АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-17050/19

09 января 2020 г.

г. Ростов-на-Дону

Резолютивная часть решения объявлена   25 декабря 2019 г.

Полный текст решения изготовлен            09 января 2020 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Тютюника П.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело  по иску общества с ограниченной ответственностью УК "КОМФОРТНЫЙ ДОМ"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к открытому акционерному обществу "ЕДИНЫЙ ИНФОРМАЦИОННО-РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

о признании даты расторжения договоров, обязании передать документацию, о признании неправомерным взыскание убытков и издержек,

при участии:

от истца представитель ФИО2 по доверенности от 05.06.2019г., 

от ответчика представитель ФИО3 по доверенности от 11.10.2019г.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью УК "КОМФОРТНЫЙ ДОМ" обратилось в суд к открытому акционерному обществу "ЕДИНЫЙ ИНФОРМАЦИОННО-РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР" с требованием о признании датой расторжения агентских договоров № 97/17 от 31.08.2017г., № 98/17 от 31.08.2017г. - 31.05.2019г.; обязании передать всю имеющуюся документацию, отчеты согласно договорам № 97/17 от 31.08.2017г., № 98/17 от 31.08.2017г. по состоянию на 31.05.2019г., приложения к договорам о расторжении: договоров; базу данных по лицевым счетам абонентов с отражением зачисления и учета денежных средств, поступлений на лицевые счета абонентов в соответствии с выпиской банка; отчет по платежам произведенным поставщикам коммунальных услуг; выписки по лицевым расчетам, имеющим дебиторскую задолженность, а так же всю документацию по работе с дебиторской задолженностью; перечислить все денежные средства по всем статьям; предоставить акты сверки   поступлений и перечислений денежных средств, собранных от населения (МЖФ); расшифровку журнала-ордера № 2 (сгруппированный) по кредиту счета 51 за март 2019г. (МЖФ); согласно п. п. 2.4.20; 2.4.20.1; 2.4.20.2; 2.4.20.3; 2.4.20.4 агентского договора № 97/17 от 31.08.2017г.; п. п. 2.4.20, 2.4.20.1, 2.4.21, 2.4.22 агентского договора № 98/17 от 31.08.2017г., предоставить отчеты о проделанной работе по взысканию дебиторской задолженности с должников за жилищно-коммунальные и прочие услуги; согласно п. 2.4.12, 2.4.13, договоров № 97/17 от 31.08.2017г., №98/17 от 31.08.2017г, предоставить отчетные документы за март 2019г.; признании неправомерным взыскание ответчиком  убытков и издержек в связи с отказом истца от исполнения договора.

До рассмотрения спора по существу истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил свои исковые требования, просил признать датой расторжения агентских договоров № 97/17 от 31.08.2017, № 98/17 от 31.08.2017 – 31.05.2019г., обязать ответчика передать отчеты по договорам № 97/17 от 31.08.2017, № 98/17 от 31.08.2017 за апрель 2019, май 2019г.:  согласно п. п. 2.4.13; 2.4.14; 2.4.24 договора № 97/17 от 31.08.2017г., а именно оборотно-сальдовую ведомость в разрезе поставщиков услуг за апрель 2019г. по жилым фондам; оборотно-сальдовую ведомость по домам в разрезе поставщиков услуг за апрель 2019 г. по жилым фондам; ведомости начислений по жилым фондам за апрель 2019г.; реестры задолжников на отчетный период апрель 2019 г. по жилым фондам; справки о дебиторской задолженности по жилым фондам за апрель 2019г.; ведомости поступлений по услуге "содержание и ремонт жилья" по жилым фондам за апрель 2019г.; акты сверки дебиторской задолженности по жилым фондам за апрель 2019г.; расшифровку журнала-ордера № 2 (сгруппированный) по кредиту счета 51 за апрель 2019г. (МЖФ)); признать неправомерным возмещение в пользу ОАО «ЕИРЦ» убытков и издержек, понесенных в случае одностороннего отказа со стороны ООО УК «Комфортный дом» от исполнения договоров, в сумме 2% от суммы поступивших от абонентов денежных средств по статье «Содержание жилого помещения» за последние 2 месяца.  

Суд, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ), удовлетворил заявленное истцом ходатайство об уточнении исковых требований.

 Истец в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований полностью отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью УК "КОМФОРТНЫЙ ДОМ" (принципал) и открытым акционерным обществом "ЕДИНЫЙ ИНФОРМАЦИОННО-РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР" (агент) был заключен агентский договор № 97/17 от 31.08.2017г., по условиям которого принципал поручает, а агент обязуется за вознаграждение совершать от имени и за счет принципала юридические и фактические действия, направленные на выполнение комплекса работ и оказания услуг: расчет, начисление, учет, сбор, обработка, расщепление платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги (услуги), предоставленные принципалом для потребителей (абонентам), проживающим в жилых помещениях (независимо от формы собственности жилого помещения), расположенных в многоквартирных жилых домах, перечень которых приведен в приложении к договору. В рамках договора в состав прочих услуг включены услуги по статьям: "домофон", "антенна".

За выполнение работ и оказания услуг принципал выплачивает агенту вознаграждение в порядке и на условиях, установленных договором (пункт 1.2. договора).

В случае одностороннего отказа принципала от исполнения договора до истечения срока его действия, принципал возмещает агенту убытки и издержки, понесенные агентом вследствие одностороннего отказа принципала от исполнения договора в размере 2 % от суммы поступивших от абонентов денежных средств по статье "содержание жилого помещения" за последние 2 месяца. Оплата производится путем удержания и перечисления агентом суммы возмещения из поступивших денежных средств абонентов по статье "содержание жилого помещения" с лицевого счета принципала на расчетный счет агента (пункт 6.7. договора).

Также между сторонами заключен агентский договор 98/17 от 31.08.2017г., по условиям которого, принципал поручает, а агент обязуется за вознаграждение совершать от имени и за счет принципала юридические и фактические действия, направленные на выполнение комплекса работ и оказания услуг: расчет, начисление, учет, сбор, обработка, расщепление платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги (услуги), предоставленные принципалом для потребителей (абонентам), пользующихся на праве собственности или ином законном основании жилыми помещениями (независимо от формы собственности нежилого помещения, расположенных в многоквартирных жилых домах, перечень которых приведен в приложении к договору.

За выполнение работ и оказания услуг принципал выплачивает агенту вознаграждение в порядке и на условиях, установленных договором (пункт 1.2. договора).

Договор считается пролонгированным ежегодно на следующий календарный год (12 месяцев), если ни одна из сторон письменно не уведомила другую о прекращении договорных обязательств не позднее, чем за 2 месяца (пункт 8.2. договора).

Письмом от 28.03.2019 № 262 истец уведомил ответчика о расторжении агентских договоров № 97/17 и № 98/17 от 31.08.2017. Уведомление о расторжении агентских договоров содержало сформулированное распоряжение: с 01.04.2019 закрыть начисления по лицевым счетам по всем статьям.  С 31.05.2019 закрыть лицевые счета абонентов и предоставить в адрес принципала сведения о задолжниках в разрезе статей начислений.

Однако ответчиком обязательства исполнены не были, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, обозрев подлинные письменные доказательства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению ввиду следующего.

На основании статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала. В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента. Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия. Законом могут быть предусмотрены особенности отдельных видов агентского договора.

В силу статьи 1008 Гражданского кодекса Российской Федерации в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты предоставляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора. Если агентским договором не предусмотрено иное, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

В соответствии со ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Согласно ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Судом установлено, что закрытие начислений платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги является закрытием лицевых счетов. Из глоссария  заключенных агентских договоров следует, что лицевой счет - это числовой идентификатор жилого (нежилого) помещения в информационной системе учета (базе данных) агента, на котором учитывается информация о начисленных платежах за жилищно-коммунальные и прочие услуги, суммах, внесенных плательщиком платежей за эти услуги, авансах, перерасчетах, наличие дебиторской задолженности или кредитного остатка (переплаты) по жилищно-коммунальным и прочим услугам. 

Лицевые счета представляют собой внутренний учет коммерческой организации.

В отзыве  ответчика было указано, что поскольку истцом был установлен запрет на совершение действий, являющихся предметом договора, ответчик расценил распоряжение истца о закрытии начислений платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги как уведомление истца о расторжении агентских договоров № 97/17 и №98/17 от 31.08.2017, в связи с односторонним отказом от договора (исполнения договора). Ответчик признал расторгнутыми в целях соблюдения баланса интересов сторон агентский договор № 97/17 от 31.08.2017 (по жилым помещениям) - с 01.04.2019 и агентский договор № 98/17 от 31.08.2017 (по нежилым помещениям) - с 01.05.2019.

Суд, оценив доводы истца и ответчика, считает расторгнутыми с 01.04.2019 агентский договор № 97/17 от 31.08.2017 и с 01.05.19 агентский договор № 98/17 от 31.08.2017 (по нежилым помещениям), поскольку, как следует из представленных оборотно-сальдовых ведомостей, исполнение договоров фактически прекратилось с указанных дат.  

Судом установлено, что в соответствии с пунктом 2.4.24 агентского договора № 97/17 от 31.08.2017 ответчик обязан направлять истцу документы, предусмотренные Приложениями № 3, № 5 к договору в сроки, установленные в Приложении № 4 и Приложении № 6 к договору, а именно: акт сверки по поступившим и перечисленным денежным средствам абонентов в разрезе видов услуг, реестр платежных документов по перечисленным денежным средствам в разрезе статей и поставщиков услуг, платежные документы (платежные поручения) на перечисление денежных средств по поставщикам услуг (кроме тех, которые перечисляются на расчетный счет принципала), акты об оказании услуг, счет-фактура, соглашение о зачете взаимных требований по итогам работы за месяц (Приложение № 3); оборотно-сальдовая ведомость в разрезе поставщиков, услуг; оборотно-сальдовая ведомость по домам в разрезе поставщиков, услуг,   ведомость начислений, реестр должников, справка о дебиторской задолженности, ведомость поступлений по услуге «Содержание и ремонт жилья», акт сверки дебиторской задолженности абонентов (Приложение № 5). 

Пунктом 2.4.12. агентского договора № 98/17 от 31.08.2017 установлена обязанность ответчика формировать отчетные формы, перечень которых приведен в Приложении № 3 к настоящему договору, в части ведения бухгалтерского учета операций по поступлению и перечислению денежных средств абонентов и предоставлять их принципалу в сроки, согласованные Сторонами в Приложении № 4 к договору, а пунктом 2.4.19. агентского договора № 98/17 от 31.08.2017 - направлять принципалу документы, предусмотренные Приложениями № 3, № 5 к договору в сроки, установленные в Приложении № 4 и Приложении № 6 к договору, а именно: акт сверки по поступившим и перечисленным денежным средствам абонентов в разрезе видов услуг, расшифровка журнала-ордера № 2 по кредиту счета 51 (в части перечисленных денежных средств в разрезе статей и поставщиков услуг), акты выполненных работ, счет-фактура, счет, соглашение о взаимозачете по итогам работы за месяц (Приложение № 3); оборотно-сальдовая ведомость в разрезе поставщиков и статей услуг, по группам; оборотно-сальдовая ведомость в разрезе абонентов и статей услуг, справка по оплате за месяц, информация о задолженности собственников, арендаторов, нанимателей нежилых помещений, счета-фактуры, книга продаж в отношении плательщиков, получение и юридический анализ документов, подтверждающих право требования принципала, оценку целесообразности проведения действий, направленных на урегулирование задолженности во внесудебном порядке; проведение реструктуризации дебиторской задолженности должника (в том числе рассрочка исполнения) при условии получения предварительного письменного согласия принципала, подписанного ответственным должностным лицом принципала.

Для агента основанием проведения досудебных мероприятий является наличие письменной заявки принципала, в которой в обязательном порядке должны быть указаны виды или один из видов досудебных мероприятий, перечисленных в настоящем подпункте договора. При отсутствии письменной заявки принципала досудебные мероприятия агентом не проводятся (п. 2.4.25.1 договора).

В соответствии с пунктом 2.4.25.2 агентского договора № 97/ 17 от 31.08.2017 агент осуществляет подготовку и направление в судебные органы исковых заявлений о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги на основании: выданной принципалом доверенности; оплаченной принципалом госпошлины; предоставленных принципалом необходимых документов, составляющих доказательственную базу.

Проведение судебных мероприятий не поставлено в зависимость от обязательности первоначально проведения досудебных мероприятий.

Основанием для проведения агентом мероприятий по работе с дебиторскойзадолженностью абонентов является письменная заявка принципала с приложениемдокументов, перечисленных в абзаце 1 договора. Аналогичные положения содержит агентский договор № 98/17 от 31.08.2017 (пункты . 2.4.20,2.4.20.1 - 2.4.20.2 договора).

Судом установлено, что письменных заявок на проведение мероприятий по работе с дебиторской задолженностью абонентов от истца в адрес ответчика не поступало, в связи с этим ответчиком не проводились такие мероприятия и не могли проводиться, ввиду прекращения исполнения обязательств по договору, что следует также из ведомостей ответчика, содержащих сведения о прекращении расчетных операций.

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении требований истца признании датой расторжения агентских договоров № 97/17 от 31.08.2017, № 98/17 от 31.08.2017 – 31.05.2019г., обязании ответчика передать отчеты по договорам № 97/17 от 31.08.2017, № 98/17 от 31.08.2017 за апрель 2019, май 2019г.:  согласно п. п. 2.4.13; 2.4.14; 2.4.24; договора № 97/17 от 31.08.2017г. (оборотно-сальдовая ведомость в разрезе поставщиков услуг за апрель 2019г. по жилым фондам; оборотно-сальдовая ведомость по домам в разрезе поставщиков, услуг за апрель 2019 г., по жилым фондам; ведомости начислений по жилым фондам за апрель 2019г.; реестры задолжников на отчетный период апрель 2019 г. по жилым фондам; справки о дебиторской задолженности по жилым фондам за апрель 2019г.; ведомости поступлений по услуге "содержание и ремонт жилья" по жилым фондам за апрель 2019г.; акты сверки дебиторской задолженности по жилым фондам за апрель 2019г.; расшифровку журнала-ордера № 2 (сгруппированный) по кредиту счета 51 за апрель 2019г. (МЖФ).

В части требования о признании неправомерным возмещение в пользу ОАО «ЕИРЦ» убытка и издержек, понесенных в случае одностороннего отказа со стороны ООО УК «Комфортный дом» от исполнения договоров, в сумме 2% от суммы поступивших от абонентов денежных средств по статье «Содержание жилого помещения» за последние 2 месяца, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требования в силу следующего.

В пункте 6.7. договора 97/17 от 31.08.2017г. указано, что в случае одностороннего отказа принципала от исполнения договора до истечения срока его действия, принципал возмещает агенту убытки и издержки, понесенные агентом вследствие одностороннего отказа принципала от исполнения договора в размере 2 % от суммы поступивших от абонентов денежных средств по статье "содержание жилого помещения" за последние 2 месяца. Оплата производится путем удержания и перечисления агентом суммы возмещения из поступивших денежных средств абонентов по статье "содержание жилого помещения" с лицевого счета принципала на расчетный счет агента. 

По договору № 98/17 от 31.08.2017  ответчик указал, что удержание не производил, истец опровергающих доказательств не представил.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, в том числе, по условиям, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Таким образом, истцом не доказано, что удержание 2 % ответчиком было необоснованно, поскольку истец (принципал) самостоятельно отказался от исполнения договора, об ответственности  по договору был уведомлен, доказательств иного истцом не представлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 110,167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью УК "КОМФОРТНЫЙ ДОМ"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 12 000 руб.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке   в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Судья П.Н. Тютюник