АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-10589/2021

г. Уфа

24 января 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 24.01.2024

Полный текст решения изготовлен 24.01.2024

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Вафина Е. Т., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коневой  Е.А. , рассмотрев заявление ООО"Гидрострой"  о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам по исковому заявлению 

Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Гидрострой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо: Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан 

о взыскании арендной платы в размере 5 365 184 руб. 04 коп., пени в размере 596 233 руб. 92 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, доверенность от 15.09.2023, паспорт, диплом; 

от ответчика ( при участии онлайн) – ФИО3, доверенность № 5 от 22.08.2022

УСТАНОВИЛ:

27.04.2021 г. на рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило исковое заявление Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Обществу с ограниченной ответственностью "Дом Мой", третье лицо: Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, о взыскании арендной платы в размере 5 365 184 руб. 04 коп., пени в размере 596 233 руб. 92 коп.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 26.04.2022 исковые требования удовлетворены.

03.08.2022 Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 26.04.2022 по делу № А07-10589/2021 оставлено без изменения, апелляционная жалоба общества с ограниченной ответственностью «Гидрострой» – без удовлетворения.

28.11.2022 Постановлением Арбитражного суда Уральского округа решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 26.04.2022 по делу № А07-10589/2021 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2022 по тому же делу оставлено без изменения, кассационная жалоба общества с ограниченной ответственностью «Гидрострой» – без удовлетворения.

16.12.2022 выдан исполнительный лист ФС 042317474.

21.02.2023 Определением Верховного Суда Российской Федерации отказано обществу с ограниченной ответственностью «Гидрострой» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

15.03.2023 от истца поступило заявление о процессуальном правопреемстве.

Определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16.03.2023 произведена замена судьи Перемышлева И. В. на судью Вафину Е. Т. для рассмотрения дела № А07-10589/2021.

Определением суда от 24.04.2023 произведена замена истца  Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) по делу №А07-10589/2021 на его правопреемника  - Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>).

10.10.2023 от Общества с ограниченной ответственностью "Гидрострой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) поступило заявление о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам.

Лица, участвующие в деле, о дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации на официальном Интернет-сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления о пересмотре решения суда по новым обстоятельствам в силу следующего.

В ст. 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены главой 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Согласно ч. 1 ст. 310 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу решение, судебный приказ, определение, принятые арбитражным судом первой инстанции, пересматриваются по новым или вновь открывшимся обстоятельствам судом, принявшим эти решение, судебный приказ, определение.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями пересмотра судебных актов по правилам настоящей главы являются новые обстоятельства, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации новым обстоятельством является, в частности, отмена судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления другого органа, послуживших основанием для принятия судебного акта по данному делу. В рассматриваемом случае суд усматривает наличие нового обстоятельства.

При рассмотрении настоящего дела взыскано с Общества с ограниченной ответственностью "Гидрострой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 4 912 499 руб. 95 коп. долга, 1 113 974 руб. 19 коп. пени.

Указанным решением Арбитражный суд РБ, суд согласился с расчетом задолженности по арендной плате, предоставленным истцом - УЗИО ГО. г. Уфа, по ставке арендной платы, в размере - 5,18%, и не согласился с возражениями и доводами ответчика, что в данном случае, в договоре аренды земельного участка (далее по тексту - «договор аренды ЗУ») № 832-16 от 23.09.2016г., задолженность по  которому являлась предметом спора по делу, подлежит применению нормативная/регулируемая ставка АП, в размере - 3,44%.

Между тем решением Арбитражного суда РБ по делу А07-24318/2022 были признаны ничтожными условия договоров аренды ЗУ в силу их недействительности, арендодателем по которым выступает МЗИО РБ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), а именно:

-приложение № 2 к договору аренды ЗУ № 832-16 от 23.09.2016 г., в части установления ставки АП, в размере - 5,18%, на 2019-2021 годы, превышающей нормативно установленную ставку АП, в размере - 3,44%;

- приложение № 2 к договору аренды ЗУ № 196-21 от 06.10.2021 г., в части установления ставки АП, в размере - 5,18%, на 2021-2022 годы, превышающей нормативно установленную ставку АП, в размере — 3,44%.

В связи с этим заявление Общества с ограниченной ответственностью "Гидрострой" о пересмотре решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 26.04.2022 по делу А07-10589/2021 подлежит удовлетворению, а указанное решение - отмене.

В силу ч. 2 ст. 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае отмены судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным судом, которым отменен ранее принятый им судебный акт, в общем порядке, установленным названным Кодексом. 

Руководствуясь статьями  311, 316, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявление Общества с ограниченной ответственностью "Гидрострой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о пересмотре решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 26.04.2022 по вновь открывшимся обстоятельствам по делу А07-10589/2021 удовлетворить.

Решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 26.04.2022 (резолютивная часть объявлена 25.04.2022) по делу № А07-10589/2021 отменить по вновь открывшимся обстоятельствам.

Исковое заявление Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Гидрострой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании арендной платы в размере 5 365 184 руб. 04 коп., пени в размере 596 233 руб. 92 коп. рассмотреть повторно.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству пригласить стороны на собеседование и предварительное судебное заседание арбитражного суда первой инстанции на 22 февраля 2024 г. в 17 ч. 10 мин., зал № 409 в помещении Арбитражного суда  Республики Башкортостан по адресу: 

<

...>.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству суд предлагает сторонам представить:

Сторонам – уточнить правовую позицию по существу спора с учетом результатов рассмотрения Арбитражным судом Республики Башкортостан дела № А07-24318/2022 (решения суда от 02.05.2023).

Истцу – обоснование предъявления исковых требований с учетом решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 02.05.2023 по делу № А07-24318/2022.

Ответчику – отзыв по существу спора.

Предупредить истца о возможности оставления иска без рассмотрения в случае повторной неявки в судебное заседание.

Явка истца обязательна.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его  в  полном  объеме)  через  Арбитражный  суд  Республики Башкортостан.                                   

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Судья Е.Т. Вафина