АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

27 января 2026 года Дело № А33-656/2021

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 13.01.2026. В полном объёме решение изготовлено 27.01.2026.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Варыгиной Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный трест № 7» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

к обществу с ограниченной ответственностью «Красноярская Теплоэнергетическая Компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

о взыскании неосновательного обогащения, в отсутствие сторон,

при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Новожиловой Т.П.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный трест № 7» (далее – ООО УК «Жилищный трест № 7», истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Красноярская Теплоэнергетическая Компания» (далее – ООО «КрасТЭК», ответчик) о взыскании

496 655,75 руб. неосновательного обогащения.

Определением от 03.03.2021 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 04.05.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначены предварительное судебное заседание и судебное разбирательство.

В судебном заседании 13.10.2025 судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований до 523 643,69 руб. неосновательного обогащения. Дело рассматривается с учетом произведенных изменений.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебное заседание 13.01.2026 представителей не направили. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, Код доступа к материалам дела -

выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Между ООО «КрасТЭК» (теплоснабжающая организация, ТСО) и ООО УК «Жилищный трест № 7» (абонент) заключен договор на отпуск и потребление тепловой энергии от 29.04.2016 № 1078 (далее – договор), согласно пункту 1.1. которого ТСО обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть коммунальные ресурсы (тепловую энергию и теплоноситель), а абонент обязуется приобретать коммунальные ресурсы, используемые абонентом в целях обеспечения коммунальными услугами собственников (нанимателей) жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, указанных в приложении № 1 и оплачивать принятые коммунальные ресурсы, а также соблюдать предусмотренный настоящим договором режим их потребления.

Перечень объектов теплопотребления (многоквартирных жилых домов, далее - МКД) согласован сторонами в приложении № 1 к договору.

Согласно пункту 2.4.3. договора абонент имеет право: заявлять в ТСО об ошибках в счетах на оплату коммунальных ресурсов и требовать перерасчет в связи с такими ошибками.

Пунктом 3.4. договора предусмотрено, что расчетные объемы коммунальных ресурсов определяются на границе эксплуатационной ответственности по каждому объекту теплоснабжения в соответствии с порядком определения общедомового потребления коммунальных услуг, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг, в т.ч. исходя из показаний общедомовых приборов учета, установленных на объектах теплоснабжения и допущенных в эксплуатацию представителем ТСО в соответствии с действующим законодательством, а также использованием показаний индивидуальных приборов учета горячей воды и исходя из действующих нормативов потребления коммунальных ресурсов (нормативы потребления тепловой энергии на отопление и нормативы потребления горячей воды), утвержденных в порядке, установленном законодательством РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В силу пункта 2 статьи 1102 ГК РФ правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации о неосновательном обогащении, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Правила о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством (статья 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица, а также отсутствие правовых оснований такого приобретения или сбережения.

При этом основания возникновения неосновательного обогащения могут быть различными: требование о возврате ранее исполненного при расторжении договора, требование о возврате ошибочно исполненного по договору, требование о возврате предоставленного при незаключенности договора, требование о возврате ошибочно перечисленных денежных средств при отсутствии каких-либо отношений между сторонами и т.п.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в декабре 2017 года – феврале 2018 года во исполнение обязательств по договору, ответчик поставил тепловую энергию и теплоноситель в находящиеся в управлении истца МКД, расположенные в г. Красноярске по следующим адресам: ул. Баумана, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>

ООО УК «Жилищный трест № 7» предъявленные к оплате счета за поставленные в заявленный в иске период коммунальные ресурсы оплатило в полном объеме.

Ссылаясь на неправильное определение ООО «КрасТЭК» объема поставленного в декабре 2017 года – феврале 2018 года коммунального ресурса (завышение объема), ООО УК «Жилищный трест № 7» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ.

Как установлено судом, между сторонами возникли разногласия относительно объема коммунальных ресурсов (тепловой энергии и теплоносителя в виде горячей воды), поставленных в заявленный в иске период в находящиеся в управлении истца МКД.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (далее – Правила № 307) введено понятие исполнителя коммунальных услуг, как юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при

непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила

№ 354) исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. При этом исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объёмах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Согласно пункту 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Пунктом 42 (1) Правил № 354 предусмотрено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 42 (2) Правил № 354, способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта РФ принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта РФ принято решение о выборе такого способа.

Постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 373-п «О способе оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Красноярского края» до вступления в силу решения Правительства Красноярского края об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в соответствии с пунктом 2 постановления Правительства РФ от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» установлено, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в порядке, установленном Правилами № 354, с учетом способа оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года), используемого при осуществлении расчетов с потребителями по состоянию на дату вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» на территории города Красноярска равномерно в течение календарного года.

Исходя из изложенных норм, с 01.01.2017 расчеты за потребленную тепловую энергию в части коммунальной услуги по отоплению на территории Красноярского края производятся

равномерно в течение календарного года, исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий календарный год, в соответствии с постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 373-п, пунктами 42(1), 43 Правил № 354, по формулам 2(1), 3(1), 3(2) Правил № 354.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как указывает истец, сопоставив данные о количестве потребленного за декабрь 2017 года – февраль 2018 года ресурса и объема ресурса, предъявленного к оплате с количеством фактического объема, рассчитанного ООО УК «Жилищный трест № 7», последним выявлен факт неверного определения ответчиком объема принятого ресурса.

Согласно расчету истца сумма начислений за спорный период составляет 1 542 384,89 руб., истцом ТСО оплачено 2 066 429,63 руб. Таким образом, сумма переплаты за декабрь 2017 года – февраль 2018 года составляет 523 643,69 руб.

Ответчик исковые требования не признает, ссылаясь на следующее:

- на протяжении 2017, 2018 гг. ответчик выставлял истцу счета-фактуры и подписывал акты приема-передачи тепловой энергии по фактическим показаниям общедомового прибора учета (далее - ОДПУ);

- истец просит взыскать неосновательное обогащение в связи с оплатой потребленного ресурса из расчета по 1/12 стоимости за 2017, 2018 гг. после установленных сроков для корректировки объема тепловой энергии абзацем 2 пункта 42(2) Правил № 354 и пунктом 3(4) приложения № 2 к Правилам № 354, что противоречит установленному законодательству, поскольку не учитывает объем фактически потребленного ресурса;

- расчет за декабрь 2017 года - февраль 2018 года должен быть осуществлен с учетом корректировки по формуле 3(2) Правил № 354, т.е. по фактическим показаниям общедомового прибора учета.

Заявленные ответчиком доводы судом рассмотрены и отклонены как документально необоснованные, опровергающиеся материалами дела.

Проверив произведенный управляющей организацией уточненный расчет объемов и стоимости поставленных в декабре 2017 года – феврале 2018 года коммунальных ресурсов, арбитражный суд установил, что указанный расчет является правильным и соответствует требованиям Правил № 354.

Так, определение объема тепловой энергии, поставленной на цели отопления, произведено истцом (управляющей организацией) в отношении многоквартирных домов, оборудованных ОДПУ, исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенного с учетом показаний ОДПУ; в отношении многоквартирных домов, не оборудованных ОДПУ, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению. Объем поставленного теплоносителя в виде горячей воды определен на основании показаний индивидуальных приборов учета и нормативов потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения. Объем тепловой энергии, поставленной на цели горячего водоснабжения, определен на основании норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды.

Подробные пояснения по методике расчета с указанием конкретных величин, используемых истцом в расчете, имеются в материалах дела.

Оспаривая исковые требования, ответчик не обосновал невозможность применения использованных истцом в расчете положений Правил № 354.

Обоснованность произведенного истцом расчета, напротив подтверждается материалами дела, а именно: расчетами среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление исходя из необходимости ее равномерной оплаты в течение календарного года (исходя из 1/12), ведомостями начислений собственникам и нанимателям помещений объемов потребления коммунальных услуг горячего и холодного водоснабжения и водоотведения,

сведения о количестве поживающих граждан, подробные общие расчеты потребления тепловой энергии по многоквартирным домам за спорный период, доказательства оплаты по выставленным ответчиком платежным документам.

Суд учитывает, что ответчик доказательств последующего проведения какого-либо перерасчета или корректировки начислений в материалы дела не представил.

Таким образом, признавая уточненный расчет истца арифметически верным, соответствующим требованиям законодательства и обстоятельствам рассматриваемого спора, сопоставив определенную истцом стоимость поставленных коммунальных ресурсов и предъявленные ответчиком к оплате суммы платежей (фактически оплаченные истцом), арбитражный суд приходит к выводу о наличии на стороне ответчика неосновательного обогащения в сумме 523 643,69 руб. В связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ссылка ответчика на судебную практику судом отклонена, поскольку основана на ошибочном толковании положений законодательства применительно к установленным фактическим обстоятельствам спора; кроме того, в каждом конкретном случае суд устанавливает фактические обстоятельства дела и применяет нормы права к установленным обстоятельствам, с учетом представленных доказательств.

Также арбитражный суд учитывает, что арифметическая правильность производимого истцом расчета неосновательного обогащения подтверждается актуальной судебной практикой (дела № А33-30175/2021, № А33-6345/2022).

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворённых требований.

Истцом при обращении в суд с иском платежными поручениями от 16.02.2021 № 34 на сумму 12 000 руб. и от 16.02.2021 № 38 на сумму 933 руб. уплачено 12 933 руб. государственной пошлины.

Государственная пошлина, исчисленная от суммы уточненных исковых требований, составляет 13 473 руб.

С учетом результатов рассмотрения дела, расходы по уплате госпошлины в сумме

12 933 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца; госпошлина в размере 540 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Красноярская Теплоэнергетическая Компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный трест № 7» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) 523 643,69 руб. неосновательного обогащения, а также 12 933 руб. судебных расходов по уплате госпошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Красноярская Теплоэнергетическая Компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) в доход федерального бюджета 540 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья Н.А. Варыгина