ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

Березина ул., д. 4, г. Владимир, 600017

http://1aas.arbitr.ru,  тел/факс: (4922) телефон 44-76-65, факс 44-73-10 

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А43-6897/2024

г. Владимир

10 декабря 2024 года

Первый арбитражный апелляционный суд в составе судьи                  Богуновой Е.А., рассмотрев апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО1  на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 19.07.2024 по делу №А43-6897/2024, рассмотренному в порядке упрощенного производства, по иску некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>)  к индивидуальному предпринимателю ФИО1  (ИНН: 

<

***>; ОГРНИП: 

<

***>)  о взыскании задолженности, неустойки,

без вызова сторон,

установил:

некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" (далее – НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», Фонд, истец) обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ИП ФИО1, Предприниматель, ответчик) о взыскании 61 530 руб. 12 коп. задолженности с ноября 2020 года по сентябрь 2023 года по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, как с собственника нежилого помещения П1, общей площадью 1425 кв. м; 30 156 руб. 09 коп. неустойки, начисленной с 10.12.2020 по 10.07.2023 (с учетом уточнений иска в порядке статьи 49 АПК РФ). 

В соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иск рассмотрен в порядке упрощенного производства.

Решением от 19.07.2024 Арбитражный суд Нижегородской области заявленные исковые требования удовлетворил.

Не согласившись с принятым решением, Предприниматель обратилась в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Определением Первого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2024 апелляционная жалоба принята к производству, лицам, участвующим в деле, было предложено в срок до 10.10.2024 представить мотивированный отзыв на апелляционную жалобу.

Оспаривая принятый судебный акт, заявитель сослался на то, что 06.04.2024 ответчик представил в материалы дела отзыв с расчетом и приложил платежные поручения №5 от 26.09.2023 на сумму 11 400 руб. и №7 от 04.10.2023 руб. на сумму 11 400 руб. в счет оплаты за капитальный ремонт за август и сентябрь 2023, между тем, указанные платежи не были учтены истцом при расчете задолженности.

Предприниматель также не согласилась с расчетом неустойки. В апелляционной жалобе привела свой расчет неустойки, согласно которому возможная неустойка, начисленная с 10.12.2020 по 10.07.202, составляет 13 153 руб. 09 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, предусмотренных статьей 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о порядке рассмотрения апелляционных жалоб на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства.

Как следует из материалов дела и установлено судом,                                  ИП ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение, находящиеся по адресу: 

<

...>, П1, общей площадью 1425 кв. м. Факт принадлежности ответчику указанного помещения последним не оспорен. 

В соответствии с частью 6 статьи 5 Закона Нижегородской области от 28.11.2013 N 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области" по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором официально опубликована региональная программа Нижегородской области по капитальному ремонту, у собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в такую региональную программу, возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. 

Государственная региональная адресная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, утвержденная постановлением Правительства Нижегородской области от 01.04.2014 N 208, опубликована в издании "Правовая среда", N49(1759) 08.05.2014 (приложение к газете "Нижегородские новости", N 84(5417), 08.05.2014). 

Таким образом, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу, с февраля 2015 года. 

В период с ноября 2020 года по сентябрь 2023 года ответчик не произвел оплату взносов на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность в размере 61 530 руб. 12 коп. 

Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств в части оплаты послужило истцу основанием для обращения с данным иском в суд. 

Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы и исследовав материалы дела, Первый арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

В силу частей 1 и 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. 

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В силу части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 169 ЖК РФ, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. 

В соответствии с частями 3, 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора). 

На основании части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным органом. 

Постановлением Правительства Нижегородской области от 24.09.2019 N 672 на 2020 год утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области - 6 рублей 30 копеек за квадратный метр. 

Постановлением Правительства Нижегородской области от 09.11.2020 N 907 на период 2021 года утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области - 6 рублей 55 копеек за квадратный метр. 

Постановлением Правительства Нижегородской области от 18.10.2021 N 919 на период 2022 года утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области - 6 рублей 83 копейки за кв. м. 

Постановлением Правительства Нижегородской области от 11.11.2022 N 910 на период 2023 года утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области - 8 рублей за квадратный метр. 

В заявленный период помещение находилось в собственности ответчика, что подтверждается материалами дела и ответчиком не оспорено. 

Следовательно, ответчик обязан ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт. Отсутствие договора с ответчиком не освобождает последнего от обязательств по оплате взносов. 

Поскольку ответчик свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполнил, доказательств оплаты долга в материалы дела не представил, суд счел требования истца о взыскании задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт составила 61 530 руб. 12 коп. 

Суд проверил расчет задолженности, представленный истцом, и признал его арифметически и методологически верным. 

Доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт за спорный период ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено. 

С учетом изложенного, оценив представленную в материалы дела доказательственную базу по правилам, предусмотренным в статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к верному выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца 61 530 руб. 12 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт с ноября 2020 года по сентябрь 2023 года.

Ссылка Предпринимателя на то, что судом при взыскании задолженности не была учтена оплата по платежным поручениям №5 от 26.09.2023 на сумму 11 400 руб. и №7 от 04.10.2023 руб. на сумму 11 400 руб., не принимается судом второй инстанции. 

В соответствии со статьей 864 ГК РФ содержание (реквизиты) платежного поручения и его форма должны соответствовать требованиям, предусмотренным законом и банковскими правилами (пункт 1).

В пункте 1.9 Положения Банка России от 29.06.2021 N 762-П "О правилах осуществления перевода денежных средств" (далее - Положение N 762-П) определено, что перевод денежных средств осуществляется банками по распоряжениям клиентов, взыскателей средств, банков в электронном виде, в том числе с использованием электронных средств платежа, или на бумажных носителях.

В силу пункта 4.8 Положения N 762-П исполнение распоряжения на бумажном носителе в целях осуществления перевода денежных средств по банковскому счету подтверждается: банком плательщика посредством представления плательщику экземпляра исполненного распоряжения на бумажном носителе с указанием даты исполнения, проставлением штампа банка и подписи уполномоченного лица банка. При этом штампом банка плательщика может одновременно подтверждаться прием к исполнению распоряжения на бумажном носителе и его исполнение; банком получателя средств посредством представления получателю средств экземпляра исполненного распоряжения на бумажном носителе с указанием даты исполнения, проставлением штампа банка и подписи уполномоченного лица банка.

В платежном поручении в графе "Списано со сч. плат." банком плательщика указывается дата списания денежных средств со счета плательщика (пункт 71 Приложения N 1 Положению N 762-П).

Таким образом, доказательством оплаты в безналичной форме (перевода денежных средств) является платежное поручение, на котором проставлены в поле "Списано со счета плательщика" дата списания денежных средств со счета плательщика, в поле "Отметки банка" штамп и подпись ответственного исполнителя.

Между тем, платежные поручения №5 от 26.09.2023 и №7 от 04.10.2023 не содержит отметку банка о дате списания денежных средств со счета плательщика, содержит данные только о получении поручения банком (штамп «Принято»). Выписка из расчетного счета плательщика (ответчика), в которой были бы отражены операции на основании указанных платежных поручений, в материалы дела не представлена. 

Представление платежного поручения, в котором отсутствует отметка банка о списании денежных средств, свидетельствует лишь о направлении распоряжения клиента в банк, но подтверждает исполнение банком распоряжения, следовательно, представленные в материалы дела платежные поручения №5 от 26.09.2023 и №7 от 04.10.2023 (в том виде, в котором они представлены) не могут подтверждать факт перечисления денежных средств.

При этом, суд второй инстанции отмечает, что ответчик не лишен возможности в случае фактического списания денежных средств (исполнения указанных поручений банком) представить соответствующие доказательства на стадии исполнения судебного акта.  

Также истцом было заявлено требование о взыскании с ответчика                30 156 руб. 09 коп. неустойки, начисленной с 10.12.2020 по 10.07.2023.

На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ). 

Частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. 

Уплата неустойки осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. 

Указанная неустойка по своей правовой природе являются законной неустойкой. 

Материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем требование о взыскании неустойки заявлено Фондом обоснованно.

Расчет неустойки произведен истцом в соответствии с положениями части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и с учетом периодов просрочки оплаты. 

Расчет неустойки судом проверен, признан верным. 

Доводы заявителя о неверном расчете неустойки, основанные на контррасчете, приведенном в апелляционной жалобе, суд второй инстанции отклоняет. 

Вопреки позиции Предпринимателя, истцом при расчете неустойки учтены мораторные периоды в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 №424 и постановлением  Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474; неустойка с 06.04.2020 по 01.01.2021 и с 01.04.2022 по 01.10.2022 истцом к взысканию не предъявлена. 

Возможная оплата долга на основании платежных поручений №5 от 26.09.2023 и №7 от 04.10.2023 не повлияла на правильность начисления неустойки (периода начисления), поскольку пени начислены по 10.07.2023; возможная оплата произведена за пределами периода начисления неустойки. 

Кроме того, в расчете неустойки на основании части 14.1 статьи 155 ЖК РФ истец применяет ставку Банка России, действующую по состоянию на 27.02.2022 - 9,5%, что соответствует постановлению Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году".

В то время как ответчик в контррасчете применяет ставки рефинансирования, действующие в соответствующем периоде (4,25%, 4,5%, 5%, 5,50%, 6,50%, 6,75%, 7,5%, 8,5%, 9,5%). Указанное противоречит правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики N 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (ответ N 3), в связи с чем не принимается судом.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" (далее - Постановление N 474) установлено, что до 01.01.2023 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27.02.2022.

Согласно информации Центрального банка Российской Федерации от 11.02.2022 ключевая ставка с 14.02.2022 составляет 9,5% годовых.

Таким образом, с учетом положений Постановления N 474 при расчете неустойки подлежит применению ставка Центрального банка Российской Федерации, действовавшая по состоянию на 27.02.2022.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.  

Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Доводы заявителя апелляционной жалобы судом второй инстанции проверены в полном объеме и отклонены в связи с вышеизложенным. 

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Нижегородской области 19.07.2024 по делу №А43-6897/2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО1 - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в  двухмесячный срок со дня его принятия в порядке части 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                                                                             Е.А. Богунова