ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041 Россия, 

<

...>

тел. 

<

***>, E-mail: info@tula.arbitr.ru, http://www.tula.arbitr.ru

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А68-14279/2017

город Тула

5 февраля 2018 года

Арбитражный суд Тульской области,  в составе судьи Глазковой Е.Н.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в заседании дело по исковому заявлению  

АМО Шварцевское Киреевского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ООО «Водоснабжение» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 1 285 316 руб. 19 коп.

в заседании участвовали: от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен увед. 30000016700766

УСТАНОВИЛ:

АМО Шварцевское Киреевского района обратилось в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением к ООО «Водоснабжение» о взыскании 1 285 316 руб. 19 коп., в том числе долга в сумме 1 016 369 руб. 25 коп. и пени в сумме 268 946 руб. 94 коп.

Изучив материалы дела, суд установил, что 19.05.2014 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) были заключены договоры 

-  № 1 аренды водопроводных сетей с вводами муниципального образования Шварцевское Киреевского района (далее – договор);

- № 2 аренды канализационных сетей муниципального образования Шварцевское Киреевского района, в соответствии с п. 1.1 которых арендатор принимает в аренду движимое и недвижимое имущество (водопроводные сети с вводами и канализационные сети), являющееся собственностью муниципального образования Шварцевское Киреевского района в соответствии с передаточным актом.

Имущество предоставляется для организации в границах поселения водоснабжения и приема сточных вод (п. 1.2).

В силу п.1.3 договора установлен срок аренды: с 19 мая 2014 года по 18 мая 2034 года.

Договоры зарегистрированы 08.09.2014 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Передача арендатору имущества производится арендодателем в пятидневный срок после подписания договора по передаточному акту, подписываемому сторонами. В передаточном акте отражаются данные о техническом характеристики передаваемого имущества на момент сдачи в аренду. Акт приема-передачи является неотъемлемой частью договора (пп.2.1, 2.2, 2.3 договора).

На основании п. 5.1 договора аренды № 1 размер годовой арендной платы за пользование имуществом составляет 527 145 руб.

Пунктом 5.1 договора аренды № 2 предусмотрено, что размер годовой арендной платы за пользование имуществом составляет 411 042 руб.

Арендная плата за имущество выплачивается ежемесячно в равных долях,  по реквизитам арендодателя не позднее 20-го числа текущего месяца аренды путем перечисления указанной суммы на лицевой счет администрации муниципального образования Шварцевское Киреевского района в УФК по Тульской области. 

Имущество передано по актам. 

Арендатору за пользование имуществом в период с ноября 2016 года по ноябрь 2017 года (13 месяцев) начислена арендная плата в сумме 1 016 369 руб. 25 коп., в том числе, по договору № 1 в размере 571 073 руб. 75 коп. ((527145:12)*13)) и по договору № 2 в размере 445 295 руб. 50 коп. ((411042:12)*13)).

Претензия от 15.11.2017 осталась без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с иском.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражения против удовлетворения исковых требований не представил.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие истца и ответчика по имеющимся в деле документам.

При принятии решения суд исходит из того, что в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Обязательства сторон возникли из договора аренды.

На основании ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Факт получения имущества в аренду подтвержден материалами дела.

В силу п. 3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательства оплаты задолженности ответчиком не представлены, поэтому суд признает требование обоснованным и взыскивает с ответчика долг в сумме 1 016 369 руб. 25 коп., в том числе, по договору № 1 в размере 571 073 руб. 75 коп. и по договору № 2 в размере 445 295 руб. 50 коп.

Ввиду несвоевременной оплаты по договорам истец просит взыскать с ответчика пени за период с 22.11.2016 по 31.10.2017 в сумме 268 946 руб. 94 коп., в том числе, по договору № 1 в размере 151 114 руб. 90 коп. и по договору № 2 в размере 117 832 руб. 04 коп.

В соответствии с  ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п. 8.2. договоров при несоблюдении требований п. 5.1 договоров арендатор уплачивает арендодателю штраф в размере 1 процента от месячной суммы арендной платы за каждый день просрочки. 

Факт просрочки исполнения ответчиком обязательства по оплате подтверждается материалами дела.

Суд проверил расчет пени, признал его верным. О несоразмерности размера пени последствиям нарушенного обязательства ответчик не заявлял, поэтому суд взыскивает пени в сумме 268 946 руб. 94 коп.

Госпошлина по иску составляет 25 853 руб. и она  уплачена истцом при обращении в суд с иском. Истец на основании ст.333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины. Поскольку требования истца удовлетворены, то госпошлину в сумме 25 853 руб. суд взыскивает с ответчика в доход бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 110, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Водоснабжение» в пользу Администрации муниципального образования Шварцевское Киреевского района задолженность в сумме 1 016 369 руб. 25 коп. и пени в сумме 268 946 руб. 94 коп.;  

в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 25 853руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через арбитражный суд Тульской области.

       Судья            Е.Н.Глазкова