к настоящему дополнительному соглашению).

В силу пункта 5.4. договора в случае нарушения срока оплаты, предусмотренного п. 4.1.; 4.2. настоящего договора, субарендодатель вправе предъявить субарндатору неустойку (пеню) в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более суммы основного долга.

Арендованное имущество передано ответчику по акту приема-передачи имущества в субаренду (л.д. 22).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком условий по оплате арендованного имущества, истец, предварительно направив ответчику претензию от 27.12.2018 № 14/07-02-7604 (л.д. 58-59), обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением (л.д. 5-7), уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, арбитражный суд пришел к выводу, что они являются обязательствами аренды нежилого помещения и подлежат регулированию нормами параграфов 1, 4 главы 34  части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об аренде, аренда зданий и сооружений), разделом 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об обязательствах).

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Материалами дела подтверждается исполнение истцом своих обязательств по передаче имущества в пользование ответчику по договору субаренды.

После принятия имущества у ответчика возникло обязательство по внесению арендной платы.

Судом установлено, что ответчик свои обязательства по своевременному внесению арендных платежей в период с 31.10.2016 по 31.07.2019 исполнял ненадлежащим образом, сумма задолженности по арендной плате составила 485 039 рублей 06 копеек, что подтверждается материалами дела, истцом.

До настоящего времени задолженность перед истцом не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая, что ответчик не подтвердил факт погашения задолженности перед истцом, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца к ответчику о взыскании задолженности за период с 31.10.2016 по 31.07.2019 в размере 485 039 рублей 06 копеек.

В связи с нарушением ответчиком обязательств по внесению арендной платы истец просит взыскать с ответчика договорную неустойку в размере 240 576 рублей 35 копеек, исчисленную за период с 01.09.2016 по 25.08.2019.

В соответствии с частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штраф, пеня) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения денежного обязательства. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 5.4. договора предусмотрено, что в случае нарушения срока оплаты, предусмотренного п. 4.1.; 4.2. настоящего договора, субарендодатель вправе предъявить субарндатору неустойку (пеню) в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более суммы основного долга.

Поскольку неустойка предусмотрена договором, факт просрочки оплаты аренды, установлен судом и подтверждается материалами дела, требование истца о взысканиис ответчика договорной неустойки является обоснованным.

Расчет неустойки, приведенный истцом, судом проверен, на основании части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принят судом.

Учитывая, что истцом доказан факт ненадлежащего исполнения денежного обязательства ответчиком, арбитражный суд считает требование истца о привлечении ответчика к гражданско-правовой ответственности в виде договорной неустойки в размере 240 576 рублей 35 копеек, исчисленной за период с 01.09.2016 по 25.08.2019, подлежащим удовлетворению.

Статьёй 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 14 723 рублей, что подтверждается платежным поручением от 18.06.2019 № 67861 (л.д. 10).

В связи с удовлетворением исковых требований, на основании статей 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «РН-Юганскнефтегаз» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СтройТехнолоджиСервис» в пользу общества с ограниченной ответственностью «РН-Юганскнефтегаз» задолженность по договору субаренды имущества от 01.11.2015 № 1345РН/СУБ за период с 31.10.2016 по 31.07.2019 в размере 485 039 рублей 06 копеек, неустойку (пени) за период с 01.09.2016 по 25.08.2019 в размере 240 576 рублей 35 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 723 рубля. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СтройТехнолоджиСервис» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 789 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

СудьяН.Ю. Яшукова