Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-31550/20244

03 сентября 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 августа 2024 года. Полный текст решения  изготовлен 03 сентября 2024 года.  

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Орловой Е.А.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сидоровой А.С.,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску:  

истец: общество с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное  эксплуатационное управление "Заневка",  

(адрес: ИНН 

<

***>, 188689, Ленинградская обл.,.

<

...>);  

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "УК" Технология Комфорта", 

(адрес: ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 188682, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ,  ВСЕВОЛОЖСКИЙ РАЙОН, ИМЕНИ СВЕРДЛОВА ГОРОДСКОЙ ПОСЕЛОК,  

ЗАПАДНЫЙ 

<

...> Н  о взыскании 2.549.969 руб.,  

при участии: от истца: представитель ФИО1 по дов. от 11.12.2023 г. № 55/23, от ответчика: не явился, извещен, 

установил:

Истец - общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное  эксплуатационное управление «Заневка», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к ответчику – обществу с  ограниченной ответственностью «УК «Технология Комфорта», о взыскании  задолженности по договору № 25/23 от 01.03.2023 г. холодного водоснабжения и  водоотведения (далее - Договор № 25/23), договору № 55/23 от 01.07.2023 г. холодного  водоснабжения и водоотведения (далее - Договор № 55/23), договору № 105/23 от  01.07.2023 г. холодного водоснабжения и водоотведения на содержание общего  имущества многоквартирного дома (далее - Договор № 105/23) за январь 2024 года в  размере 2 527 557,99 руб., пени за период с 21.02.2024 по 19.03.2024 в размере 22 411,01  руб., неустойки, начисленной с 20.03.2024г. по дату фактической оплаты, и 35.750 руб.  расходов по уплате государственной пошлины.  

Определением суда от 02.07.2024 г. судом приняты к рассмотрению уточненные  требования истца, согласно которым последний просил взыскать задолженность по  договору № 25/23 от 01.03.2023 г., договору № 55/23 от 01.07.2023 г. и договору № 105/23  от 01.09.2023 г. за январь 2024 года в размере 2 312 500,18 руб., пени за период с  

21.02.2024 г. по 02.07.2024 г. в размере 169 663,87 руб., пени за период с 03.07.2024 г. по  дату фактического исполнения решения суда.  

Истец поддержал уточненные исковые требования. 

Надлежащим образом извещенный по всем представленным в арбитражный суд  адресам ответчик, в судебное заседание не явился, мотивированных возражений не  представлено, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствии по имеющимся в  материалах дела доказательствам в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).  

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд  установил, что исковые требования подлежат удовлетворению.  

Арбитражный суд установил: 

Между ООО «СМЭУ «Заневка» и ООО «УК «Технология Комфорта» заключен  договор № 25/23 от 01.03.2023 г. холодного водоснабжения и водоотведения (далее -  Договор № 25/23) и договор № 55/23 от 01.07.2023 г. холодного водоснабжения и  водоотведения (далее - Договор № 55/23), договор № 105/23 от 01.07.2023 г. холодного  водоснабжения и водоотведения на содержание общего имущества многоквартирного  дома (далее - Договор № 105/23).  

В соответствии с п.п.1.1., 1.2. Договора № 25/23 организация обеспечивает подачу  холодной воды из централизованной системы коммунального водоснабжения,  осуществляет прием сточных вод в централизованную систему водоотведения,  обеспечивает транспортировку и сброс сточных вод в систему коммунальной  канализации, а Исполнитель обязуется на условиях, предусмотренных настоящим  Договором, оплачивать потребленный объем холодной воды и объем сброшенных  сточных вод.  

Согласно п.п. 5.2.2. Договора № 25/23 оплата производится Исполнителем до 20-го  числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема  поданного коммунального ресурса, определенного в соответствии с п. 5.4. или 5.5.  настоящего Договора.  

В соответствии с п. 1.1., 1.2. Договора 55/23 ресурсоснабжающая организация  обеспечивает подачу холодной воды из централизованной системы коммунального  водоснабжения, осуществляет прием сточных вод в централизованную систему  водоотведения, обеспечивает транспортировку и сброс сточных вод в систему.  коммунальной канализации, а Исполнитель обязуется на условиях, предусмотренных  настоящим Договором, оплачивать потребленный объем холодной воды и объем  сброшенных сточных вод.  

Согласно п.п. 5.4. Договора № 55/23 оплата производится Исполнителем до 20-го  числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема  поданного коммунального ресурса, определенного в соответствии с п. 5.6. - 5.11.  настоящего Договора.  

Согласно п. 1.1. Договора № 105/23 ресурсоснабжающая организация обязуется  подавать Исполнителю через присоединенные сети коммунальные ресурсу (холодное  водоснабжение, холодное водоснабжение для целей приготовления горячего  водоснабжения, водоотведение) для нужд содержания общего имущества в  многоквартирном доме, а Исполнитель обязуется на условиях, предусмотренных  настоящим договором, оплачивать поставленные Ресурсоснабжающей организацией  объемы коммунальных ресурсов, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и  исправность внутридомовой инженерной системы, с использованием которой  осуществляется потребление коммунального ресурса и водоотведение.  

В соответствии с п. 6.7. Договора № 105/23 оплата по настоящему Договору  производится Исполнителем ежемесячно в срок до 20 (двадцатого) числа месяца  следующего за расчетным в размере 100% стоимости фактического объема поданного  коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 5 настоящего  Договора.  

За январь 2024 года Ответчику оказаны услуги на сумму 2 527 557,99 (Два миллиона  пятьсот двадцать семь тысяч пятьсот пятьдесят семь) руб. 99 коп., а именно:  

- по Договору № 25/23: за январь 2024 г. на сумму 817 050,29 руб.; - По Договору № 55/23: за январь 2024 г. на сумму 1 666 031,78 руб.; -По Договору № 105/23: за январь 2024 г. на сумму 44 475,92 руб. 

На момент обращения в суд Ответчиком обязательства по оплате коммунальных  ресурсов за январь 2024 г. не исполнены, в связи с чем у ООО «УК «Технология  Комфорта» перед ООО «СМЭУ «Заневка» образовалась задолженность в размере 2 527  557,99 (Два миллиона пятьсот двадцать семь тысяч пятьсот пятьдесят семь) руб. 99 коп., а  именно:  

- по Договору № 25/23: за январь 2024 г. на сумму 817 050,29 руб.; -По Договору № 55/23: за январь 2024 г. на сумму 1 666 031,78 руб.; -По Договору № 105/23: за январь 2024 г. на сумму 44 475,92 руб. 

П. 6.1. Договора № 25/23, п. 5.19. Договора № 55/23 установлена ответственность за  неисполнение обязательства.  

Согласно ч.6.4. ст.13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О  водоснабжении и водоотведении" управляющие организации, приобретающие горячую,  питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг,  теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также  организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение,  приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего  водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного  водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты  горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей  горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки  начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  

фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со  дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти  календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в  шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня,  следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической  оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления  установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня  наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не  произведена, пени уплачиваются в размере одной сто семидесятой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  Начиная с девяносто первого дня, следующего заднем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой  ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на  день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Таким образом, в связи с ненадлежащим исполнением принятых на себя  обязательств Ответчику исчислены пени за период с 21.02.2024 г. по 19.03.2024 г. в  размере 22 411,01 руб. 01 коп.  

С учетом принятых уточнений задолженность ответчика по договору № 25/23 от  01.03.2023 г., договору № 55/23 от 01.07.2023 г. и договору № 105/23 от 01.09.2023 г. за  январь 2024 года составила 2 312 500,18 руб., пени за период с 21.02.2024 г. по 02.07.2024  г. - 169 663,87 руб.  

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК  РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми  требованиями.  

Согласно ч.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами. К  отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть,  применяются положения Гражданского кодекса РФ, регулирующие договор  энергоснабжения, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

В соответствии с п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически  принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если  иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования подлежат  удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК  РФ, на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК «Технология  Комфорта» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное эксплуатационное управление «Заневка» 2.312.500 руб. 18 коп. долга,  169.663 руб. 87 коп. неустойки, пени за период с 03.07.2024 г. по дату фактического  исполнения решения суда, и 35.750 руб. расходов по оплате госпошлины.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия.  

Судья Орлова Е.А.