Арбитражный суд Калининградской области Рокоссовского ул., д. 2-4, г. Калининград, 236016 E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru http://www.kaliningrad.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Калининград дело № А21-4990/2023 «30» августа 2023 года Резолютивная часть решения объявлена 30.08.2023. Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Надежкиной М.Н. 

при ведении протокола секретарем Москаленко Н.В.,  рассмотрев иск ООО «Территория уюта» (ОГРН 1173926027989)  

к АО «Янтарьэнергосбыт» (ОГРН 1083925011422)  третье лицо: АО «Россети Янтарь»  

об урегулировании преддоговорных разногласий, при участии в заседании: по протоколу; 

установил:

ООО «Территория уюта» обратилось в арбитражный суд с иском к  

АО «Янтарьэнергосбыт» об урегулировании разногласий по договору  энергоснабжения.  

Исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со статьей  71 АПК РФ, суд установил следующее.  

Истец является управляющей компанией МКД по адресу: г. Калининград, 

ул. Горького, 96, ответчик - ресурсоснабжающей организацией по поставке  электрической энергии.  

Письмом от 03.08.2022 № 90 истец обратился к ответчику с просьбой о  заключении договора энергоснабжения для содержания общего имущества в  указанном МКД.  

23.08.2022 ответчик направил истцу проект договора энергоснабжения от  08.08.2022 № 199704730.  

В письме от 13.09.2022 № 131 истец высказал возражения относительно  использования в качестве общедомовых приборов учета №№ 05062955, 05060985,  установленных в ТП-1032.  

По мнению истца, расчеты необходимо производить по приборам учета  №№ 002480, 002461. 

Стороны не пришли к соглашению по названному вопросу, поэтому истец  обратился в суд с настоящим иском.  

Суд при разрешении спора сторон руководствуется следующим. 

Договор энергоснабжения, заключаемый с гарантирующим поставщиком,  является публичным.  

Согласно пункту 2 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда заключение договора  обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение  тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта  сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий  известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении  протокола разногласий.  

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о  результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол  разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на  рассмотрение суда.  

Разрешение спора при возникновении разногласий по конкретным условиям  договора сводится по существу к внесению определенности в правоотношения  сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в  досудебном порядке.  

В пунктах 1.1., 1.2. приложения № 2 к договору «Перечень точек поставки, по  которым производятся расчеты за поданную электроэнергию» в качестве приборов  учета спорного МКД ответчик указал приборы № 05062955 и № 05060985.  

Как следует из материалов дела, данные приборы учета расположены в  трансформаторной подстанции ТП-1032, непосредственно встроенной в дом  (оборудование ТП смонтировано в отдельном нежилом помещении на первом  этаже дома), и находятся на вводах в МКД согласно акту осмотра  электроустановок от 21.08.2015 № 8.1-355/АО и актам разграничения балансовой  принадлежности №№ Г-50-00968-2015, Г50-02024-2019.  

Ответчик и третье лицо пояснили, что в ранее утвержденной с предыдущей  управляющей компанией (ООО «БСК-Сервис») схемой расчетов учет  энергопотребления производился именно по приборам №№ 05062955, 05060985.  

В соответствии с пунктом 136 Основных положений функционирования  розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением  Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 (далее – Основные положения)  гарантирующие поставщики и сетевые организации обеспечивают коммерческий  учет электрической энергии (мощности) на розничных рынках, в том числе путем  приобретения, установки, замены, допуска в эксплуатацию приборов учета  электрической энергии и (или) иного оборудования.  

Гарантирующие поставщики обеспечивают коммерческий учет электрической  энергии (мощности) на розничных рынках в отношении расположенных в их зоне  деятельности многоквартирных домов (за исключением помещений  многоквартирных домов, электроснабжение которых осуществляется без  использования общего имущества), включая установку коллективных  (общедомовых) приборов учета электрической энергии.  

Расчетные и контрольные приборы учета указываются в договоре  энергоснабжения (пункт 142 Основных положений).  

В пункте 142 Основных положений также приведены критерии для выбора  расчетного прибора учета в порядке убывания приоритета:  

в качестве расчетного прибора учета принимается прибор учета,  установленный и допущенный в эксплуатацию сетевой организацией  (гарантирующим поставщиком) в рамках исполнения обязанностей, указанных в  пункте 136 настоящего документа. Такой прибор учета становится расчетным  прибором учета с даты допуска его в эксплуатацию;  

в качестве расчетного прибора учета принимается прибор учета,  обеспечивающий проведение измерений с минимальной величиной потерь  электрической энергии от места его установки до точки поставки (при  номинальных токах и напряжениях). Расчет величины потерь электрической  энергии осуществляется в соответствии с актом уполномоченного федерального  органа, регламентирующим расчет нормативов технологических потерь  электрической энергии при ее передаче.  

По общему правилу, прибор учета электрической энергии подлежит установке  на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики  (энергопринимающих устройств) смежных субъектов (пункт 147 Основных  положений).  

Суд констатирует, что приборы учета №№ 05062955, 05060985, заявленные  ответчиком в качестве расчетных, полностью соответствуют вышеприведенным  требованиям.  

Согласно акту осмотра от 04.07.2023 № 2522ДЗ под учетами №№ 05062955,  05060985, установленными в КТП-1032, находятся два корпуса МКД № 96 по  

ул. Горького; сторонние подключения не выявлены; нежилые помещения,  расположенные в МКД, подключены после ОДПУ; ВРУ-0,4 располагается в  цокольном этаже в отдельном помещении; кабельные линии от КТП-1032 до  

ВРУ-0,4 проложены в помещениях, являющихся общедомовым имуществом. 

Соответственно, приборы №№ 05062955, 05060985 учитывают всю  потребленную в МКД электроэнергию, в том числе потери до ВРУ 0,4 кВ МКД.  

Расположение приборов учета №№ 05062955, 05060985 в отдельном нежилом  помещении не противоречит пункту 8 Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от  13.08.2006 № 491.  

Так, согласно пункту 8 Правил внешней границей сетей электро-, тепло-,  водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в  том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения,  оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей),  входящих в состав общего имущества, если иное не установлено  законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены  многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при  наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего  коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников  помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей  организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора  учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.  

Как пояснил представитель третьего лица (сетевой организации),  технологическое присоединение электроустановок дома было выполнено  застройщиком; место установки соответствовало проектным решениям, что  

подтверждено актом осмотра Центрального управления Федеральной службы по  экологическому, технологическому и атомному надзору от 21.08.2015; нежилое  помещение, в котором расположена трансформаторная подстанция, находится в  границах жилого дома; первым местом соединения приборов учета с  электрической сетью, входящей в жилой дом, служат приборы учета именно в  

ТП-1032, а не ВРУ. 

Согласно пункту 142 Основных положений при равенстве условий, указанных  в абзацах втором – четвертом настоящего пункта, в качестве расчетного прибора  учета принимается прибор учета, входящий в состав автоматизированной  информационно-измерительной системы учета.  

Ответчик указал, что приборы учета №№ 05062955, 05060985 подключены к  автоматизированной системе учета (АСКУЭ), передача показаний осуществляется  сетевой организацией АО «Россети Янтарь».  

Подобную передачу показаний следует рассматривать, как наиболее  объективную, поскольку при таком учете показания (объемы) не могут  подвергаться умышленной корректировке.  

Акты технологического присоединения и разграничения балансовой  принадлежности на настоящий момент не переоформлены.  

В удовлетворении требований ООО «Территорию уюта» об обязании 

АО «Россети Янтарь» выдать переоформленные акты технологического  присоединения и разграничения балансовой принадлежности отказано (дело  

 № А21-3109/2023). 

Таким образом, с учетом сложившейся схемы учета и актов технологического  присоединения и разграничения балансовой принадлежности истцом по правилам  статьи 65 АПК РФ не доказана правомерность и техническая целесообразность  осуществления корректного учета объема электроэнергии, потребляемого домом,  включающем два корпуса, встроенные автостоянки и иные помещения, приборами   №№ 002480, 002461.  

Довод истца об отсутствии у управляющей компании доступа в ТП-1032 суд  оценивает критически, поскольку, как отмечено выше, передача показаний  происходит в автоматическом режиме. Для контроля показаний и сторонних  подключений стороны не лишены возможности согласовывать даты и время  совместных обследований.  

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия между ООО «Территория уюта» и 

АО «Янтарьэнергосбыт», возникшие при заключении договора энергоснабжения от  08.08.2022 № 199704730:  

оставить пункты 1.1, 1.2 приложения № 2 к договору «Перечень точек  поставки, по которым производятся расчеты за поданную электроэнергию» в  редакции АО «Янтарьэнергосбыт».  

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в  Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.  

Электронная подпись действительна.Судья М.Н. Надежкина Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 17.03.2023 7:03:00

Кому выдана Надежкина Марина Николаевна