АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

10 апреля 2025 года

Дело № А33-16774/2023

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 27.03.2025.

В полном объёме решение изготовлено 10.04.2025.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Винокуровой М.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск,

к администрации Октябрьского района в городе Красноярске (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск,

о взыскании задолженности,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика:

- общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Север-Град» (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

при участии:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности № 12/25 от 22.01.2025, представлен диплом, личность удостоверена паспортом;

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Немцевой И.С.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (далее – истец; ООО «Краском») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации Октябрьского района в городе Красноярске (далее – ответчик; администрация) о взыскании задолженности по холодному водоснабжению за период с 01.11.2020 по 30.11.2022 в размере 2 010,35 руб. и по водоотведению за период с 01.11.2020 по 30.11.2022 в размере 2 130,28руб.

Определением от 15.06.2023 исковое заявление оставлено судом без движения.

Определением от 28.07.2022 срок оставления искового заявления без движения продлен.

Определением от 12.09.2023 исковое заявление принято к производству суда. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Север-Град» (далее – третье лицо; управляющая компания). Назначено предварительное судебное заседание на 02.11.2023.

Также определением от 12.09.2023 у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю и ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице Кадастровой палаты по Красноярскому краю истребованы следующие доказательства: подробная выписка из ЕГРН в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, с указанием периодов регистрации всех прав с документами-основаниями такой регистрации.

Протокольным определением от 02.11.2023 предварительное судебное заседание отложено на 15.01.2024.

Протокольным определением от 15.01.2024 на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 №65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел в судебное заседание. Судебное заседание отложено на 27.03.2024.

Судебное заседание неоднократно откладывалось, о чем выносились протокольные определения, в том числе протокольным определением от 05.02.2025 судебное заседание отложено на 27.03.2025.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие ответчика и третьего лица.

Заявлений об отводе составу суда, секретарю судебного заседания от лиц, участвующих в деле, в материалы дела не поступило.

Суд исследовал материалы дела. На дату судебного заседания от участвующих в деле лиц каких-либо документов не поступило.

Представитель истца дополнительных пояснений, доказательств суду не представила.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 2, 3 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Из материалов дела следует, что муниципальное образование г. Красноярск является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

В соответствии с пунктом 1.1. Положения об администрации района в городе Красноярске, утв. Распоряжением Главы города от 26 февраля 2007 г. № 46-р, администрация района в городе Красноярске (далее - районная администрация) является территориальным подразделением администрации города, осуществляющим функции управления административным районом города.

Также согласно пункту 2.2.6. Положения № 46-р в сфере управления муниципальным жилищным фондом районная администрация:

- предоставляет гражданам свободные муниципальные жилые помещения, в том числе жилые помещения в муниципальных общежитиях, в порядке, определяемом правовыми актами города и в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- осуществляет функции наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и найма жилых помещений специализированного жилищного фонда;

- осуществляет содержание муниципального жилищного фонда, не обремененного договорными обязательствами.

Следовательно, администрация Октябрьского района в городе Красноярске является уполномоченным органом местного самоуправления по несению расходов на содержание жилого помещения муниципального жилого фонда, не переданного в найм.

Между истцом и ответчиком договор не заключался.

Данные отношения регулируются положениями об энергоснабжении ГК РФ, нормами Жилищного кодекса РФ, Федерального закона от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», иными специальными нормативно – правовыми актами, действующими в сфере энергоснабжения.

Из искового заявления следует, что к взысканию предъявляется задолженность по холодному водоснабжению за период с 01.11.2020 по 30.11.2022г. в размере 2 010,35 руб. и по водоотведению за период с 01.11.2020 по 30.11.22 г. в размере 2 130,28 руб. коммунальные ресурсы, согласно иску, поставлялись в жилое помещение по ул. 2-я Ботаническая, 1а-917.

В адрес ответчика направлена претензия об оплате долга, которая оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Возражая против исковых требований, ответчик указал, что в спорный период 01.11.2020 по 30.11.2022 помещение по ул. 2-я Ботаническая, 1а-917, являлось муниципальной собственностью, в жилом помещении нет зарегистрированных граждан, в спорный период жилое помещение было свободно, не обременено договорными отношениями, фактическое потребление ГВС, водоотведение не осуществлялось, в связи с чем начисление вышеуказанных коммунальных услуг является необоснованным; в спорный период в жилом помещении никто не проживал, таким образом, взимание платы не за фактическое потребление коммунальных услуг, а за количество, которое определено расчетным способом, не соответствует природе отношений, поскольку оплата связана именно с фактом потребления услуг; сумма задолженности за коммунальные услуги – холодная вода и водоотведение не обоснована, фактически не подлежит оплате.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Факт нахождения жилого помещения в муниципальной собственности подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.

В период с 01.11.2020 по 30.11.2022 наниматели в жилом помещении отсутствовали, что подтверждается выпиской из домовой книги. Иного участвующими в деле лицами не доказано.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования имуществом и не обусловлена наличием договорных отношений (часть 11 статьи 155 ЖК РФ, Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 N 10-П, от 29.01.2018 N 5-П, от 02.12.2022 N 52-П, пункт 18 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 13.12.2023).

В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, далее – Правила № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Суд учитывает, что истцом взыскивается долг за холодное водоснабжение и водоотведение, объем которого определён по нормативу, исходя из одного собственника помещения.

Материалами дела подтверждается, что по ул. 2-я Ботаническая, 1а, расположено общежитие (технический паспорт от 27.08.2013), из которого следует, что потребление ХВС и водоотведение осуществляется только в местах общего пользования, где расположены туалеты, умывальники, душевые, санузлы. В жилых комнатах возможность потребления коммунального ресурса ХВС и водоотведения отсутствует изначально.

Согласно акту №12/1068 от 20.11.2020 водоотведение осуществляется в систему городской канализации, прибор учета холодного водоснабжения установлен на вводе в здание (ВСХН-80 №13564252).

Согласно заключению о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям от 26.10.2020 №б/н по адресу 

<

...>, располагается бывшее общежитие, инженерное оборудование в местах общего пользования в рабочем состоянии, собственником жилого помещения является муниципальное образование город Красноярск.

Согласно акту №3/45 периодической проверки узла учета холодного водоснабжения у потребителя от 17.01.2020 узел учета ХВС соответствует требованиям ПОКУВСВ, узел учета ХВС допускается в эксплуатацию для расчетов за потребляемое холодное водоснабжение с 17.01.2020 до окончания срока проверки 19.12.2025. Тип прибора ВСХН-80, заводской номер 13564252.

Протокольным определением от 27.03.2024 суд обязал истца, ответчика и третье лицо составить совместный акт обследования помещения по адресу: 

<

...>, на предмет установления возможности потребления ресурсов непосредственно в спорном помещении. Инициатива в проведении осмотра и составлении акта возложена на ответчика.

Согласно акту №6/633 от 17.05.2024, составленному сторонами, жилое помещение (квартира №917) находится на 9-ом этаже многоквартирного жилого дома коридорного типа, водоснабжение ХВС не подведено, ГВС не подведено, отопление централизованное.

Водоразбор в квартире №917 отсутствует, арматура не установлена. ХВС осуществляется в местах общего пользования. Слив сточных вод через внутридомовую канализацию не производится. На момент обследования проживающих в квартире №917 в МКД нет.

Следовательно, совокупностью доказательств по делу подтверждается отсутствие потребления коммунальных ресурсов ответчиком (в части спорного помещения). Кроме того, в дело не представлено доказательств перехода собственников помещений общежития на прямые платежи с РСО, в т.ч. с истцом.

Учитывая вышеизложенное, у истца отсутствуют основания для взыскания с ответчика задолженности по холодному водоснабжению за период с 01.11.2020 по 30.11.2022 в размере 2 010,35 руб. и по водоотведению за период с 01.11.2020 по 30.11.2022 в размере 2 130,28руб.

Статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворённых требований.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб., что подтверждается платежным поручением от 25.05.2023 №8630.

Государственная пошлина, исчисленная от суммы иска по настоящему делу, составляет 2 000 руб.

Учитывая, что исковые требования являются необоснованными и не подлежат  удовлетворению, судебные расходы по оплате госпошлины относятся на истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

в иске отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

М.Ю. Винокурова