АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-15070/2020

28 мая 2021 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 21 мая 2021 года

Полный текст решения изготовлен 28 мая 2021 года

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Индейкиной Ю.А.,

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником судьи           Поповой С.В., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску  государственного казенного учреждения Республики Коми «Дирекция по содержанию казенного имущества Республики Коми» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к государственному казенному учреждению Республики Коми «Центр обеспечения деятельности Минстроя Республики Коми» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), 

о взыскании задолженности, 

без участия представителей сторон;

установил:

государственное казенное учреждение Республики Коми «Дирекция по содержанию казенного имущества Республики Коми» (далее - ГКУ РК «Дирекция по содержанию казенного имущества Республики Коми», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к государственному казенному учреждению Республики Коми «Центр обеспечения деятельности министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми» (далее - ГКУ РК «Центр обеспечения деятельности министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми», ответчик) о взыскании 44 764 руб. 31 коп. задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за период с 01.09.2018 по 31.12.2018.

С 18.03.2021 ответчик сменил наименование на государственное казенное учреждение Республики Коми «Центр обеспечения деятельности Минстроя Республики Коми». 

Истец и ответчик при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания, явку представителей не обеспечили, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению спора.

От ответчика поступил отзыв на иск, в котором возражает против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, исследовав все имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, решением от 05.02.2018 № 103 «О закреплении государственного имущества Республики Коми в оперативное управление», закреплено на праве оперативного управления за Государственным казенным учреждением Республики Коми «Дирекция по содержанию казенного имущества Республики Коми» государственное имущество Республики Коми: помещение: подвал, 1, 2, 3, 4 этаж, адрес: 

<

...> пом. Н-1, общей площадью 2842,8 кв.м., что подтверждается, в том числе выпиской из ЕГРН от 28.04.2021 № КУВИ-002/2021-48467165.

06.05.2019 между Министерством Республики Коми имущественных и земельных отношений (ссудодатель), при участии ГКУ РК «Дирекция по содержанию казенного имущества Республики Коми» (балансодержатель) и ГКУ РК «Центр обеспечения деятельности министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми» (ссудополучатель) заключен договор безвозмездного пользования государственным имуществом Республики Коми № Б-1901-09/2018, в соответствии с которым ссудодатель передает, а ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование государственное недвижимое имущество Республики Коми в следующем составе: помещения (кабинеты) №№ 16 и 32 общей площадью 38,9 кв.м., расположенные на втором этаже в здании по адресу: 

<

...> (согласно техническому паспорту филиала ГУП РК «РБТИ» г. Сыктывкар от 29.09.2005).

Настоящий договор вступает  в силу с момента подписания, распространяется на правоотношения сторон, возникшие с 01.09.2018, и заключается на период до 31.12.2029 (пункт 2.1 договора).

В соответствии с пунктом 3.2.4 договора, ссудополучатель обязался возмещать расходы балансодержателя по текущему ремонту переданного имущества (в случае не произведения такого ремонта ссудополучателем), а также возмещать расходы балансодержателя, связанные с текущим ремонтом общего имущества здания пропорционально площади имущества, полученного в пользование.

Пунктом 3.2.11 договора предусмотрено, что в течение трех рабочих дней после заключения настоящего договора, ссудополучатель обязан обратиться к балансодержателю для заключения договора(ов) на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг. Стоимость потребленных ссудополучателем коммунальных и эксплуатационных услуг определяется по показаниям счетчиков, а при их отсутствии рассчитывается пропорционально площади имущества, полученного в пользование.

Согласно пункту 3.2.12 договора, ссудополучатель обязался нести расходы на содержание имущества, в том числе эксплуатационные, коммунальные (включая отопление, электроснабжение), а также производить оплату за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

По акту приема-передачи имущества Министерство Республики Коми имущественных и земельных отношений передало, а ГКУ РК «Центр обеспечения деятельности министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми» приняло 01.09.2018 в безвозмездное пользование государственное недвижимое имущество Республики Коми в следующем составе: помещения (кабинеты) №№ 16 и 32 общей площадью 38,9 кв.м., расположенные на втором этаже в здании по адресу: 

<

...> (согласно техническому паспорту филиала ГУП РК «РБТИ» г. Сыктывкар от 29.09.2005).

17.10.2019 между Министерством Республики Коми имущественных и земельных отношений (ссудодатель), при участии ГКУ РК «Дирекция по содержанию казенного имущества Республики Коми» (балансодержатель) и ГКУ РК «Центр обеспечения деятельности министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми» (ссудополучатель) заключено дополнительное соглашение к договору безвозмездного пользования государственным имуществом Республики Коми от 06.05.2019 № Б-1901-09/2018, согласно которому стороны внесли изменения в абзац 2 пункта 1.1. договора, изложив в следующей редакции: помещения (кабинеты) №№ 16, 19, 32 общей площадью 60,6 кв.м., расположенные на втором этаже в здании по адресу: 

<

...> (согласно техническому паспорту филиала ГУП РК «РБТИ» г. Сыктывкар от 29.09.2005 №1709).

Дополнительное соглашение вступает в силу с момента подписания, распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с 20.09.2018, и заключается на неопределённый срок (пункт 3 дополнительного соглашения).

По акту приема-передачи имущества Министерство Республики Коми имущественных и земельных отношений передало, а ГКУ РК «Центр обеспечения деятельности министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми» приняло 20.09.2018 в безвозмездное пользование государственное недвижимое имущество Республики Коми в следующем составе: нежилое помещение № 19 площадью 21,7 кв.м., расположенное на втором этаже в здании по адресу: 

<

...> (согласно техническому паспорту филиала ГУП РК «РБТИ» г. Сыктывкар от 29.09.2005 № 1709).

В период с 01.09.2018 по 31.12.2018 истец нес затраты на жилищно-коммунальные услуги, оказанные в отношении помещений №№ 16, 19 и 32, занимаемых ответчиком по договору безвозмездного пользования от 06.05.2019. Согласно расчету истца размер понесенных расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из доли, предоставленной в безвозмедное пользование площади  в общей площади здания, составил 44 764 руб. 31 коп.

Во исполнение пункта 3.2.11 договора, истец направил в адрес ответчика договоры на возмещение коммунальных и эксплуатационных услуг по договору безвозмездного пользования № 10/229 и № 11/229 за период с 01.09.2018 по 31.12.2018. 

Однако ответчик договоры не подписал, расходы не возместил, что послужило истцу основанием для обращения в суд с иском.

Спорные правоотношения по своей правовой природе возникают из договора ссуды, в силу чего подлежат правовому регулированию положениями главы 36 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации, а также положениями общих норм обязательственного права части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со статьей 695 Гражданского кодекса Российской Федерации ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Из материалов дела следует, что стороны к соглашению на возмещение коммунальных и эксплуатационных услуг не пришли.

Предусмотренные пунктом 3.2.11 договора безвозмездного пользования обязательства ответчиком не исполнены, договоры на возмещение коммунальных и эксплуатационных услуг по договору безвозмездного пользования не подписаны.

Между тем указанное обстоятельство не освобождает ответчика от несения соответствующих расходов.

Истцом в материалы дела представлены государственные контракты с ресурсоснабжающими организациями и  иными оказывающими услуги лицами, в том числе на теплоснабжение, электроснабжение, на выполнение работ по промывке и опрессовке систем отопления, по вывозу твердых бытовых отходов, на оказание услуг по комплексному обслуживанию здания, на услуги физической охраны объекта. В качестве доказательства несения расходов на оплату жилищно-коммунальных и иных услуг в спорный период истцом представлены платежные поручения к указанным выше государственным контрактам. 

Расчет расходов на возмещение затрат на возмещение коммунальных и эксплуатационных услуг произведен на основании методики расчета размера возмещения расходов на коммунальные и эксплуатационные услуги для нежилых помещений, являющихся государственным имуществом Республики Коми и передаваемым в аренду или безвозмездное пользование, а также для нежилых помещений, являющихся частной собственностью и находящихся в зданиях, расходы на содержание которых осуществляется за счет республиканского бюджета Республики Коми. При этом, размер расходов рассчитан пропорционально занимаемой ответчиком площади.

Расчет арифметически, методологически и по исходным данным ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. Судом расчет проверен и признан верным.

Факт оказания услуг по содержанию принятого ответчиком в безвозмездное пользование имущества, объемы и стоимость услуг подтверждаются материалами дела

Ответчик же свои обязательства по оплате не исполнил. Доказательств оплаты долга в материалы дела в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

Ответчик, не отрицая факта пользования переданными помещениями №№ 16 и 32 с 01.09.2018 и помещением № 19 с 20.09.2018, заявил возражения о неправомерности распространения действия договора безвозмездного пользования на правоотношения сторон с 01.09.2018, поскольку фактически подписан последний 06.05.2019.

Данный довод судом рассмотрен и отклонен ввиду следующего.

Согласно статье 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

Вышеизложенное означает, что распространение условий договора на правоотношения, возникшие до заключения договора, осуществляется по соглашению сторон, которое предполагает наличие волеизъявления к тому у каждой из сторон.

При таких обстоятельствах, распространение действия условий договора с 01.09.2018, с учетом подтверждения материалами дела факта принятия помещений №№ 16 и 32 именно с указанной даты, не противоречит действующему законодательству. 

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив по вышеуказанным правилам совокупность представленных истцом доказательств, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании 44 764 руб. 31 коп. долга по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за период с 01.09.2018 по 31.12.2018, признается судом обоснованным, правомерным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Истцу на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации следует возвратить сумму излишне уплаченной государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью. 

Взыскать с государственного казенного учреждения Республики Коми «Центр обеспечения деятельности Минстроя Республики Коми» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу государственного казенного учреждения Республики Коми «Дирекция по содержанию казенного имущества Республики Коми» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 44 764 руб. 31 коп. задолженности, а также 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить государственному казенному учреждению Республики Коми «Дирекция по содержанию казенного имущества Республики Коми» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета Российской Федерации 4000 руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 27.11.2020 № 606348.

Настоящий акт является основанием для возврата истцу государственной пошлины из федерального бюджета Российской Федерации. 

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме. Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                           Ю.А. Индейкина