Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-70073/2021

21 сентября 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  19 сентября 2022 года.

Полный текст решения изготовлен  21 сентября 2022 года.

Судья  Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области Дорохова Н.Н.

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

открытого акционерного общества «Всеволожские тепловые сети» (188643, Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск город, Дорога Жизни шоссе, 11, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.05.2007, ИНН: 

<

***>) 

к акционерному обществу «Управляющая компания «Всеволожские коммунальные системы» (188643, Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск город, Центральная улица, дом 6, пом. 6-Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.01.2006, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании, 

при участии

от истца: ФИО2 по доверенности от 09.12.2021,

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 10.01.2022,

установил:

открытое акционерное общество «Всеволожские тепловые сети» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском в редакции принятых судом уточнений к акционерному обществу «Управляющая компания «Всеволожские коммунальные системы» о взыскании 428 609 рублей 76 копеек задолженности по договору от 30.10.2019 № 49015 за период с 01.01.2021 по 30.04.2021, 249 160 рублей 81 копейки пени, начисленных на основную задолженность по договору от 30.10.2019 № 49015 с 01.01.2021 по 30.04.2021, 236 546 рублей 65 копеек пени, начисленных на основную задолженность по договору от 01.10.2019 № 3120 с 01.01.2021 по 30.04.2021, пени, начиная с 01.04.2022 по дату фактического исполнения основного обязательства в размере 428 609 рублей 76 копеек из расчет 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ (8 %) за каждый день просрочки.

Ответчик против удовлетворения иска возражал по доводам письменного отзыва. 

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ. Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Истец является ресурсоснабжающей организацией, Ответчик управляющей многоквартирными домами организацией. В связи с принятием собственниками помещений в домах решения о заключении прямых договоров на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающей организацией, между Обществом и Управляющей организацией заключены договора на приобретение коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах.

По договору горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах № 3120 от 01.10.2019 года за период с января 2021 года по апрель 2021 года включительно АО «УК «ВКС» представило доказательства полной оплаты задолженности, уточненными исковыми требованиями истец подтвердил данное обстоятельство. Соответственно, на дату принятия решения по настоящему делу задолженность по договору за спорный период отсутствует. 

Истец заявил требования о взыскании по договору горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах № 3120 от 01.10.2019 года пени за период с 01.01.2021 года по 30.04.2022 года, приложив расчет пени за период с 21.02.2021 года по 31.03.2022 года по ставке рефинансирования ЦБ РФ 9,5 % годовых в сумме 270 993,91 рубля. Ответчик представил контррасчет неустойки по закону исходя из сумм и дат произведенных оплат по договору горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах № 3120 от 01.10.2019 года по начислениям за январь – апрель 2021 года. Контррасчет Ответчик составил исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ на дату оплаты задолженности, с учетом первых рабочих дней после выходных (праздничных) дней и с учетом введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» моратория на период с 01.04.2022 до 01.10.2022 года. Контррасчет ответчика судом проверен и признан правильным. Сумма пени за период с 22.02.2021 года по 31.03.2022 года по начислениям за январь – апрель 2021 года по договору горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах № 3120 от 01.10.2019 года составила 236546,65 рублей.

Между Истцом и Ответчиком имеется спор по начислениям за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах по договору холодного водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах № 49015 от 30.10.2019 года в отношении 9-ти многоквартирных домов с закрытой нецентрализованной системами горячего водоснабжения и отопления.

Общество с ограниченной ответственностью «Всеволожские тепловые сети» предъявило к оплате Акционерное общество "Управляющая компания "Всеволожские коммунальные системы" суммы за холодное водоснабжение и водоотведение в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах по договору № 49015 от 30.10.2019 года за период с января 2021 года по апрель 2021 года включительно в размере 1 261 843,81 рубля, в том числе за холодное водоснабжение 943 826,48 рублей. Всего в спорный период в договор входило 27 многоквартирных дома, в 9-ти из которых горячая вода и отопление производятся с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирных домах. Начисления по данным 9-ти многоквартирным домам за холодную воду по договору за период с января 2021 года по апрель 2021 года включительно составили 490 381,69 рубль, что составляет 52 % от общих начислений по всем 27-ми домам.

ОАО «ВТС» производит начисление за коммунальный ресурс по договору холодного водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, как разница между объемом холодной воды по показаниям общедомовых приборов учета и индивидуальными объемами холодной и горячей воды в куб.м. по жилым и нежилым помещениям домов, умноженная на тариф на питьевую холодную воду. Таким образом, фактически, Общество начисляет Управляющей организации холодную воду в целях содержания общего имущества и горячую воду в целях содержания общего имущества, включив все в договор холодного водоснабжения в целях содержания общего имущества. Такой формулы не предусмотрено нормами законодательства, об этом указал Арбитражный суд Северо-Западного округа в Постановлении по делу № А56-122685/2019.

Ответчик представил контррасчет задолженности, составленный по формулам 11, 23 приложения № 2 к Правилам о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354. Данные формулы предусматривают в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению и отоплению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения и отопления) и в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду, вычитание из объема холодной воды по общедомовому прибору учета объема холодной и горячей воды, рассчитанных к начислению конечным пользователям. Также, при расчете платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества дома Ответчик применил в контррасчете тариф на питьевую холодную воду и двухкомпонентные тарифы на горячую воду, в расчете Истца применен один тариф – тариф на питьевую холодную воду. 

Кроме этого, в спорный период ОАО «ВТС» начисляло всю плату за горячую воду (два компонента) и за отопление конечным пользователям, объем начислений которых соответствует показаниям общедомовых приборов учета тепловой энергии. Плату за холодную воду и водоотведение также ОАО «ВТС» начисляло конечным пользователям. 

Суд проверил контррасчет ответчика, признал его правильным, соответствующим нормам жилищного законодательства.

В результате, Истцом завышены начисления по многоквартирным домам по адресам: ул. Александровская, дом 79, корп. 2; ул. Малиновского дома 4, 6, 10, 12 корп. 2; ул. Знаменская, дома 1/8, 3; ул. Московская, дома 27/5, 29 по договору № 49015 от 30.10.2019 года за период с января 2021 года по апрель 2021 года включительно на 485 987,95 рублей и задолженность по договору на дату подачи иска составляла 775 855,86 рублей, а не 1 261 843,81 рубля, как указал истец.

АО «УК «ВКС» представило доказательства полной оплаты задолженности – платежные поручения от 24.05.2022 года, № 450 от 28.06.2022 года и № 519 от 28.07.2022 года на общую сумму 833 234,05 рубля. Соответственно, на дату принятия решения по настоящему делу задолженность по договору № 49015 от 30.10.2019 года за спорный период отсутствует. 

Ответчик представил контррасчет неустойки по закону исходя из правильных сумм начислений, сумм и дат произведенных оплат по договору холодного водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах № 49015 от 30.10.2019 года по начислениям за январь – апрель 2021 года. Контррасчет Ответчик составил исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ на дату оплаты задолженности, с учетом первых рабочих дней после выходных (праздничных) дней и с учетом введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» моратория на период с 01.04.2022 до 01.10.2022 года. Контррасчет ответчика судом проверен и признан правильным. Сумма пени за период с 22.02.2021 года по 31.03.2022 года по начислениям за январь – апрель 2021 года по договору холодного водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах № 49015 от 30.10.2019 года составила 152963,62 рубля.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению в общей сумме 389 510 рублей 27 копеек. 

Исходя из статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в состав судебных расходов входит государственная пошлина. 

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату из федерального бюджета в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с акционерного общества «Управляющая компания «Всеволожские коммунальные системы» (ИНН: 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества «Всеволожские тепловые сети» (ИНН: 

<

***>) 152 963 рубля 62 копейки пени по договору от 30.10.2019 № 49015 по состоянию на 31.03.2022, 236 546 рублей 65 копеек пени по договору от 01.10.2019 № 3120 по состоянию на 31.03.2022, 19 046 рублей расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска.

В остальной части иска отказать.

Возвратить открытому акционерному обществу «Всеволожские тепловые сети» из федерального бюджета 14 219 рублей государственной пошлины, излишне уплаченной за подачу иска. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья Дорохова Н.Н.