АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, 

<

...>  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-21364/2024

г. Ярославль

29 июля 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена  15 июля 2025 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Коншиной А.Д. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хрулевой Г.В.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альфа Групп" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  товариществу собственников жилья "Советская, 75" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   150956.27  руб.,

при участии:

от истца – ФИО1 –  представитель по доверенности 05.10.2023, диплом,

от ответчика - не явились.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альфа Групп" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к  товариществу собственников жилья "Советская, 75" о   взыскании   150956.27  руб.

Истец исковые требования поддержал.

Ответчик письменную позицию по иску не представил, возражений не заявил, в связи с чем, несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий в соответствии со ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

01.08.2023 между обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альфа Групп" /Исполнитель/ и товариществом собственников жилья "Советская, 75" /Заказчик/ заключен Договор № 3 обслуживания многоквартирного дома, согласно п. 1.1. которого Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ, а Заказчик обязуется принять услуги и результат работ, а также оплатить их.

В соответствии с п. 1.3. Договора Предметом данного Договора является оказание услуг и (или) выполнение работ Исполнителем по обслуживанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> далее - Объект, в соответствии с Приложением №1.

В соответствии с п. 1.5. Договора Исполнитель оказывает предусмотренные Договором услуги и выполняет предусмотренные Договором работы, а Заказчик исполняет обязательство по их оплате. Работы и услуги, не входящие в перечень работ и услуг по настоящему Договору, оплачиваются по отдельным договорам.

В соответствии с п. 6.1. Договора ежемесячная стоимость работ по Договору является договорной и составляет на момент заключения Договора 8,00 (Восемь рублей 00 копеек) рублей с квадратного метра общей площади жилых и нежилых помещений, не являющихся общедомовым имуществом. Расчетным периодом считается календарный месяц.

В соответствии с п. 6.2. Договора оплата по настоящему договору производится в течение 5-ти дней с момента получения Заказчиком Акта за расчетный период путем перечисления денежных средств в размере, указанном в Акте, на расчетный счет Исполнителя.

В соответствии с п. 7.1. Договора в срок не позднее 5-ти дней по окончании расчетного периода Исполнитель обязан передать Заказчику, а Заказчик обязан принять Акт выполненных работ и (или) оказанных услуг в количестве 2-ух (двух) экземпляров. Передача Акта осуществляется в офисе Исполнителя. Расчетным периодом считается календарный месяц.

09.01.2024 между сторонами заключено Дополнительное соглашение № 1.

01.04.2024 между сторонами заключено Дополнительное соглашение № 2.

За период с 01.08.2023 по 31.03.2024 истцом оказаны услуги на сумму 297 717,92 руб.

По расчету истца за ответчиком образовалась задолженность в размере 121 113,12 руб.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 22.10.2024 № 01-06/2852  с требованием оплаты задолженности и процентов.

Поскольку задолженность ответчиком не погашена, истец обратился в суд с рассматриваемым требованием.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из положений ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований -  в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 779 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Факт надлежащего исполнения истцом обязательств по договору подтверждается материалами дела.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг установлен материалами дела.

Объем оказанных услуг рассчитан истцом в соответствии с условиями договора.

Таким образом, оценив и исследовав в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, представленные в материалы дела документы, суд приходит к выводу о доказанности фактов оказания спорных услуг истцом, и в связи с не предоставлением ответчиком доказательств оплаты данных услуг, полагает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме в размере 121 113,12 руб.

Истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 29 843,15  руб.

При наличии неисполненного денежного обязательства требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами признается судом обоснованным, соответствующим ст. 395 ГК РФ.

По расчету истца проценты за период с 12.09.2023 по 27.11.2024 составляют 29 843,15 руб.

Расчет процентов судом проверен, признан обоснованным.

В указанном истцом размере проценты подлежат взысканию с ответчика.

Требование о продолжении начисления процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга с 28.11.2024 по день фактической оплаты долга в соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации" подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются между сторонами в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  товарищества собственников жилья "Советская, 75" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альфа Групп" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 121 113,12 руб. основного долга, 29 843,15 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, 12 548 руб. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Продолжить начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга с 28.11.2024 по день фактической оплаты долга в соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

А.Д. Коншина