АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А76-26767/2023

27 октября 2025 года

г. Челябинск

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Холщигина Д.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сурковой М.В., рассмотрев исковое заявление Управления земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального района, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, к акционерному обществу «Энергосистемы», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, при участии в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о взыскании 1 715 752 руб. 31 коп., при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1 по доверенности от 11.03.2025, паспорт, представителя ответчика ФИО2 по доверенности от 25.06.2024, паспорт,  

УСТАНОВИЛ:

Управление земельными и имущественными отношениями Администрации Саткинского муниципального района (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к АО «Энергосистемы» (далее – ответчик), в котором просит взыскать 1 895 003 руб. 08 коп., в т.ч. задолженность по арендной плате в размере 1 715 752 руб. 31 коп., неустойку в размере 179 250 руб. 77 коп.  

Определением от 15.09.2023 исковое заявление принято к производству в общем исковом порядке.  

В судебном заседании истец поддержал требования в полном объеме. Ответчик признал требования в части.  

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке ст.ст. 121-123 АПК РФ.  

В судебном заседании 13.10.2025 в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 27.10.2025. Информация о перерыве в судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Челябинской области в сети Интернет.  

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные в материалы дела письменные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил.  

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и АО «Энергосистемы» (арендатор) был заключен договор аренды муниципального недвижимого имущества № 39 от 01.01.2005, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду имущество в состоянии, пригодном к эксплуатации. Состав имущества указан в перечне, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора (п. 1.1 договора).  

Согласно п. 3.1 договора арендатор уплачивает арендодателю в течение действия договора арендную плату в размере 78 746 руб. 30 коп. в месяц в срок до 15-го числа каждого месяца. Дополнительным соглашением от 10.06.2022 размер арендной платы увеличен до 129 251 руб. 36 коп. Размер арендной платы арендатором не оспаривался.  

Порядок внесения арендной платы определен в п. 3.2 договора: ежемесячно, не позднее 15 числа текущего месяца за предоставленный объект.  

Срок аренды имущества по настоящему договору составляет 30 дней (п. 4.1 договора).  

В заявлении истец указал, что за период с 01.04.202 по 01.06.2023 задолженность по арендной плате составляет 1 715 752 руб. 31 коп.  

Согласно п. 5.3. договора за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени. Процентная ставка пеней принимается равной 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый календарный день просрочки.  

По расчёту истца размер пени (неустойки) за период с 16.05.2022 по 21.06.2023 составляет 179 250 руб. 77 коп.  

17.04.2023 истцом в адрес ответчика направлена претензия № 1105-у от 17.04.2023, которая получена 18.04.2023 и оставлена последним без удовлетворения.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.  

Возражая против заявленных требований, ответчик указал, что размер арендной платы по договору аренды муниципального недвижимого имущества от 01.01.2005 № 39 определен на основании отчета № 3608/18 от 10.12.2018 балансовой (рыночной) стоимости объектов учета казны. По мнению ответчика, в отчете недостоверно определена балансовая (остаточная) стоимость арендуемого имущества. В подтверждение своих доводов в материалы дела представил заключение специалиста № 240611-01/4 от 23.08.2024 по результатам рецензирования указанного отчета об оценке, согласно которому оспариваемый отчет имеет ряд нарушений.  

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

В соответствие со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

В силу статей 309, 310 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.  

 Оценив представленный договор, суд приходит к выводу, что между сторонами сложились правоотношения из договора аренды недвижимого имущества. Стороны согласовали существенные условия договора. По правилам п. 1 ст. 432, ст. 606, п. 1 ст. 607, ст. 614 ГК РФ суд квалифицирует рассматриваемый договор аренды заключенным.  

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.  

Определением от 29.01.2025 по ходатайству ответчика по делу назначена экспертиза, проведение которой поручено ООО «Консалтинг Групп», эксперту ФИО3.  

На разрешение эксперта поставлен следующий вопрос: 

1) Определить по состоянию 01.04.2022 балансовую (рыночную) стоимость  

следующего имущества: 

 по дог.  

Инвент . №  

Наименование имущества  

кадастровый номер 

адрес 

Дата ввода в  

эксплуатац ию  

1 

865  

наружное освещение 3-го 

котла с расширением  

Движимое  

<

...>  

01.01.1984  

имущество  

2 

3799  

наружное освещение ЦК  

Движимое  

<

...>  

01.01.1979  

имущество  

3 

188  

Сети наружного освещения площадки  

резервуаров  

Движимое  

Движимое имущество,  

01.06.1980  

имущество  

г.Сатка, ФИО4 21а  

4 

170  

Сети кабельные  

от ТП 22 до КНС Карга,  

Движимое  

п.Первомайский, 

01.10.1979  

имущество  

ул.Железнодорожная, возле  

д.26 

5 

162  

Сети кабельные  

Движимое  

<

...>  

01.12.1982  

имущество  

6 

2528  

сети телефонной связи  

Движимое  

<

...>  

01.10.1999  

имущество  

8 

181  

Электроснабжение и канализация площадки  

насосной 

01.01.1977  

9 

789  

канализация насосной 

станции база торга  

01.03.1988  

10  

436  

Канализация хозфекальная от насосной  

базы торга  

г. Сатка, ул.  

Железнодорожная, 44,100 м  

 74:18:0804138:1128  

на юго-восток, улица  

01.11.1996  

Железнодорожная, 22, 40 м  

на юг 

11  

285  

Коллектор  

канализационный  

самотечный( от  

ст.Первомайская)  

г. Сатка, ул.  

Железнодорожная, 24  

 74:18:0804138:1125  

01.06.1981  

г,улица Железнодорожная,  

22, 40 м на юг 

12  

445  

сети вынос, наружных, хоз.бытового назначения  

01.06.1993  

13  

446  

сети вынос, наружных, хоз.бытового назначения  

01.03.1994  

14  

272  

сети наружные 11 кв. до 

подкл.к участку № 8  

01.01 1962  

15  

498  

Сети наружные № 40 в/кан.п.Первомайский  

01.01.1962  

16  

528  

Сети канализации  

внешние(сети наружные канал, ул.Солнечная,26)  

74:18:0804157:4121  

<

...> д 26 

01.10.1976  

17  

273  

Сети канализации внешние(Сети наружные  

канал, от 

ул.Пролетарская,34)  

<

...> д  

74:18:0804129:2122  

01.12.1981  

34 

18  

475  

сети канализации к жилому дому Парковая,26  

74:18:0804056:78  

<

...> д 26  

01.08.1985  

19  

476  

Сети канализации к жилому дому Парковая,27  

74:18:0804056:79  

<

...> д 27  

01.12.1985  

20  

353  

сети канал.ж/д 8 п.Первомайский  

01.08.1991  

21  

358  

Сети канал.ж/д 4-4а 

п.Первомайский  

01.07.1990  

22 

357  

Сети канал.ж/д п.Первомайский 1 -1 а  

01.07.1992  

23 

259  

Сети канализационные к ТП и 

<

...>  

01.11.1982  

24 

356  

Сети канал.ж/д п.Первомайский  

01 01.1991  

25 

352  

Сети канал.ж/д З-За 

п.Первомайский  

01.08.1991  

26 

354  

Сети канал.ж/д п.Первомайский  

01.08.1991  

27 

359  

Сети канал.ж/д п.Первомайский 2-2а  

01.07.1992  

28 

355  

Сети канал.кж/д 10-14 

п.Первомайский  

01.02.1992  

29 

440  

Сети канализации на 1 кв  

01.04.1943  

30 

474  

Сети канализации кж/д 

Парковая,2(5)  

01.12.1985  

31 

441  

Сети канализации на 1 кв  

01.04.1943  

32 

444  

Сети канализации на 10  

кв 

01.04.1943  

33 

989  

сети канализации  

01.01.1979  

34 

3596  

Сети канализации 

наружные (Сети  

наружные канал.ул.Солнечная,2)  

74:18:0804157:4123  

 

<

...> д 2  

01.01.1977  

35 

268  

участок канализации 

ул.Куйбышева, 17  

74:18:0000000:8151  

<

...>  

01.01.1962  

36 

351  

Участок канализации к ж/д 15-19 п.Первомайский  

01.12.1992  

37 

350  

Участок канализации от больницы до коллектора  

01.01.1962  

38 

269  

Участок канализации от д.ИТР до больницы № 1  

01.01.1962  

39 

33 

Камера перекачивающая  

01.03.1984  

40 

19 

Камера с 

предохранительными клапанами на вод-дах 2 п.нов. водопроводная № 6  

01.07.1976  

41 

20 

Станция насосная водопроводная № 6  

<

...> 

74:18:0804117:1118  

01.12.1983  

Космодемьянской, д 42а  

42 

43 

Станция насосная "ФИО5  

мост" 

01.10.1964  

43 

114  

Благоустройство площадки насосной ст.2  

подъема нового  

01.03.1986  

44 

113  

Благоустройство площадки резервуара  

г.Пьяная, буферная  

01.03.1986  

45 

121  

Благоустройство площадки резервуара.  

г.Пьяная 

01.05.1978  

46  

192  

Водовод всасывающий на 

площадке насосной станции 1-го подъема  

74:18:0714003:1115  

Челябинская область, р-н Саткинский, 

<

...> километр автодороги Москва – Челябинск  

01.02.1984  

47  

179  

Водовод магистральный от насососной станции до  

резервуара на г.Пьяная  

74:18:0000000:8216  

Челябинская область, 

<

...>  

Космодемьянской, д 42а, гора «Пьяная», 200 м на  

северо-запад 

01.02.1984  

48  

178  

Водовод напорный на 

насосной площадке  

74:18:0805085:1147  

Челябинская область, р-н. Саткинский, 

<

...>  

01.02.1984  

49  

180  

Водовод подающий на 

площадке насосной  

74:18:0805085:1146  

Челябинская область, р-н. Саткинский, 

<

...>  

01.02.1984  

50  

469  

Водопровод в гид.4 кв2-2а 

п.Первомайский  

01.06.1975  

51  

479  

Сети водопровода к  

жилым домам 

(Водопровод ул.Индустриальная № 4 до  

д.50лет ВЛКСМ,16)  

74:18:0000000:8049  

<

...>  

лет ВЛКСМ, 16  

01.04.1970  

52  

478  

Водопровод к жилому дому Индустриальная  

 № 3 

01.06.1974  

53  

392  

Водопровод от Карги до 2 

старого подъема  

01.04.1943  

54  

373  

Водопровод 11 кв-ла до запорной арматуры ввода  

в дом в 1 кол.  

01.10.1993  

55  

477  

Водопровод к ж.д. 15-19 

Первомайский  

01.05.1990  

56  

399  

Сети водопровода к 

жилым домам 

(Водопровод ул.Индустриальная 5-7)  

74:18:0000000:8066  

<

...>  

5, 7 

01.09.1973  

57  

374  

Водопровод от водокачки 

"ФИО5 мост" до Карги  

01.12.1993  

58  

370  

Водопровод от водонап.башни до колодца (ул.Лесная)  

01.12.1993  

59  

368  

Водопровод от водонапорного бака до  

больницы  

01.07.1993  

60  

186  

Сети водопровода  

(Водопровод от скважины  

до водопроводной  

станции) 

<

...>  

74:18:0804098:1126  

01.01.1985  

Космодемьянской, дом 42 а  

61  

463  

Водопровод питьевой 

гид.п.Первомайский  

01.12.1979  

62  

421  

Водопровод хозпитьевой 

от насосной станции д.  

01.05.1965  

63 

193  

Сети канализации  

производственные (Канализация  

произв.насосн.станц.2-го нов.подъема) 

<

...> ВЛКСМ,  

74:18:0000000:8444  

01.10.1965  

д 13 

64 

182  

Сети канализации 

хозфекальные (Канализация  

хозфекальная, насосная № 6) 

<

...>  

74:18:0000000:8494  

01.02.1984  

Космодемьянской, д 42а  

65 

190  

Канализация промышленная 

01.03.1984  

66 

447  

Колодец водопроводный 

74:18:0714003:1116  

<

...>  

01.04.1943  

67 

191  

Сети водопровода обводные (Линия  

обводная на насосн.станции № 6) 

74:18:0000000:8063  

<

...>  

01.03.1984  

68 

123  

Озеленение водопроводной станции 6 насосная 

01.07.1987  

69 

79 

Площадка благоустройства насосной станции "Рыжий мост" 

<

...> километр автодороги Сатка-Бакал  

01.08.1976  

70 

120  

Площадка и автодорога насосной станции 6 насосная 

01.02.1984  

71 

130  

Резервуар буферный, г.Пьяная 

г Сатка, гора "Пьяная", 500  

74:18:0803007:1224  

01.10.1984  

м на северо-запад  

72 

118  

Резервуар чистой воды v-2000 м3 

г Сатка, гора "Пьяная", 200  

74:18:0803007:1225  

01.01.1984  

м на северо-запад  

73 

116  

Резервуар 

железобетонный на площадке насосной  

станции 

<

...>  

74:18:0804117:1117  

01.01.1984  

Космодемьянской, д. 42а  

74 

115  

Резервуар ж/б на площадке нас.станции 

<

...>  

74:18:0804117:1118  

01.01.1984  

Космодемьянской, д. 42а  

75 

117  

Резервуар чистой воды v-2000 м3 на г.Пьяная 

г Сатка, гора "Пьяная", 200  

74:18:0803007:1226  

01.01.1984  

м на северо-запад  

76 

482  

Сети водопровода наружные (Сети водопровод Солнечная.2) 

<

...> д 2,  

74:18:0804157:4110  

01.10.1981  

150 м на юго-восток  

77 

380  

Сети водопровода 

внешнеплощадочные (Сети водопроводные  

наруж.Солн.,2) 

74:18:0804157:4109  

<

...> д 2  

01.12.1982  

78 

423  

сети водопровода ж/д 5 п.Первомайский 

01.08.1980  

79 

424  

сети водопровода ж/д 5-9 п.Первомайский 

01.08.1980  

80  

426  

Сети водопровода 

ул.Парковая  

город Сатка, улица  

74:18:0804047:1252  

01.11.1983  

Парковая 

81  

465  

Сети водоснабжения  

питьевые к жилым домам 

(Сети питьевого  

водоснабжения 10-14  

п.Первомайский)  

74:18:0804059:1155  

<

...>  

01.05.1980  

82  

131  

Скважина в/п 43/3690, 

стадион "Труд"  

01.02.1987  

83  

124  

Скважина 40/3680 ст.Труд  

01.02.1987  

84  

125  

Скважина в/п 21/3620, 

Рыжий мост  

74:18:0714007:1121  

г Сатка, 3-й километр автодороги Сатка-Бакал  

01.06.1989  

85  

146  

Трубопровод на насосной 

2-го подъема внутр  

01.01.1982  

86  

45 

Биофильтровальная 1-я и 

2-я очередь  

Движимое имущество  

01.01.1959  

территория ОС  

87  

26 

Биофильтровальная 3-ей  

очереди 

Движимое имущество  

01.01.1960  

территория ОС  

88  

21 

Лаборатория очистных 

сооружений  

Челябинская область, р-н  

Саткинский, г Сатка, 15-й  

километр ветки Южно- 

01.01.1963  

Уральской железной дороги  

Бердяуш-Бакал, 300 м на  

север 

90  

44 

Сооружение очистное 

старая лаборатория  

Челябинская область, р-н  

Саткинский, г Сатка, 15-й  

километр ветки Южно- 

01.06.1970  

Уральской железной дороги  

Бердяуш-Бакал, 300 м на  

север 

91  

23 

Станция насосная главная 

канализационная  

Челябинская область, р-н  

Саткинский, г Сатка, 15-й  

километр ветки Южно- 

01.12 1972  

Уральской железной дороги  

Бердяуш-Бакал, 300 м на  

север 

92  

25 

Станция насосная при резервуаре усреднителе  

Челябинская область, р-н  

Саткинский, г Сатка, 15-й  

километр ветки Южно- 

01.10.1979  

Уральской железной дороги  

Бердяуш-Бакал, 300 м на  

север 

93  

24 

Хлораторная с расходным  

складом 

Челябинская область, р-н  

Саткинский, г Сатка, 15-й  

километр ветки Южно- 

01.12.1978  

Уральской железной дороги  

Бердяуш-Бакал, 300 м на  

север 

94  

501  

Задвижка чугунная ДУ  

1000 мм 

 

<

...>  

01.07.1998  

95  

101  

Песколовка горизонтальная с  

круговым движением  

15-й километр ветки Южно- 

Уральской железной дороги  

74:18:0801005:1455  

01.11.1979  

Бердяуш-Бакал, 300 м на  

север 

96  

771  

Подогреватель 12-219-4000-Р-1  

01.04.1998  

97 

772  

Подогреватель 12-219-4000-Р-1  

01.04.1998  

98 

773  

Подогреватель 12-219-4000-Р-1  

01.04.1998  

99 

96 

Биофильтры районных очистных сооружений  

Челябинская область, р-н  

Саткинский, г Сатка, 15-й  

километр ветки Южно- 

01.01.1959  

Уральской железной дороги  

Бердяуш-Бакал, 300 м на  

север 

100  

102  

Благоустройство участка  

Челябинская область, р-н  

Саткинский, г Сатка, 15-й  

километр ветки Южно- 

01.11.1979  

Уральской железной дороги  

Бердяуш-Бакал, 300 м на  

север 

101  

157  

Водопровод питьевой  

воды 

01.12.1978  

102  

164  

Водопровод технический  

01.12.1982  

103  

156  

Водопровод технической  

воды 

01.12.1978  

104  

169  

Водопровод хозпитьевой  

01.12.1982  

105  

96 

Камера с расходомером  

 № 1 

Челябинская область, р-н  

Саткинский, г Сатка, 15-й  

километр ветки Южно- 

01.11.1979  

Уральской железной дороги  

Бердяуш-Бакал, 300 м на  

север 

106  

160  

Сети канализации  

бытовые и  

производственные  

очистных сооружений (Канализация бытовая и  

производственная)  

74:18:0801005:1128  

Челябинская область, р-н Саткинский, г Сатка, 15-й  

километр ветки Южно- Уральской железной дороги  

Бердяуш- Бакал, 300 м на север  

01.01.1979  

107  

153  

Коллектор напорный  

(Коллектор главной канализац.насосной станции (напорный)  

74:18:0000000:8086  

Челябинская область, г  

Сатка, ул Береговая, д 1а,  

15-й километр ветки Южно-Уральской железной дороги Бердяуш – Бакал, 300 м на  

север 

01.01.1980  

108  

100  

Лоток между сооружениями  

Движимое имущество  

01.11.1979  

территория ОС  

109  

96 

Лоток между сооруж.  

Расширения очист.соор.хоз.быт.канал.  

Движимое имущество  

01.02.1979  

территория ОС  

110  

94 

мост через реку Сатка  

01.01.1958  

111  

97 

Отстойник вторичный  

Челябинская область, р-н  

Саткинский, г Сатка, 15-й  

километр ветки Южно- 

01.01.1979  

Уральской железной дороги  

Бердяуш-Бакал, 300 м на  

север 

112  

107  

Отстойник двухярусный  

Челябинская область, р-н  

Саткинский, г Сатка, 15-й  

километр ветки Южно- 

01.10.1982  

Уральской железной дороги  

Бердяуш-Бакал, 300 м на  

север 

113  

109  

Отстойник двухярусный  

2шт. 

Челябинская область, р-н  

Саткинский, г Сатка, 15-й  

километр ветки Южно- 

01.12.1982  

Уральской железной дороги  

Бердяуш-Бакал, 300 м на  

север 

114  

93 

Отстойник вторичный  

74:18:0801005:1140  

Челябинская область, р-н  

Саткинский, г Сатка, 15-й  

километр ветки Южно- 

01.01.1966  

Уральской железной дороги  

Бердяуш-Бакал, 300 м на  

север 

115  

92 

Отстойник двухярусный  

 Челябинская область, р-н  

Саткинский, г Сатка, 15-й  

километр ветки Южно- 

 74:18:0801005:1143  

01.01.1966  

Уральской железной дороги  

Бердяуш-Бакал, 300 м на  

север 

116  

89 

Песколовка  

горизонтальная с круговым движением  

сточных вод  

74:18:0801005:1454  

Челябинская обл, 

<

...>- 

й километр ветки Южно- 

01.01.1966  

Уральской железной дороги  

Бердяуш-Бакал, 300 м на  

север 

117  

163  

Пескопровод от  

песколовок  

Челябинская область,  

Саткинский район, г. Сатка,  

15-й километр ветки Южно- 

74:18:0801005:1138  

01.11.1979  

Уральской железной дороги  

Бердяуш-Бакал, 300 м на  

север 

118  

99 

Площадка для пескового  

хозяйства 

Челябинская область,  

Саткинский район, г. Сатка,  

15-й километр ветки Южно- 

01.12.1982  

Уральской железной дороги  

Бердяуш-Бакал, 300 м на  

север 

119  

91 

Площадка иловая 

бетонная,5 шт.  

г Сатка, 15-й километр  

ветки Южно-Уральской  

01.01.1966  

железной дороги Бердяуш- 

Бакал, 300 м на север  

120  

105  

Резервуар приемный  

г Сатка, 15-й километр  

ветки Южно-Уральской  

01.10.1981  

железной дороги Бердяуш- 

Бакал, 300 м на север  

121  

109  

Резервуар грязевый  

г Сатка, 15-й километр  

ветки Южно-Уральской  

74:18:0801005:1142  

01.12.1982  

железной дороги Бердяуш- 

Бакал, 300 м на север  

122  

106  

Резервуар контактный  

2шт. 

г Сатка, 15-й километр  

ветки Южно-Уральской  

74:18:0801005:1141  

01.10.1981  

железной дороги Бердяуш- 

Бакал, 300 м на север  

123  

110  

резервуар приемный  

г Сатка, 15-й километр  

ветки Южно-Уральской  

01.12.1982  

железной дороги Бердяуш- 

Бакал, 300 м на север  

124  

104  

резервуар технической 

воды хоз.фекальной  

г Сатка, 15-й километр  

ветки Южно-Уральской  

74:18:0801005:1139  

01.12.1981  

железной дороги Бердяуш- 

Бакал, 300 м на север  

125  

103  

Резервуар-усреднитель  

г Сатка, 15-й километр  

ветки Южно-Уральской  

01.10.1979  

железной дороги Бердяуш- 

Бакал, 300 м на север  

126  

439  

Сети паропровода  

химводоочистки (Сети с 

прокладк. паропровод  

химводоочистки)  

74:18:0801008:1404  

<

...>  

01.01.1970  

127  

158  

Теплотрасса  

74:18:0000000:8048  

Челябинская обл, р-н 

Саткинский, г Сатка,  

территория Нового завода открытого АО "Комбината  

"Магнезит", цех  

магнезитовых изделий № 1,  

15-й километр ветки Южно-Уральской железной дороги  

Бердяуш-Бакал, 300м на  

север 

01.12.1978  

128  

154  

Сеть теплотрассы главной 

канализационной станции 

(Теплотрасса главной 

канализационной  

станции) 

74:18:0804157:4106  

Челябинская область, р-н 

Саткинский, г Сатка, ул 

Бакальская, 9, 9а  

01.10.1972  

129  

168  

Сети канализации трубопровод бытовой (Трубопровод бытовой  

канализации)  

74:18:0804047:1245  

<

...> д 24  

01.12.1982  

130  

167  

Сети канализации очистных сооружений-трубопровод дренажных  

вод 

Челябинская обл, р-н  

Саткинский, г Сатка, 15-й  

километр ветки Южно- 

74:18:0801005:1113  

01.01.1983  

Уральской железной дороги  

Бердяуш-Бакал, 300м на  

север 

131  

165  

Сети канализации очистных сооружений-Трубопровод опорожнения грязевых и  

переливных вод  

Челябинская обл, р-н  

Саткинский, г Сатка, 15-й  

километр ветки Южно- 

74:18:0801005:1135  

01.12.1982  

Уральской железной дороги  

Бердяуш-Бакал, 300м на  

север 

132  

155  

Сети канализации очистных сооружений -  

трубопровод осадка из  

вторичных отстойников (Трубопровод осадка из  

вторичных отстойников)  

74:18:0801005:1137  

Челябинская область, р-н Саткинский, г Сатка, 15-й километр ветки Южно-Уральской железной дороги Бердяуш-Бакал, 300 м на север  

01.01.1979  

133  

161  

Трубопровод самотечных 

сточных вод  

Челябинская область, р-н  

Саткинский, г Сатка, 15-й  

километр ветки Южно- 

01.12.1979  

Уральской железной дороги  

Бердяуш-Бакал, 300 м на  

север 

134  

166  

Сети канализации очистных сооружений- Трубопровод сточных вод  

Челябинская обл, р-н  

Саткинский, г Сатка, 15-й  

километр ветки Южно- 

74:18:0801005:1136  

01.12.1982  

Уральской железной дороги  

Бердяуш-Бакал, 300м на  

север 

135  

159  

Трубопровод хлорной  

воды 

74:18:0805085:1152  

Челябинская область, р-н.  

Саткинский, г. Сатка, ул.  

01.12.1978  

ФИО4, д. 21а 

136  

183  

Трубопровод грязевый и 

переливной (сети канализации очистных  

сооружений)  

Челябинская область, р-н  

Саткинский, г Сатка, 15-й  

километр ветки Южно- 

01.12.1983  

Уральской железной дороги  

Бердяуш-Бакал, 300 м на  

север 

140  

35 

Перекачная КНС-1 

ул.Бочарова  

74:18:0805081:1141  

<

...> д 68а  

01.05.1966  

141  

34 

Перекачная КНС-2 ул.Толстого (новый адрес  

Сатка. ФИО6, 43а)  

01.07.1970  

142  

2094  

Станция насосная  

Пыловка 

74:18:0801003:1162  

<

...> д 1а  

01.06 1995  

143  

174  

коллектор самотечный от  

КНС-3 

01.01.1982  

144  

218  

Сети канализации (Сети  

канализационные от № 106 до № 26 чугун)  

<

...>  

74:18:0805050:1182  

01.06.1970  

д 1 

145  

224  

Сети канализации (Сети 

канализационные от 

 № 139 до № 151)  

<

...>  

74:18:0000000:8164  

01.07.1970  

18,4 

146  

226  

Сети канализации (Сети 

канализационные от 

 № 150 до № 151)  

<

...> д  

74:18:0805050:1183  

01 06.1970  

4 

147  

225  

Сети канализации (Сети 

канализационные от 

 № 151 до № 25)  

<

...> д  

74:18:0805050:1185  

01.06.1970  

4 

148  

14 

Гараж на 2 машины  

74:18:0805085:1122  

<

...>  

01.06.1963  

149  

38 

Здание ОФС  

<

...>  

01.04.1968  

150  

17 

Здание повторного использования промывки  

74:18:0805085:1143  

<

...>  

01.01.1974  

151  

10 

Здание проходной фильтровальной станции (Контора с проходной горводопровод) 

74:18:0805085:1141  

<

...>  

01.06.1968  

153  

31 

Монтажное 

<

...>  

01.06.1995  

154  

16 

Склад хлора с хлороводопроводом 

74:18:0805085:1142  

<

...>  

01.01.1974  

156  

67 

автодорога щебеночная насосная 1-го подъема 

01.01.1963  

157  

80 

Благоустройство фильтровальной станции 

<

...>  

01.08.1976  

159  

147  

Вынос хозпитьевого водопровода с борта  

центрального и западного карьеров 

74:18:0000000:8097  

<

...>  

01.01.1988  

160  

73 

дорога щебеночная 

74:18:0805085:1145  

<

...>  

01.01.1970  

161  

76 

Шламовые пруды с пульпроводами (Емкость для шлама с пульпроводами) 

74:18:0805085:1144  

Челябинская область, р-н  

Саткинский, г Сатка, ул  

01.08.1976  

ФИО4, д 21а 

162  

141  

Канализация производственная 

01.01.1962  

163  

142  

Сети канализации фекальные (Канализация фекальная) 

<

...>  

01.09.1967  

164  

71 

Колодец береговой водоприемный 

г Сатка, 1688-й километр  

74:18:0714003:1116  

автодороги Москва –  

01.01.1963  

Челябинск  

165  

74 

ограждение из колючей проволоки (

<

...> м  

на юго-восток) 

ул.ФИО4, 21а.2500 м на  

движка 

01.01.1970  

юго-восток  

166  

70 

Плотина водохранилища районного водопровода 

г Сатка, 1688 км автодороги  

Москва-Челябинск,  

74:18:0000000:6376  

01.01.1963  

ул.ФИО4, 21а.2500 м на  

юго-восток  

167  

72 

Площадка щебеночная (

<

...>) 

<

...> д 21а  

01 11.1982  

168  

75 

Площадка щебеночная 

вокруг насосной 1-го подъема (г. Сатка, ул.  

ФИО4, 

<

...> м на юго-восток) 

ул.ФИО4, 21а.2500 м на  

01 01.1963  

юго-восток  

169  

69 

Резервуар чистой воды v-1000 мЗ 

74:18:0805085:1118  

<

...> д 21а  

01.09.1969  

170  

86 

Резервуар чистой воды v-1000 мЗ 

74:18:0805085:1121  

<

...> д 21а  

01.09.1969  

171  

138  

Сети водопровода внутриплощадочные фильтровальной станции  

74:18:0805085:1151  

Челябинская область, Саткинский район, г Сатка,  

ул ФИО4, д 21а 

01.01.1990  

172  

143  

Сети внутриплощадочные 

наружные фекальные  

Челябинская область, Саткинский район, г Сатка,  

ул ФИО4, д 21а 

01.09.1965  

173  

Челябинская область, р-н  

Сети водоснабжения от  

Саткинский, г Сатка, ул  

227  

74:18:0805006:1136  

01.06.1988  

 № 1 до № 4  

Спортплощадь, д 1, улица  

ФИО7, 41  

174  

228  

Сети водоснабжения от 

 № 4 до № 5  

01.06.1988  

175  

230  

Сети водоснабжения от 

 № 6 до № 11  

01.01.1982  

176  

134  

Скважина водозаборная 

(лесничество)  

74:18:0806027:1154  

<

...> д 21а, 

1200 м на юг  

01.02.1987  

177  

145  

Теплотрасса от котельной  

до зданий на площадке  

фильтровальной станции  

74:18:0805085:1154  

Челябинская область, р-н 

Саткинский, г Сатка, ул 

ФИО4, д 21а  

01.01.1977  

178  

140  

Теплотрасса от котельной 

до фильтровальной  

74:18:0805085:1153  

Челябинская область, р-н 

Саткинский, г Сатка, ул 

ФИО4, д 21а  

01.01.1990  

182  

1040  

Водовод горячей воды по 

ул.Вокзальная  

74:18:0801012:1169  

Челябинская область, р-н  

Саткинский, г Сатка, ул  

01.01.1968  

Вокзальная  

183  

1108  

Горячее водоснабжение и 

теплотрасса (ГВС и т/трасса к  

ж/домам 2-10  

микрорайона, Старый адрес: Парковая, 2,10)  

74:18:0000000:8058  

Челябинская область, р-н Саткинский, г Сатка, ул  

Парковая, 31 

01.01.1961  

184  

1107  

Горячее водоснабжение и 

теплотрасса (ГВС и т/трасса к  

ж/домам 5 микрорайона,старый адрес: Парковая, 5 )  

74:18:0000000:8059  

Челябинская область, р-н Саткинский, г Сатка, ул  

Парковая, 14а 

01.01.1961  

185  

1106  

Горячее водоснабжение и 

теплотрасса  

(ГВС и теплотрасса от дома 5 до дома 9 19-го  

квартала) 

74:18:0000000:8064  

Челябинская область, р-н  

Саткинский, г Сатка, ул  

01.01.1960  

Металлургов, 5, 9  

188  

1100  

Корректировка т/трасс 2-ой очереди м-он 1, фекальной станции  

г Сатка, Западный  

74:18:0000000:8060  

01.01.1984  

микрорайон, 1  

189  

1104  

Паропровод подачи воды вт/тр. от кот-ой ОКСА до  

кот-ой 19-го кв.  

01.01.1968  

190  

1110  

Сети теплотрассы и горячего водоснабжения (Подводка т/сети и ГВС к  

ж/д 7 п.Первомайский)  

74:18:0000000:8057  

<

...>  

01.01.1989  

191  

1111  

Сети теплотрассы и  

горячего водоснабжения (подводка т/сети и ГВС к  

ж/д 5 п.Первомайский)  

74:18:0000000:9129  

Сатка, ул. Парковая, д. 5  

01.01.1989  

192  

1112  

Сети теплотрассы и горячего водоснабжения (Подводка т/сети и ГВС к  

ж/д 8 п.Первомайский)  

74:18:0804059:1152  

<

...>  

01.01.1989  

194  

1109  

Сети теплотрассы и  

горячего водоснабжения  

(подводка т/сети ГВС к  

ж/дому 6 

пер.Первомайский)  

74:18:0804056:81  

<

...>  

01.01.1989  

195  

3209  

Сети теплотрассы к жилому дому (Сети  

наружные ж/дома 33а по 

ул. Пролетарская, 59)  

<

...> д  

74:18:0804157:4108  

01.06 1996  

59 

196  

860  

Сети ливневой 

канализации  

74:18:0802002:3081  

г. Сатка, пр-кт. Мира, д. 14  

01.01.1979  

197  

861  

Сети теплотрассы от бойлерной до ЦК и от ЦК  

861 до врезки  

01.01.1979  

198  

1115  

Сети теплотрассы и  

горячего водоснабжения (Сети тепловые и ГВС к  

ж/домам 3-3а)  

74:18:0804059:1151  

<

...> д 32  

01.01.1989  

199  

1114  

Сети тепловые к ж/домам 

пос.Первомайский  

74:18:0804047:1255  

<

...> 

01.01.1981  

200  

1116  

Сети теплотрассы к жилому дому (Теплосеть  

ул.Парковая)  

74:18:0804056:83  

<

...>  

01.01.1989  

202  

1175  

теплотрасса 11 квартала и  

ГВС 

01.01.1956  

204  

3305  

Теплотрасса от школы 40  

до д/с 40 

г Сатка, улица  

74:18:0804157:4107  

Пролетарская, 51, улица  

01.02.1999  

Бакальская, 7  

206  

1120  

теплотрасса ГВС к 

ж/дому 15-19 п.Первомайский  

01.01.1991  

207  

1177  

теплотрасса и ГВС от ТП-20 до ТК Индустриальная  

01.01.1961  

209  

1186  

теплотрасса от УКК до  

ТП-Д 300 

01.02.1976  

210  

1347  

Сети теплотрассы внеплощадочные  

(Теплотрасса  

внеплощадочная)  

74:18:0000000:7996  

<

...>  

01.03.1982  

211  

1056  

теплотрасса от котельной 

19 квартала до колодца  

1/19 

01.01.1958  

212  

859  

сети КИП и А ЦК  

01.01.1979  

213  

831  

Бойлерная центральная 

котельной  

74:18:0801008:1402  

<

...>  

01.01.1970  

214  

835  

камера переключения 2 центральной котельной  

74:18:0801008:1398  

<

...>  

01.01.1979  

215  

832  

Центральная котельная (Котельная центральная  

на поселке)  

74:18:0801008:1406  

<

...>  

01.01.1979  

218  

3898  

Бак металлический  

74:18:0801008:1395  

<

...>  

01.11.2001  

219  

984  

автодорога мазутного 

хозяйства 

г.Сатка 

01.01.1992  

221  

977  

Бак мазутный емкостью 

1000мЗ 

74:18:0801008:1393  

01.01.1980  

222  

978  

Бак мазутный емкостью 

1000мЗ 

74:18:0801008:1397  

01.01.1980  

223  

851  

Сети водопровода  

расширения центральной котельной (Водопровод 1 расширения центральной  

котельной)  

74:18:0801008:1411  

<

...>  

01.01.1979  

225  

985  

водопровод противопожарный  

74:18:0801008:1730  

<

...>  

01.01.1980  

226  

986  

Сети водопровода технические (Водопровод  

технический)  

74:18:0801008:1405  

<

...>  

01.01.1980  

227  

980  

Емкость нулевая для 

мазута 

74:18:0801008:1396  

<

...>  

01.01.1980  

228  

852  

Сети канализации производственные  

(Канализация  

производственная  

расширения ЦК)  

74:18:0000000:7997  

<

...>  

01.12.1967  

229  

850  

Сети канализации 

(Канализация)  

74:18:0000000:7995  

<

...>  

01.02.1964  

230  

849  

Канализация фекальная  

74:18:0000000:8496  

<

...>  

01.01.1964  

231  

1221  

Опоры железобетонные под трубопроводы с 1 по  

96 от химводооч.до ЦК  

сети внешние телефонизации расширения ЦК  

<

...>  

01.01.1973  

234  

853  

01.01.1979  

235  

856  

Сети водопровода на 

химводоочистку расширения центральной  

котельной  

74:18:0801008:1409  

<

...>  

01.01.1979  

237  

840  

Труба дымовая  

74:18:0801008:1407  

<

...>  

01.07.1965  

238  

1067  

Сети теплотрассы наружные (Сети наружные к ж/дому 40 лет от ТК-2 до ТК 3 до узла управления) 

<

...>,  

74:18:0802003:2204  

01.01.1986  

улица Российская, 5  

239  

1069  

сети наружные т/фикации к ж/д 13-14, Западный,19  

01.01.1986  

240  

1119  

теплосеть подводка и ГВС к ж/д 2 24 квартирного 

01.01.1991  

241  

1083  

Теплотрасса наружная к ж/д 12,Свободы.16 Западного мкр. 

01.01.1991  

243  

1121  

Сети теплотрассы к жилым домам (Теплотрасса к ж/домам 4-4а) 

74:18:0804059:1153  

<

...> д 34 (старый адрес Парковая 4-4а)  

01.01.1991  

244  

848  

Сети водопровода, чистые  

стоки (Частные стоки 

условно от ТП в Западном  

районе) 

<

...> Победы,  

74:18:0803007:1237  

01.01.1983  

д. 2 

245  

59 

Ангар (

<

...> Победы 3а) 

74:18:0708002:1430  

01.09.1995  

246  

28 

Станция насосная канализационная ( 

<

...> Победы 3а) 

01.02.1984  

247  

4324  

Преобразователь частоты ПЧ-ТТПТ-31, 5-380- 50-УХЛ4 

<

...>  

Установлен на ТП  

30.09.2003  

«Бакальская» 

248  

4325  

Преобразователь частоты ПЧ-ТТПТ-250-380-50- УХЛ4 

<

...> ЦТП-2  

31.10.2002  

«Западный район» 3 мкр.  

249  

5481  

Преобразователь частоту ПЧ-ТТПТ-400-380-50- 02-УХЛ4  

<

...> ЦТП-2  

31.10.2002  

«Западный район» 2 мкр.  

250  

5482  

Преобразователь частоты ПЧ-ТТПТ-400-380-50- 02-УХЛ4  

<

...> ЦТП-2  

30.09.2003  

«Западный район»  

251  

759  

Аппарат сварочный АДС-450 

01.11.1997  

252  

623  

Насос СД 450/95 

01.01.1994  

253  

408  

Водовод 2 кольцо м-н № 1 от ПП-136-до ПГ-115 зака  

01.09.1986  

254  

407  

Водопровод западного р- на.Закальцов1 кольцо от  

3K-2-300( Дренаж ж.д. Мира 15) 

01.01.1976  

255  

323  

Сети канализации – дренаж жилого дома  

( Дренаж ж.д. Мира 15)  

74:18:0802001:3227  

<

...>,  

01.10.1988  

Западный микрорайон, 18  

256  

324  

Сети канализации – дренаж жилого дома  

(Дренаж ж.д. Мира 13)  

74:18:0802001:3228  

<

...> д 13  

01.07.1989  

257  

325  

Сети канализации – дренаж жилого дома  

(Дренаж ж.д. Мира 13а)  

74:18:0802001:3233  

<

...> д 13а  

01.10.1988  

258  

794  

Сети канализации дождевые к жилому дому  

(Канализация дождевая 

ж.д.15 пр.Мира)  

74:18:0802001:3229  

<

...> д 15  

01.11.1981  

259  

313  

Сети канализации дождевые к жилому дому  

(канализация дождевая ж/д (5)12 м-н ул.Северо- 

вост. 

<

...> Победы, д  

74:18:0802002:3089  

01.04.1990  

12 

260  

299  

Сети канализации дождевые к жилым домам  

(Канализация дождевая 

ж.д.19 1 м-он)  

<

...>,  

74:18:0000000:8163  

01.01.1982  

18, 1а 

261  

791  

Сети канализации дождевые к жилым домам  

(Канализация дождевая 

ж.д. 16 м-он)  

<

...>,  

74:18:0000000:8150  

01.07.1982  

1а 

262  

318  

Сети канализации дождевые к жилым домам  

(Канализация дождевая ж.д.(11) 14 ул.Свободы)  

<

...> Победы,  

74:18:0802002:3090  

01.09.1991  

д.18, ул. Свободы, 14  

263  

310  

Сети канализации  

дождевые к жилому дому (канализация дождевая к  

ж/д (3)8 2 м-он)  

74:18:0802002:3080  

<

...> 

01.12.1990  

264  

320  

Сети канализации  

дождевые к жилому дому (Канализация дренажная ж/д (11)14 от ДР-7 до ДР-8Д)  

<

...> Победы, д  

74:18:0802002:3088  

01.11.1990  

14 

265  

341  

Сети канализации дождевые (Канализация  

дренаж. ж/д 12 

ул.Свободы)  

<

...>,  

74:18:0000000:8495  

01.12.1971  

проспект Мира, 13  

266  

326  

Сети канализации 

(Канализация дренаж.ж.д.22)  

01.04.1990  

267  

327  

Сети канализации дренажные (Канализация  

дренаж.канал ж.д.6 1 м- 

он) 

74:18:0802001:3248  

<

...> д 6  

01.03.1985  

268  

195  

Сети канализации насосной станции  

(Канализация насосной 

станции база торга)  

74:18:0000000:8455  

<

...>  

01.07.1985  

269  

346  

Сети канализации наружные к жилому дому  

(Канализация наруж. 

ж.д.2 1 кол).  

74:18:0000000:8469  

<

...> д 2  

01.05.1969  

270  

331  

Коллектор дренаж по 

ул.С.Восточная  

<

...>  

74:18:0000000:8159  

01.11.1993  

Победы, 11, 3  

271  

428  

Коллектор дренажный по 

ул.Победы  

01.12.1992  

272  

328  

Канализационный коллектор дождевой (Коллектор дожд.канал. 2  

м-на) 

<

...>  

Победы, 19, улица  

74:18:0000000:8214  

01.12.1992  

Российская, улица Свободы, 

проспект Мира  

273  

300  

Канализационный коллектор ливневой (Коллектор ливневой канал.ул.Северовосточной  

Побед) 

<

...>  

74:18:0802002:3079  

01.09.1983  

Победы, 18, 13  

274  

342  

Перепуски ул.С.Восточной Запад. Р-на 2 м-н (сети водопровода)  

01.01.1987  

275  

405  

Сети водопровода внешние (Сети внешние  

водопровода канал.насосной)  

<

...> Победы,  

д.3, 80 м на север, ул. 40 лет  

74:18:0000000:8439  

01.10.1984  

Победы, 3, 3060 м на  

северо-восток  

276  

316  

Сети канализации внутриплощадочные (Сети внутриплощ.сети  

хоз. быт. канализации  

ж/д.12) 

74:18:0802002:3086  

<

...> д 12  

01.11.1989  

277  

305  

Сети канализации (сети 

канал ж/д (1)2 м-он  

74:18:0802001:3234  

г. Сатка, мкр. Западный, д. 4 

01.11.1989  

278  

490  

Сети водопровода  

наружные к жилому дому 

(Сети наруж.в/пров. К  

гид. № 1 Западный)  

74:18:0802001:3247  

<

...> д 1  

01.06.1968  

279  

173  

Сети водопровода к 

канализационной  

насосной станции (Сети  

водопровод к  

канализацион насосной  

Запад) 

74:18:0000000:8445  

Челябинская область, 

<

...> Победы, д 3, 80 м на север  

01.02.1984  

280  

172  

Теплоснабжение канализации насосной Западного (

<

...>  

лет Победы, д 3, 80 м на  

север) 

01.01.1984  

281  

343  

Водосточный лоток (устройство водост.лотка  

С.Восточная)  

74:18:0802001:3231  

<

...>  

01.04.1990  

282  

349  

Участок канализации № 4ж/д.м-н № 1 ст ПГ- 115доВК-5  

01.04.1963  

07.08.2025 в материалы дела поступило заключение эксперта от 29.07.2025, согласно которому по состоянию на 01.04.2022 балансовая (рыночная) стоимость переданного в аренду имущества составляет 39 115 839 руб. 43 коп., в заключении указана балансовая (рыночная) стоимость каждого объекта.  

Исследовав экспертное заключение наряду с иными доказательствами по делу, арбитражный суд пришел к выводу, что экспертом в полной мере соблюдены базовые принципы судебно-экспертной деятельности, установленные ст. 8 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», выполнены требования Методических рекомендаций, устанавливающих правовые и теоретические основы производства автотехнических экспертиз.  

Экспертное заключение является ясным, выводы не являются противоречивыми, какие-либо сомнения в обоснованности заключения эксперта у суда отсутствуют. Полученные результаты и выводы, содержащиеся в экспертном заключении, основаны на анализе фактических данных и проведенном исследовании. Заключение соответствует требованиям, предъявляемым АПК РФ, не вызывает сомнений в объективности эксперта, специальность и квалификация которого подтверждена представленными в материалы дела соответствующими документами.  

Возражений относительно экспертного заключения участниками спора не заявлено.  

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд принимает за основу экспертное заключение от 29.07.2025, поскольку экспертиза проведена в соответствии с положениями ст. 82, 83 АПК РФ экспертом, имеющим достаточный стаж работы по специальности, с применением методик и путем исследования представленных материалов, с приложением справочных материалов. Выводы экспертного заключения признаны судом достоверными, соответствующими требованиям статей 55, 86 АПК РФ.  

Материалами дела подтверждена передача муниципального имущества в аренду ответчику. Ответчиком в материалы дела представлен контррасчет арендной платы на основании заключения эксперта, размер которой составил 1 338 147 руб. 37 коп. По расчету ответчика, размер пени за период с 16.02.2022 по 21.06.2023 составляет 74 424 руб. 79 коп.  

Произведенные ответчиком расчеты арендной платы и пени проверены судом, признаны обоснованными и арифметически верными.  

Ответчик не представил суду доказательств своевременного надлежащего исполнения обязательств с той степенью заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него по характеру обязательства и условиям оборота (ст. ст. 9, 65 АПК РФ).  

В судебном заседании ответчик заявил о признании исковых требований в размере 1 338 147 руб. 37 коп. основного долга, в размере 74 424 руб. 79 коп. пени. Признание иска подписано представителем ответчика ФИО2, полномочия которой подтверждены доверенностью от 25.06.2024.  

В соответствии с ч. 3 ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.  

Арбитражный суд не принимает признание ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.  

В соответствии с ч. 4 ст. 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.  

С учетом изложенного, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, суд принимает заявленное ответчиком признание иска в части.  

В удовлетворении оставшейся части требований судом отказано. 

Таким образом, исследовав представленные в материалы дела доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению, а задолженность в общей сумме 1 412 572 руб. 52 коп., в т.ч. 1 338 147 руб. 73 коп. основной долг, 74 424 руб. 79 коп. пени, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.  

На основании ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов (государственной пошлины и судебных издержек) разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.  

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.  

В силу ст. 333.21 НК РФ и применительно к п. 6 ст. 52 НК РФ при цене иска 1 895 003 руб. 08 коп. подлежит уплате госпошлина в сумме 31 950 руб. 00 коп.  

Согласно подп. 3 п. 1 с. 333.40 НК РФ при признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.  

С учетом этого, поскольку ответчик признал требования истца, иск удовлетворен, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 30 % подлежащей уплате госпошлины (23 816 руб. 16 коп.) от суммы, признанной судом обоснованной (1 412 572 руб. 52 коп.), что в данном случае составит 7 144 руб. 85 коп.  

Поскольку исковые требования удовлетворены, расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.  

Руководствуясь ст. ст. 110, 167, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Управления земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального района удовлетворить в части.  

2. Взыскать с акционерного общества «Энергосистемы» в пользу Управления земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального района задолженность в размере 1 412 572 руб. 52 коп., в т.ч. 1 338 147 руб. 73 коп. основной долг, 74 424 руб. 79 коп. пени за период с 16.02.2022 по 21.06.2023. В удовлетворении остальной части требований отказать.  

3. Взыскать с акционерного общества «Энергосистемы» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 7 144 руб. 85 коп.  

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ).  

5. Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения (изготовления его в полном объеме).  

6. Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения.  

7. По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Судья Д.М. Холщигина