Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-84998/2019

06 ноября 2019 года.

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена 05 ноября 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 06 ноября 2019 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Золотаревой Я.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Промышленная гражданская строительная компания" (адрес: Россия, 194044, 

<

...>; ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 18.07.2007, ИНН: 

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Стройконтроль" (адрес:  Россия, 199106, 

<

...>; ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 22.05.2013, ИНН: 

<

***>);

о взыскании задолженности,

при участии:

от истца – ФИО2, доверенность от 30.09.2019, паспорт,

от ответчика – не явился,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Промышленная гражданская строительная компания» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Стройконтроль» (далее – ответчик) задолженности в сумме 10 459 067 рублей 23 копеек за работы, выполненные по договорам подряда от 17.10.2016 № ОТД/СКГ/К19-1, от 31.08.2016 № ОТД/СКГ/К19-26, от 19.06.2017 № ОТД/П-1, от 16.09.2016 № СМР/К/2, от 29.05.2017 № СМР/К/5.

Истец поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) считается извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания: копия определения от 31.07.2019 о принятии искового заявления к производству, направленная ответчику арбитражным судом по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, получена адресатом 13.08.2019, почтовое уведомление о вручении имеется в материалах дела.

В силу части 6 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу, самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Определением от 01.10.2019, размещенным арбитражным судом в установленном порядке на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», судебное заседание откладывалось в связи с изменением места нахождения арбитражного суда.

Ответчик возражений против исковых требований не представил; в соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено по имеющимся доказательствам в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав и оценив доводы истца и представленные им доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Между истцом (подрядчиком) и ответчиком (генподрядчиком) заключены договоры подряда от 17.10.2016 № ОТД/СКГ/К19-1 (далее – договор № ОТД/СКГ/К19-1), от 31.08.2016 № ОТД/СК/К19-26 (далее – договор № ОТД/СК/К19-26), от 19.06.2017 № ОТД/П-1 (далее – договор № ОТД/П-1), от 16.09.2016 № СМР/К/2 (далее – договор № СМР/К/2), от 28.09.2016 № СМР/К/3 (далее – договор № СМР/К/3), от 29.05.2017 № СМР/К/5 (далее – договор № СМР/К/5, совместно – договоры), по условиям которых подрядчик принял на себя обязательства на свой риск, собственными силами, с использованием собственного оборудования и персонала или силами привлеченных и предварительно письменно согласованных с генеральным подрядчиком субподрядных организаций выполнить полный комплекс работ, определенный договорами, для строительства гостиничного-офисного комплекса «Доклендс» (апартотель со встроенными помещениями и подземной автостоянкой) по адресу: Санкт-Петербург, Василеостровский район, пр.КИМа, дом 19, лит.Д (далее – объект), а генеральный подрядчик обязался принять выполненные работы и оплатить их результат.

Предусмотренные договорами работы выполнены истцом и приняты ответчиком, что подтверждено подписанными сторонами окончательными актами приемки-сдачи работ от 31.05.2018.

В силу пункта 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с пунктом 1 статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

Указанными актами приемки-сдачи работ от 31.05.2018 подтверждено:

по договору № ОТД/СКГ/К19-1 истцом выполнены работы стоимостью 67 103 549 рублей 45 копеек, общая задолженность с учетом авансовых и текущих платежей, осуществленного зачета по электроэнергии, потребленной в ходе выполнения работ, составляет 8 108 028 рублей 14 копеек, в том числе за выполненные работы без гарантийных удержаний – 1 773 482 рубля 39 копеек, остаток 10 процентов гарантийного удержания в размере 6 334 545 рублей 75 копеек, из которых 8 процентов в размере 5 067 636 рублей 60 копеек, подлежащие оплате в течение 30-ти банковских дней с даты подписания окончательного акта и 2 процента в размере 1 266 909 рублей 15 копеек, подлежащие оплате в течение 365-ти календарных дней с даты подписания окончательного акта;

по договору № ОТД/СК/К19-26 истцом выполнены работы стоимостью 360 949 рублей 76 копеек, общая задолженность с учетом авансовых и текущих платежей составляет 36 094 рублей 48 копеек, составляющие остаток 10 процентов гарантийного удержания, из которых 8 процентов в размере 28 875 рублей 58 копеек и 2 процента в размере 7218 рублей 90 копеек;

по договору № ОТД/П-1 истцом выполнены работы стоимостью 1 791 000 рублей 62 копеек, общая задолженность с учетом авансовых и текущих платежей составляет 89 550 рублей 03 копейки, составляющие остаток 5 процентов гарантийного удержания;

по договору № СМР/К/2 истцом выполнены работы стоимостью 312 119 рублей 74 копейки, общая задолженность с учетом текущих платежей составляет 15 605 рублей 99 копеек, составляющие остаток 5 процентов гарантийного удержания;

по договору № СМР/К/3 истцом выполнены работы стоимостью 597 183 рублей 73 копейки, общая задолженность с учетом авансовых и текущих платежей составляет 29 859 рублей 20 копеек, составляющие остаток 5 процентов гарантийного удержания;

по договору № СМР/К/5 истцом выполнены работы стоимостью 30 848 366 рублей 42 копейки, общая задолженность с учетом авансовых и текущих платежей, составляет 2 036 282 рубля 63 копейки, в том числе за выполненные работы без гарантийных удержаний – 493 864 рубля 32 копейки, остаток 5 процентов гарантийного удержания в размере 1 542 418 рублей 31 копейки.

Пунктом 6.2.2 договора № ОТД/СКГ/К19-1 предусмотрено, что накопленный остаток неоплаченных сумм (гарантийное удержание) в размере 10 процентов от стоимости принятых без замечаний работ и стоимости материалов уплачивается генеральным подрядчиком в следующем порядке: 8 процентов – в течение 30-ти банковских дней с момента передачи дольщикам последнего выполняемого по договору из апартаментов, но не ранее разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и при условии устранения подрядчиком всех выявленных недостатков, 2 процента – в течение 365-ти календарных дней с момента передачи дольщикам последнего выполняемого по договору из апартаментов и при условии устранения подрядчиком всех выявленных недостатков и подписания акта о полном выполнении обязательств по договору.

Пунктом 6.2.2 договора № ОТД/СК/К19-26 предусмотрено, что накопленный остаток неоплаченных сумм (гарантийное удержание) уплачивается в части 8 процентов в течение 30-ти дней с даты подписания акта о полном выполнении обязательств по договору и 2 процента – в течение 365-ти календарных дней с момента выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (дата ввода объекта в эксплуатацию, указанная в проектной декларации).

Пунктом 6.2.2 договора № ОТД/П-1 предусмотрено, что по работам, принятым генеральным подрядчиком без замечаний, накопленный остаток в размере 10 процентов от стоимости принятых работ по договору выплачивается в течение 30 рабочих дней с момента ввода объекта в эксплуатацию и подписания окончательного акта сдачи-приемки работ.

Согласно пунктам 6.2.2 договоров № СМР/К/2, № СМР/К/3, № СМР/К/5 накопленный остаток неоплаченных сумм в размере 5 процентов от стоимости принятых работ,  принятых генеральным подрядчиком без замечаний по подписанному генеральным подрядчиком акту о полном выполнении обязательств по договору выплачивается в течение 30 рабочих дней с момента ввода объекта в эксплуатацию.

Из расчета истца, не оспоренного ответчиком и проверенного судом, следует, что сумма гарантийного удержания по договорам составляет 10 459 067 рублей 23 копейки. 

По сведениям, опубликованным на официальном сайте Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга обществу с ограниченной ответственностью «Проспект КИМА, 19» (застройщику) 19.01.2018 выдано разрешение № 78-02-02-2018 на ввод в эксплуатацию объекта «Гостинично-офисный комплекс «Доклендс» (апартотель со встроенными помещениями и подземной автостоянкой), класс энергоэффективности: очень высокий А++, расположенные по милицейскому адресу: Санкт-Петербург, муниципальный округ Остров Декабристов, набережная Макарова, дом 60, строение 1 (адрес участка: 

<

...>, литера Д (78:06:0206601:29).

Таким образом, обстоятельства, с которыми договоры связывали возникновение обязательства ответчика по полной оплате работ, выполненных истцом и принятых ответчиком, наступили. Документы, подтверждающие выплату подрядчику гарантийного удержания, предусмотренного договорами, в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК  РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Поскольку наличие обязательства со стороны ответчика и факт его неисполнения ответчиком подтверждены материалами дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. 

В соответствии со статьей 101 АПК РФ в состав судебных расходов входит государственная пошлина.

Платежным поручением 16.07.2019 № 871 истцом уплачена государственная пошлина в размере 75 295 рублей.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны. Таким образом, уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возмещению истцу ответчиком.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройконтроль» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Промышленная гражданская строительная компания» денежные средства в размере 10 459 067 рублей 23 копеек, составляющие основную задолженность, и судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 75 295 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Золотарева Я.В.