АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ  

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020  

http://novgorod.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Великий Новгород Дело № А44-5717/2024 Резолютивная часть решения объявлена 13 февраля 2025 года Решение в полном объеме изготовлено 13 февраля 2025 года 

Арбитражный суд Новгородской области  

в составе судьи Соколовой Е.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Черновой М.М. 

государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Новгородский областной колледж искусств им. С.В. Рахманинова» (ИНН 5321028381, ОГРН 1025300791988)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Рокот» (ИНН 7814766164, ОГРН 1197847200462)  

об обязании исполнить обязательство в натуре и установлении астрента 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Государственное бюджетное учреждение «Управление капитального строительства Новгородской области» (173002 Великий Новгород Воскресенский бульвар д.3  

при участии:  

от истца: представитель Егоров Игорь Анатольевич, дов. б/н от 15.01.2025  

установил:

государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Новгородский областной колледж искусств им. С.В. Рахманинова» (далее – истец, Учреждение, Колледж) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Рокот» (далее – ответчик, ООО «СК «Рокот», Общество), в котором (с учетом уточнений от 25.11.2024) просил обязать ответчика в течение 60 дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить множественные дефекты в выполненных работах по Контракту № 07/2023 от 12.07.2023 по капитальному ремонту фасада здания ГБПОУ «Новгородский областной колледж искусств им. С.В. Рахманинова» с кадастровым номером 53:23:7201001:145, расположенного по адресу Великий Новгород ул.Большая Московская д.70, а именно на фасаде здания устранить многочисленные выбоины и сколы, отслоение штукатурного и шпаклевочного слоя вместе с краской, многочисленные нитевые трещины по фасаду здания.  

Также истец просил в случае неисполнения судебного акта установить судебную неустойку в размере 119 813 руб. 00 коп. за каждый день просрочки исполнения судебного акта до момента фактического исполнения судебного акта.  

В ходе рассмотрения дела, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Государственное бюджетное учреждение «Управление капитального строительства Новгородской области» (далее – ГБУ «УКС НО»).  

В судебном заседании 13.02.2025 представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.  

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание своих представителей не направили.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.  

Как следует из материалов дела, 12.07.2023 между Учреждением (Заказчик) и Обществом (Подрядчик) был заключен контракт № 07/2023 (далее - Контракт) (л.д.10-17 т.1), предметом которого являлось выполнение работ по капитальному ремонту кровли и фасада здания ГБПОУ «Новгородский областной колледж искусств им. СВ. Рахманинова» с кадастровым номером 53:23:7201001:145, находящегося в собственности Новгородской области, по адресу: г.Великий Новгород, ул.Б. Московская, д.70 (далее Работы), данные работы выполняются в соответствии с условиями настоящего Контракта, проектно – сметой документацией (приложение № 1 к Контракту), и графиком выполнения работ (приложение № 2 к Контракту).  

Согласно пункту 1.3 Контракта на условиях и в сроки, установленные Контрактом, Подрядчик обязуется выполнить указанные в пункте 1.1. настоящего Контракта работы и передать Заказчику результат выполненных работ, а Заказчик обязуется принять работы и оплатить их.  

В соответствии с пунктом 2.1 Контракта местом выполнения работ является г. Великий Новгород, ул. Б. Московская, д. 70.  

Пунктом 2.2 Контракта установлен срок выполнения работ: Начало выполнения работ: с даты заключения настоящего контракта; Окончание выполнения работ: 25 августа 2023 года. Подрядчик имеет право выполнить работы досрочно.  

В силу пункта 2.3.1 Контракта Работы выполняются Подрядчиком в строгом соответствии с условиями настоящего Контракта.  

Качество выполняемых работ должно соответствовать требованиям, установленным нормативными правовыми актами, указанными в сметной документации (Приложение № 1 к Контракту) (пункт 2.3.3 Контракта).  

Разделом 14 Контракта предусмотрены Условия предоставления гарантии качества выполненных работ.  

Согласно пункту 14.1 Контракта гарантийный срок Подрядчика на выполненные работы составляет 60 месяцев с даты подписания Заказчиком документа о приёмке.  

В пункте 14.2 Контракта Подрядчик гарантирует выполнение Работ с надлежащим качеством в соответствии с сметной документацией и условиями Контракта, в том числе с соблюдением требований нормативно-правовых актов и иных документов в градостроительной деятельности, с соблюдением правил, установленных стандартами, сводами правил, устранение недостатков (дефектов), выявленных при приемке работ и (или) обнаруженных в пределах гарантийного срока, предусмотренного Контрактом.  

В силу пункта 14.3 Контракта Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты) Работ, обнаруженные в период гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта и его частей, неправильной эксплуатации, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного Заказчиком или привлеченными Заказчиком третьими лицами.  

Пунктом 14.4 Контракта предусмотрено, что устранение недостатков (дефектов) Работ, выявленных в течение гарантийного срока, осуществляется силами и за счет средств Подрядчика.  

Если в течение гарантийного срока, указанного в пункте 14.1. Контракта, будут обнаружены недостатки (дефекты) работ, Заказчик уведомляет об этом Подрядчика в порядке, предусмотренном Контрактом для направления уведомлений. Направление такого  

уведомления считается надлежащим уведомлением Заказчиком Подрядчика об обнаружении недостатков (дефектов) работ (пункт 14.5 Контракта).  

В соответствии с пунктом 14.5 Контракта ее позднее 10 (десяти) календарных дней со дня получения Подрядчиком уведомления о выявленных недостатках (дефектах) работ Подрядчик и Заказчик составляют акт с указанием недостатков, причин их возникновения, порядка и сроков их устранения.  

Если иной срок не будет согласован Сторонами дополнительно, Подрядчик обязуется устранить выявленные недостатки (дефекты)работ не позднее 1 (одного) месяца со дня получения требования от Заказчика (пункт 14.6 Контракта).  

Согласно пункту 14.7 Контракта Подрядчик обязан устранять за свой счет выявленные в процессе выполнения Работ и после их завершения в гарантийный срок недостатки (дефекты) работ, возникшие вследствие невыполнения и (или) ненадлежащего выполнения работ Подрядчиком и (или) третьими лицами, привлеченными им для выполнения Работ, а в случае, если указанные недостатки (дефекты) причинили убытки Заказчику и (или) третьим лицам, возместить убытки в полном объеме в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.  

Пунктом 14.10 Контракта предусмотрено, что течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков (дефектов) работ, за которые отвечает Подрядчик.  

Как следует из материалов дела, работы по Контракту были выполнены Подрядчиком и приняты Заказчиком, что подтверждается Актами о приемке выполненных работ формы КС-2 № 1 от 30.08.2023, № 2 от 02.11.2023, № 3 от 02.11.2023, № 4 от 02.11.2023 (л.д.90-111 т.1).  

Обращаясь в Арбитражный суд Новгородской области с настоящим иском, Учреждение указало, что в процессе эксплуатации в период гарантийного срока, истцом были выявлены дефекты в выполненных работах, а именно выявлены множественные дефекты фасада (отслоение штукатурки и краски, трещины на фасаде колледжа).  

13.02.2024 за исх. № 79 от 13.02.2024 (л.д.29-30 т.1) и 05.04.2024 за исх. № 176 от 05.04.2024 Учреждение направляло в адрес Общества претензии, содержащие требования об устранении недостатков в выполненных работах.  

Поскольку в добровольном порядке ответчик требования истца не исполнил, Учреждение обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с настоящим иском.  

Ответчик отзыва на иск не представил. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.  

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.  

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

В силу пункта 1 статьи 763 ГК РФ подрядные строительные работы (статья 740), проектные и изыскательские работы (статья 758), предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного  

или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.  

В пункте 2 статьи 763 ГК РФ установлено, что по государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.  

Контракт заключен в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее - Закон № 44-ФЗ).  

На основании пункта 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.  

В силу пункта 2 статьи 702 ГК РФ к договору на выполнение подрядных работ для государственных нужд применяются положения, предусмотренные параграфом 1 главы 37 данного Кодекса, если иное не установлено правилами Кодекса об этом виде договора.  

Согласно пункту 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.  

В силу пункта 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.  

Пунктом 1 статьи 722 ГК РФ определено, что в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721 ГК РФ).  

Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы (пункт 2 статьи 722 ГК РФ).  

Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон (пункт 1 статьи 755 ГК РФ).  

В силу статьи 756 ГК РФ при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 ГК РФ; при этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 Кодекса, составляет пять лет.  

В пунктах 1, 3 статьи 724 ГК РФ определено, что в случае, если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в  

сроки, установленные настоящей статьей; заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.  

Согласно пункту 1 статьи 737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 ГК РФ прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:  

- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; - соразмерного уменьшения установленной за работу цены;  

- возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).  

Частью 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

Как усматривается из материалов дела, в процессе эксплуатации здания Колледжа, были обнаружены недостатки выполненных ответчиком работ.  

Определением Арбитражного суда Новгородской области от 08.10.2024 суд обязал ГБПОУ «Новгородский областной колледж искусств им. С.В. Рахманинова», ООО «Строительная компания «Рокот», ГБУ «УКС НО» провести совместный осмотр работ по Контракту № 07/2023 от 12.07.2023 по капитальному ремонту фасада здания ГБПОУ «Новгородский областной колледж искусств им. С.В. Рахманинова» с кадастровым номером 53:23:7201001:145, расположенного по адресу Великий Новгород ул.Большая Московская д.70.  

12.11.2024 Учреждением и ГБУ «УКС НО» проведен осмотр спорных работ, по результатам которого составлен Акт № 1 от 12.11.2024 (л.д.89 т.1), которым установлено, что на фасаде здания имеются многочисленные выбоины, сколы, отслоение штукатурного и шпаклевочного слоя вместе с краской, многочисленные нитевые трещины по фасаду здания.  

Ответчик для проведения осмотра своего представителя не направил. Таким образом, материалами дела подтверждается наличие недостатков. 

Согласно пункту 14.1 Контракта гарантийный срок на выполненные работы составляет 60 месяцев с даты подписания заказчиком документа о приемке.  

В пункте 14.4 Контракта установлена обязанность Подрядчика безвозмездно устранить выявленные недостатки.  

В данном случае недостатки обнаружены Заказчиком в пределах гарантийного срока.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим  

заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.  

Следовательно, в пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ.  

В силу пункта 5 статьи 720 ГК РФ при возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза.  

В данном случае ответчик правом на заявление ходатайства о проведении экспертизы по установлению причин возникновения и развития дефектов, выявленных на спорных дорогах, не воспользовался.  

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Таким образом, в нарушение требований статьи 65 АПК РФ ответчиком не представлено доказательств того, что обнаруженные недостатки возникли вследствие нормального износа объекта или неправильной эксплуатации.  

Поскольку недостатки обнаружены в пределах гарантийного срока, доказательств устранения недостатков Общество не представило, равно как и не доказало отсутствие своей вины в выявленных дефектах, суд полагает, что требования Учреждения об обязании Общества выполнить гарантийные обязательства по Контракту, подлежат удовлетворению.  

Согласно части 1 статьи 174 АПК РФ при вынесении решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.  

Таким образом, с учетом обстоятельств дела арбитражный суд вправе установить необходимый и достаточный срок, в течение которого ответчик обязан совершить определенные действия.  

Суд полагает необходимым установить срок для исполнения соответствующих обязательств в течение 60 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.  

Кроме того, обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском, истец просил взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 119 813 руб. 00 коп. за каждый день просрочки исполнения ответчиком вступившего в законную силу решения суда.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено названным Кодексом, иными законами или договором, либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).  

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление № 7) разъяснено, что суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ).  

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер  

ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).  

По смыслу данной нормы и разъяснений, данных в пункте 28 Постановления № 7, суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.  

Целью судебной неустойки не является восстановление имущественного положения истца в связи с неисполнением судебного акта об исполнении обязательства в натуре (абзац второй пункта 28 Постановления № 7). Исходя из этого судебная неустойка не может быть взыскана в случае, когда обязанность уже исполнена.  

В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункты 31, 32 Постановления № 7).  

Вместе с тем, системный анализ положений действующего законодательства о неустойке, конституционно-правовой смысл указанной нормы, изложенный в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 № 263-О, позволяют прийти к выводу о том, что к основополагающим принципам российского права, в частности, относится и принцип обеспечения нарушенных прав, гарантией реализации которого является соблюдение требования о соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств.  

При этом необходимо отметить, что неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности должника в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств и носит компенсационный характер.  

Исследовав письменные материалы дела, учитывая, что неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности должника в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств и носит компенсационный характер, суд полагает установить судебную неустойку в размере 3 000 руб. 00 коп. за каждый день просрочки исполнения ответчиком вступившего в законную силу решения суда.  

В силу части 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.  

В соответствии с частями 1, 3 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Рокот» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) безвозмездно в течение 60 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить дефекты в выполненных работах по Контракту № 07/2023 от 12.07.2023 по капитальному ремонту фасада здания ГБПОУ «Новгородский областной колледж искусств им. С.В. Рахманинова» с кадастровым номером 53:23:7201001:145, расположенного по адресу Великий Новгород ул.Большая Московская д.70, а именно на фасаде здания устранить многочисленные выбоины и сколы, отслоение штукатурного и шпаклевочного слоя вместе с краской, многочисленные нитевые трещины по фасаду здания.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Рокот» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу государственного бюджетного  

профессионального образовательного учреждения «Новгородский областной колледж искусств им. С.В. Рахманинова» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) судебную неустойку в размере 3 000 руб. за каждый день просрочки в случае неисполнения решения суда, а также 6 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.  

Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу по заявлению взыскателя.  

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.  

Судья Соколова Е.А.