АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-46568/2019

31 октября 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 октября 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 31 октября 2019 года.

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.В. Ефимова   при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Ю.В. Сергеевой рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Организация водопроводно-канализационного хозяйства" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Газовая компания Урала" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 2625000 руб. 00 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенностям от 26.02.2019;

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 01.10.2018.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ответчику о взыскании 2625000 руб. 00 коп.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

 Рассмотрев материалы дела, суд  

 

УСТАНОВИЛ:

Между ООО «Организация водопроводно-канализационного хозяйства» (инвестор) и ООО «Газовая Компания Урала» (девелопер) заключен инвестиционный контракт №12и-18 от 16.05.2018, в соответствии с условиями которого, истец передает ответчику денежные средства в сумме, установленной договором и соответствующими приложениями к нему для осуществления проекта по созданию результата - инвестиционного объекта (п.2.1 договора).

Согласно п.1.5 контракта результатом инвестиционной деятельности (инвестиционным объектом) является торговый центр площадью не менее 1900 м2, расположенный в г.Серов Свердловской области. 

В силу п.3.1 контракта размер инвестиций по настоящему договору составляет ориентировочно 25000000 руб. 00 коп. Точный размер инвестиций будет определен сторонами после подготовки проектно-сметной документации для создания инвестиционного объекта. Данный размер инвестиций включает все необходимые затраты для реализации инвестиционного проекта, в том числе приобретение прав инвестора на земельный участок под строительство, затраты на создание инвестиционного объекта, вознаграждение девелопера.

В соответствии с п.3.2 контракта стороны согласовали следующий порядок внесения инвестиций инвестором в пользу девелопера по контракту: первый транш (аванс) 2700000 руб. 00 коп. в срок до 01.06.2018, второй транш (аванс) 1500000 руб. 00 коп. в срок до 01.12.2018, третий транш (аванс) 20800000 руб. 00 коп. в соответствии со следующим графиком: 5000000 руб. 00 коп. в срок до 01.04.2019 и 15 800000 руб. 00 коп. по мере выполнения строительно-монтажных работ по созданию инвестиционного объекта в срок до 01.04.2020.

Дополнительным соглашением №1 от 5.12.2018 стороны изменили порядок внесения инвестиций: первый транш (аванс) 2700000 руб. 00 коп. в срок до 22.03.2019, второй транш (аванс) 1500000 руб. 00 коп. в срок до 22.09.2019, третий транш (аванс) 20800000 руб. 00 коп. в соответствии со следующим графиком: 5000000 руб. 00 коп. в срок до 22.01.2020 и 15800000  руб. 00 коп. по мере выполнения строительно-монтажных работ по созданию инвестиционного объекта в срок до 22.01.2021.

ООО «Организация водопроводно-канализационного хозяйства»  перечислило в ООО «Газовая Компания Урала» 2625000 руб. 00 коп. 

Как указал истец в связи с утратой интереса к инвестиционному проекту, уведомлением от 01.07.2019 ООО «Организация водопроводно-канализационного хозяйства» уведомило ООО «Газовая Компания Урала» о расторжении инвестиционного контракта№ 12и-18 от 16.05.2018 в одностороннем порядке.

В претензии от 09.07.2019 ООО «Организация водопроводно-канализационного хозяйства» предложило ООО «Газовая Компания Урала» возвратить ранее перечисленные по инвестиционному контракту №12и-18 от 16.05.2018 денежные средства в размере 2625000 руб. 00 коп. 

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указал, что денежные средства в размере 2625000 руб. 00 коп. получены в качестве первого транша (аванса) в счет оплаты первого этапа работ в который входят: «Анализ рынка недвижимости Свердловской области, Выбор и предложение сегмента рынка для реализации инвестиционного проекта, Разработка концепции реализации инвестиционного проекта, Разработка предварительной сметы реализации инвестиционного проекта».

Результат выполненного ответчиком первого этапа работ передан истцу,

Между истцом и ответчиком подписан акт приема-сдачи части инвестиционного проекта от 05.03.2019 к инвестиционному контракту №12и-18 от 16.05.2018. 

В соответствии с п2 вышеуказанного акта истец подтверждает, что обязательства по первому этапу контракта, предусмотренному пунктами с 1 по 4 дополнительного соглашения №1 от 05.12.2018 к контракту, исполнены ответчиком надлежащим образом и в полном объеме. Претензий к составу и качеству переданной документации истец не имеет.

В соответствии с п.3 акта в связи с выполнением ответчиком обязательств по первому этапу контракта, предусмотренному пунктами с 1 по 4 дополнительного соглашения №1 от 05.12.2018 к контракту, и на основании пункта 5.2 контракта истец обязуется оплатить работы по данному этапу в размере 2700000 руб. 00 коп. в срок до 22.03.2019.

Согласно п.4 акта стороны претензий друг к другу не имеют.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (п.1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно статье 717 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Принимая во внимание, что выполненные ответчиком работы приняты истцом без замечаний, доказательств ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору не представлено в соответствии с положениями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                                            Д.В. Ефимов