И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-329/22-19-7

г. Москва

30 июня 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 июня 2022 года

Полный текст решения изготовлен 30 июня 2022 года 

Арбитражный суд в составе судьи С.В. Подгорной, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело 

по иску ООО "ГС КОНСТРАКШЕН" (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) 

к ответчику ООО "СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬТЕРНАТИВА" (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) 

о взыскании 6.026.170, 86 руб. 

при участии: 

от истца: ФИО2, доверенность №ГСК-К-66/21 от 17.09.2021, паспорт, диплом; 

от ответчика: ФИО3, доверенность №005 от 16.05.2022, паспорт, диплом.

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью "ГС КОНСТРАКШЕН" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬТЕРНАТИВА" с требованием о взыскании 6.026.170, 86 руб.

Представитель истца заявленное исковое требование поддержал в полном объеме, пояснил позицию по делу.

Представитель ответчика против удовлетворения заявленного требования возражал, представил отзыв на иск, заявил о применении ст. 333 ГК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, в силу статей 67, 68, 71 АПК РФ исследовав и оценив представленные доказательства с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности, заслушав представителей сторон, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между ООО «ГС Констракшен» и ООО «СМК «Альтернатива» был заключен договор подряда № ГСК-Д-21- 164 от 19.04.2021, в соответствии с которым Ответчик обязался своими силами и средствами выполнить комплекс работ по устройству отделочных работ помещений входных групп, МОП и квартир, устройству внутренних стен и перегородок, заделке штроб и отверстий бетоном (Блок 12 - Корпус 2, секция 3 (1-15 эт.)) (включая механизмы, основные, сопутствующие и вспомогательные работы и материалы и пр., которые могут возникнуть в процессе выполнения основных работ) (далее - «Работы») при строительстве «Жилого комплекса многоэтажных домов с подземным паркингом и нежилыми встроенными помещениями на первых этажах: в том числе ДОО на 150 мест и помещения свободного назначения» по адресу: Москва, Рязанский проспект, вл. 26, з/y1.

Пунктом 3.2 Договора установлена дата окончания выполнения работ - 19.07.2021.

В силу ст. 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. 

В связи с нарушением Подрядчиком сроков выполнения работ, Генподрядчик телеграммой от 27.08.2021 г. отказался от исполнения Договора в одностороннем порядке.

Согласно п. 13.5 Договора в случае одностороннего отказа Генподрядчика от исполнения Договора Договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком соответствующего уведомления Генподрядчика об одностороннем отказе от исполнения Договора.

Пунктом 16.2 Договора предусмотрена возможность направления Генподрядчиком Подрядчику уведомлений с использованием телеграфной связи, в этом случае уведомление считается полученным Подрядчиком не позднее 2-х рабочих дней с даты направления Генподрядчиком.

Таким образом, Договор считается расторгнутым  с 31.08.2021 г.

В соответствии с п. 13.7 Договора подрядчик в течение 10 (десяти) календарных дней с момента досрочного прекращения действия Договора по любому основанию обязан предъявить Генподрядчику фактически выполненные на дату прекращения действия Договора Работы с приложением соответствующей исполнительной документации, паспортов и сертификатов на материалы.

До расторжения Договора Подрядчиком выполнено и предъявлено к приемке работ на общую сумму 1 372 691, 31 руб., что подтверждается оформленными сторонами актом о приемке выполненных работ по форме № КС-2 и справкой стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 № 1 от 04.06.2021 г., приложенными к настоящему иску.

После одностороннего отказа от договора иные объемы Работ Подрядчиком не выполнялись и к приемке в порядке п. 13.7 Договора не предъявлялись.

Пунктом 6.1 Договора предусмотрено, что при оплате выполненных работ Генподрядчик производит резервирование денежных средств в размере 5 % от суммы каждого платежа, причитающегося Подрядчику в качестве оплаты выполненных работ, для формирования резерва качества. Указанными зарезервированными денежными средствами обеспечивается надлежащее исполнение Подрядчиком своих обязательств по Договору, в том числе устранение недостатков выполненных Подрядчиком работ.

Сумма зарезервированных денежных средств по Договору составила 68 634,57 руб. (5% от 1 372 691,31 руб.).

Таким образом, к оплате за выполненные ответчиком работы подлежало 1 304.056,74 руб.

Фактически, Истцом в рамках договора произведены платежи ответчику на общую сумму 2.971 179,10 руб. Факт перечисления денежных средств подтвержден представленными в материалы дела платежными поручениями.

Кроме того, истцом ответчику оказаны услуги, предусмотренные п.п. 2.11, 2.12 Договора (организация утилизации строительных отходов, проведение мероприятий по профилактике Covid-19) на общую сумму 17 158,64 руб., которая в порядке расчетов между сторонами засчитана в счет оплаты выполненных ответчиком работ, что отражено в справке о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3.

Исходя из вышеизложенного следует, что истцом оплачены ответчику работы на общую сумму 2 988 337, 74 руб.

В соответствии с п. 13.8 Договора в случае если сумма аванса, выплаченного Генподрядчиком Подрядчику по Договору, превысит общую стоимость, выполненных Подрядчиком и принятых Генподрядчиком работ, Подрядчик обязан в течение 10 рабочих дней с момента приемки работ согласно п. 13.7 Договора перечислить на расчетный счет Генподрядчика денежную сумму в размере разницы между суммой выплаченного Подрядчику аванса и общей стоимостью выполненных Подрядчиком и принятых Генподрядчиком работ.

Исходя из содержания п. 13.10 Договора в случае его досрочного расторжения возврат зарезервированных денежных средств осуществляется Генподрядчиком по истечении 6 месяцев с даты с момента подписания сторонами последнего акта по форме КС-2 и получения от Подрядчика соответствующего счета.

Учитывая, что с даты подписания о акта о приемке выполненных работ КС-2 от 04.06.2021 прошло более 6 (шести) месяцев, истец в порядке расчетов уменьшает вышеуказанное обязательство ответчика в размере 1 684 281 руб. на сумму зарезервированных денежных средств в размере 68 634,57 руб., в результате чего обязательство ответчика по возврату истцу ранее исполненного (выплаченного аванса) составляет 1 615 646,43 руб.

Согласно п. 4 ст. 453 ГК РФ в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство, либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Учитывая, что у суда отсутствуют основания признать, что денежные средства приобретены ответчиком на законных основаниях, то 1 615 646 руб. 43 коп. являются  неосновательным обогащением и подлежат взысканию в судебном порядке.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании 4 173 811,14 руб. договорной неустойки за просрочку выполнения ответчиком работ, начисленной за период с 20.07.2021 г. по 23.08.2021 г., согласно п. п. 12.2, 12.3 договора.

В соответствии с п.п. 12.2, 12.3 Договора в случае недостижения Сторонами по спорным вопросам взаимоприемлемого соглашения, спор передается на рассмотрение Арбитражного суда города Москвы. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров обязателен. Сторона, чьи права по Договору были нарушены, направляет другой стороне претензию. Сторона, получившая претензию, обязана не позднее 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты получения претензии направить отзыв на нее. В случае неполучения в указанный срок ответа Сторона, чьи права были нарушены по Договору, имеет право обратиться в арбитражный суд за защитой нарушенных прав.

В связи с нарушением Подрядчиком сроков выполнения работ, Генподрядчиком 26.08.2021 г. в адрес Подрядчика направлено требование № ГСК-Исх-21-933 об уплате штрафной неустойки за нарушение сроков выполнения работ. Требование оставленное ответчиком без ответа.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Вместе с тем, суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ к заявленному требованию, поскольку нарушение сроков выполнения работ обусловлено необходимостью исправления ответчиком недостатков скрытых работ, которые выполнялись другим подрядчиком, на основании чего стороны Договора согласовали продление сроков выполнения работ, а также ввиду невозможности выполнения работ в определенный период, ввиду недопуска работников ответчика на Объект, факт чего не опровергнут истцом.

Согласно положениям п. п. 1-2 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Также, истцом заявлено требование о взыскании 30.564,49 руб. 00 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренных ст. 395 ГК РФ и подлежащих начислению на сумму 1 615 646,43 руб. за период с 25.09.2021 г. по 27.12.2021 г. с дальнейшим начислением по день фактической оплаты задолженности.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Расчет судом проверен, признан верным, требование подлежащим удовлетворению.

Также у ответчика имеется задолженность по компенсации истцу расходов по обеспечению энергоресурсами (водоснабжение и водоотведение за июнь, июль 2021 г.) в размере 6 148,80 руб., что подтверждается универсальными передаточными документами № 1836 от 30.06.2021 и № 2184 от 31.07.2021.

В соответствии с п. 2.7 Договора в случае предоставления Генподрядчиком точек подключения энергоресурсов (электроэнергия, тепло), а также точек водоснабжения, водоотведения Подрядчик ежемесячно компенсирует Генподрядчику на основании счета и УПД расходы по обеспечению энергоресурсами, водоснабжением, водоотведением по тарифам поставщика коммунальных ресурсов и/или услуг в отношении Генподрядчика, потери электроэнергии в размере 5 (Пять) % от суммы компенсации расходов по обеспечению электроэнергией в соответствии с ежемесячно фиксируемыми показателями приборов учета расхода коммунальных ресурсов (приборы учета устанавливает Подрядчик) или исходя из расчетного способа определения суммарного потребления коммунальных ресурсов (для электроэнергии - суммарной мощности потребителей Подрядчика, а именно: электрооборудования, электроприборов, электроосвещения и т.п.). Основания для способа расчета определяются Генподрядчиком.

Дополнительно, у ответчика имеется обязательство по выплате Генподрядчику штрафных неустоек, предусмотренных Договором, в общем размере 200 000 руб. 00 коп.

Согласно п.п. 5.1.4, 5.1.6 Договора Подрядчик обязан обеспечить безопасную организацию работ и контроль за производством работ, нести ответственность за выполнение мероприятий по охране труда, обеспечить инструктаж рабочего персонала Подрядчика (лиц, привлекаемых Подрядчиком для выполнения обязательств по Договору, включая поставщиков и перевозчиков необходимых Подрядчику материальных ресурсов для выполнения Работ по технике безопасности и охране труда на строительной площадке; допускать к производству работ только лиц, имеющих необходимые допуски, обеспеченных спецодеждой, спецобувью, защитными касками и другими средствами индивидуальной и коллективной защиты (и контролировать правильное их применение).

В силу п. 5.1.5 Договора Подрядчик обязан выполнять мероприятия по охране окружающей среды, по санитарному и противопожарному состоянию Объекта и временных сооружений сотрудниками Подрядчика и самостоятельно нести ответственность за их невыполнение перед уполномоченными государственными и муниципальными органами, третьими лицами.

Генподрядчиком выявлено 10 (десять) фактов нарушения Подрядчиком вышеуказанных обязательств, что подтверждается соответствующими актами, фиксирующими нарушения, оформленными Генподрядчиком совместно с представителями Подрядчика.

В соответствии с п. 10.5 Договора за неисполнение обязательств, установленных в п.п. 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.6, 5.1.7, 5.1.8, 5.1.10, 5.1.14, 5.1.25 Договора, Подрядчик обязан оплатить Генподрядчику штрафную неустойку в размере 20 000 руб. 00 коп. за каждый факт нарушения.

Согласно положениям статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы истца ответчиком не оспорены, поскольку факты нарушений им договорных обязательств подтверждены материалами дела, ввиду чего позиция, изложенная в отзыве на исковое заявление, отклоняется судом.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, расходы по уплате государственной пошлины по исковому заявлению относятся на ответчика.

С учётом изложенного, руководствуясь статьями 10, 15, 307, 309, 310, 330, 333, 395, 453, 715, 1102, 1103 ГК РФ, статьями 65, 66, 71, 75, 110, 167-170, 176, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО "СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬТЕРНАТИВА" в пользу ООО "ГС КОНСТРАКШЕН" неосновательное обогащение в размере 1 615 646 руб. 43 коп., проценты рассчитанные по правилам ст. 395 ГК РФ в размере 30 564 руб. 49 коп., с дальнейшим начислением по день фактической оплаты задолженности, задолженность по оплате электроэнергии в размере 6 148 руб. 80 коп., штраф в размере 200 000 руб., неустойку в размере 19 609 руб. 08 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 53 131 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

С.В. Подгорная