Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, 

<

...>; факс 

<

***>;

http://ryazan.arbitr.ru 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства

Дело № А54-2556/2025

г. Рязань

15 января 2026 года

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Афанасьевой И.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коняевой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Фонда капитального

ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ОГРН 

<

***>, г. Рязань)

к обществу с ограниченной ответственностью "Крез" (ОГРН 

<

***>; г.

Рязань)

о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего

имущества в многоквартирных домах за период с 01.02.2019 г. по 31.07.2024 в размере 897

326 руб. 59 коп., пеней за период с 10.11.2014 по 31.07.2024 в размере 214 164 руб. 92 коп.,

при участии в судебном заседании: от истца: не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика: ФИО1, представитель по доверенности от 02.04.2024,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области обратился в арбитражный суд Рязанской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Крез" о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.02.2019 г. по 31.07.2024 в размере 897 326 руб. 59 коп., пеней за период с 10.11.2014 по 31.07.2024 в размере 214 164 руб. 92 коп.

Определением суда от 04.04.2025г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Ответчиком представлен отзыв на иск, в котором он возражает против удовлетворения требований истца, заявил о применении срока исковой давности по требованиям за период с 01.02.2019 по 28.03.2022. Заявление ответчика о применении срока исковой давности принято судом к рассмотрению.

От истца в материалы дела поступило заявление об уточнении исковых требований с учётом заявления ответчика о применении срока исковой давности, в котором истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.03.2022 по 31.03.2025 в размере 493 313 руб. 41 коп., пени за период с 11.05.2022 2 А54-2556/2025 по 31.03.2025 в размере 72 082 руб. 12 коп. Уточнение исковых требований судом принято.

Определением суда от 23.05.2025 суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

16.09.2025 от ответчика в материалы дела поступили дополнительные документы - заключение специалиста, подтверждающее доводы ответчика.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание проводилось в отсутствие истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

29.12.2025 от истца в материалы дела поступило ходатайство в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрацию города Рязани (ОГРН 

<

***>; 390000, 

<

...>). ). Просит поставить перед 3-м лицом вопросы: почему нежилому помещению Н5 присвоен адресный ориентир многоквартирного дома, должен Фонд проводить ремонт данного помещения (Н5). Указанное ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено в части привлечения 3-го лица к участию в деле, в части направлении вопросов 3-му лицу ходатайство судом рассмотрено и отклоняется, так как указанные вопросы не относятся к предмету спора.

Указанное ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено, ходатайство приобщено к материалам дела.

Представитель ответчика поддерживает позицию и доводы, изложенные ранее.

Учитывая привлечение третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, необходимость представления дополнительных документальных доказательств, суд в соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, откладывает судебное заседание.

Руководствуясь статьями 51, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Судебное разбирательство отложить на 03 февраля 2026 года на 12 час. 40 мин. в помещении суда по адресу: 

<

...>, зал 4.

2. В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрацию города Рязани(ОГРН 

<

***>; 390000, 

<

...>).

Истцу направить третьему лицу копию искового заявления и приложенных к нему документов, которые у третьего лица отсутствуют, представить суду уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление указанных документов.

3. В срок до 27.01.2026 сторонам представить следующие документы:

истцу(повторно): правовую позицию по заключению специалиста, обеспечить явку представителя для участия в судебном заседании, представить в суд обоснование исковых требований с учётом возражений ответчика в части того, является ли помещение Н5 общим имуществом дома № 19 или оно является самостоятельным зданием.

третьему лицу: письменные пояснения по спору.

Суд предлагает сторонам рассмотреть вопрос об урегулировании спора мирным путем.

Судебный акт, изготовлен в форме электронного документа посредством размещения на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://ryazan.arbitr.ru (в информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru).

Судья Афанасьева И.В.