РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-266184/22-1-1584

г. Москва

20 апреля 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 19 апреля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 20 апреля 2023 года.

Арбитражный суд в составе судьи  Коноваловой Е.В. 

при ведении протокола секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО "КИМБЕРЛИ ЛЭНД" (117452, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.09.2002, ИНН: 

<

***>) к ООО "ФИТНЕСМЭН" (117452, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.03.2009, ИНН: 

<

***>) о взыскании 4197400 руб. долга, 787769 руб. 41 коп.  процентов,

при участии представителя истца ФИО2 по дов. от 01.09.22

УСТАНОВИЛ:

Иск, с учетом принятого судом уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ, заявлен  о взыскании 4197400 руб. долга, 787769 руб. 41 коп.  процентов. Требования заявлены по ссылкой на ст.ст. 309, 395 ГК РФ и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей по договору субаренды №105/12-А/01 от 30.12.2016.

В судебном заседании истец требования поддержал. Извещенный ответчик не явился, отзыв на иск не представил. Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 16.03.2022 по делу № А40-35418/2021 АО "КИМБЕРЛИ ЛЭНД" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО3.

Судом установлено, что 30.12.2016 года между АО "Кимберли Лэнд" (истец, арендатор) и ООО "Фитнесмэн" (субарендатор, ответчик) заключен договор субаренды помещений №125/08-А/01, согласно п.1.1. которого арендатор передает субарендатору во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 785,7 кв.м., находящееся на втором этаже, Помещение 1 (комнаты 44-49,52,53,55,58-81) здания, по адресу: 

<

...>. Согласно п. 1.3 Договора субаренды помещение предоставляется для целей размещения детских и спортивных видов деятельности

В соответствии с п. 4.1 Договора субаренды, арендная плата за полный календарный месяц составляет 129 800 руб. В п. 4.3. Договора субаренды указано, что арендная плата выплачивается ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующим за оплачиваемым. Обязательства по внесению арендной платы считаются выполненными с момента зачисления денежных средств на расчетный счет ЗАО «Кимберли Лэнд».

Согласно разделу 6 договор заключен сроком на 11 месяцев, течение срока аренды начинается с момента подписания сторонами акта приема-передачи и прекращается одновременно с истечением срока действия Договора субаренды.

Дополнительными соглашениями №1 от 29.11.2017г., №2 от 29.10.2018г., №3 от 28.09.2019г., №4 от 27.08.2020г. срок аренды пролонгирован.

Соглашением от 31.03.2021 договор субаренды расторгнут с 01.04.2021, помещения возвращены арендатору 31.03.2021, что подтверждается актом возврата от той же даты. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Согласно расчету истца задолженность за период с 01.07.2019 по 31.03.2021 составляет 4 197 400 руб.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия оставлена последним без удовлетворения.

Ответчиком обстоятельства использования имущества не оспорены, основания  прекращения обязательств по внесению спорных платежей не приведены, доказательств оплаты не представлено. Следовательно, долг подлежит взысканию согласно ст. 309, 310, 614 ГК РФ, ч. 3.1 ст.70 АПК РФ.

Истец заявил требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.

Статьей 395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом расчету сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период 01.02.2018 по 22.11.2021 составляет  787769 руб. 41 коп.

Расчет начисленных процентов судом проверен, ответчиком не оспорен. Проценты подлежат взысканию в заявленном размере, согласно ст. 395 ГК РФ.

Госпошлина, в уплате которой истцу предоставлена отсрочка взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ООО "ФИТНЕСМЭН" (ИНН: 

<

***>)  в пользу АО "КИМБЕРЛИ ЛЭНД" (ИНН: 

<

***>)  4197400 руб. долга, 787769 руб. 41 коп.  процентов.

Взыскать с ООО "ФИТНЕСМЭН" (ИНН: 

<

***>)  в доход федерального бюджета 47926 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия  в порядке, установленном ст.ст.  257-260 АПК РФ.

 

Судья:

Е.В. Коновалова