ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-30565/18-133-225

12 марта 2019г.

г. Москва

Решение изготовлено в полном объеме 12 марта 2019г.

Резолютивная часть решения объявлена 04 марта 2019г.

Арбитражный суд в составе:

судьи ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2

с участием представителей: от истца – ФИО3, дов. 03/19 от 07.01.2019г., пред.паспорт

от ответчика – не явка, извещен

рассмотрел в судебном заседании дело по иску, истца – АО "СОЮЗПРОМНИИПРОЕКТ" 115487, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА САДОВНИКИ, 2, ОГРН: 5117746009915, Дата присвоения ОГРН: 12.12.2011, ИНН: 7724815882

к ответчику -  АО НИПИИ "КИРОВПРОЕКТ" 129090, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА СПАССКАЯ Б., ДОМ 29, ОФИС 12, ОГРН: 1024301329667, Дата присвоения ОГРН: 06.11.2002, ИНН: 4346001478

 о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

В окончательном виде иск заявлен АО "СОЮЗПРОМНИИПРОЕКТ"  к ответчику - АО НИПИИ "КИРОВПРОЕКТ" о взыскании задолженность по договору - 440 913 (Четыреста сорок тысяч девятьсот тринадцать) рублей 45 коп. за период с 01.05.2016 по 23.11.2017г., неустойку в соответствии с п.6.2. Договора в размере 133 754,19 (Сто тридцать три тысячи семьсот пятьдесят четыре) руб. 19 коп. за период 04.05.2016 по 24.11.2017 г., проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ в размере 58 628 (Пятьдесят восемь тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей 53 коп. за период с 24.11.2017 по 16.01.2019 г., проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ за период с 17.01.2019 по дату фактического погашения задолженности.

Исследовав представленные доказательства и выслушав представителя истца, суд пришел к нижеизложенному  выводу

Между сторонами спора сложились обязательственные правоотношения, оформленные Договором от 01 мая 2016г. №007-16/э (далее Договор), о компенсации административно-хозяйственных расходов. Данный договор заключен во исполнение условий договора аренды от 01.05.2016г. №007/ар. 

Пунктом 3.2 Договора стоимость возмещения затрат по оплате административно-хозяйственных расходов установлена в размере 23 494,50 рублей ежемесячно.

В соответствии с п. 1.2. договора, Пользователь обязуется возместить Организации административно-хозяйственные расходы, состоящие из расходов по содержанию здания, расходов на теплоснабжение, водоснабжение и канализацию, электроснабжение, а также расходов по заработной плате вспомогательного персонала и охраны.

Сумма задолженности по возмещению административно-хозяйственных расходов составила 440 913 (Четыреста сорок тысяч девятьсот тринадцать) рублей 45 коп. за период с 01.05.2016 по 23.11.2017г.

Договором предусмотрена ответственность (п.6.2. Договора) в виде взыскания неустойки в размере 0,1 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки при невыполнении Пользователем принятых на себя обязательств по оплате эксплуатационных услуг, в установленный договором срок.

Размер неустойки составил  133 754,19 (Сто тридцать три тысячи семьсот пятьдесят четыре) руб. 19 коп. за период 04.05.2016 по 24.11.2017

Проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ в размере 58 628 (Пятьдесят восемь тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей 53 коп. за период с 24.11.2017 по 16.01.2019. Проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ также подлежат начислению за период с 17.01.2019 по дату фактического погашения задолженности.

Само себе наличие/отсутствие документа фиксирующего факт передачи объекта аренды в пользование кредитора, не является, как полагает ответчик, безусловным свидетельством того, что обязанности внесению платы за такое пользования не возникла.

Составление документа, удостоверяющего определенные обстоятельства, имеет только доказательственное значение, однако ответчиком не учтено, что субъективное гражданское право нарушается неисполнением обязательства по передаче вещи, оказании услуги, выполнении работы, а не уклонением от обеспечения доказательств наличия или отсутствия факта передачи вещи. 

В данном случае, обязательство по Договору от 01 мая 2016г. №007-16/э (далее Договор), о компенсации административно-хозяйственных расходов, было обусловлено  действием договора аренды от 01.05.2016г. №007/ар. Договор аренды №007/ар заключен сроком на 11 месяцев. По истечении 11 месяцев арендатором имущество не возвращено. Акт приема-сдачи имущества подписан 24.11.2017г.

Объект аренды возвращен по акту приема-передачи, копия которого имеется в материалах дела. Указанный акт датирован 31.03.2017. Однако, согласно штампу на акте, акт получен истцом 24.11.2017, вх № 3102п. Также истцом представлен акт комиссии от 24.11.2017 об освобождении помещений. 

Указанные обстоятельства подтверждаются преюдициальным по отношении к настоящему делу, решением суда от 23 апреля 2018 года по делу № А40-230537/17-23-1975.

Доводы ответчика о прекращении истцом доступа к помещению с 01.04.2017  суд отклонил как документально не подтвержденные.

Таким образом, заявленный иск суд удовлетворяет полностью. Оснований для снижения сумм имущественных санкций в порядке ст. 333 ГК РФ суд не усмотрел.

Судебные расходы по уплате госпошлины судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 11,12, 309, 310, ГК РФ и ст.ст. 27, 65, 110, 167-171, АПК РФ, суд

                                                          Р Е Ш И Л :

Взыскать с ответчика  -  АО НИПИИ "КИРОВПРОЕКТ" (129090, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА СПАССКАЯ Б., ДОМ 29, ОФИС 12, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.11.2002, ИНН: 

<

***>) в пользу истца  - АО "СОЮЗПРОМНИИПРОЕКТ" (115487, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА САДОВНИКИ, 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.12.2011, ИНН: 

<

***>) долг в размере 440 913,45  рублей, пени в размере 133 754,19 рублей,  проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 58 628, 53 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами начисленные  на остаток долга, за каждый день просрочки оплаты, начиная с 17.01.2019 по и по день фактической оплаты долга, исходя  из ключевой ставки Банка России действовавшей в соответствующие периоды и 13 887   рублей в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины.  

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

С У Д Ь Я                                     ФИО1