Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-33613/2020

22 июля 2020 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  16 июля 2020 года

Полный текст решения изготовлен  22 июля 2020 года

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Бугорской Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью «Термотек» (187000, Ленинградская область, г. Тосно, ОГРН: 

<

***>)

ответчик: Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (адрес: Россия 191124, г. Санкт-Петербург, пл Растрелли 2/А, ОГРН: 1077847192609);

об обязании, 

при участии

- от истца: ФИО2 по доверенности от 01.02.2019,

- от ответчика: ФИО3 по доверенности от 21.02.2020,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Термотек» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области (далее  - ответчик) об обязании внести изменения в договор аренды лесного участка № 2-2008-11-8-3 от 10.11.2008, ссылаясь на то, что к истцу перешли права и обязанности по данному договору на основании дополнительного соглашения, в связи с утверждением Лесохозяйственного регламента Любанского лесничества существенно изменены параметры использования лесов, частности, лесосека, так как договор заключен по результатам лесного конкурса, внесение изменений возможно лишь на основании решения суда, просит внести изменения в редакции, предложенной истцом.

Истец в заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, относительно удовлетворения исковых требований не возражал.

Занесенным в протокол судебного заседания определением, суд в соответствии с пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Исследовав материалы дела, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле и представленные ими доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Судом установлено, что между Комитетом по природным ресурсам и охране окружающей среды Ленинградской области и ЗАО «Любанский Лес» был заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности             № 2-2008-11-8-З от 10.11.2008, в дальнейшем 01.04.2011 года было заключено дополнительное соглашение о передаче прав и обязанностей Арендатора по договору аренды лесного участка к ООО «Термотек». 

В связи с проведением на территории Любанского лесничества лесоустроительных работ, в результате которых были уточнены количественные и качественные характеристики лесных участков, а также объем расчетной лесосеки, по материалам (таксации) был утвержден лесохозяйственный регламент Любанского лесничества приказом Комитета № 31 от 26.11.2018 года с учетом изменений внесенных приказом № 19 от 01.10.2019 года. 

ООО «Термотек» обратилось в Комитет по природным ресурсам Ленинградской области с предложением внести изменения в договор аренды лесного участка, но был получен отказ со ссылкой на необходимость внесения изменений в договор только в судебном порядке. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, за исключением случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом. 

Согласно части 1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи. 

Частью 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 настоящего Кодекса. 

Таким образом внесение изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, в силу ч.3 ст. 74.1 Лесного Кодекса РФ возможно лишь на  основании решения суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка. 

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе материалы лесоустройства, установив факт существенного изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду обществу лесного участка, суд пришел к выводу о необходимости внесения изменений в договор аренды в части цели и объемов использования лесов на лесном участке (Приложение № 3 к договору), сроков внесения арендной платы, находящегося во взаимосвязи с измененным объемом заготовки древесины и принципом платности использования лесов (Приложение № 4 к договору), расчета арендной платы для заготовки древесины (Приложение № 7 к договору). 

Данные изменения отражены в предложенной редакции договора и Приложений N 3,4 и 7 к договору аренды лесного участка № 2-2008-11-8-З от 10.11.2008 . 

С учетом положений статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. по соглашению сторон относятся на истца в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 177 АПК РФ (в редакции, вступившей в законную силу с 01.01.2017) решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Обязать Комитет по природным ресурсам Ленинградской области внести изменение в договор аренды лесного участка от 10.11.2008 №2-2008-11-8-З путем заключения с Обществом с ограниченной ответственностью «Термотек» соответствующего дополнительного соглашения к указанному договору в предлагаемой Обществом редакции.

Приложение №3 изложить в следующей редакции: Приложение №3 к договору аренды лесного участка. Цели и объемы использования лесов на лесном участке.

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, мягколиственное

Площадь (га)

Единица измерения

Ежегодная расчетная лесосека

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

505

куб.м

39800

хвойное мягколиственное

  126 

  379

куб.м 

куб.м

7100 

32700

В том числе:

защитные

хвойное мягколиственное

37 

163

куб.м 

куб.м

1480

 6130

эксплуатационные

хвойное мягколиственное

89

 216

куб.м 

куб.м

5620 

26570

в том числе Рубка спелых, перестойных лесных насаждений:

ВСЕГО

309

куб.м

33000

хвойное

42

куб.м

4400

мягколиственное

267

куб.м

28600

В том числе:

защитные

хвойное мягколиственное

26

 154

куб.м

 куб.м

1180 

5910

В том числе:

выборочные рубки

хвойное мягколиственное

26 

154

куб.м

 куб.м

1180

5910

эксплуатационные

хвойное мягколиственное

16

 113

куб.м

 куб.м

3220 

22690

В том числе:

сплошные рубки

хвойное мягколиственное

16 

113

куб.м

 куб.м

3220

22690

выборочные рубки

хвойное мягколиственное

-

куб.м куб.м

-

в том числе Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых и перестойных лесных насаждений при уходе за лесами (рубки ухода за лесом) - всего:

ВСЕГО

196

куб.м

6800

хвойное мягколиственное

  84 

  112

куб.м

куб.м

  2700

 4100

В том числе:

защитные

хвойное мягколиственное

 11

           9

куб.м 

куб.м

 300

 220

эксплуатационные

хвойное мягколиственное

   73 

   103

куб.м 

куб.м

  2400

  3880

Приложение №4 изложить в следующей редакции: Приложение №4 к договоруаренды лесного участка. Сроки внесения арендной платы.

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации (20%)

в

федеральный бюджет

1

2

3

4

5

15 февраля -15%

864821

144137

720684

15 марта-10%

576547

96091

480456

15 апреля-10%

576547

96091

480456

15 июня -10%

576547

96091

480456

15 июля-10%

576547

96091

480456

15 сентября -15%

864821

144137

720684

15 ноября -15%

864820

144137

720683

15 декабря -15%

864820

144137

720683

Итого

5765470

960912

4804558

Приложение №7 изложить в следующей редакции: Приложение №7 к договоруаренды лесного участка. Расчет арендной платы для заготовки древесины.

Вид пользования

Ежегодный расчетный объем заготовки ликвидной древесины

Кроме того,

20% повышающий коэф. от арендной платы, руб.

Деловая древесина

Дрова

Итого

Кбм

Руб.

Кбм

Руб.

Кбм

Руб.

Рубка спелых, перестойных лесных насаждений

20900

4306857

12100

132292

33000

4439148

887830

в т.ч. сплошные рубки

16470

3803355

9440

117103

25910

3920458

784092

выборочные рубки

4430

503502

2660

15189

7090

518690

103738

Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых и перестойных лесных насаждений при уходе за лесами

4100

346134

2700

19275

6800

365410

73082

Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Рубка лесных насаждений любого возраста на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов, связанных с созданием лесной инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

ИТОГО:

25000

4652991

14800

151567

39800

4804558

960912

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Бугорская Н.А.