АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ  

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А63-16384/2022

г. Ставрополь

08 февраля 2023 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Русановой В.Г.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению  

управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского  городского округа Ставропольского края, г. Нефтекумск, ОГРН 

<

***>,  

к муниципальному унитарному предприятию «Жилищное хозяйство», г. Нефтекумск, ОГРН  

<

***>, в лице конкурсного управляющего ФИО2,  

г. Буденновск, 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора:  управление городского хозяйства администрации Нефтекумского городского округа  Ставропольского края, г. Нефтекумск, ОГРН 

<

***>,  

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>,  

общество с ограниченной ответственностью «Старт», г. Нефтекумск, ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>,  

о признании договора аренды № 0113 от 22 мая 2013 года земельного участка относящегося к  категории земель «Земли населенных пунктов», площадью 719 кв.м, с кадастровым номером  26:22:020705:38, расположенного по адресу: 

<

...> между домами № 4 и № 5, заключенный между администрацией  муниципального образования города Нефтекумска Нефтекумского района Ставропольского  края и муниципальным унитарным предприятием «Жилищное хозяйство» муниципального  образования города Нефтекумска, недействительной (ничтожной) сделкой; о признании  договора аренды № 0213 от 29 августа 2013 года земельного участка относящегося к категории  земель «Земли населенных пунктов», площадью 3685 кв.м, с кадастровым номером  26:22:020412:51, расположенного по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, город  

Нефтекумск, улица Восточная, 2А, под размещение нежилых строений и сооружений (база  МУГ1 «ЖХ» МО г. Нефтекумска), заключенный между администрацией муниципального  образования города Нефтекумска Нефтекумского района Ставропольского края и  муниципальным унитарным преддприятием «Жилищное хозяйство» муниципального  образования города Нефтекумска, недействительной (ничтожной) сделкой; о применении  последствия недействительности сделок путем исключения из Единого государственного  реестра недвижимости записей государственной регистрации договора аренды земельного  участка от 22.05.2013 г. № 0113 с кадастровым номером 26:22:020705:38 и договора аренды  земельного участка от 29.08.2013 г. № 0213 с кадастровым номером 26:22:020412:51, номер  государственной регистрации 26-26-23/007/2013-603/2 и № 26-26- 23/002/2013-787/2 и  исключения записей аренды (субаренды) вышеуказанных земельных участков заключенных с  ООО «Городская управляющая компания» номер 26:22:020412:51- 26/016/2017-2 и №  26:22:020705:38-26/016/2017-2,  

при участии представителя управления имущественных и земельных отношений  администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края ФИО3,  доверенность от 01.04.2022 № 8, в отсутствие иных лиц, участвующих в деле,  

руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края  

РЕШИЛ:

уточненные требования управления имущественных и земельных отношений администрации  Нефтекумского городского округа Ставропольского края, г. Нефтекумск, ОГРН 

<

***>,  принять к производству и удовлетворить.  

 Признать недействительным (ничтожным) п. 4.3.2. договора аренды № 0113 от  22.05.2013 земельного участка относящегося к категории земель «Земли населенных пунктов»,  площадью 719 кв.м, с кадастровым номером 26:22:020705:38, расположенного по адресу:  

<

...> между домами   № 4 и № 5, заключенного между администрацией муниципального образования города  Нефтекумска Нефтекумского района Ставропольского края и муниципальным унитарным  предприятием «Жилищное хозяйство» муниципального образования города Нефтекумска.  

 Признать недействительным (ничтожным) п. 4.3.2. договора аренды № 0213 от  29.08.2013 земельного участка относящегося к категории земель «Земли населенных пунктов»,  площадью 3 685 кв.м, с кадастровым номером 26:22:020412:51, расположенного по адресу:  

<

...>, под  размещение нежилых строений и сооружений (база МУГ1 «ЖХ» МО г. Нефтекумска),  заключенного между администрацией муниципального образования города Нефтекумска  

Нефтекумского района Ставропольского края и муниципальным унитарным предприятием  «Жилищное хозяйство» муниципального образования города Нефтекумска.  

 Признать недействительной (ничтожной) сделкой договор субаренды № 1 от 08.12.2017  земельного участка, заключенный между муниципальным унитарным предприятием  «Жилищное хозяйство» муниципального образования г. Нефтекумска и обществом с  ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» (общество с  ограниченной ответственностью «СТАРТ»).  

 Применить последствия недействительности сделки путем исключения из Единого  государственного реестра недвижимости записи государственной регистрации аренды от  25.12.2017 номер государственной регистрации 26:22:020705:38-26/016/2017-2  зарегистрированной на основании договора субаренды земельного участка от 08.12.2017 № 1.  

 Признать недействительной (ничтожной) сделкой договор субаренды № 2 от 08.12.2017  земельного участка заключенный между муниципальным унитарным предприятием  «Жилищное хозяйство» муниципального образования г. Нефтекумска и обществом с  ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» (общество с  ограниченной ответственностью «СТАРТ»).  

 Применить последствия недействительности сделки путем исключения из Единого  государственного реестра недвижимости записи государственной регистрации аренды от  25.12.2017 номер государственной регистрации 26:22:020412:51-26/016/2017-2  зарегистрированной на основании договора субаренды земельного участка от 08.12.2017 № 2.  

 Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в  Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия  (изготовления в полном объеме) и в двухмесячный срок после вступления в законную силу в  Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья В.Г. Русанова  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр

 Дата 14.09.2022 3:36:01 Кому выдана a63.vrusanova@arbitr.ru