Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-43035/2018

13 августа 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  02 августа 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  13 августа 2018 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Дашковской С.А.,

 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго" (адрес:  Россия 190098, 

<

...> лит.  А, ОГРН:  

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 1 Петроградского района" (адрес:  Россия 197101, 

<

...>, ОГРН:  

<

***>);

о взыскании денежных средств, 

при участии  от истца ФИО2 (доверенность от 01.02.2018),  от ответчика ФИО3 (доверенность от 15.05.2018), 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском                    к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 1 Петроградского района" (далее – Общество) о взыскании 8 364 788 руб. 52 коп.  задолженности по оплате расходов на установку общедомовых приборов учета тепловой энергии (с учетом уточнения размера заявленных требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик в отзыве возражает против удовлетворения иска, указывая на то, что расходы на установку общедомовых приборов учета должны нести собственники многоквартирного дома, а между управляющей компаний и истцом не заключался агентский договор на возмещение расходов по установке приборов учета; а также ссылаясь на то, что указанные приборы учета не переданы истцом «в собственность многоквартирных домов».

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования; представитель ответчика подтвердил доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.

Судом установлено, что ответчик осуществляет управление жилыми домами, расположенными по адресам: Санкт-Петербург, Каменноостровский пр., д. 44, лит. «Б», Каменноостровский пр., д. 24, лит. «А», Куйбышева ул., 

<

...>, лит. «А», ФИО4 ул., 

<

...>, лит. «А», Б. Монетная ул., д. 9, лит. «А», ФИО5 ул., д. 47, лит. «А», Большой пр. П.С., д. 80, лит. «А», Большой пр. П.С, д. 82, лит. «А», Большой пр. П.С, д. 86, лит. «А», Каменноостровский пр., д. 73-75, лит. «А», Мира ул., д. 10, лит. «А», Мира ул., д. 6, лит. «А», Мира ул., д. 28, лит. «А», Мичуринская ул., д. 21/11, лит. «А», ФИО4 ул., д. 1/10, лит. «А», Большой пр. П.С, д. 106, лит. «А», Большой пр. П.С, д. 69, лит. «А», ФИО6 ул., д. 15/17, лит. «А» (ИТП №1), ФИО6 ул., д. 15/17, лит. «А» (ИТП №2), Каменноостровский пр., д. 16, лит. «А», «Б», Каменноостровский пр., д. 55, лит. «А», Каменноостровский пр., д. 59, лит. «А» (ИТП № 1), Каменноостровский пр., д. 59, лит. «А» (ИТП № 2), Каменноостровский пр., д. 9/2, лит. «А», Кронверкский пр., д. 47, лит. «А», Кронверкский пр., д. 51, лит. «Б», ФИО7 ул., д. И, лит. «А» (ИТП № 2), Куйбышева, д. 36, лит. «А», ФИО8 ул., д. 7, лит. «А», Саблинская ул., д. 13/15, лит. «А», ФИО9 ул., д. 11/4, лит. «А» (ИТП № 1), ФИО9 ул., д. 11/4, лит. «А» (ИТП № 2) (далее – МКД), что Обществом не оспаривается.

Сети инженерно-технического обеспечения вышеуказанных многоквартирных домов присоединены к сетям общества с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго" (далее – Ресурсоснабжающая организация), которое  осуществляет снабжение этих домов тепловой энергией.

Между ООО «РосЭнергоСистемы» (подрядчик) и Ресурсоснабжащей организацией заключены договоры от 19.02.2015 №03/15-009/1, от 20.02.2015 № 03/15-010/1, от 24.02.2015 № 03/15-012/1, от 26.02.2015 № 03/15-016/1, от 27.02.2015 № 03/15-018/1, от 16.03.2015 №№ 03/15-034/1, 03/15-035/1, 03/15-037/1, 03/15-038/1, 03/15-039/1, 03/15-040/1, 03/15-043/1, 03/15-044/1, 03/15-045/1, 03/15-046/1, 03/15-047/1, от 17.03.2015 №№ 03/15-064/1, 03/15-065/1, 03/15-066/1, 03/15-068/1, 03/15-069/1, 03/15-071/1, от 18.03.2015 №№ 03/15-073/1, 03/15-074/1, 03/15-075/1, 03/15-078/1, 03/15-080/1, 03/15-081/1, 03/15-082/1, 03/15-085/1, 03/15-086/1, 03/15-087/1, 03/15-088/1, 03/15-089/1 (далее – Договоры) на установку узлов учета тепловой энергии  в МКД.

Работы по установке узлов учета тепловой энергии (далее – УУТЭ) выполнены подрядчиком, что подтверждается актом сдачи-приемки выполненных проектных работ, актами о приемке выполненных работ по форме КС-2.

Стоимость работ по вышеуказанным договорам составляет 12 418 924 руб.                   22 коп.

Согласно пунктам 4.3 Договоров истцу предоставляется рассрочка по оплате стоимости работ на 5 лет (60 месяцев), в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату заключения договора (8,25%).

Общая стоимость работ и процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки Договорам, составляет 15 208 709 руб. 27 коп.  

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 15.02.2018, содержащая требование о возмещении расходов, понесенных Ресурсоснабжающей организацией, в связи с установкой УУТЭ в МКД, управление которыми осуществляется Обществом.

Оставление ответчиком без удовлетворения претензии  истца послужило основанием для предъявления настоящего иска.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК  РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии                с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении) и частью 4 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации потребитель энергоресурсов обязан вести учет энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Во исполнение требования, установленного в пункте 5 статьи 13 Закона об энергосбережении, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона (27.11.2009), обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01.07.2012. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В части 9 статьи 13 Закона об энергосбережении установлено, что с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - ресурсоснабжающие организации), обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

Порядок заключения и существенные условия договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов утвержден приказом Минэнерго России от 07.04.2010 N 149, согласно пункту 3 которого Договор является публичным договором и заключается между организацией, которая осуществляет снабжение энергетическим ресурсом или его передачу и сети инженерно-технического обеспечения которой имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - исполнитель), и обратившимся к исполнителю с предложением заключить договор собственник (физическое или юридическое лицо, либо уполномоченное им лицо) (далее - заказчик) здания, строения, сооружения, помещения в многоквартирном доме, иного объекта, в процессе эксплуатации которого используются энергетические ресурсы, в том числе временного объекта, подлежащего оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, и имеющего непосредственное присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения исполнителя (далее - объект заказчика), в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Порядком.

В качестве заказчика по договору об установке (замене) и (или) эксплуатации коллективных приборов учета используемых энергетических ресурсов может выступать лицо, ответственное за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, либо лицо, представляющее интересы собственников жилых (дачных, садовых) домов, объединенных общими сетями инженерно-технического обеспечения.

Согласно письму Минстроя России от 09.04.2014 N 5792-МС/04, расходами организаций, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу, на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов состоят, в том числе, из стоимости прибора учета, расходов на разработку проектной документации на оборудование узла учета, его монтажа и пусконаладочные работы, расходов по приему и переводу денежных средств, рассылки платежных документов и корреспонденции на оплату за установку приборов учета (при установке приборов учета без предоставления рассрочки), либо из стоимости прибора учета, расходов на разработку проектной документации на оборудование узла учета, его монтажа и пусконаладочные работы, расходов по приему и переводу денежных средств, расходы на содержание информационных систем, обеспечивающих обработку и хранение данных о платежах за установку приборов учета, выставление и рассылки платежных документов и корреспонденции в течение срока предоставления рассрочки (при установке приборов учета с предоставлением рассрочки). 

Таким образом, независимо от способа установки прибора учета (с рассрочкой или без таковой) в расходы организаций, которые осуществляют установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, в любом случае включаются расходы на приобретение непосредственно подлежащего установке прибора учета. При этом в дальнейшем поименованные расходы подлежат возмещению указанным организациям в порядке, установленном частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении.

В части 4 статьи 12 Закона об энергосбережении установлено,  что в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий. В целях снижения расходов на проведение указанных мероприятий собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать от лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, и (или) заключения этим лицом энергосервисного договора (контракта), обеспечивающего снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов.

Согласно пункту 11 статьи 2 Закона об энергосбережении лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, по смыслу названного закона признается лицо, на которое в соответствии с жилищным законодательством возложены обязанности по управлению многоквартирным домом, то есть, применительно к настоящему делу, таким лицом является управляющая компания.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Подпункты "и", "к" пункта 11 Правил N 491 предусматривают, что содержание общего имущества должно включать в себя, среди прочего, проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Из пункта 12 статьи 13 Закона об энергосбережении следует, что граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки (если ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки).

С учетом изложенного следует признать, что мероприятия по энергосбережению, в том числе действия по установке общедомовых приборов учета должны производиться лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, с оплатой соответствующих понесенных расходов собственниками помещений.

Кроме того, учитывая, что данные работы обязательны в силу прямого указания закона, они должны быть осуществлены ответственным лицом вне зависимости от наличия соответствующих указаний в договоре управления и независимо от наличия либо отсутствия соответствующего решения общего собрания собственников помещений.

Следовательно, исходя из смысла положений Закона об энергосбережении, управляющая организация, независимо от действий собственников помещений в многоквартирном доме как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении с возмещением понесенных расходов за счет средств, полученных от собственников помещений.

Поскольку ответчик не принимал необходимых мер для установки УУТЭ в МКД, истец самостоятельно установил УУТЭ.

УУТЭ введены в эксплуатацию 08.05.2015, о чем свидетельствует акт первичного допуска в эксплуатацию, подписанный представителем Общества без замечаний.

Требование истца о возмещении расходов на установку узлов учета тепловой энергии предъявлено к управляющей организации правомерно и соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 26.10.2015 N 310-ЭС15-7676.

Выполненный истцом расчет взыскиваемых денежных сумм проверен судом и признан правильным.

Таким образом, требования истца, обоснованные по праву и по размеру, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 1 Петроградского района" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго" 8 364 788 руб. 52 коп. долга и 64 824 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго" из федерального бюджета 20 086 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Дашковская С.А.