АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-18463/2018

28 января 2019 года

город Омск

Резолютивная часть решения объявлена 23 января 2019 года.

В полном объеме изготовлено решение 28 января 2019 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Третинник М.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление закрытого акционерного общества «Омский ТКЦ ГАЗ АТО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "ОмскГАЗавтосервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 845 718,52 руб. неосновательного обогащения,

при участии в судебном заседании представителей

истца - ФИО2 (паспорт) по доверенности от 17.01.2019 б/н,

ответчика – ФИО3 (паспорт) по доверенности, ФИО4 (паспорт) по доверенности от 01.10.2018  б/н,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «Омский ТКЦ ГАЗ АТО» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с ООО "ОмскГАЗавтосервис" неосновательного обогащения в  размере 845 718,52 руб.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ООО "ОмскГАЗавтосервис" без установленных законом оснований сберегло имущество за счет истца, поскольку за период, за который были взысканы с ЗАО «Омский ТКЦ ГАЗ АТО» арендные платежи за пользование земельным участком, данным земельным участком владело и пользовалось ООО "ОмскГАЗавтосервис".

Ответчик требования по иску не признал, указав на недоказанность оснований для взыскания суммы неосновательного обогащения.

Рассмотрев материалы дела, выслушав участников процесса, суд установил, что между ЗАО «Омский ТКЦ ГАЗ АТО» и ООО "ОмскГАЗавтосервис" был заключен договор о совместной деятельности от 29.08.2012, согласно которому стороны обязуются соединить  свои вклады и совестно действовать  без образования юридического лица для осуществления целей, предусмотренных договором. Совместная деятельность осуществляется с целью строительства Дилерского автоцентра по улице Волгоградская – ФИО5 в Кировском административном округе города Омска. 

Вкладом ООО "ОмскГАЗавтосервис"  (50% в общем имуществе) является, в том числе

- право аренды  земельного участка (кадастровый номер 55:36:100907:546, площадью 11011 кв.м. местоположение которого установлено в 228 м. северо-восточнее относительно  2-этажного жилого дома, имеющего почтовый адрес: город Омск, Кировский административный округ, улица Волгоградская, д.71, функционально обеспечивающего объект недвижимости. 

При этом право аренды вышеуказанного земельного участка подлежит переоформлению на   ЗАО «Омский ТКЦ ГАЗ АТО» в установленном законодательством порядке (путем заключения соответствующего  соглашения с «Арендодателем» и его регистрации в регистрирующем органе) в качестве обеспечения к настоящему договору;

- незавершенный строительством объект, материалы, конструкции, детали выполненные, подготовительные, проектно-изыскательные, строительно-монтажные работы,  строительные материалы, иные затраты по строительству, подтвержденные финансово-хозяйственными документами.

Вкладом ЗАО «Омский ТКЦ ГАЗ АТО» являются, в том числе инвестиции в форме денежных средств в размере, необходимом для полного и достаточного финансирования реализации строительства, в части, превышающей размер привлеченных кредитных ресурсов; привлечение кредитных ресурсов.

Во исполнение указанного договора, соглашением к договору аренды земельного участка № Д-Кр-31-6644, зарегистрированному 10.10.2006, все права и обязанности  «Арендатора», предусмотренные договором аренды № Д-Кр-31-6644, зарегистрированному  10.10.2006, переходят к  новому «Арендатору»- ЗАО «Омский ТКЦ ГАЗ АТО» с 01.01.2013.

Пунктом 3 данного соглашения к договору аренды земельного участка № Д-Кр-31-6644, зарегистрированному 10.10.2006, подтверждена фактическая передача  земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 55:36:100907:546, площадью 11011 кв.м. местоположение которого установлено в 228 м. северо-восточнее относительно  2-этажного жилого дома, имеющего почтовый адрес: город Омск, Кировский административный округ, улица Волгоградская, д.71, новому «Арендатору».

30.01.2013 Управлением Росреестра по Омской области осуществлена государственная регистрация перехода прав арендатора по данному договору. 

Решением Арбитражного суда Омской области от 09.10.2014 по делу № А46-10489/2014 в отношении ЗАО «Омский ТКЦ ГАЗ АТО» открыто конкурсное производство  по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, конкурсным управляющим утвержден ФИО6

Решением Арбитражного суда Омской области  от 07.12.2015 по делу №А46-9397/2015 ООО "ОмскГАЗавтосервис" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство ликвидируемого должника, ФИО7 утвержден конкурсным управляющим. 

На основании положений абзаца 1 части 1 статьи 1050 Гражданского кодекса РФ договор совестной деятельности от 29.08.2012 прекратил своё действие со 02.10.2014 (с даты открытия конкурсного производства в отношении первого из участников ЗАО «Омский ТКЦ ГАЗ АТО»).

Решением Арбитражного суда Омской области  от 28.08.2018 по делу № А46-5491/2018 были удовлетворены частично требования Департамента имущественных отношений Администрации города Омска, с ЗАО «Омский ТКЦ ГАЗ АТО» взыскана задолженность по арендным платежам по договору аренды земельного участка № Д-Кр-31-6644, зарегистрированному 10.10.2006, в размере 591962,45 руб. за период с 05.04.2015 по 31.10.2017, а также пени – 314 166,69 руб. за период с 11.04.2015 по 30.11.2015. 

ЗАО «Омский ТКЦ ГАЗ АТО», полагая, что на протяжении периода, за который с истца была взыскана арендная плата, именно ООО ОмскГАЗавтосервис» владело и пользовалось земельным участком с кадастровым номером 55:36:100907:546, что, по его мнению, подтверждено решением Арбитражного суда Омской области по делу № А46-7259/2016, с ООО "ОмскГАЗавтосервис" как лица, которое без установленных законом оснований сберегло имущество за счет ЗАО «Омский ТКЦ ГАЗ АТО», подлежит взысканию неосновательное обогащение, эквивалентное размеру арендных платежей.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ЗАО «Омский ТКЦ ГАЗ АТО» в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе и вследствие неосновательного обогащения (статья 8 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

При этом, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством (пункт 3 статьи 1103 Гражданского кодекса РФ).

Для подтверждения факта возникновения обязательства из неосновательного обогащения истец по правилам статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ должен доказать совокупность следующих обстоятельств: возрастание или сбережение имущества (неосновательное обогащение) на стороне приобретателя; уменьшение имущества на стороне потерпевшего; уменьшение имущества потерпевшего является источником обогащения приобретателя (обогащение за счет потерпевшего); отсутствие надлежащего правового основания для наступления указанных имущественных последствий; размер неосновательного обогащения.

Статья 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ возлагает на каждое лицо, участвующее в деле, обязанность доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как было указано выше и следует из материалов дела, между ЗАО «Омский ТКЦ ГАЗ АТО» и ООО "ОмскГАЗавтосервис" был заключен договор о совместной деятельности от 29.08.2012, по которому в целях совместной деятельности в том числе в качестве вклада ООО "ОмскГАЗавтосервис" внесло право аренды  земельного участка (кадастровый номер 55:36:100907:546, площадью 11011 кв.м. местоположение которого установлено в 228 м. северо-восточнее относительно  2-этажного жилого дома, имеющего почтовый адрес: город Омск, Кировский административный округ, улица Волгоградская, д.71, функционально обеспечивающего объект недвижимости. 

По условиям данного договора, подписанной в том числе истцом, право аренды от ООО "ОмскГАЗавтосервис" было передано ЗАО «Омский ТКЦ ГАЗ АТО». Последним, в том числе было подписано дополнительное соглашение договору аренды земельного участка № Д-Кр-31-6644, зарегистрированному 10.10.2006, о переходе прав арендатора от ООО "ОмскГАЗавтосервис" на ЗАО «Омский ТКЦ ГАЗ АТО». Осуществлена была государственная регистрация перехода права аренды.

Договор о совестной деятельности от 29.08.2012 прекратил своё действие на законном основании, а именно в силу положений абзаца 1 части 1 статьи 1050 Гражданского кодекса РФ, в связи с признанием участника несостоятельным (банкротом). Как видно из материалов дела, следует из представленных судебных актов, совместная деятельность участниками не осуществлялась, к моменту прекращения действия данного договора готовность к эксплуатации объекта незавершенного строительства осталась прежней (82%).

Отказывая в удовлетворении исковых требований о возмещении за счет средств ответчика неосновательного обогащения в размере, эквивалентном размеру уплаченных истцом арендных платежей, суд исходит из того, что в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о наличии объективных обстоятельств, препятствующих своевременной передаче ЗАО «Омский ТКЦ ГАЗ АТО» ответчику права аренды  земельного участка (кадастровый номер 55:36:100907:546).

Обязательство по оплате арендных платежей возложено было на истца - ЗАО «Омский ТКЦ ГАЗ АТО» - в силу договора аренды земельного участка № Д-Кр-31-6644, зарегистрированному 10.10.2006. Доказательств того, что истцом после прекращения действия договора о совместной деятельности предпринимались попытки к осуществлению перевода прав арендатора по договору аренды земельного участка № Д-Кр-31-6644 на ответчика, поскольку, как указывает истца, последний им фактически владеет, в материалах дела не имеется. Равно как отсутствуют доказательства, указывающие на то обстоятельство, что ООО "ОмскГАЗавтосервис" чинились препятствия к переводу на него права аренды по договору № Д-Кр-31-6644. Напротив, в материалах дела имеются доказательства, указывающие на то, что ООО "ОмскГАЗавтосервис" предпринимались действия, направленные к возвращению вклада в том числе прав по договору аренды земельного участка № Д-Кр-31-6644, зарегистрированному 10.10.2006, путем направления им в адрес истца соответствующих писем от 17.12.2012 № 353, от 23.07.2016 № 01-22/07-16 о необходимости передачи ему прав по вышеназванному договору, оставленные, в свою очередь, истцом без ответа. Более того, согласно постановлению Восьмого арбитражного апелляционного суда от 31.07.2018 по делу № А46-13320/2016 возврат вклада, в том числе право аренды земельного участка с кадастровым номером № 55:36:100907:546, осуществлен был в судебном порядке путем обязания истца к его возврату. 

При указанных обстоятельствах, по мнению суда не влияет на обоснованность исковых требований ссылка истца на решение Арбитражного суда Омской области от 21.02.2018 по делу № А46-7259/2016, в котором, по мнению истца, зафиксировано обстоятельство фактического владения ответчиком земельным участком с кадастровым номером № 55:36:100907:546.

Требование о возмещении неосновательного обогащения, в том числе по правилам, предусмотренным подпунктом 3 статьи 1103 Гражданского кодекса РФ, подлежит удовлетворению, когда обстоятельства, предусмотренные пункта 2 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ, возникли в силу объективных причин, от  истца, не зависящих. Обязательным условием деликтного обязательства является также наличие недобросовестного поведения лица, к которому оно предъявлено.  В данном конкретном случае, по мнению суда, рассматриваемый спор к таковым не относится. 

Кроме того, отказывая в удовлетворении исковых требований, судом также принято во внимание то обстоятельство, что в материалах дела отсутствуют доказательства исполнения истцом решения от 28.08.2018 по делу № А46-5491/2018, то есть доказательства фактического выбытия части его имущества.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление закрытого акционерного общества «Омский ТКЦ ГАЗ АТО» к обществу с ограниченной ответственностью "ОмскГАЗавтосервис" о взыскании 845 718,52 руб. неосновательного обогащения оставить без удовлетворения. 

С общества с ограниченной ответственностью "ОмскГАЗавтосервис" в доход федерального бюджета взыскать государственную пошлину в сумме 19914 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня принятия, может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                М.А. Третинник