Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-5509/2019

г. Петрозаводск

23 сентября 2019 года

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погосян А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия

к обществу с ограниченной ответственностью «ЮБор»

о взыскании 1 874 225 руб. 86 коп., 

 

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, место нахождения: 185035, 

<

...>; далее – истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЮБор» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, место нахождения: 186930, 

<

...>; далее – ответчик, Общество) о взыскании 1 874 225 руб. 86 коп., в том числе:  1 827 532 руб. – задолженность по договору аренды лесного участка № 91-з от  25.12.2008 по сроку оплаты на 15.04.2019  и  46 693 руб. 86 коп. – пени по состоянию на 24.05.2019.

Определением от 28.09.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечен временный управляющий общества с ограниченной ответственностью  «ЮБор» ФИО2.

Истец направил ходатайство об увеличении размера исковых требований до 1 971 514 руб. 81 коп., в том числе: 1 827 532 руб. 00 коп. – задолженность по договору аренды лесного участка № 91-з от  25.12.2008 по сроку оплаты на 15.04.2019  и  143 982 руб. 81 коп. – пени по состоянию на 13.09.2019.

На основании  части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявленное Министерством ходатайство  судом удовлетворено.

Истец, ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о рассмотрении спора, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Истец направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Ответчик и третье лицо  ходатайств, отзыва не направили.

На основании части 3 и части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон и третьего лица. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил.

Между Министерством (арендодатель) и Обществом (арендатор - с учетом соглашения от 24.12.2009) в порядке переоформления договора аренды участков лесного фонда на основании решения Министерства лесного комплекса Республики Карелия № 1033 от 24.12.2008 заключен договор аренды лесного участка № 91-з от 25.12.2008 (далее - договор), согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду находящийся в государственной собственности лесной участок площадью 77822 га, идентифицирующие признаки которого поименованы в пунктах 1.2 и 1.3 договора и Приложениях №1 и №2.

Срок действия договора установлен с момента его государственной регистрации по 31.12.2029 (пункт 7.1 договора). Договор и соглашение о перенайме от 24.12.2009 зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается соответствующими отметками регистрирующего органа.

Пунктом 1.4 договора предусмотрено, что лесной участок передается арендатору для использования в целях заготовки древесины.

Согласно пункту 4.4.6 договора арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены договором.

В соответствии с пунктом 2.1.1 договора размер арендной платы устанавливается путем произведения установленного настоящим договором годового объема использования лесов на ставки платы за единицу объема лесных ресурсов с применением коэффициента 1,26, установленного по результатам лесного конкурса.

Пунктом 2.2 договора регламентирован порядок внесения периодических арендных платежей, в том числе отражено, что с 2009 года арендатор вносит арендную плату в размерах и сроки, установленные ежегодно оформляемым Приложением № 4 к договору: на 15 февраля - 20%, на 15 апреля - 15%, на 15 июня - 15%, на 15 августа - 15%, на 15 октября - 15%, на 15 декабря - 20%.

Из содержания пункта 2.3 договора следует, что в случае изменения действующих ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке с уведомлением об этом арендатора.

С сопроводительным письмом от 10.01.2019 №22 истец направил ответчику Приложение № 4 «Сроки внесения арендной платы на 2018 год», указав на необходимость подписания названного приложения. Данная корреспонденция получена ответчиком 16.01.2019, вместе с тем, ответчик Приложение № 4 на 2019 год не подписал, тем не менее, сроки и порядок внесения арендных платежей, установленные Приложением № 4 на 2019 год, ни в досудебном порядке, ни в рамках судопроизводства по настоящему делу ответчик не оспаривал.

В связи с просрочкой ответчиком внесения арендных платежей по договору, начиная с 01.01.2019, в том числе по сроку на 15.04.2019, истец направил в адрес Общества претензионные письма о погашении задолженности по арендной плате.

Поскольку ответчик свою обязанность по оплате арендных платежей не исполнил, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате, пени за просрочку платежей.

09.04.2019 в Арбитражный суд Республики Карелия поступило заявление общества с ограниченной ответственностью «Бакаут» о признании общества с ограниченной ответственностью «ЮБор» банкротом.

Определением Арбитражного суда Республики Карелия от  18.06.2019 заявление принято к производству, возбуждено производство по делу о банкротстве № А26-5513/2019.

Определением Арбитражного суда Республики Карелия от 09.08.2019 по делу № А26-5513/2019  в отношении должника введена процедура наблюдения.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.  Согласно разъяснениям, данным в пункте 2 Постановления Пленума ВАС РФ  от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Учитывая, что требование об оплате арендной платы по сроку уплаты на  15.04.2019  возникло до возбуждения производства по делу о банкротстве ООО «Юбор», оно не является текущим. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения по ходатайству кредитора приостанавливается производство по делам, связанным с взысканием с должника денежных средств. Кредитор в этом случае вправе предъявить свои требования к должнику в порядке, установленном законом о банкротстве.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 28, 29 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», если исковое заявление о взыскании с должника долга по денежным обязательствам или обязательным платежам, за исключением текущих платежей, было подано до даты введения наблюдения, то в ходе процедур наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления право выбора принадлежит истцу: либо по его ходатайству суд, рассматривающий его иск, приостанавливает производство по делу на основании части 2 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, либо в отсутствие такого ходатайства этот суд продолжает рассмотрение дела в общем порядке; при этом в силу запрета на осуществление по подобным требованиям исполнительного производства в процедурах наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления (абзац четвертый пункта 1 статьи 63, абзац пятый пункта 1 статьи 81 и абзац второй пункта 2 статьи 95 Закона о банкротстве) исполнительный лист в ходе упомянутых процедур по такому делу не выдается. Суд не вправе приостановить по названному основанию производство по делу по своей инициативе или по ходатайству ответчика.

Поскольку ходатайство о приостановлении производство по делу истец не заявил, его требования рассмотрены судом по существу.

Согласно части 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением установленных законом случаев.

Обязанность по внесению арендной платы по сроку уплаты на 15.04.2019 в сумме 1 827 532 руб. 00 коп., в том числе: 1 450 422 руб. 00 коп. в части минимальных ставок платы за древесину и 377 110 руб. 00 коп. в части сверх минимальных ставок платы за древесину ответчиком не исполнена. Данное обстоятельство не оспорено ответчиком и подтверждено материалами дела. Доказательства погашения долга суду не представлены.

При таких обстоятельствах требование о взыскании долга правомерно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьями 393, 394 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору лицо, нарушившее обязательство, обязано возместить убытки, а в случае, предусмотренном законом или договором, неустойку.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

При подписании договора аренды в пункте 5.2 стороны определили, что за нарушение пунктов 2.2, 4.4.6 договора арендатор уплачивает арендодателю пени согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истцом предъявлено требование о взыскании пени в сумме 143 982 руб. 81 коп. за период с 16.05.2019 по 13.09.2019. Факт несвоевременной оплаты арендных платежей не оспорен ответчиком и подтвержден материалами дела. Расчет пени судом проверен и признан обоснованным, таким образом, требование истца о взыскании пени за просрочку платежей в заявленной сумме подлежит удовлетворению в порядке статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167- 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.            Исковые требования удовлетворить.

2.            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Юбор" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 1 971 514 руб. 81 коп., в том числе: 1 827 532 руб. 00 коп. – задолженность по договору аренды лесного участка № 91-з от  25.12.2008 по сроку оплаты на 15.04.2019  и  143 982 руб. 81 коп. – пени по состоянию на 13.09.2019.

3.            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Юбор" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме  32 715 руб. 00 коп.

4.            Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Погосян А.А.