АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-15387/2020

26 января 2021 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 21 января 2021 года

Полный текст решения изготовлен 26 января 2021 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи О.И.Лузиной, при ведении протокола судебного заседания  ФИО1, рассмотрел в открытом  судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания г.Отрадного" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), город Отрадный, Самарская область

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 311645104800012  ИНН 

<

***>), город Саратов

о взыскании неосновательного обогащения за услуги по отпуску тепловой энергии за период с января по апрель 2020 года в размере 36 022 руб. 28 коп.,

о взыскании неосновательного обогащения за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.08.2019 по 31.12.2019 г. в размере 19 573 руб. 51 коп.,

при участии в судебном заседании: 

от истца – не явился, уведомлен,

от ответчика – ФИО3 по доверенности,

У С Т А Н О В И Л:

в Арбитражный суд Саратовской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания г.Отрадного" с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения за услуги по отпуску тепловой энергии за период с января по апрель 2020 года в размере 36 022 руб. 28 коп., о взыскании неосновательного обогащения за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.08.2019 по 31.12.2019 г. в размере 19 573 руб. 51 коп.

Определением от 21.08.2020 г. исковое заявление принято судом в порядке упрощенного производства. 

Определением от 02.10.2020 г. суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В ходе рассмотрения спора истец уточнил исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно уточнения просит взыскать с ответчика неосновательное обогащения за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период декабрь 2019 года в размере 673 руб.

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Соответствующие уточнения исковых требований приняты арбитражным судом, поскольку они не противоречат закону и нарушают права других лиц.

В судебном заседании присутствовал представитель ответчика, который возражал против удовлетворения заявленных требований. От истца через канцелярию суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В соответствии с ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. 

Информация о всех принятых по делу судебных актах, о датах, времени и месте проведения судебных заседаний размещалась на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда. 

Ответчик представил письменный отзыв на иск, а также объяснения по делу, согласно которым возражает против заявленных требований, указывая на то, что общедомовой прибор учета тепловой энергии, установленный в многоквартирном жилом доме, в котором ответчик владеет нежилым помещением, не используется, показания со счетчика не снимаются и не учитываются для расчета стоимости потребленной тепловой энергии.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Предоставленные сторонами  возражения и пояснения, а также дополнительные документы, касающиеся существа спора приобщены судом к материалам арбитражного дела.

Сторонам разъяснены права в порядке ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе заявлять отводы.

Отводов суду не заявлено.

Дело рассматривается в порядке статей 152 – 167 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67,68,75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Изучив материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Обществом с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» в периоды с января 2020 по апрель 2020 г. была отпущена тепловая энергия в нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме (далее МКД) по адресу: 

<

...> (помешения 1,2,6,7). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №63/147/700/2020-1053 от 26.06.2020 нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (№1,2,6,7) находится в собственности ИП ФИО2

 В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают не только из договора, но и из других оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. 

В период с январь-апрель 2020 года истец оказал ответчику услуги по отпуску тепловой энергии на сумму 36 022 руб. 28 коп., что подтверждается счетами-фактурами: № 176 от 31.01.2020 в сумме 9 005 руб. 57 коп.; № 1707 от 29.02.2020 в сумме 9 005 руб. 57 коп.; № 3274 от 31.03.2020 в сумме 9 005 руб. 57 коп.;  № 4899 от 30.04.2020 г. в суме 9 005 руб. 57 коп.

Также ответчику направлены акты выполненных работ № 176т от 31.01.2020, № 545т от 29.02.2020, № 913т от 31.03.2020, №1280т от 30.04.2020 г.

Ответчик поставленную истцом тепловую энергию не оплатил.

Также, общество с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г.Отрадного» является управляющей организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного дома № 41 по ул. Гайдара г. Отрадного Самарской области коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по договору от 01.05.2015 г.

Истцом в адрес ответчика направлен договор № 128 от 24.12.2018 на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома на период с 01.01.2019 по 31.12.2019, который в настоящее время в надлежаще оформленном виде в адрес истца не возвращен. 

В период с 01.08.2019 по 31.12.2019 истец оказал ответчику услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 41 по улице Гайдара г. Отрадного Самарской области и направил в адрес последнего счета-фактуры: № 11832 от 31.08.2019 на сумму 3 829 руб. 58 коп., № 12943 от 30.09.2019 на сумму 3 950 руб. 69 коп., № 14575 от 31.10.2019 на сумму 3 946 руб. 51 коп., № 16346 от 30.11.2019 на сумму 3 992 руб. 45 коп., № 18184 от 31.12.2019 на сумму 3 879 руб. 69 коп. 

Кроме того в адрес ответчика направлены акты выполненных работ: № 2255тр от 31.08.2019, № 2538тр от 30.09.2019, № 2821тр от 31.10.2019, № 3104тр от 30.11.2019, № 3397тр от 31.12.2019.

Таким образом, истцом оказаны услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома на сумму 19 573 руб. 51 коп.

Ответчик оказанные истцом услуги не оплатил, что и явилось основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении). 

Потребители, подключенные к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию и (или) теплоноситель по регулируемым ценам или по ценам, определяемым соглашением сторон договора (пункт 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении). 

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, а порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

 В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В ходе рассмотрения спора ответчик в полном объеме оплатил задолженность за потребленную тепловую энергию в спорный период, а также частично оплатил стоимость услуг по содержанию и текущему ремонта общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем истец уточнил исковые требования.

Задолженность ответчика за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период декабрь 2019г. составляет 673 руб.

Ответчик, возражая против заявленных требований (с учетом уточнений) поясняет, что общедомовой прибор учета тепловой энергии, установленный в многоквартирном жилом доме, в котором ответчик владеет нежилым помещением, не используется, показания со счетчика не снимаются и не учитываются для расчета стоимости потребленной тепловой энергии.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Вопреки ст. 65 АПК РФ ответчиком не представлено доказательств того, что в спорный период услуги им не представлялись либо представлялись услуги ненадлежащего качества, а также доказательств оплаты представленных услуг в полном объеме.

В соответствии с ч. 10 ст. 156 ЖК РФ изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 утверждены Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, которыми установлен порядок выявления факта ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ.

В силу п. 15, 16 указанных Правил, факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений п.п. 105-106, 108-109 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель обязан уведомить об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем. По окончании проверки составляется акт проверки. Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги.

Согласно требованиям вышеприведенных нормативных актов к порядку установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, обязанность доказать наличие законных оснований для освобождения от оплаты лежит на потребителе.

В спорный период ответчик в установленном законом порядке не обращался к ООО «КСК г. Отрадного» по поводу некачественного предоставления услуг по содержанию общего имущества дома, соответствующие акты с учетом предъявляемых к ним требований составлены не были.

В силу ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

...> утвержден перечень услуг и работ, выполняемых ООО «КСК г. Отрадного» по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (Протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 03.01.2019г., от 27.02.2019г.).

Истец указывает, что ответчик ИП ФИО2 не обращалась в суд с заявлением об обжаловании решения по утверждению перечня услуг и работ, выполняемых ООО «КСК г. Отрадного» по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 

В силу пункта 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 

На день вынесения решения ответчиком не представлены доказательства оплаты услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период декабрь 2019г. в размере 673,00 руб.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу положений пункта 1 статьи 1102 Кодекса лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством подлежат применению правила главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено названным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что взысканию с ответчика в пользу истца подлежит неосновательное обогащение за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период декабрь 2019г. в размере 673 руб.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек.

При распределении расходов по уплате государственной пошлины суд руководствуется статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец при подаче иска оплатил в бюджет государственную пошлину в размере 2 224 руб.

Поскольку исковые требования удовлетворены судом, с учетом частичной оплаты задолженности ответчиком после подачи иска, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 2 224 руб.

Руководствуясь статьями 49, 110,167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с  индивидуального предпринимателя « Афонькина Ирина Владимировна» (ОГРНИП 311645104800012  ИНН 

<

***>), город Саратов  в пользу общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания г.Отрадного" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), город Отрадный, Самарская областьнеосновательное обогащение за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период декабрь 2019г. в размере 673,00 руб., государственную пошлину в сумме 2 224,00 руб. 

Решение  может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда. 

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Судья Арбитражного суда 

Саратовской области                                           О.И. Лузина