АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А63-16341/2018

г. Ставрополь

21 января 2020 года.

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Быкодоровой Л.В., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Артюховой И.С.,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  

индивидуального предпринимателя Григоряна Карена Александровича,  ОГРНИП 315265100016404, ИНН 263200569202,  

к комитету по управлению муниципальным имуществом города Ессентуки, ОГРН  1022601224106,  

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора:  

администрации городского округа города-курорта Ессентуки, ОГРН 1022601227516,  ИНН 2626008426,  

об обязании заключить договор аренды земельного участка в соответствии с условиями  арендатора.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края  

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования удовлетворить. 

Обязать комитет по управлению муниципальным имуществом города Ессентуки,  ОГРН 1022601224106, ИНН 2626012550, заключить с индивидуальным предпринимателем  Григоряном Кареном Александровичем, ОГРНИП 315265100016404, ИНН 263200569202,  договор аренды земельного участка с кадастровым номером 26:30:040202:72 в соответствии  с проектом договора и приложением к договору «Расчет арендной платы» на следующих  условиях:  

- пункт 1.1 изложить в следующей редакции: Арендодатель предоставляет, а  Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с  кадастровым номером 26:30:040202:72 находящийся по адресу (имеющий ориентиры):  Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Долина Роз, район дома № 116А по ул. Пятигорской  для использования в целях под магазин.  

- пункт 1.2 договора изложить в следующей редакции: на участке имеется магазин. 

- пункт 3.1 договора аренды земельного участка изложить: «Размер арендной платы  по настоящему договору определяется с учетом ограничений права на приобретение в  собственность земельного участка, занимаемого зданием, сооружением, собственником  этого здания, сооружения и не может превышать размер земельного налога, установленного  в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями,  сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на  приобретение в собственность отсутствуют»;  

- в приложении к договору аренды земельного участка «Расчет арендной платы»  произвести расчет арендной платы на основании ставки арендной платы, не превышающей  ставку земельного налога, для аналогичных земельных участков.  

Взыскать с комитета по муниципальной собственности города Ессентуки,  ОГРН 1022601224106, ИНН 2626012550, в пользу индивидуального предпринимателя  Григоряна Карена Александровича, ОГРНИП 315265100016404, ИНН 263200569202,  6 000 рублей расходов на уплату государственной пошлины.  

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края  в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия  (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при  условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы  

Судья Л.В. Быкодорова