ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-45146/2024

09 февраля 2026 года

г. Санкт-Петербург

/тр.3 Резолютивная часть постановления объявлена 22 января 2026 года Постановление изготовлено в полном объеме 09 февраля 2026 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Сереброва А.Ю. судей Слоневской А.Ю., Тойвонена И.Ю. при ведении протокола судебного заседания: секретарем Аласовым Э.Б. при участии:

от ФИО1 – представитель ФИО2 (по доверенности от 28.08.2025, посредством онлайн-связи),

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции, заявление акционерного общества «ЮниКредит Банк» о включении требования в реестр требований кредиторов в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1

третье лицо: ФИО3,

установил:

в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – арбитражный суд, суд первой инстанции) 14.05.2024 через электронную систему подачи документов «Мой арбитр» поступило заявление Хаухия (ранее – ФИО4) Татьяны Ивановны (далее – должник) о признании ее несостоятельной (банкротом).

Определением суда первой инстанции от 05.07.2024 заявление ФИО1 принято к производству, в отношении должника возбуждено дело несостоятельности (банкротстве).

Решением арбитражного суда от 01.08.2024, резолютивная часть которого объявлена 29.07.2024, ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО5, член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Меркурий».

Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 14.09.2024 № 168.

В арбитражный суд 05.09.2024 через электронную систему подачи документов «Мой арбитр» поступило заявление акционерного общества «ЮниКредит Банк» (далее – АО «ЮниКредит Банк», Банк, залоговый кредитор) о включении в реестр требований

кредиторов требования в размере 4 841 538,17 руб., как обеспеченное залогом имущества должника – квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>.

От должника поступило ходатайство об утверждении локального плана реструктуризации долгов гражданина.

Определением суда первой инстанции от 30.05.2025 в удовлетворении ходатайства должника об утверждении локального плана реструктуризации долгов отказано. Требования Банка признаны обоснованными в сумме 4 794 565,17 руб., из которых 4 592 698,31 руб. основной долг, 201 866,86 руб. проценты, и включены в реестр требований кредиторов с очередностью их удовлетворения в третью очередь. При этом арбитражным судом определено, что требование подлежит удовлетворению за счет средств, вырученных от продажи предмета залога. Кроме того с должника в пользу Банка взысканы судебные расходы в размере 46 973,00 руб., которые подлежат учету отдельно в реестре требований кредиторов третьей очереди и удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

Не согласившись с определением арбитражного суда от 30.05.2025, должник обратился в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое определение отменить, вынести по делу новый судебный акт, которым удовлетворить ходатайство ФИО1 об утверждении локального плана реструктуризации задолженности в полном объеме.

Как полагает податель апелляционной жалобы, проект локального плана, поданный должником, напрямую коррелировал с кредитным договором. При этом, по мнению должника, арбитражным судом принят во внимание исключительно проект локального плана, поданный Банком, задающий новые условия сроком на 179 месяцев, предусматривающие ежемесячное направление на погашение требования денежных средств в сумме 87 481,00 руб., что фактически вдвое увеличило заданный кредитным договором ежемесячный платеж.

Податель апелляционной жалобы также отметил, что должником исправно до банкротной процедуры исполнялись обязательства по ипотечному договору, однако после инициирования процедуры банкротства в отношении ФИО1 Банк перестал принимать платежи, а также отказывал в урегулировании вопроса в порядке заключения мирового соглашения.

Как указывает апеллянт, погашение суммы задолженности перед Банком, возникшей по кредитному договору, будет осуществляться в порядке и сроки, установленные кредитным договором и графиком погашения кредитного обязательства. Представленный порядок уплаты задолженности, по мнению должника, соответствует действующему законодательству, права и законные интересы участвующих в деле лиц, в том числе Банка и должника.

Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2025 апелляционная жалоба должника принята к производству и назначена к рассмотрению в судебном заседании на 18.09.2025.

Определением апелляционного суда от 18.09.2025 судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы отложено на 16.10.2025. Должнику предложено изложить конкретный локальный план применительно к тому, что погашение задолженности осуществляется в деле о банкротстве, с отражением единовременного погашения просроченных обязательств, и далее ежемесячно отразить дату погашения, сумму очередного платежа по погашению основного долга и процентов и т.д. (конкретный график погашения задолженности с доказательствами того, что условия соответствующего погашения соответствуют (не отличаются в худшую сторону) условиям кредитного договора (сумма, срок, процентная ставка и т.д.)), а Банку - представить актуальный расчет задолженности на дату судебного заседания.

В Тринадцатый арбитражный апелляционный суд от Банка поступил отзыв на апелляционную жалобу должника с приложенным к нему проектом локального плана и расчетом задолженности, в котором просил удовлетворить заявление АО «ЮниКредит Банк» об утверждении проекта Локального плана реструктуризации долгов гражданина и рассмотреть заявление по существу в отсутствие залогового кредитора и его представителя.

Определением апелляционного суда от 16.10.2025 рассмотрение апелляционной жалобы отложено на 20.11.2025.

Должнику предложено представить позицию относительно представленного Банком проекта локального плана, а Банку - позицию относительно представленного локального плана должника и расчет задолженности на дату судебного заседания, которую необходимо внести единовременно, чтобы вернуться в график платежей по кредитному договору.

От должника в апелляционный суд поступил отзыв, в котором он указал на законность представленного Банком локального плана, а также пояснения, что последний не нарушает права сторон и предоставляет должнику возможность сохранения единственного жилья.

От Банка поступило ходатайство об утверждении локального плана реструктуризации долгов в редакции АО «ЮниКредит Банк».

На основании пункта 6.1 статьи 268 АПК РФ, установив нарушение судом первой инстанции пункта 4 части 4 статьи 270 АПК РФ, выразившееся в непривлечении к рассмотрению настоящего дела ФИО3, определением от 20.11.2025 (в составе председательствующего Серебровой А.Ю., судей Слоневской А.Ю., Сотова И.В.) суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции. Этим же определением апелляционный суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО3, в связи с чем отложил рассмотрение заявления Банка на 22.01.2026.

Определением апелляционного суда от 22.01.2026 произведена замена состава суда в порядке статьи 18 АПК РФ, а именно ввиду нахождения в ежегодном отпуске судья Сотов И.В. заменен на судью Тойвонена И.Ю.

От Банка 15.01.2026 через электронную систему подачи документов «Мой арбитр» поступил проект локального плана реструктуризации долгов гражданина, в следующей редакции:

1. Общие положения

1.1 Настоящий план реструктуризации гражданина ФИО1 (дата рождения 25.04.1987, место рождения: с. КорбуДондюшанский р-н Молдавская ССР; ИНН: 

<

***>; адрес регистрации: 188660, Ленинградская обл., Всеволожский р- н, 

<

...>), составлен в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Финансовый управляющийФИО1, ФИО5 член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Меркурий»именуемый в Дальнейшем «Финансовый Управляющий»

и третье лицо –ФИО3 (дата рождения: 08.01.1990, место рождения: Ленинградская область Всеволожский р-нп. Токсово; ИНН:

<

***>; адрес регистрации: 188660, 

<

...>), именуемый в дальнейшем «Третье лицо»

1.2 Задолженность ФИО1 перед АО ЮниКредит Банком (далее - АО «ЮниКредит Банк», «Банк», «Кредитор») по состоянию на день составления проекта плана 22.12.2025 составляет 4 794 565,17 рублей. Требования АОЮниКредит Банк обеспеченны залогом недвижимого имущества: Ленинградская область, Всеволожскиймуниципальный район, Бугровское сельское поселение, 

<

...>. кадастровый номер 47:07:0713002:6265.

1.3. В соответствии с пунктом 1 статьи 213.13 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Должник и/или Третье лицо гарантирует, что:

- Имеет постоянный источник дохода на дату представления плана реструктуризации его долгов;

- Не имеет неснятой или непогашенной судимости за совершение умышленного преступления в сфере экономики и до даты принятия заявления о признании гражданина банкротом истек срок, в течение которого гражданин считается подвергнутым административному наказанию за мелкое хищение, умышленное уничтожение или повреждение имущества либо за фиктивное или преднамеренное банкротство.

- Не признавался банкротом в течение пяти лет, предшествующих представлению плана реструктуризации его долгов.

- План реструктуризации долгов гражданина в отношении его задолженности не утверждался в течение восьми лет, предшествующих представлению этого плана.

2. Положение о порядке и сроках погашения требований АО ЮниКредит Банк.

2.1 Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в рамках дела о банкротстве А56-45146/2024в целях урегулирования задолженности Должника перед Кредитором, возникшей из

Кредитного договора от 04.08.2021г. № 03108622RURRM12001.

Должник признает задолженность, возникшую перед Кредитором на основании

Кредитного договора от 04.08.2021г. № 03108622RURRM12001.на дату подписания настоящего локального плана реструктуризации (Мирового соглашения) в размере4 794 565,17 рублей.

Должник признает расходы, понесенные Банком в связи с оплатой государственной пошлины за рассмотрение спора, в размере 46 973рублей, признанные судом.

Данные расходы не включены в график платежей и погашаются отдельно до 18.02.2026.

Указанная в настоящем плане реструктуризации сумма задолженности обеспечена залогом

недвижимого имущества - Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, 

<

...>. кадастровый номер 47:07:0713002:6265.

Предмет залога находится в ипотеке у Кредитора. Предмет залога является для Должника единственным пригодным для проживания жилым помещением. Предмет залога исключается из конкурсной массы Должника.

Правила об освобождении Должника от исполнения от обязательств не применяются к его обязательствам по Кредитному договору по итогам завершения процедуры несостоятельности (банкротства) по делу № А56-45146/2024 в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до полной уплаты задолженности по Кредитному договору Должником.

Срок реализации плана реструктуризации долга гражданки ФИО1 перед Кредитором составляет 167 месяцев.

2.2 План реструктуризации долгов предусматривает полное погашение Должником и/или Третьим лицом требований АО ЮниКредит Банка.

2.3 Должник и/или Третье лицо обязуется ежемесячно, начиная с 18.03.2026, 18-го числа каждого месяца, производить ежемесячные платежи в пользу АО ЮниКредит Банка в соответствии с параграфом 3 настоящего плана. Если 18-е число подпадает на нерабочий день, то Должник обязуется произвести соответствующий платеж в ближайший рабочий день, следующий за 18-м числом месяца.

2.4 На сумму задолженности в размере составляет 4 794 565,17 рублей начисляются проценты по ставки кредитного договора в размере 7,95 % годовых.

2.5 ФИО1 вправе погасить задолженность по кредиту досрочно как в полном объёме, так и частично, уведомив Банк (кредитора) о предполагаемой дате досрочного погашения либо в день погашения задолженности, путем оформления заявления на досрочное погашение в соответствии с принятыми в банке процедурами. При досрочном погашении кредита, Банк (кредитор) производит перерасчет процентов на остаток основного долга. Ко дню досрочного погашения Должник и/или Третье лицообязана обеспечить на счете заявленную сумму достаточную для досрочного погашения»

3. График погашения задолженности

№

Выплата

основного

Выплата

Дата

Платеж

долга

процентов

Остаток основного долга

1

2026-03-18

47 549,00

18 308,72

29 240,28

4 776 256,45

2

2026-04-20

47 549,00

13 218,84

34 330,16

4 763 037,61

3

2026-05-18

47 549,00

18 501,00

29 048,00

4 744 536,61

4

2026-06-18

47 549,00

15 513,63

32 035,37

4 729 022,98

5

2026-07-20

47 549,00

14 588,36

32 960,64

4 714 434,62

6

2026-08-18

47 549,00

17 770,56

29 778,44

4 696 664,06

7

2026-09-18

47 549,00

15 836,87

31 712,13

4 680 827,19

8

2026-10-19

47 549,00

15 943,80

31 605,20

4 664 883,39

9

2026-11-18

47 549,00

17 067,50

30 481,50

4 647 815,89

10

2026-12-18

47 549,00

17 179,02

30 369,98

4 630 636,87

№

Выплата

основного

Выплата

Дата

Платеж

долга

процентов

Остаток основного долга

14

2027-04-19

47 549,00

15 637,80

31 911,20

4 562 816,02

15

2027-05-18

47 549,00

18 728,25

28 820,75

4 544 087,77

16

2027-06-18

47 549,00

16 867,07

30 681,93

4 527 220,70

17

2027-07-19

47 549,00

16 980,96

30 568,04

4 510 239,74

18

2027-08-18

47 549,00

18 077,98

29 471,02

4 492 161,76

19

2027-09-20

47 549,00

15 260,82

32 288,18

4 476 900,94

20

2027-10-18

47 549,00

20 246,04

27 302,96

4 456 654,90

21

2027-11-18

47 549,00

17 457,42

30 091,58

4 439 197,48

22

2027-12-20

47 549,00

16 608,40

30 940,60

4 422 589,08

23

2028-01-18

47 549,00

19 661,36

27 887,64

4 402 927,72

24

2028-02-18

47 549,00

17 901,42

29 647,58

4 385 026,30

25

2028-03-20

47 549,00

18 021,96

29 527,04

4 367 004,34

26

2028-04-18

47 549,00

20 040,45

27 508,55

4 346 963,89

27

2028-05-18

47 549,00

19 222,47

28 326,53

4 327 741,42

28

2028-06-19

47 549,00

17 467,65

30 081,35

4 310 273,77

29

2028-07-18

47 549,00

20 397,81

27 151,19

4 289 875,96

30

2028-08-18

47 549,00

18 662,66

28 886,34

4 271 213,30

31

2028-09-18

47 549,00

18 788,33

28 760,67

4 252 424,97

32

2028-10-18

47 549,00

19 838,53

27 710,47

4 232 586,44

33

2028-11-20

47 549,00

17 209,68

30 339,32

4 215 376,76

34

2028-12-18

47 549,00

21 911,22

25 637,78

4 193 465,54

35

2029-01-18

47 549,00

19 266,93

28 282,07

4 174 198,61

№

Выплата

основного

Выплата

Дата

Платеж

долга

процентов

Остаток основного долга

39

2029-05-18

47 549,00

20 673,65

26 875,35

4 092 325,45

40

2029-06-18

47 549,00

19 917,39

27 631,61

4 072 408,06

41

2029-07-18

47 549,00

20 938,88

26 610,12

4 051 469,18

42

2029-08-20

47 549,00

18 428,37

29 120,63

4 033 040,81

43

2029-09-18

47 549,00

22 074,55

25 474,45

4 010 966,26

44

2029-10-18

47 549,00

21 340,36

26 208,64

3 989 625,90

45

2029-11-19

47 549,00

19 741,85

27 807,15

3 969 884,05

46

2029-12-18

47 549,00

22 473,47

25 075,53

3 947 410,58

47

2030-01-18

47 549,00

20 895,87

26 653,13

3 926 514,71

48

2030-02-18

47 549,00

21 036,96

26 512,04

3 905 477,75

49

2030-03-18

47 549,00

23 730,94

23 818,06

3 881 746,81

50

2030-04-18

47 549,00

21 339,23

26 209,77

3 860 407,58

51

2030-05-20

47 549,00

20 642,49

26 906,51

3 839 765,09

52

2030-06-18

47 549,00

23 295,36

24 253,64

3 816 469,73

53

2030-07-18

47 549,00

22 611,25

24 937,75

3 793 858,48

54

2030-08-19

47 549,00

21 106,33

26 442,67

3 772 752,15

55

2030-09-18

47 549,00

22 896,91

24 652,09

3 749 855,24

56

2030-10-18

47 549,00

23 046,52

24 502,48

3 726 808,72

57

2030-11-18

47 549,00

22 385,38

25 163,62

3 704 423,34

58

2030-12-18

47 549,00

23 343,38

24 205,62

3 681 079,96

59

2031-01-20

47 549,00

21 090,61

26 458,39

3 659 989,35

60

2031-02-18

47 549,00

24 430,90

23 118,10

3 635 558,45

№

Выплата

основного

Выплата

Дата

Платеж

долга

процентов

Остаток основного долга

64

2031-06-18

47 549,00

24 263,04

23 285,96

3 539 416,16

65

2031-07-18

47 549,00

24 421,58

23 127,42

3 514 994,58

66

2031-08-18

47 549,00

23 815,56

23 733,44

3 491 179,02

67

2031-09-18

47 549,00

23 976,37

23 572,63

3 467 202,65

68

2031-10-20

47 549,00

23 383,07

24 165,93

3 443 819,58

69

2031-11-18

47 549,00

25 796,33

21 752,67

3 418 023,25

70

2031-12-18

47 549,00

25 214,79

22 334,21

3 392 808,46

71

2032-01-19

47 549,00

23 939,95

23 609,05

3 368 868,51

72

2032-02-18

47 549,00

25 596,13

21 952,87

3 343 272,38

73

2032-03-18

47 549,00

26 489,12

21 059,88

3 316 783,26

74

2032-04-19

47 549,00

24 494,64

23 054,36

3 292 288,62

75

2032-05-18

47 549,00

26 810,28

20 738,72

3 265 478,34

76

2032-06-18

47 549,00

25 560,55

21 988,45

3 239 917,79

77

2032-07-19

47 549,00

25 732,67

21 816,33

3 214 185,12

78

2032-08-18

47 549,00

26 604,11

20 944,89

3 187 581,01

79

2032-09-20

47 549,00

24 700,31

22 848,69

3 162 880,70

80

2032-10-18

47 549,00

28 312,46

19 236,54

3 134 568,24

81

2032-11-18

47 549,00

26 442,05

21 106,95

3 108 126,19

82

2032-12-20

47 549,00

25 944,98

21 604,02

3 082 181,21

83

2033-01-18

47 549,00

28 100,77

19 448,23

3 054 080,44

84

2033-02-18

47 549,00

26 927,68

20 621,32

3 027 152,76

85

2033-03-18

47 549,00

29 087,51

18 461,49

2 998 065,25

№

Выплата

основного

Выплата

Дата

Платеж

долга

процентов

Остаток основного долга

89

2033-07-18

47 549,00

29 764,03

17 784,97

2 886 459,59

90

2033-08-18

47 549,00

28 059,47

19 489,53

2 858 400,12

91

2033-09-19

47 549,00

27 626,34

19 922,66

2 830 773,78

92

2033-10-18

47 549,00

29 668,59

17 880,41

2 801 105,19

93

2033-11-18

47 549,00

28 635,78

18 913,22

2 772 469,41

94

2033-12-19

47 549,00

28 829,13

18 719,87

2 743 640,28

95

2034-01-18

47 549,00

29 621,38

17 927,62

2 714 018,90

96

2034-02-20

47 549,00

28 041,52

19 507,48

2 685 977,38

97

2034-03-20

47 549,00

31 168,22

16 380,78

2 654 809,16

98

2034-04-18

47 549,00

30 780,06

16 768,94

2 624 029,10

99

2034-05-18

47 549,00

30 402,95

17 146,05

2 593 626,15

100

2034-06-19

47 549,00

29 471,78

18 077,22

2 564 154,37

101

2034-07-18

47 549,00

31 352,68

16 196,32

2 532 801,69

102

2034-08-18

47 549,00

30 447,38

17 101,62

2 502 354,31

103

2034-09-18

47 549,00

30 652,97

16 896,03

2 471 701,34

104

2034-10-18

47 549,00

31 398,29

16 150,71

2 440 303,05

105

2034-11-20

47 549,00

30 008,90

17 540,10

2 410 294,15

106

2034-12-18

47 549,00

32 849,51

14 699,49

2 377 444,64

107

2035-01-18

47 549,00

31 496,36

16 052,64

2 345 948,28

108

2035-02-19

47 549,00

31 198,06

16 350,94

2 314 750,22

109

2035-03-19

47 549,00

33 432,19

14 116,81

2 281 318,03

110

2035-04-18

47 549,00

32 642,31

14 906,69

2 248 675,72

№

Выплата

основного

Выплата

Дата

Платеж

долга

процентов

Остаток основного долга

114

2035-08-20

47 549,00

32 095,87

15 453,13

2 117 853,37

115

2035-09-18

47 549,00

34 171,71

13 377,29

2 083 681,66

116

2035-10-18

47 549,00

33 933,71

13 615,29

2 049 747,95

117

2035-11-19

47 549,00

33 262,54

14 286,46

2 016 485,41

118

2035-12-18

47 549,00

34 811,99

12 737,01

1 981 673,42

119

2036-01-18

47 549,00

34 189,86

13 359,14

1 947 483,56

120

2036-02-18

47 549,00

34 435,41

13 113,59

1 913 048,15

121

2036-03-18

47 549,00

35 498,36

12 050,64

1 877 549,79

122

2036-04-18

47 549,00

34 906,32

12 642,68

1 842 643,47

123

2036-05-19

47 549,00

35 141,36

12 407,64

1 807 502,11

124

2036-06-18

47 549,00

35 770,61

11 778,39

1 771 731,50

125

2036-07-18

47 549,00

36 003,70

11 545,30

1 735 727,80

126

2036-08-18

47 549,00

35 861,29

11 687,71

1 699 866,51

127

2036-09-18

47 549,00

36 102,77

11 446,23

1 663 763,74

128

2036-10-20

47 549,00

35 984,48

11 564,52

1 627 779,26

129

2036-11-18

47 549,00

37 295,32

10 253,68

1 590 483,94

130

2036-12-18

47 549,00

37 184,78

10 364,22

1 553 299,16

131

2037-01-19

47 549,00

36 734,73

10 814,27

1 516 564,43

132

2037-02-18

47 549,00

37 639,39

9 909,61

1 478 925,04

133

2037-03-18

47 549,00

38 529,58

9 019,42

1 440 395,46

134

2037-04-20

47 549,00

37 195,91

10 353,09

1 403 199,55

135

2037-05-18

47 549,00

38 991,40

8 557,60

1 364 208,15

№

Выплата

основного

Выплата

Дата

Платеж

долга

процентов

Остаток основного долга

139

2037-09-18

47 549,00

39 121,45

8 427,55

1 209 024,85

140

2037-10-19

47 549,00

39 385,60

8 163,40

1 169 639,25

141

2037-11-18

47 549,00

39 906,29

7 642,71

1 129 732,96

142

2037-12-18

47 549,00

40 167,05

7 381,95

1 089 565,91

143

2038-01-18

47 549,00

40 192,19

7 356,81

1 049 373,72

144

2038-02-18

47 549,00

40 463,57

7 085,43

1 008 910,15

145

2038-03-18

47 549,00

41 396,03

6 152,97

967 514,12

146

2038-04-19

47 549,00

40 805,56

6 743,44

926 708,56

147

2038-05-18

47 549,00

41 695,50

5 853,50

885 013,06

148

2038-06-18

47 549,00

41 573,34

5 975,66

843 439,72

149

2038-07-19

47 549,00

41 854,05

5 694,95

801 585,67

150

2038-08-18

47 549,00

42 311,24

5 237,76

759 274,43

151

2038-09-20

47 549,00

42 091,59

5 457,41

717 182,84

152

2038-10-18

47 549,00

43 175,17

4 373,83

674 007,67

153

2038-11-18

47 549,00

42 998,06

4 550,94

631 009,61

154

2038-12-20

47 549,00

43 150,95

4 398,05

587 858,66

155

2039-01-18

47 549,00

43 835,83

3 713,17

544 022,83

156

2039-02-18

47 549,00

43 875,73

3 673,27

500 147,10

157

2039-03-18

47 549,00

44 498,79

3 050,21

455 648,31

158

2039-04-18

47 549,00

44 472,44

3 076,56

411 175,87

159

2039-05-18

47 549,00

44 862,28

2 686,72

366 313,59

160

2039-06-20

47 549,00

44 916,06

2 632,94

321 397,53

№

Выплата

основного

Выплата

Дата

Платеж

долга

процентов

Остаток основного долга

164

2039-10-18

47 549,00

46 385,66

1 163,34

137 791,14

165

2039-11-18

47 549,00

46 618,63

930,37

91 172,51

166

2039-12-19

47 549,00

46 933,40

615,60

44 239,11

167

2040-01-18

44 527,71

44 239,11

288,60

0,00

4. Последствия утверждения настоящего плана реструктуризации долгов гражданина

4.1 Условия настоящего плана реструктуризации считаются нарушенными при наступлении следующих обстоятельств:

-однократного невнесения платежей; -внесения платежей не в полном объеме;

- нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью плана реструктуризации.

4.2 В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Кредитному договору после завершения процедуры банкротства Должника, Кредитор имеет право: - обратиться Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области за получением исполнительных листов на принудительное исполнение обязательств, как в части просроченных платежей по плану реструктуризации, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по плану реструктуризации в полном объеме, а также об обращении взыскания на залоговое имущество, указанное в п. 1.2;

- обратиться в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании Должника несостоятельным (банкротом) в сроки, установленные ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

4.3 Правило об освобождении гражданина от обязательств не применяется к обязательствам Должника по Кредитному договору № 03108622RURRM12001 от 04.08.2021 года по итогам завершения процедуры реализации имущества гражданина по делу № А56-45146/2024 о несостоятельности (банкротстве) Должника в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области до полной уплаты задолженности по Кредитному договору 03108622RURRM12001 от 04.08.2021года.

4.4 Неустойки (штрафы, пени) и иные санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, требования об уплате которых включены в указанный план, а также подлежащие уплате проценты за такое неисполнение или ненадлежащие исполнение не начисляются, за исключением текущих платежей.

5. Заключительные положения

5.1 Настоящий план реструктуризации вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом.

5.2 Во всем остальном, что не оговорено настоящим планом реструктуризации, Стороны руководствуются законодательством РФ, действующим на момент разрешения соответствующего спора.

5.3.Настоящий план реструктуризации (Мировое соглашение) составлено в 3-х подлинных экземплярах: по одному для каждой из

сторон, а также один экземпляр для приобщения к материалам дела № А56-45146/2024.

5.4. Последствия заключения Мирового соглашения сторонам известны и понятны. Заключая

настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что: – Мировое соглашение не противоречит закону;

– Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц;

– Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

– Ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного

соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

– Ни одна из Сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

В судебном заседании представитель должника поддержал ходатайство об утверждении локального плана в редакции Банка.

Информация о времени и месте рассмотрения заявления опубликована на официальном сайте Тринадцатого арбитражного апелляционного суда. Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства иные лица, участвующие в деле, своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем, в порядке статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) и частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу пункта 6 статьи 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.

Установление требований кредиторов осуществляется арбитражным судом в соответствии с порядком, определенном статьей 71 и статьей 100 Закона о банкротстве, в зависимости от процедуры банкротства, введенной в отношении должника.

В соответствии с пунктом 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 Закона о банкротстве.

Основанием к включению требования в реестр является представление кредитором доказательств, ясно и убедительно подтверждающих наличие и размер задолженности перед ним и опровергающих возражения заинтересованных лиц об отсутствии долга (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 04.06.2018 № 305-ЭС18-413 по делу № А40-163846/2016, определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 13.07.2018 № 308-ЭС18-2197 по делу № А32-43610/2015).

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 23.04.2018 № 305-ЭС17-6779(2) по делу № А40-181328/2015, в условиях конкуренции кредиторов за распределение конкурсной массы для пресечения различных злоупотреблений законодательством, разъяснениями высшей судебной инстанции и судебной практикой выработаны повышенные стандарты доказывания требований кредиторов. Суды должны проверять не только формальное соблюдение внешних атрибутов документов, которыми кредиторы подтверждают обоснованность своих требований, но и оценивать разумные доводы и доказательства (в том числе косвенные как в отдельности, так и в совокупности), указывающие на пороки сделок, цепочек сделок (мнимость, притворность и т.п.) или иных источников формирования задолженности.

Проверка обоснованности требования кредитора состоит в оценке доказательств, представленных в подтверждение наличия перед ним денежного обязательства.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.12.2024 № 40 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Федерального закона от 29.05.2024 № 107-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статью 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» (далее- Постановление № 40) разъяснено, что при применении положений статей 71 и 100 Закона о банкротстве арбитражному суду следует исходить из того, что в реестр подлежат включению только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности. Проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом с учетом возражений против указанных требований, заявленных арбитражным управляющим, другими кредиторами или другими лицами, участвующими в деле о банкротстве. Признание должником или арбитражным управляющим обстоятельств, на которых кредитор основывает свои требования (часть 3 статьи 70 АПК РФ), само по себе не освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В силу статей 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьей 819 ГК РФ предусмотрено, что по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно пункту 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа (кредита) предусмотрено возвращение его по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа (кредита), заимодавец (кредитор) вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы вместе с причитающимися процентами.

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться залогом.

Согласно статье 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со статьей 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Как следует из материалов дела, между АО «ЮниКредит Банк» и ФИО1 14.02.2020 заключен кредитный договор № 03108622RURRM12001, в соответствии с которым Банк предоставил должнику денежные средства в размере 4 910 000,00 на приобретение квартиры по адресу: 

<

...> под ее залог, на срок и под процентную ставку, установленные в Кредитном договоре, а должник взял на себя обязательство исполнять содержащиеся в Кредитном договоре требования.

Право залога зарегистрировано за кредитором в Едином государственном реестре недвижимости 15.09.2021 за № 47:07:0713002:6265-47/053/2021-4, что подтверждено копией соответствующей выписки из ЕГРН.

Поскольку должник ненадлежащим образом исполнял принятые на себя обязательства по договору, образовалась задолженность, которая по состоянию на 29.07.2024 составляет 4 794 565,17 руб., в том числе: 4 592 698,31 руб. - просроченная задолженность по основному долгу; 201 866,86 руб. – просроченные проценты, начисленные по текущей ставке.

Между тем, от должника поступило ходатайство об утверждении локального плана реструктуризации долгов.

При этом от Банка поступил разработанный локальный план, с редакцией которого согласился должник.

Согласно пункту 1 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве на любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве гражданина, но не ранее истечения срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 213.8 данного Закона, гражданин и кредитор, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения (его части), если для гражданина и членов его семьи, совместно проживающих в таком жилом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, вправе заключить мировое соглашение, действие которого не распространяется на отношения гражданина с иными его кредиторами.

Если при рассмотрении дела о банкротстве гражданина выясняется, что обеспеченное залогом обязательство исполняется надлежащим образом, суд не лишен возможности предложить сторонам разработать отдельный план реструктуризации, по условиям которого взыскание на заложенное единственное жилье не обращается, залогодатель не освобождается от исполнения обязательства перед залоговым кредитором по завершении процедуры банкротства, ипотека сохраняется, а обеспеченное обязательство не может быть погашено за счет иного имущества должника, на которое претендуют другие кредиторы (определение Верховного Суда Российской Федерации от 27.04.2023 № 305-ЭС22-9597, пункт 2 Обзора судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2023 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 15.05.2024, далее – Обзор от 15.05.2024).

Согласия незалоговых кредиторов для утверждения судом отдельного мирового соглашения не требуется (пункт 2 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве).

Верховный Суд Российской Федерации в определении от 27.04.2023 № 305-ЭС22-9597 указал, что согласно устоявшейся в правоприменительной практике правовой позиции, неоднократно сформулированной в судебных актах Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, базирующейся на положениях абзацев 2 и 3 пункта 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 50 и 78 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом договорной или законной ипотеки.

Предоставленное залогодержателю право обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное, направлены на обеспечение баланса прав и законных интересов взыскателей и должников и в качестве таковых служат реализации предписаний части 3 статьи 17, статей 35, 46 и части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации.

Однако в ситуации, когда обеспеченное залогом обязательство надлежащим образом исполняется третьим лицом (или имеется лицо, готовое взять на себя обязанность по его исполнению), суд предлагает сторонам заключить мировое соглашение (разработать локальный план реструктуризации) в отношении этого единственного жилья, по условиям которого взыскание на данное имущество не обращается, при этом залогодатель не освобождается от исполнения обязательства перед залоговым кредитором по завершении процедуры банкротства (ипотека сохраняется без применения правил пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве). По условиям подобного соглашения погашение обеспеченного обязательства не может осуществляться за счет иного имущества должника, на которое претендуют другие кредиторы.

В случае не обоснованного разумными экономическими причинами отказа кредитора от заключения мирового соглашения (в частности, если положение кредитора не ухудшается по сравнению с тем, как если бы процедуры банкротства не было) суд вправе утвердить локальный план реструктуризации применительно к правилам пункта 4 статьи 213.17 Закона о банкротстве. Согласия иных кредиторов для утверждения судом такого плана реструктуризации не требуется.

Данная правовая позиция также изложена в пункте 2 Обзора от 15.05.2024.

Как законодательство в сфере банкротства, так и правоприменительная практика исходят из необходимости обеспечения для гражданина должника возможности сохранения за ним права собственности на единственное пригодное для проживания жилое помещение, находящееся в залоге (обремененное ипотекой).

По общему правилу, подобное сохранение обеспечивается путем заключения между должником и банком отдельного мирового соглашения (локального плана реструктуризации долгов, в отношении их взаимных обязательств).

Из разъяснений, приведенных в пункте 14 Обзора судебной практики по делам о банкротстве граждан, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 18.06.2025, следует, что отдельное мировое соглашение должно содержать условие об источнике

погашения задолженности, в частности о третьем лице, исполняющем или готовом исполнять кредитное обязательство.

По мнению апелляционной коллегии, представленный локальный план реструктуризации соответствует приведенным выше положениям Закона о банкротстве, не ухудшает положение залогового кредитора, обеспечивает баланс интересов кредитора (залогодержателя) на получение исполнения по кредитному обязательству и должника на сохранение за ним права на единственное жилье, в связи с чем локальный план реструктуризации, представленный Банком, подлежит утверждению.

При этом, согласно положениям статьи 213.23 Закона о банкротстве, в случае неисполнения условий утвержденного локального плана реструктуризации, залоговый кредитор вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об отмене соответствующего плана реструктуризации долгов; в случае существенного изменения имущественного положения в план реструктуризации долгов могут быть внесены изменения (статьи 213.20, 213.21 Закона о банкротстве).

Учитывая изложенное, в связи с утверждением локального плана реструктуризации задолженности ФИО1 перед АО «ЮниКредит Банк» на этапе рассмотрения заявления кредитора о включения требования в реестр требований кредиторов, производство по такому заявлению подлежит прекращению, а залоговая квартира подлежит исключению из конкурсной массы должника.

По результатам рассмотрения дела арбитражный суд апелляционной инстанции согласно пункту 2 статьи 269 АПК РФ выносит постановление, которым отменяет судебный акт первой инстанции с указанием обстоятельств, послуживших основаниями для отмены судебного акта (часть 4 статьи 270 Кодекса), и принимает новый судебный акт. Содержание постановления должно соответствовать требованиям, определенным статьями 170 и 271 Кодекса.

На основании вышеизложенного, определение суда первой инстанции от 30.05.2025 по делу № А56-45146/2024/тр.3 подлежит отмене по основаниям пункта 4 части 4 статьи 270 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.05.2025 по делу № А56-45146/2024/тр.3 отменить.

Утвердить локальный план реструктуризации долгов в рамках обособленного спора № А56-45146/2024/тр.3 по заявлению акционерного общества «ЮниКредит Банк» о включении требования в реестр требований кредиторов ФИО1 требования в размере 4 841 538,17 руб., как обеспеченного залогом имущества должника – квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>, в редакции, предложенной акционерным обществом «ЮниКредит Банк».

Исключить квартиру по адресу 

<

...> из конкурсной массы ФИО1.

Производство по требованию акционерного общества «ЮниКредит Банк» прекратить.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий А.Ю. Сереброва

Судьи А.Ю. Слоневская

И.Ю. Тойвонен