Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-2355/2022

г. Благовещенск

20 июня 2023 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи А.А. Стовбуна,

Протокол вел секретарь судебного заседания Р.В. Галичанина,

рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об урегулировании разногласий по договору

при участии в заседании: До перерыва: от истца: ФИО1 – дов. № ДЭК-71-15/70Д от 01.06.2023

от ответчика: ФИО2 – дов. № 29 от 27.09.2022

После перерыва: от истца: ФИО1 – дов. № ДЭК-71-15/70Д от 01.06.2023

от ответчика: ФИО2 – дов. № 29 от 27.09.2022

В судебном заседании объявлен перерыв с 14.06.2023 с 10-10 до 20.06.2023 до 10-15.

Судебное заседание возобновлено 20.06.2023 в 10-15

в Арбитражный суд Амурской области обратилось публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» об урегулировании разногласий по договору горячего водоснабжения №773г от 20.12.2021.

- Приложения №5 Договора «Сведения о приборах учета (узлах учета) и местах отбора проб горячей воды» изложить в следующей редакции:

Приложение N 5 к договору горячего водоснабжения №773г от 20.12.2021 г.

СВЕДЕНИЯ о приборах учета (узлах учета) и местах отбора проб горячей воды

I. Приборы учета (узлы учета) горячей воды

N п/п

Показания

приборов

учета на

начало

подачи

горячей

воды

Дата

опломбиро

вания

Дата

очередной

поверки

Место

расположения

прибора учета

(узла учета)

Диаметр водопровод

ной сети

(миллиметр

ов)

Марка и

заводской

номер

прибора учета

Количество

листов

прилагаемого

технического

паспорта

1

2

3

4

5

6

7

8

1

32

4 кв. 2021 г.

3 кв. 2025 г.

ул. Калинина, 142/4 (1 этаж)

15

НОРМА

СВКМ-15У

№1128573 А

19

1

2

0

4 кв. 2021 г.

3 кв. 2027 г.

ул. Калинина, 142/4 (1 этаж)

15

НОРМА

СВКМ-15У

№1092484 А 21

1

3

34

3 кв. 2018 г.

3 кв. 2024 г.

ул. Калинина,

142/4 (1 этаж,

договорной отдел)

15

СВК-15 №0101520568

1

4

10

3 кв. 2018 г.

3 кв. 2024 г.

ул. Калинина,

142/4 (1 этаж,

ЕРИЦ)

15

СВК-15 №0101520570

1

5

9

4 кв. 2021 г.

2 кв. 2026 г.

ул. Калинина, 142/4 (2 этаж)

15

ЭКО НОМ

СВ-15-110 №8415887

1

6

20

1 кв. 2020г.

1 кв. 2026 г.

ул. Калинина, 142/4 (3 этаж)

15

СВУ-15

№4082656 19

1

II. Места отбора проб горячей воды

 

Nп/п

Место отбора проб

Характеристика места отбора проб

1

2

3

Ответчик возразил против заявленных требований, просит в иске отказать.

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 17.01.2023 решение от 14.06.2022, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2022 по делу № А04-2355/2022 Арбитражного суда Амурской области в части урегулирования разногласий по Приложению № 5 к договору горячего водоснабжения от 20.12.2021 № 773г и распределения судебных расходов отменено и направлено в отменной части на новое рассмотрение в Арбитражный суд Амурской области.

Рассмотрев материалы дела, суд установил:

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

На основании п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии со ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с п. 2 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Как следует из материалов дела, проект договора теплоснабжения № 773г вручен истцу 19.01.2022, исковое заявление подано 04.04.2022, то есть в пределах сроков, установленных ч. 2 ст. 446 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд считает, что спорный договор является публичным и суд обязан разрешить преддоговорной спор в отношении такого договора вне зависимости от согласия сторон на разрешение спора арбитражным судом.

По существу заявленных требований судом установлено следующее:

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).

Отношения в сфере горячего водоснабжения регулируются также Правилами горячего водоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 642 (Правила №642).

В    собственности   ПАО    «ДЭК»   имеются   объекты   недвижимого   имущества, расположенные в г. Благовещенск, подключенные к централизованной системе водоснабжения и водоотведения. В отношении указанных объектов между ПАО «ДЭК» и ООО «АКС» был заключен договор на отпуск воды и прием сточных вод от 23.04.2010. В связи с переходом прав на часть помещений принадлежащих ранее ПАО «ДЭК», а также с учетом существенного изменения действующего законодательства в сфере водоснабжения и водоотведения, 19.11.2021 в адрес ООО «АКС» абонентом (ПАО «ДЭК») направлено уведомление о расторжении договора от 23.04.2010. Дополнительным соглашение от 16.12.2021 указанный договор был расторгнут с 01.01.2022.

02.12.2021 ПАО «ДЭК» направило в адрес организации ООО «АКС» заявку на заключение нового договора водоснабжения и водоотведения на принадлежащие ПАО «ДЭК» объекты, с приложенными к ней документами.

19.01.2022 в адрес ПАО «ДЭК» поступил проект договора горячего водоснабжения №773г от 20.12.2021.

Не согласившись с некоторыми пунктами предложенного проекта договора горячего водоснабжения №773г от 20.12.2021, ПАО «ДЭК» 31.01.2022 направило в адрес ответчику протокол разногласий.

ООО «АКС» направило протокол согласования разногласий от 22.02.2022.

Суд считает необходимым принять спорные положения в следующей редакции:

Приложение N 5 к договору горячего водоснабжения №773г от 20.12.2021 г.

СВЕДЕНИЯ о приборах учета (узлах учета) и местах отбора проб горячей воды

I. Приборы учета (узлы учета) горячей воды

N п/п

Показания

приборов

учета на

начало

подачи

горячей

воды

Дата

опломбиро

вания

Дата

очередной

поверки

Место

расположения

прибора учета

(узла учета)

Диаметр водопровод

ной сети

(миллиметр

ов)

Марка и

заводской

номер

прибора учета

Количество

листов

прилагаемого

технического

паспорта

1

2

3

4

5

6

7

8

1

32

4 кв. 2021 г.

3 кв. 2025 г.

ул. Калинина, 142/4 (1 этаж)

15

НОРМА

СВКМ-15У

№1128573 А

19

1

2

0

4 кв. 2021 г.

3 кв. 2027 г.

ул. Калинина, 142/4 (1 этаж)

15

НОРМА

СВКМ-15У

№1092484 А 21

1

3

34

3 кв. 2018 г.

3 кв. 2024 г.

ул. Калинина,

142/4 (1 этаж,

договорной отдел)

15

СВК-15 №0101520568

1

4

10

3 кв. 2018 г.

3 кв. 2024 г.

ул. Калинина,

142/4 (1 этаж,

ЕРИЦ)

15

СВК-15 №0101520570

1

5

9

4 кв. 2021 г.

2 кв. 2026 г.

ул. Калинина, 142/4 (2 этаж)

15

ЭКО НОМ

СВ-15-110 №8415887

1

6

20

1 кв. 2020г.

1 кв. 2026 г.

ул. Калинина, 142/4 (3 этаж)

15

СВУ-15

№4082656 19

1

II. Места отбора проб горячей воды

 

Nп/п

Место отбора проб

Характеристика места отбора проб

1

2

3

При этом суд руководствовался следующим:

Как следует из материалов дела и пояснений сторон, на основании показаний приборов учета, расположенных в подвальном помещении по адресу: 

<

...> определяется общий объем потребленного по адресу: 

<

...> (в отношении помещений (помещения 1 (площадью 400, 4 кв. м), 2, 3,4, 5 этажа) ресурса водоснабжения и водоотведения в здании.

Указанные приборы учета исчисляют потребление всего здания, в том числе потребление не принадлежащих ПАО «ДЭК» помещений 4 и 5 этажа, и помещений относящихся к общему имуществу собственников здания.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 541 ГК РФ, количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Так в силу ч. 2 ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", коммерческий учет воды и сточных вод осуществляется в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утв. Постановление Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 (Правила № 776).

В п. 3 Правил № 776 указано, что коммерческий учет воды, сточных вод осуществляется путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета (средствами измерения) воды, сточных вод в узлах учета или расчетным способом в случаях, предусмотренных Законом о водоснабжении и водоотведении (при отсутствии прибора учета).

Согласно п. 45, 48 Правил № 776, установка приборов учета осуществляется абонентами Самостоятельно. Приборы учета и (или) узел учета должны быть защищены от несанкционированного вмешательства в их работу.

Согласно пункту 22 Правил № 642, объем полученной горячей воды определяется исходя из объемов потребленных воды и тепловой энергии в составе горячей воды по показаниям средств измерений (приборов учета) за определенный период времени.

В соответствии с пп. «в» пункта 2 Правил № 642, Абонент обязан установить средства измерений (приборы учета) поданной (потребленной) горячей воды.

Таким образом, действующее нормативное регулирование отношений по горячему водоснабжению признает определение фактического потребления воды по показаниям приборов учета приоритетным способом учета поставленных ресурсов.

В соответствии с п. 5 ст. 20 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами.

Пунктом 21 Правил № 776 установлено, что в случае если узел учета воды размещен не на границе эксплуатационной ответственности организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, абонента и (или) транзитной организации, то расчет объема поданной (полученной) воды производится с учетом потерь в водопроводных сетях от границы эксплуатационной ответственности до места установки прибора учета.

Следовательно, действующее законодательство предусматривает возможность установки приборов учета в ином месте отличном от границы раздела.

В отношении принадлежащих ПАО «ДЭК» помещений по адресу: 

<

...> расположенных на 3 этаже, приборы учета были приняты ООО «АКС», что подтверждается актом от 15.05.2020.

При этом суд при установлении показаний приборов учета на начало подачи горячей воды, дат опломбирования и очередной поверки учитывает сведения, представленные ответчиком в материалы дела, указанные сведения соответствуют позиции истца, указавшего соответствующие сведения в спорном приложении к договору.

Претензионный порядок истцом соблюден, в материалы дела представлена переписка по согласованию спорных условий договора.

Государственная пошлина по делу в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 6 000 руб., уплачена истцом в размере 6 000 руб. по пл. пор. № 17968от 23.03.2022, госпошлина по кассационной жалобе составляет 3 000 руб.. уплачена истцом по пл. пор. № 59017 от 27.10.2022, госпошлина относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

урегулировать разногласия по договору горячего водоснабжения №773г от 20.12.2021   между публичным акционерным обществом «Дальневосточная энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), приняв спорные положения договора в следующей редакции:

Приложение N 5 к договору горячего водоснабжения №773г от 20.12.2021 г.

СВЕДЕНИЯ о приборах учета (узлах учета) и местах отбора проб горячей воды

I. Приборы учета (узлы учета) горячей воды

N п/п

Показания

приборов

учета на

начало

подачи

горячей

воды

Дата

опломбиро

вания

Дата

очередной

поверки

Место

расположения

прибора учета

(узла учета)

Диаметр водопровод

ной сети

(миллиметр

ов)

Марка и

заводской

номер

прибора учета

Количество

листов

прилагаемого

технического

паспорта

1

2

3

4

5

6

7

8

1

32

4 кв. 2021 г.

3 кв. 2025 г.

ул. Калинина, 142/4 (1 этаж)

15

НОРМА

СВКМ-15У

№1128573 А

19

1

2

0

4 кв. 2021 г.

3 кв. 2027 г.

ул. Калинина, 142/4 (1 этаж)

15

НОРМА

СВКМ-15У

№1092484 А 21

1

3

34

3 кв. 2018 г.

3 кв. 2024 г.

ул. Калинина,

142/4 (1 этаж,

договорной отдел)

15

СВК-15 №0101520568

1

4

10

3 кв. 2018 г.

3 кв. 2024 г.

ул. Калинина,

142/4 (1 этаж,

ЕРИЦ)

15

СВК-15 №0101520570

1

5

9

4 кв. 2021 г.

2 кв. 2026 г.

ул. Калинина, 142/4 (2 этаж)

15

ЭКО НОМ

СВ-15-110 №8415887

1

6

20

1 кв. 2020г.

1 кв. 2026 г.

ул. Калинина, 142/4 (3 этаж)

15

СВУ-15

№4082656 19

1

II. Места отбора проб горячей воды

 

Nп/п

Место отбора проб

Характеристика места отбора проб

1

2

3

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)- 9 000 руб. – расходы по госпошлине.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

 

Судья                                                                                                А.А. Стовбун