АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-14634/2024

г. Оренбург

08 апреля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена       27 марта 2025 года

В полном объеме решение изготовлено        08 апреля 2025 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Долговой Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Михайловой А.А.,

 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

страхового акционерного общества «Ресо-Гарантия», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Москва, в лице филиала в г.Новотроицк, г.Новотроицк

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Фортуна", ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Оренбургская обл., г. Новотроицк,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, Оренбургская область, г. Новотроицк,

о взыскании 45 481 руб. 52 коп.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные, явку представителей не обеспечили.

Страховое акционерное общество «Ресо-Гарантия» обратилось в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Фортуна" с исковым заявлением о взыскании 45 481 руб. 52 коп. ущерба в порядке суброгации.

Третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1.

Лица, участвующие в деле, не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК РФ.

При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.         

Между страховым акционерным обществом «Ресо-Гарантия» (истец) и ФИО1 (третье лицо) заключен договор (полис) страхования SYS2025756307 квартиры № 48, расположенной по адресу: 

<

...>.

25.01.2022 произошел залив застрахованной квартиры, что зафиксировано в акте от 26.01.2022, составленном управляющей компанией данного дома - обществом с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Фортуна" (ответчик).

Стоимость восстановительного ремонта застрахованной квартиры составила 45 481 руб. 52 коп. (экспертное заключение общества с ограниченной ответственностью «Ассистанс Оценка»).

На основании заявления страхователя о страховом случае, в соответствии со статьей 929 ГК РФ, во исполнение условий договора имущественного страхования истцом выплачено страховое возмещение в размере 45 481 руб. 52 коп. (в пределах лимитов ответственности страховщика) в качестве возмещения ущерба, что подтверждается платежным поручением № 258506 от 16.05.2022 и страховым актом.

На момент наступления страхового случая, дом по адресу: 

<

...>, находился под управлением общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Фортуна", причина залива располагалась в зоне эксплуатационной ответственности управляющей компании.

Ссылаясь на статьи 387, 965 ГК РФ истец указывает, что к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования, в связи с чем им заявлены рассматриваемые исковые требования.                                                                                                                                                                                       

Ответчик, в отзыве на иск указывает, что размер требования завышен и истцом не доказан.

Ответчик ущерб страховой компании не возместил, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с исковым заявлением.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В силу пункта 2 статьи 9 Закона Российской Федерации от 27.11.1992 № 4015-1 "Об организации страхового дела в Российской Федерации" страховым случаем является совершившееся событие, предусмотренное договором страхования или законом, с наступлением которого возникает обязанность страховщика произвести страховую выплату страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю или иным третьим лицам. 

В соответствии со статьей 929 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) и обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы). 

Пунктами 1 и 2 статьи 965 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования (суброгация). Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки. 

При суброгации происходит перемена лица в обязательстве на основании закона (статья 387 Гражданского кодекса Российской Федерации), поэтому перешедшее к страховщику право осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем и ответственным за убытки лицом. 

Выплатив страховое возмещение в пользу страхователя, истец занял место потерпевшего в отношениях, возникших вследствие причинения вреда. 

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. 

При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

Возмещение убытков представляет собой меру гражданско-правовой ответственности (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

На основании пунктов 1 и 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. 

По общим правилам возмещения вреда (статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации) лицо, требующее возмещения вреда, обязано доказать наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между наступлением вреда и противоправностью поведения ответчика. 

Недоказанность хотя бы одного из перечисленных обстоятельств влечет недоказанность всего состава гражданско-правового института убытков и отказ в удовлетворении исковых требований. 

В соответствии с положениями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами; при этом каждое доказательство оценивается в отдельности, а достаточность доказательств определяется их совокупностью. 

Собственником квартиры №48 расположенной по адресу: 

<

...> является ФИО1 (свидетельство о государственной регистрации права от 26.07.2010).

Факт наступления страхового случая подтверждается материалами дела (в том числе актом осмотра помещения от 26.01.2022) и сторонами не оспаривается. 

Разногласия сторон связаны с установлением размера ущерба. 

Пунктом 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Управление многоквартирным домом предполагает выполнение стандартов, направленных на достижение целей, предусмотренных частью 1 статьи 161 ЖК РФ, а именно - обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан. 

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. 

В соответствии с пункта 5 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.06 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. 

Пунктом 10 Правил № 491, предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;  безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Содержание общего имущества включает в себя: осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации; текущий ремонт (пункт 11 Правил № 491).

Пунктом 42 Правил № 491 также предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Из материалов дела усматривается, что в спорный период услуги по содержанию многоквартирного дома по адресу: 

<

...> оказывал ответчик.

Исходя из акта осмотра помещения от 26.01.2022, составленного обществом с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Фортуна",  квартира №8 повреждена по причине залития, ввиду неисправности в  системе отопления.

При осмотре квартиры с участием собственника - зафиксированы повреждения в жилой комнате (провисание пленки натяжного потолка, отслоение потолочного плинтуса длинной 3,5 м/п, отслоение обоев на площади 1.5 м, намокание полового покрытия по периметру, намокание арочного проема на площади 1,1 *2,0м), в коридоре (намокание дверного полотна санузла,  намокание линолеума).

В подтверждение размера ущерба, причиненного имуществу ФИО1, истцом в материалы дела представлено заключение экспертной организации - общества с ограниченной ответственностью «Ассистанс Оценка» №КВ11925750 от 15.04.2022, акт осмотра от 13.04.2022.

Из анализа представленных документов следует, что эксперт дал оценку повреждениям имущества, аналогичного указанному в акте осмотра, составленного с участием ответчика.

Согласно заключения общества с ограниченной ответственностью «Ассистанс Оценка» №КВ11925750 от 15.04.2022 стоимость ремонта с учетом износа на материалы составила 45 481 руб. 52 коп.

ФИО1 с данной оценкой согласился, подписав со страховой компанией соглашение об урегулировании страхового случая № КВ11925750 от 16.05.2022.

Ответчик в отзыве на иск заявил несогласие с размером оценки.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Ответчиком не заявлялось ходатайство о назначении судебной экспертизы для оценки стоимости ремонта, документальное обоснование отсутствия данных повреждений имущества не представлено.

Вместе с тем, истец в подтверждение своих доводов представил акт осмотра, в котором зафиксированы повреждения потолка, пола, стен, дверей, светильников.

Платежным поручением № 258506 от 16.05.2022 истец осуществил страховую выплату.

Согласно статей 15, 393, 400 Гражданского кодекса Российской Федерации убытки должны возмещаться в полном объеме, если право на полное возмещение убытков не ограничено законом или договором (ограниченная ответственность). 

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил). 

Обследование технического состояния многоквартирного жилого дома, составление актов осмотра по результатам обследования, установление причин и мест возникновения дефектов, принятие мер по устранению дефектов после обследования, выбор технического решения, способа и исполнителя устранения обнаруженных дефектов, осуществляет управляющая компания в рамках своей деятельности по управлению многоквартирным домом с учетом требований норм и правил технической эксплуатации жилищного фонда, правил содержания общего имущества и минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих, что управляющая компания в рамках своей деятельности по управлению многоквартирным домом с учетом требований норм и правил технической эксплуатации жилищного фонда, правил содержания общего имущества и минимального перечня услуг и работ, предприняла необходимые и достаточные меры для обеспечения надлежащего содержания имущества в многоквартирном доме, предотвращения причинения вреда имуществу граждан, проживающих в многоквартирном доме.

Учитывая изложенное выше, рассмотрев представленные по делу доказательства, суд установил, что факт повреждения имущества подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Истец выплатил собственнику помещения сумму страхового возмещения, в связи с чем, в порядке статьи 965 Гражданского кодекса Российской Федерации к нему перешло право требования к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

Стороны согласно статьям 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств возмещения истцу ущерба ответчиком в материалы дела не представлено.

При данных обстоятельствах, поскольку материалами дела подтверждается совокупность всех необходимых условий, установленных статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации для взыскания вреда, в том числе вина ответчика, факт причинения вреда, причинно-следственная связь между допущенным нарушением и возникшими убытками, выплата страхового возмещения страховщиком, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в сумме 45 481 руб. 52 коп.

Учитывая, что исковые требования судом удовлетворены, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000  руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

  Руководствуясь статьями  102, 110, 167 - 171, 176 АПК РФ,  суд                                               

Р Е Ш И Л :

Исковые требования страхового акционерного общества «Ресо-Гарантия» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Фортуна" в пользу страхового акционерного общества «Ресо-Гарантия»  45 481 руб. 52 коп. ущерба в порядке суброгации, а также 2000 руб. расходов на оплату государственной пошлины.

Исполнительный  лист выдать взыскателю в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья                                                                 Т.А. Долгова