АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799 

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-4685/2024

г. Архангельск

06 февраля 2025 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 февраля 2025 года 

Полный текст решения изготовлен 06 февраля 2025 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Тарасовой А.С., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шваревой И.В.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Холмогорское теплоснабжающее предприятие» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 164530, с.Холмогоры, Архангельская область, ул.Октябрьская, дом 47)  

к обществу с ограниченной ответственностью «РК-Инвест» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 163000, 

<

...>)  

о взыскании 152 294 руб. 02 коп., третьи лица: 

- государственное казенное учреждение Архангельской области «Главное управление капитального строительства» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 163000, 

<

...>),  

- общество с ограниченной ответственностью «Арктическая строительная компания» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 163045, 

<

...>),  

- Администрация Холмогорского муниципального округа Архангельской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 164530, 

<

...>),  

при участии в судебном заседании: от ответчика – ФИО1 (доверенность от 30.03.2024), от истца, третьих лиц – не явились, извещены, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Холмогорское теплоснабжающее предприятие» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «РК-Инвест» (далее – ответчик) о взыскании 152 294 руб. 02 коп., в том числе 144 093 руб. 71 коп. долга за поставленную в период с 07.12.2023 по 18.01.2024 тепловую энергию по договору № 21-т/23 от 07.12.2023, 8 200 руб. 31 коп. неустойки за период с 11.01.2024 по 18.04.2024 и по день фактической оплаты долга (с учетом уточнения).  

Представитель ответчика в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился по доводам, изложенным в отзыве. Истец, третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили. ГКУ АО "ГУКС" в представленном в материалы дела письменном мнении указало, что 28.12.2023 и 12.02.2024 обязанность по оплате тепловой энергии перешла к администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области. ООО "АСК" в представленном в материалы дела отзыве третьего лица на исковое заявление указало на возникновение права муниципальной собственности на объект с 28.12.2023, а также возникновение права оперативного управления на одну квартиру у ГБУЗ АО "Холмогорская центральная районная больница" с 19.02.2024, на обязанность собственника и обладателя права оперативного управления нести бремя содержания имущества. Администрация в представленном в материалы дела письменном мнении полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.  

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.  

Между ООО «Архангельский энергетический аудит» и государственным казенным учреждением Архангельской области «Главное управление капитального строительства» заключен государственный контракт № 0124200000622000345 от 29.03.2022 на выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства для расселения многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года в связи с физическим износом и подлежащих сносу или реконструкции (Многоквартирные дома в Холмогорском районе Архангельской области).  

В силу пункта 3.5 контракта № 0124200000622000345 местом выполнения работ является, в том числе земельный участок с кадастровым номером 29:19:161908:243, расположенный по ул. Шубина в с. Холмогоры.  

01.04.2022 между ООО «Архангельский энергетический аудит» и ООО «РК- Инвест» заключен договор № 7 на выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства для расселения многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года в связи с физическим износом и подлежащих сносу или реконструкции (Многоквартирные дома в Холмогорском районе Архангельской области) (Регистрационный номер № 0124200000622000345; ИКЗ: 222290113104129010100100190014120414).  

ООО «РК-Инвест» объект строительства по адресу 

<

...> передан ООО «Архангельский энергетический аудит» 18.12.2023 согласно акту от 18.12.2023.  

Объект строительства по адресу 

<

...> передан ООО «Архангельский энергетический аудит» государственному казенному учреждению Архангельской области «Главное управление капитального строительства» согласно акту № 1 от 18.12.2023.  

Многоквартирный дом, расположенный по адресу 

<

...> (кадастровый номер земельного участка 29:19:161908:243) введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод от 22.12.20123 № RU 29525000-4-2023.  

На основании распоряжений Правительства Архангельской области от 27.12.2023 № 1053-рп, от 27.12.2023 № 1054-рп, от 08.02.2024 № 60-рп жилые помещения в многоквартирном доме переданы в муниципальную собственность Холмогорского муниципального округа Архангельской области (акты приема-передачи от 28.12.2023, от 12.02.2024).  

Между истцом (Теплоснабжающая организация) и ответчиком (Потребитель) заключен договор теплоснабжения № 21-т/23 от 07.12.2023 (далее - договор), согласно  

которому Теплоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а Потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию, соблюдать режим её потребления в объёме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации и надлежащее техническое состояние находящихся в его ведении тепловых сетей, а также приборов учёта и оборудования.  

В силу пункта 1.2 договора объектом теплоснабжения является объект капитального строительства – здание многоквартирного жилого дома, находящегося на земельном участке с кадастровым номером 29:19:161908:243, расположенное по адресу: 164530, 

<

...> д 21.  

Согласно пункту 7.4 договора Потребитель оплачивает тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель следующем порядке:  

35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца;  

Оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, а в ценовых зонах теплоснабжения объема, определенного в соответствии с порядком, предусмотренным договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.  

Подача теплоносителя на объект осуществлена 07.12.2023 (акт о подаче тепловой энергии от 08.12.2023).  

Согласно акту от 11.12.2023 узел учета тепловой энергии на объекте допущен в эксплуатацию с 12.12.2023.  

Во исполнение условий договора истец в декабре 2023 года, январе 2024 года поставил на нужды ответчика тепловую энергию и выставил для оплаты потребленной тепловой энергии счета-фактуры: № 188 от 31.12.2023 на сумму 144 939 руб. 39 коп., № 3 от 18.01.2024 на сумму 193 791 руб. 88 коп. (с учетом произведенной в ходе рассмотрения дела корректировки сумма по счету № 3 составляет 92 236 руб. 21 коп.).  

В адрес истца поступило заявление ответчика от 18.01.2024 о расторжении договора в связи с передачей объекта теплоснабжения в оперативное управление иного лица, вследствие чего истцом начисление задолженности за январь 2024 года произведено за период до 18.01.2024.  

Ответчиком произведена частичная оплата задолженности платежным поручением № 3078 от 21.12.2023 на сумму 93 081 руб. 89 коп.  

Остаток долга – 144 093 руб. 71 коп. 

Поскольку ответчик задолженность не оплатил, срок исполнения денежного обязательства наступил, истец обратился в суд с настоящим иском.  

Ответчик представил отзыв, в котором с требованиями истца не согласился, указал, что после приемки построенного объекта Администрацией от ООО «Архангельский энергетический аудит» обязанность по оплате поставленной на объект тепловой энергии лежит на Администрации.  

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.  

Частью 2 статьи 13 Федерального закона от 27 июля 2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон № 190-ФЗ) предусмотрено, что потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.  

В силу части 1 статьи 15, статьи 15.1 Закона № 190-ФЗ поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.  

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539, 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно статье 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.  

Согласно статье 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.  

Согласно статье 703 ГК РФ по договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику.  

Согласно статье 705 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы несет подрядчик только до ее приемки заказчиком.  

Таким образом, законодательством предусмотрена передача от подрядчика к заказчику именно прав на изготовленную вещь.  

Приобретение права собственности на изготовленную вещь относится к первоначальному способу приобретения права собственности. Согласно статье 218 ГК РФ собственником вещи становится тот, кто изготовил или создал ее для себя. Подрядчик изготавливает вещь не для себя, а для заказчика, следовательно он не может являться собственником изготовленной вещи. Право собственности на результат подрядных работ, то есть на изготовленную вещь, возникает впервые у заказчика, и моментом возникновения этого права собственности является момент приемки результата работ заказчиком у подрядчика.  

ООО «РК-Инвест» объект строительства по адресу 

<

...> передан ООО «Архангельский энергетический аудит» 18.12.2023 согласно акту от 18.12.2023.  

Объект строительства по адресу 

<

...> передан ООО «Архангельский энергетический аудит» государственному казенному учреждению Архангельской области «Главное управление капитального строительства» согласно акту № 1 от 18.12.2023.  

Многоквартирный дом, расположенный по адресу 

<

...> (кадастровый номер земельного участка 29:19:161908:243), введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод от 22.12.20123 № RU 29525000-4-2023.  

После приемки построенного объекта заказчиком от подрядчика (18.12.2023) и до передачи его в муниципальную собственность Холмогорского муниципального округа Архангельской области обязанность по оплате поставленной в объект тепловой энергии лежит на заказчике (государственное казенное учреждение Архангельской области «Главное управление капитального строительства»). Именно в момент приемки объекта строительства права на него, согласно приведенному выше законодательству, перешли от подрядчика к заказчику.  

Аналогичная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 20.04.2020 N 310-ЭС20-3747.  

Заключенный между ответчиком и истцом договор теплоснабжения, по которому лицом, обязанным оплачивать тепловую энергию до 18.01.2024, является ответчик, не имеет значения.  

Особенностью настоящего спора является то, что поставка истцом коммунального ресурса осуществлялась на строительную площадку, где ответчик во исполнение своих подрядных обязательств осуществлял строительство многоквартирного дома.  

Выбытие объектов из владения генподрядчика и субподрядчика исключает возможность обладания лицом энергопринимающими устройствами, присоединенными к сетям энергоснабжающей организации, и другим необходимым оборудованием (статья 539 ГК РФ), и, как следствие, влечет утрату статуса потребителя. Соответственно, при установлении факта передачи объекта от подрядчика заказчику, необходимо исходить из того, что обязательство по энергоснабжению объекта между поставщиком ресурса и подрядчиком прекращаются.  

При таких обстоятельствах, у ответчика отсутствует обязанность по оплате тепловой энергии после 18.12.2023, поскольку он не являлся фактическим ее потребителем.  

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что на ответчике лежит обязанность по оплате тепловой энергии в период до 18.12.2023.  

Согласно представленному справочному расчету истца стоимость поставленной в период с 07.12.2023 по 18.12.2023 тепловой энергии на спорный объект составила 73 343 руб. 57 коп.  

При этом оплата, произведенная ответчиком по платежному поручению № 3078 от 21.12.2023 на сумму 93 081 руб. 89 коп., полностью погашает задолженность при ее расчете за указанный период.  

С учетом изложенного требования истца о взыскании с ответчика 144 093 руб. 71 коп. долга не подлежат удовлетворению.  

В связи с изложенным, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика 8 200 руб. 31 коп. неустойки за период с 11.01.2024 по 18.04.2024 и по день фактической оплаты долга.  

Статьей 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.  

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

В данном случае на дату начала начисления истцом неустойки (11.01.2024) задолженность ответчика за спорный период погашена (платежное поручение № 3078 от 21.12.2023).  

С учетом изложенного, суд отказывает в удовлетворении требований истца в полном объеме.  

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в порядке статьи 110 АПК РФ подлежат отнесению на истца. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области  

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Холмогорское теплоснабжающее предприятие» (ОГРН 

<

***>) 10 781 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежным поручениям № 352 от 06.05.2024, № 316 от 19.04.2024.  

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.  

Судья А.С. Тарасова