АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, 

<

...>

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-11891/2024

г. Киров

24 октября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 октября 2025 года 

В полном объеме решение изготовлено 24 октября 2025 года  

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Прозоровой Е.Ю.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Четвериковой А.А.,

рассмотрев дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Комплектация» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610035, 

<

...>)

к муниципальному образованию «Город Киров» в лице администрации города Кирова (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610027, 

<

...>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в кировской области» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610017, 

<

...>, помещ. 500-512)

о взыскании 55 374  рублей 75 копеек,

при участии в судебном заседании представителей:

истца-Шкаредной О.С., по доверенности от 28.12.2023,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комплектация» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к муниципальному образованию «Город Киров» в лице администрации города Кирова (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 4 799 рублей 40 копеек долга по уплате взносов на капитальный ремонт.

Исковые требования основаны на положениях статей 210, 249, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статей 154, 155, 158, 169, 170 171 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по внесению платы за капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, в отношении жилых помещений расположенных в квартире № 51 площадью 24,9 кв.м. и 48,3 кв.м. за период с августа 2021 года по май 2024 года.

Определением от 18.11.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в кировской области» (далее – третье лицо, Фонд).

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Ответчик, окончательно сформировав позицию по делу сообщил, что не оспаривает уточненную сумму долга.

В силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 06.10.2025 до 13 часов 00 минут 09.10.2025.

После перерыва явку в судебное заседание обеспечил истец, поддержав уточненные исковые требования.

Суд, заслушав истца, исследовав в полном объеме представленные в материалы дела доказательства, установил следующие фактические обстоятельства.

В многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (далее - МКД), расположено жилое помещение – квартира 51, состоящая, в том числе из помещений площадью 24,9 кв.м. и 48,3 кв.м., принадлежащих муниципальному образованию «Город Киров» на праве собственности.

Данный МКД включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», утвержденную постановлением Правительств Кировской области от 21.03.2014 № 254/210.

В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений МКД от 05.05.2023 № 3/2023 приняты решения:

- о прекращении формирование фонда капитального ремонта на счете Фонда и формировании фонда на специальном счете (вопрос 2 повестки);

- о выборе ПАО «Сбербанк» в качестве кредитной организации для открытия специального счета (вопрос 3 повестки); 

- об определении размера ежемесячного взноса в размере минимального взноса, установленного нормативно-правовым актом Кировской области (вопрос 4 повестки);

- об избрании уполномоченным лицом на ведение специального счета – Общества, а также об оказании Обществом услуг, в том числе по взысканию дебиторской задолженности (вопрос 6 повестки).

В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений МКД от 17.10.2023 № 4/2023 приняты решения:

- выбрать управляющей организацией в МКД ООО «ИТС Комфорт» (вопрос 4 повестки);

- о выборе Фонда в качестве лица – владельца специального счета, уполномоченного на открытие специального счета о совершении операций с денежными средствами на специальном счете (вопрос 9 повестки).

01.04.2024 между Обществом (исполнитель) и ООО «ИТС Комфорт» (заказчик) подписан договор № 1-ФКР, по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства: услуги по ведению специального счета, с целью формирования фонда капитального ремонта МКД, работа по взысканию задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Истец числит за ответчиком задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, которая начислена ответчику соразмерно площади принадлежащих ему помещений, что следует из представленных истцом в материалы дела расчетов, с учетом уточнений:

- по помещению площадью 24,9 кв.м. за период с августа 2021 года по май 2024 года – 357 рублей 77 копеек;

- по помещению площадью 48,3 кв.м. за период с августа 2021 года по май 2024 года – 4 441 рубль 73 копейки.

Истец обратился в адрес ответчика с претензией, указав на наличие задолженности по спорным помещениям, необходимости ее погашения, которая оставлена без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

Исследовав представленные материалы и установленные обстоятельства, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно пункту 1 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. 

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Принадлежность муниципальному образованию «Город Киров» на праве собственности спорных  жилых помещений в МКД подтверждается материалами дела, в ходе рассмотрения дела сторонами не отрицалась, документально не опровергнута.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статья 169 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора). 

Согласно пункту 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Проверив расчеты истца, с учетом уточнений, суд признает их обоснованными, соответствующими действующему законодательству. Расчеты истца ответчиком не оспариваются, прав ответчика не нарушают.

Доказательства надлежащего и своевременного исполнения обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт ответчиком в материалы дела не представлены.

С учетом указанных норм права и вышеизложенных обстоятельств, исковые требования истца о взыскании с ответчика 4 799 рублей 40 копеек долга являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000 рублей 00 копеек относятся на ответчика и подлежат возмещению ответчиком в пользу истца.

            Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «Город Киров» в лице администрации города Кирова (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комплектация» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в размере 4 799,40 (четыре тысячи семьсот девяносто девять) рублей 40 копеек, с перечислением на реквизиты некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области»: ИНН: 

<

***>, КПП 434501001, расчетный счет 

<

***> Кировское отделение № 8612 ПАО Сбербанк г.Киров, кор.счет 30101810500000000609, БИК 043304609, а также в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.

            Судья                                                                                                Прозорова Е.Ю.