Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-54165/2021

21 августа 2021 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  20 августа 2021 года.

Полный текст решения изготовлен  21 августа 2021 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Косенко Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ" (188480, Ленинградская область, 

<

...>, помещение 3н, офис 2, ОГРН: 

<

***>) 

ответчик: акционерное общество "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (188480, Россия, Ленинградская обл., Кингисеппский м.р-н, Кингисепп г., Кингисеппское г.п., Кингисепп г., Воровского ул., д. 3, помещ. 3-Н, ОГРН: 

<

***>) 

о взыскании 

при участии

- от истца: ФИО2 по доверенности от 02.06.2021; 

- от ответчика: не явился (извещен) 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ" (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к акционерное общество "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (далее – Компания) о взыскании 7653904,83 руб. задолженности по договору от 02.04.2018 № 850-ТО (далее – Договор № 850) и договору на выполнение работ по текущему ремонту внутридомовых инженерных сетей от 01.10.2017 № 812/17 (далее – Договор № 812).

Представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, что в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием к рассмотрению дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства, суд установил следующие обстоятельства. 

Как следует из материалов дела, между Обещством (подрядчиком) и Компанией (заказчиком) заключены Договоры № 850 и 812 на следующих условиях.

В соответствии с п. 1.2. Договора № 850 настоящий Договора является поручением заказчика и обязательством подрядчика по выполнению технического обслуживания (содержания) в рамках технической эксплуатации внутридомовых инженерных систем в соответствии, с которым подрядчик обязуется осуществить обслуживание внутридомовых инженерных систем ХВС, ГВС, отопления, бытовой и ливневой канализации, аварийно-ремонтной обслуживание внутридомовых инженерных систем электроснабжения, согласно приложения № 2 к настоящему Договору, а заказчик обязуется принимать и оплачивать выполненные работы в порядке и сроки, предусмотренные условиями настоящего Договора.

Согласно п.п. 1.3. и 1.4.1 Договора № 850 перечень домов указан в приложении № 23 к настоящему Договору и систематизирован на группы; объем оказываемых услуг и выполняемых работ содержится в приложении № 4 к настоящему Договору. 

В силу п. 4.1. Договора № 850 стоимость работ и услгу за техническое обслуживание (содержание) внутридомовых инженерных систем и оборудования, служащих для предоставления коммунальных услуг и получения коммунальных ресурсов собственниками домов по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению (бытовая и ливневая канализация),  отоплению и из аварийно-ремонтное обслуживание определяется суммарным сложением цены определенной в приложении № 6 по каждому дому. 

Согласно п. 4.1.4. Договора № 850 заказчик ежемесячно до 20-го числа следующего за отработанным месяцем на основании сводного акта выполненных работ (услуг), с учетом данных актов выполненных работ (услуг) по каждому многоквартирному дому, подписанных сторонами, производит с ним расчет по договору. Стороны договорились, что при подписании ежемесячных актов сдачи-приемки работ по многоквартирным домам вправе использовать «факсимиле», т.е. оттиск подписи руководителя стороны настоящего договора. Документы, подписанные с использованием «Факсимиле» признаются сторонами оформленным надлежащим образом. Ни одна из сторон не вправе ссылаться на отсутствие полномочия стороны и как следствие о не признании документа подписанного «факсимиле».

В соответствии с п. 1.1. Договора № 812 подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика своим иждивением (из своих материалов, собственными или привлеченными силами и средствами) работы по текущему ремонту внутридомовых инженерных сетей электроснабжения, отопления, водоснабжения (ГВС, ХВС), водоотведения, включая санитарно-техническое и электрическое оборудование, расположенное на инженерных сетях многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении заказчика в соответствии с приложением № 1 к настоящему договору, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результат работ и уплатить обусловленную настоящим Договором цену.

В соответствии с п. 3.1. Договора № 812 работы, предусмотренные настоящим Договором, осуществляются подрядчиком в следующие сроки:

- начало работ: не позднее 5 дней с момента согласования сметы работ сторонами;

- продолжительность работ указывается в задании НПО каждому отдельному объекту или в случае, если продолжительность работ не указана, то в разумный срок для этого вида работ. 

Согласно п. 2.1.7. Договора № 812 подрядчик обязуется к дате приема-передачи результатов работ подготовить оригиналы следующих документов: акта по приемке выполненных работ, счета, счета-фактуры. 

В силу п. 4.1. Договора № 812 стоимость работ указывается в акте приемки-передачи по каждому заданию отдельно с НДС. Стоимость работ может меняться исходя из фактически выполненных и принятых работ. Стоимость работ включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. 

Согласно п. 4.2. Договора № 812 оплата работ осуществляется в течение 10 дней с момента получения заказчиком документов, перечисленных в п. 2.1.7 настоящего Договора, путем перечисления на расчетный счет подрядчика, указанный в п. 10 настоящего Договора. 

В соответствии с п. 5.1. Договора № 812 заказчик обязан принять выполненные работы в течение 10 дней со дня получения уведомления подрядчика о готовности работ.

По п. 5.2. Договора № 812 работы считаются принятыми с момента подписания сторонами акта о приемке выполненных работ.

Подрядчик выполнил, а заказчик принял у подрядчика работы по Договору № 850  согласно актам от 30.11.2019 № 138 на сумму 1740059,48 руб., от 31.12.2019 № 139 на сумму 1740059,48 руб., от 31.07.2020 № 70 на сумму 4629731,13 руб., от 31.08.2020 № 81 на сумму 4629731,13 руб., от 30.09.2020 № 82 на сумму 4629731,13 руб. 

Подрядчик выполнил работы по Договору № 812 согласно акту от 30.09.2020 № 112 на сумму 555415 руб. 

Заказчик не оплатил работы по обоим Договорам стоимостью 7653904,83 руб.

Общество передало 25.04.2021 Компании претензию с требованием оплаты задолженности.

Отказ Компании удовлетворить названное требование послужил основанием для обращения Общества в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 702 ГК РФ предусмотрено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (статья 711 ГК РФ). 

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. 

Согласно пункту 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Факт сдачи-приемки работ по Договору № 850 подтверждается актами от 30.11.2019 № 138 на сумму 1740059,48 руб., от 31.12.2019 № 139 на сумму 1740059,48 руб., от 31.07.2020 № 70 на сумму 4629731,13 руб., от 31.08.2020 № 81 на сумму 4629731,13 руб., от 30.09.2020 № 82 на сумму 4629731,13 руб., подписанными заказчиком без претензий к объему и качеству работ (услуг). 

Факт выполнения работ по Договору № 812 подтверждается актом от 30.09.2020 № 112 на сумму 555415 руб., подписанным подрядчиком односторонне. 

Истец в материалы дела представил акт сверки взаимных расчетов за период: октябрь 2020 г., подписанный Обществом и Компанией, согласно которому Компания признает наличие задолженности перед Обществом в размере 7653904,83 руб. 

В указанном акте сверки учтен акт от 23.10.2020 № 112 на сумму 541968 руб. 

В судебном заседании представитель истца сообщил, что стоимость работ (услуг), предъявленных ко взысканию по Договору № 812, составляет 541968 руб., соответственно данным, указанным в акте сверки взаимных расчетов. 

В материалы дела от ответчика отзыв на иск, ходатайства не поступили. 

Суд признает требования о взыскании 7111936,83 руб. задолженности по Договору № 850 и 541968 руб. задолженности по Договору № 812 подлежащими удовлетворению в полном размере.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

взыскать с акционерного общества "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" в пользу общества с ограниченной ответственностью "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ" 7111936,83 задолженности по договору от 02.04.2018 № 850-ТО, 541968 руб. задолженности по договору от 01.10.2017 № 812/17, 61270 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Косенко Т.А.