АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                      Дело № А65-28664/2021 

 

Дата принятия решения –  12 мая 2023 года.

Дата объявления резолютивной части –  11 мая 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Холмецкой Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ладиной Э.М.,

лица, участвующие в деле, не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании иск ФИО1 (ОГРНИП 318169000223545, ИНН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) о  взыскании 696 руб. 07 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 08.01.2021 по 09.03.2021, 3 180 руб. 81 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 04.09.2019 по 03.03.2020, 

 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «ЭМ-Континент»  (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к  индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее - ответчик) о  взыскании 183 260 руб. пени по договору субаренды нежилого помещения №6-АЛ от 01.11.2016, начисленных за период с 04.09.2020 по 09.03.2021.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.01.2022 исковые требования удовлетворены частично, с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЭМКонтинент» взыскано 59 780 руб. пени по договору субаренды нежилого помещения №6-АЛ от 01.11.2016, начисленных за период с 08.01.2021 по 09.03.2021. 

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.11.2022 произведено процессуальное правопреемство -  замена взыскателя общества с ограниченной ответственностью «ЭМ-Континент» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на индивидуального предпринимателя ФИО1 по делу № А65-28664/2021.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 02.02.2023 решение Арбитражного суда Республики Татарстан, изготовленное в виде резолютивной части,  от 24.01.2022 отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, назначено судебное заседание.

Кроме того, общество с ограниченной ответственностью «ЭМ-Континент» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее - ответчик) о взыскании 178 360 руб. пени по договору субаренды нежилого помещения №6-АЛ от 01.11.2016, начисленных за период с 04.09.2019 по 03.03.2020.

 Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.01.2022, оставленным без изменения Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2022,  исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца взыскано 178 360 руб. пени по договору субаренды нежилого помещения №6-АЛ от 01.11.2016, начисленных за период с 04.09.2019 по 03.03.2020.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.11.2022 произведено процессуальное правопреемство -  замена взыскателя общества с ограниченной ответственностью «ЭМ-Континент» на индивидуального предпринимателя ФИО1.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 02.02.2023 решение Арбитражного суда Республики Татарстан, изготовленное в виде резолютивной части, от 21.01.2022 отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, назначено судебное заседание.

Информация о принятии иска к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле,  надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей не обеспечили.

Из исковых заявлений следует, что между ООО «Финвест» (арендатор) и ответчиком (субарендатор) 01.11.2016 заключен договор субаренды №6-АЛ, согласно которому арендатор предоставляет за плату во временное владение и пользование субарендатора нежилое помещение, а субарендатор принимает в аренду нежилое помещение для ведения деятельности, предусмотренной свидетельством о государственной регистрации.

Согласно пункту 4.3.1 договора субаренды нежилого помещения №6-АЛ, в случае просрочки по уплате платежей, указанных в пунктах 3.3.8, 2.1, 2.3, субарендатор выплачивает арендатору пеню в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки платежа.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.05.2020 по делу № А65-10958/2019 с  ответчика в пользу ООО «Фининвест» взыскано 98 000 руб. долга.

Между ООО «ЭМ-Континент» (цессионарий) и ООО «Финвест» (цедент) 05.06.2021 заключено соглашение об уступке права требования (цессия), согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает принадлежащее цеденту в момент подписания настоящего договора право требования: взыскание последствий неисполнения, ненадлежащего исполнения условий договора субаренды нежилого помещения №6-АЛ площадью 42 кв.м от 01.11.2016, а именно право взыскания пени согласно пункту 4.3.1 договора субаренды нежилого помещения №6-АЛ площадью 42 кв.м от 01.11.2016.

Между ООО «ЭМ-Континент» (цедент) и ФИО1 (цессионарий) 13.05.2022 заключено соглашение об уступке права требования, согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает принадлежащее цеденту право требования о взыскании, в том числе, пени по договору субаренды нежилого помещения № 6-АЛ от 01.11.2016.

Из искового заявления следует, что, в связи с ничтожностью договора субаренды, истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму 98 000 руб., составляющую плату за пользование помещением за периоды с 04.09.2019 по 03.03.2020, с 08.01.2021 по 09.03.2021.

Истцом направлена в адрес ответчика претензия с требованием об уплате суммы пени.

Неудовлетворение претензии в добровольном порядке послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Повторно рассмотрев исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 06.08.2019 по делу №А65-14341/2019 переданный в субаренду объект, площадью  734,2 кв.м, признан самовольной постройкой.

Учитывая, что предметом договора субаренды является самовольная постройка, договор субаренды в соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации является недействительной сделкой.

Согласно статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Принимая во внимание, что договор субаренды является недействительной сделкой, правовые основания для взыскания истцом с ответчика договорных пеней отсутствуют.

Между тем следует отметить, что ненадлежащее исполнение обязательств в любом случае влечет для должника негативные последствия.

Целью применения гражданско-правовой ответственности является восстановление имущественных потерь кредитора, возникших в связи с нарушением должником своих обязательств.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

В соответствии с расчетом истца, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 08.01.2021 по 09.03.2021, составляют 696 руб. 07 коп., за период с 04.09.2019 по 03.03.2020, составляют 3 180 руб. 81 коп.

Расчет проверен судом и признан верным, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Аналогичная позиция изложена в судебных актах по делам №№  А65-28663/2021, А65-28665/2021, А65-28481/2021.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

При обращении в арбитражный суд истцом заявлено ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины, которое судом удовлетворено.

Учитывая предоставление истцу отсрочки по уплате государственной пошлины, удовлетворение иска, с ответчика в доход федерального бюджета подлежат взысканию 2 000 руб. государственной пошлины по иску.

Руководствуясь статьями  110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 696 (Шестьсот девяносто шесть) руб. 07 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 08.01.2021 по 09.03.2021, 3 180 (Три тысячи сто восемьдесят) руб. 81 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 04.09.2019 по 03.03.2020.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 000 (Две тысячи) руб. государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан. 

 

Судья                                                                                                        Е.А. Холмецкая