АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, д. 32

http://krasnodar.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-39404/2019

г. Краснодар                                                                                        «16» декабря  2019 года

Резолютивная часть решения объявлена «26» ноября 2019 года.

Полный текст решения изготовлен «16» декабря 2019 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Григорьевой Ю. С., при ведении протокола судебного заседания и его аудиозаписи помощником судьи Мовсесян А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление  ООО ПКФ «Юг-Игрушка», г. Краснодар, к ООО УК «Мегаполис», г. Краснодар, 

о запрете несанкционированного отключения энергии,

при участии в итоговом судебном заседании представителей: ООО ПКФ «Юг-Игрушка» - ФИО1 (доверенность от 08.07.2019 г.), ООО УК «Мегаполис» - ФИО2 ( доверенность от 09.07.2019 г.),

установил:

истец просит суд запретить  ответчику в дальнейшем несанкционированное отключение электрической энергии, а также водоснабжения, водоотведения, транспортировки воды и (или) сточных вод в нежилых помещениях №17, №№2-7, 22-25, расположенных по адресу: 

<

...>, и принадлежащих истцу на праве собственности.

Основания исковых требований изложены в исковом заявлении. Исковые требования и их конкретный вид (способ судебной защиты) обоснованы ссылками на  статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и мотивированы нарушением действиями ответчика прав истца по эффективному  и безопасному использованию собственного имущества – нежилых помещений, поскольку ответчик без согласия истца осуществляет их отключение от электрической энергии, а также водоснабжения, водоотведения, транспортировки воды и (или) сточных вод.

Ответчик с заявленными исковыми требованиями не согласился, в материалы дела представил отзыв на иск. 

Заслушав пояснения представителей сторон,  исследовав и оценив материалы дела в совокупности по правилам статей 71, 162 АПК РФ арбитражный суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований,  исходя при этом из следующего.

Согласно статье 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

В соответствии со статьей 12 ГК РФ  защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

По правилам частей 1, 2 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком 25.09.2017 г. был подписан договор об оказании услуг по содержанию, обслуживанию и управлению в отношении помещений, расположенный в нежилом здании по адресу: Краснодар, ул. Красная, д. 155/1. Данное обстоятельство не оспаривалось представителями обеих сторон.

Истцом представлены в материалы дела Акты об отключении электроэнергии от 11.06.2019 г., от 13.06.2019 г., от 14.06.2019 г., от 17.06.2019 г., 18.06.2019 г. Все упомянутые акты составлены истцом в одностороннем порядке. Доказательств  вызова ответчика для составления указанных актов и уклонения последнего от участия в их составлении истцом суду не представлено. Учитывая, что данные документы исходят от истца (составлены в одностороннем порядке), то есть от стороны, заинтересованной в исходе дела, суд оценивает их критически, как не обладающие признаками объективности и достоверности, за исключением Акта  от 11.06.2019 г., поскольку ответчик в отзыве на иск подтвердил факт отключения истца в период с 11.06.2019 г. по 12.06.2019 г.  

Факты отключения электроснабжения помещений истца в иные даты ответчик отрицал, указывая  также, что материалами дела не подтверждены  причины отсутствия электроснабжения в помещениях истца в иные дни, кроме 11-12 июня 2019 года, а также факт отключения помещений истца от водоснабжения, водоотведения, транспортировки воды и (или) сточных вод.

Кроме того, ответчик в отзыве на иск указал на длительное  (с октября 2017 г. по август 2019 г.) нарушение истцом обязательств по оплате  коммунальных услуг и услуг управления, представил претензии, направленные им в адрес истца  от 21.09.2018 г., 01.04.2019г., 02.07.2019 г.  с требованием о погашении задолженности, указал на временное отключение электроэнергии, как на меру воздействия на истца с целью получения оплаты долга. 

Представитель ответчика в ходе рассмотрения дела пояснил, что электроснабжение спорных помещений было возобновлено им 12.06.2019 г. и с тех пор по сегодняшний день ответчиком не прекращалось.

В соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Правила № 354) установлено, что исполнитель обязан: предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подпункт "а"); не создавать препятствий потребителю в реализации его права на установку индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы (количество) потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток (установленным периодам времени) или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом (подпункт "т").

Пункт 32  Правил устанавливает, что исполнитель имеет право: осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку правильности снятия потребителем показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), проверку состояния таких приборов учета (подпункт "г"); приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном настоящими Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов (подпункт "д").

Раздел XI Правил устанавливает приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг.

При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса, а при приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

Согласно подпункту "а" пункта 117 Правил N 354 исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в том числе в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены указанными Правилами.

Пунктом 119 Правил N 354 предусмотрен порядок ограничения или приостановления предоставления исполнителем коммунальной услуги в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (пункт 118 Правил N 354).

Доказательств отсутствия задолженности перед ответчиком в указанном размере на 11 июня 2019 г. истцом в материалы дела не представлено.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

 Использование законодателем понятия "нарушение" свидетельствует о том, что в указанной норме имеются в виду такие действия ответчика, которые по своему характеру являются противоправными.

В силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика (п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Негаторный иск - иск владеющего собственника к иному лицу об устранении любых не связанных с лишением владения препятствий в пользовании и (или) распоряжении имуществом. Субъектом негаторного иска является собственник или иной титулованный владелец, испытывающий препятствия в пользовании имуществом. Субъектом обязанности считается нарушитель прав собственника, действующий незаконно и мешающий нормальному осуществлению права собственника.

Условием удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании имуществом является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права. Негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличие права собственности или иного вещного права у истца; наличие препятствий в осуществлении прав собственности или владения; обстоятельства, подтверждающие то, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании имущества, не соединенные с лишением владения.

Доводы истца об угрозе нарушения его права действиями ответчика носят предположительный, вероятностный характер, реальность такой угрозы не подтверждена материалами дела. Ввиду чего отсутствует подлежащий защите материально-правовой интерес.

В силу положений статьи 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения данных требований, арбитражный суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Суд исходит  из того, что способы защиты права должны быть разумными, а судебный акт исполнимым. В случае удовлетворения требования истца о запрете ответчику  введения ограничения  энергоснабжения истца, это приведет к нарушению права ответчика на введение ограничения или приостановления предоставления им, как исполнителем коммунальной услуги ее исполнения в случае неполной оплаты потребителем такой коммунальной услуги, что противоречит требованиям п. 119 Правил № 354. 

Принцип состязательности судопроизводства в арбитражном суде, закрепленный в статье 9 Арбитражного процессуального кодекса, предполагает, что каждое лицо, участвующее в деле, вправе представлять суду доказательства, обосновывающие его правовую позицию по делу, а также высказывать свои доводы и соображения в отношении доказательств и доводов другой стороны. В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно части 3 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса арбитражный суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения ими процессуальных действий, оказывает содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела. 

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права (часть 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса). С учетом того, что бремя доказывания юридически значимых обстоятельств лежит на истце, суд разрешает дело по имеющимся в деле доказательствам, которые истец посчитал необходимыми и достаточными для обоснования заявленного им иска, с учетом доказательств, представленных ответчиком. 

Аналогичная позиция относительно возложения на истца процессуального риска по доказыванию обоснованности и правомерности заявленных требований изложена в  постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.07.2012 N 16291/10.

Способы защиты права должны быть соразмерными допущенному нарушению, а также служить непосредственному его восстановлению.

В данном случае отсутствует совокупность условий, необходимых для удовлетворения негаторного иска.

Суд пришел к выводу о том, что истцом не доказано нарушение его прав ответчиком.

Исходя из совокупности обстоятельств, суд не усматривает оснований для удовлетворения  исковых  требований индивидуального предпринимателя.

  Расходы по делу в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на истца, как на неправую в споре сторону.

  При рассмотрении дела судом исследованы подлинники и (или) надлежащим образом заверенные копии письменных доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 27,110,167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Дополнительные письменные доказательства приобщить к материалам дела.

Исковые требования оставить без удовлетворения.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объёме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья         Ю.С.  Григорьева