ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-31781/2021

Дело № А40-108954/20

г. Москва

13 июля 2021 года

Резолютивная часть постановления объявлена 06 июля 2021 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 13 июля 2021 года 

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи    Никифоровой Г.М., 

судей:

Красновой Т.Б., Яковлевой Л.Г.,

при ведении протокола              

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления Росреестра по Москве 

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 01.04.2021 по делу № А40-108954/20 

по заявлению: 1) АО "Финансовая компания ВИП", 2) АО "ПРОМКЛАБ", 3) ЗАО «ФинАсс», 4) ЗАО «Сторминвест», 5) ЗАО «Производственно-Инвестиционный комплекс «Форвард» 

к Управлению Росреестра по Москве 

третье лицо: ГК АСВ 

о признании незаконными отказов 

в присутствии:

от заявителей:

1. не явился, извещен; 2. не явился, извещен; 3. ФИО2 по дов. от 01.10.2020, извещен; 4. ФИО2 по дов. от 03.11.2020; 5. ФИО2 по дов. от 06.11.2020;

от заинтересованного лица:

ФИО3 по дов. от 11.01.2021;

от третьего лица:

не явился, извещен; 

 

У С Т А Н О В И Л:

АО «Финансовая компания ВИП», АО «ПРОМКЛАБ», ЗАО «ФинАсс», ЗАО «Сторминвест», ЗАО «Производственно-Инвестиционный комплекс «Форвард» (далее – Заявители, Истцы) обратились в Арбитражный суд города Москвы с заявлением к Управлению Росреестра по Москве (далее – ответчик, заинтересованное лицо) о признании незаконными отказов от 20.03.2020 №77/009/281/2019-2666, 2667 и № 77/009/281/2019-2668, 2669.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 01.04.2021 заявленные требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, Управление Росреестра по Москве обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании представитель Управления Росреестра по Москве поддержал апелляционную жалобу по доводам, изложенным в ней.

Представители заявителей в судебном заседании поддержали решение суда первой инстанции, с доводами апелляционной жалобы не согласны, считают их необоснованными.

Представитель третьего лица, извещенный надлежащим образом о времени и месте, в судебное заседание не явился. 

С учетом своевременного размещения информации о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст.ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в его отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения в соответствии со ст.ст. 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд с учетом исследованных доказательств по делу, доводов апелляционной жалобы, заслушанного мнения представителей заявителя и заинтересованного лица, полагает необходимым оставить обжалуемый судебный акт без изменения, основываясь на следующем.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 22.02.2017 года Арбитражный суд города Москвы по делу № А40-244450/16-95-283 принял решение о ликвидации ИКБ «ОЛМАБанк» (ООО) (далее - Банк), регистрационный номер 3250; в связи с отзывом Банком России лицензии на осуществление банковских операций (приказ от 18.11.2016 № ОД-4014). 

На основании указанного решения Арбитражного суда города Москвы представителем Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» - ликвидатора Банка - назначен ФИО4 (далее - представитель ликвидатора), действующий по доверенности № 197 от 27.02.2017 года (зарегистрирована в реестре нотариуса города Москвы ФИО5 за№ 1-258). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 189.101 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» учредитель (участник) ликвидируемой кредитной организации вправе получить стоимость или часть имущества кредитной организации, оставшегося после завершения расчетов с ее кредиторами. 

В соответствии с пунктом 8 статьи 63 ГК РФ оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам). 

В соответствии с п. п. 3, 4 ст. 189.101 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» после завершения расчетов с кредиторами Банка представитель ликвидатора передал участникам Банка, а именно: Закрытому акционерному обществу «ФинАсс», владеющему долей в уставном капитале Банка в размере 20% в лице генерального директора ФИО6; Закрытому акционерному обществу «Сторминвест», владеющему долей в уставном капитале Банка в размере 20%, в лице ЗАО «ФинАсс» по доверенности № 77 АВ 5313009 от 28.07.2017 в лице генерального директора ФИО6; Закрытому акционерному обществу «Производственно-Инвестиционный комплекс «Форвард», владеющему долей в уставном капитале Банка в размере 20%, в лице ЗАО «ФинАсс» по доверенности № 77 АВ 5313010 от 28.07.2017, в лице генерального директора ФИО6, Акционерному обществу «Финансовая компания ВИП, владеющему долей в уставном капитале Банка в размере 20% в лице представителя ФИО7 по доверенности № 77 АГ 2425234 от 12.11.2019; Закрытому акционерному обществу «ПРОМКЛАБ», владеющему долей в уставном капитале Банка в размере 20% в лице представителя ФИО7 по доверенности № 77 АГ 2425217 от 11.11.2019, оставшееся имущество, в том числе, нежилые помещения по адресам: 

<

...> площадью 618,4 кв.м. (кадастровый номер 77:01:0001096:2455) и 

<

...> стр.1 площадью 153,4 кв.м. (кадастровый номер 77:01:0001096:2469) на основании акта приема-передачи имущества от 18 ноября 2019. 

Указанные нежилые помещения принадлежат Банку на праве собственности, что подтверждается выписками из ЕГРН от 27.08.2020 № 99/2020/345044696 и от 28.08.2020 № 99/2020/345222107. 

В силу п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно п. 1 ст. 14 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном данным Федеральным законом порядке. 

В соответствии с п. 4 ст. 18 Закона № 218-ФЗ к заявлению о государственной регистрации прав прилагаются следующие необходимые для государственной регистрации прав документы: документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); о 4 документы, являющиеся основанием для осуществления государственной регистрации прав; иные документы, предусмотренные Законом № 218-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами. 

Согласно п. 1 ст. 21 Закона № 218-ФЗ документы, устанавливающие переход права и представляемые для осуществления государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц. 

Руководствуясь выше перечисленными нормами законодательства, представителями Истцов - генеральным директором ЗАО «ФинАсс» ФИО6 28 ноября 2019 года и ФИО7 11.12.2019 были поданы через Многофункциональный центр района «Савеловский» города Москвы заявления: о государственной регистрации права общей долевой собственности Закрытого акционерного общества «ФинАсс» в размере 1\5, Закрытого акционерного общества «Сторминвест» в размере 1\5, Закрытого акционерного общества «ПроизводственноИнвестиционный комплекс «Форвард» в размере 1\5 на нежилые помещения Банка, расположенные по адресу: 

<

...>; о государственной регистрации права общей долевой собственности Закрытого акционерного общества «ФинАсс» в размере 1\5, Закрытого акционерного общества «Сторминвест» в размере 1\5, Закрытого акционерного общества «ПроизводственноИнвестиционный комплекс «Форвард» в размере 1\5 на нежилые помещения Банка, расположенные по адресу: 

<

...>; о государственной регистрации права общей долевой собственности Акционерного общества «Финансовая компания ВИП» в размере 1\5 на нежилые помещения Банка, расположенные по адресу: 

<

...>; о государственной регистрации права общей долевой собственности Акционерного общества «Финансовая компания ВИП» в размере 1\5 на нежилые помещения Банка, расположенные по адресу: 

<

...>; о государственной регистрации права общей долевой собственности Акционерного общества «ПРОМКЛАБ» в размере 1\5 на нежилые помещения Банка, расположенные по адресу: 

<

...>; о государственной регистрации права общей долевой собственности Акционерного общества «ПРОМКЛАБ» в размере 1\5 на нежилые помещения Банка, расположенные по адресу: 

<

...> стр. 

К заявлениям в соответствии с требованиями Закона № 218-ФЗ приложены акты приема-передачи представителем ликвидатора имущества, позволяющие однозначно идентифицировать как само недвижимое имущество, доли в праве собственности на которое переходят Истцам, так и правовые основания такого перехода. 

09.12.2019 Управление Росреестра по Москве письмом № 77/009/281/2019-7091, 7093 уведомило о приостановлении государственной регистрации права общей долевой собственности (перехода права) на нежилые помещения до 09 марта 2020 года по причине отсутствия в пакете поданных документов: заявления представителя ликвидатора Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» ФИО4 о государственной регистрации перехода права собственности; утвержденного ликвидационного баланса Банка, подтверждающего завершение расчетов с кредиторами; заявлений от участников АО «Финансовая компания «ВИП», ЗАО «Промклаб» о регистрации права своей доли. 

20.12.2019 Управление Росреестра по Москве письмами № 77/009/281/2019-2666, 2667 и № 77/009/281/2019-2668, 2669 уведомило о приостановлении государственной регистрации права общей долевой собственности (перехода права) на нежилые помещения до 20 марта 2020 года по причине отсутствия в пакете поданных документов: заявления представителя ликвидатора Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» ФИО4 о государственной регистрации перехода права собственности; утвержденного ликвидационного баланса Банка, подтверждающего завершение расчетов с кредиторами. 

Во исполнение указанных требований регистрирующего органа представителем ликвидатора 12.02.2020 оформлены соответствующие заявления по форме, утвержденной Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 920 о переходе прав собственности на недвижимое имущество Банка (копии прилагаются). Подлинность подписи представителя ликвидатора ФИО4 на заявлениях удостоверена ФИО8, временно исполняющим обязанности нотариуса города Москвы ФИО9. 

В п. 14 заявлений представителя ликвидатора указано на необходимость рассматривать их совместно с заявлениями Истцов № 77/009/281/2019-7091, 7093, № 77/009/281/2019- 2666, 2667, 2668, 2669. 

25.02.2020 года в соответствии с поручением представителя ликвидатора, при соблюдении требований подп. 1 ч. 1 ст. 18 Закона № 218-ФЗ нотариально заверенная копия ликвидационного баланса Банка, нотариально заверенная копия письма ГУ Банка России по Центральному федеральному округу о согласовании ликвидационного баланса и заявления представителя ликвидатора о государственной регистрации перехода права собственности на нежилые помещения Банка были направлены Почтой России в адрес Ответчика (идентификатор 11509344184743). Распечатка с сайта Почты России подтверждает получение Ответчиком указанных материалов 28.02.2020. 

27.02.2020 года представителями заявителей дополнительно к заявлениям поданы через Многофункциональный центр района «Лосиноостровский» города Москвы дополнительные материалы (№ 77/009/279/2020-456 и № 77/009/279/2020-457), а именно: нотариально заверенная копия ликвидационного баланса Банка; нотариально заверенная копия письма ГУ Банка России по Центральному федеральному округу о согласовании ликвидационного баланса Банка; подтверждение направления заявлений представителя ликвидатора о государственной регистрации перехода права собственности на нежилые помещения Банка Почтой России в адрес Ответчика с описью вложения. 

Таким образом, как верно указал суд первой инстанции и вопреки доводам Росреетра все недостатки, указанные письмами Ответчика от 09.12.2019 N 77/009/281/2019-7091, 7093 и от 20.12.2019 №77/009/281/2019-2666, 2667 и №77/009/281/2019-2668, 2669 были устранены Истцами до истечения срока приостановления регистрационных действий. Законных оснований для отказа в совершении испрашиваемых регистрационных действий у ответчика не имелось.

 Поддерживая вывод суда первой инстанции об удовлетворении заявленных требований, апелляционный суд руководствуется следующим.

В соответствии с ч. 4 ст. 200 АПК РФ, ст. 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в круг обстоятельств, подлежащих установлению при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных актов, действий (бездействия) госорганов входят проверка соответствия оспариваемого акта закону или иному нормативному правовому акту, проверка факта нарушения оспариваемым актом, действием (бездействием) прав и законных интересов заявителя, а также соблюдение срока на подачу заявления в суд.

Сроки, предусмотренные ч. 4 ст. 198 АПК РФ, суд первой инстанции обоснованно счел соблюденными.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав). 

В соответствии с частью 1 статьи 21 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц. 

Частью 1 статьи 20 Закона № 218-ФЗ о регистрации предусмотрены исчерпывающие основания для отказа в государственной регистрации. 

В силу части 5 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами. 

На основании изложенного, суд правомерно пришел к выводу, что заявителями в Управление был представлен исчерпывающий перечень документов для осуществления учётно-регистрационных действий, необходимых для государственной регистрации права. 

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, коллегия признает несостоятельными ввиду следующего.

По смыслу части 1 статьи 64, части 1 и 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, с учетом представленных сторонами доказательств, обосновывающих требования и возражения лиц, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

При оценке представленных в деле доказательств, суд руководствуется также положениями ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Коллегия учитывает, что несогласие заявителя с оценкой судом представленных доказательств и сформулированными на ее основе выводами по фактическим обстоятельствам дела не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Апелляционная жалоба не содержит указания на обстоятельства и соответствующие доказательства, наличие которых позволило бы иначе оценить те юридически значимые обстоятельства, верная оценка которых судом первой инстанции повлекла принятие обжалуемого решения.

Нарушений норм материального права при принятии обжалуемого решения арбитражным судом первой инстанции допущено не было.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд            

 

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 01.04.2021 по делу № А40-108954/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

 

Председательствующий судья:                                                      Г.М. Никифорова 

Судьи:                                                                                               Т.Б. Краснова 

                                                                                                           Л.Г. Яковлева 

 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.