АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460000

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-7615/2017

г. Оренбург

30 октября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена       26 октября 2017 года

В полном объеме решение изготовлено        30 октября 2017 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи                    Евдокимовой Е.В. при ведении  протокола  секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел  в  открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью "Водоканал города Орска" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Орск, Оренбургская область

к обществу с ограниченной ответственностью "Советский жилищно-коммунальный сервис-4" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Орск, Оренбургская область

о взыскании 44 289 руб. 57 коп.,

при участии представителей сторон:

от истца: ФИО2- по доверенности от 30.12.2016г., паспорт;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом.

Общество с ограниченной ответственностью "Водоканал города Орска"   (далее – заявитель, общество, ООО "Водоканал города Орска") обратилось в арбитражный суд с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Советский жилищно-коммунальный сервис-4" (далее – ответчик, ООО "СЖКС-4") о взыскании 44 289 руб. 57 коп.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещенный надлежащим образом в соответствии со ст.ст. 121, 123 АПК РФ по адресу регистрации, а также путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание представителя не направил.

Судебное заседание проводится в порядке, предусмотренном статьями 156,  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, с учетом принятых судом, в порядке ст. 49 АПК РФ, уточнений.

Истец и ответчик не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК РФ.

При  рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства. 

ООО "СЖКС - 4" зарегистрировано в городе Орске 11 октября 2011 года по юридическому адресу: Россия, Орск 462408, Вокзальное Шоссе, д. 18. Главной деятельностью компании является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (выписка из ЕГРЮЛ).

 Согласно официальным открытым сведениям, данная организация  является управляющей компанией в отношении многоквартирных домов, к которым относятся, в том числе: ул. Багратиона д. 6 (дата начала управления 01.01.2016), ул. Краснофлотская д. 3 (дата начала управления 15.10.2015).

В соответствии с Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124 (далее- Правила), управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) Правил (п. 4 Правил).

Согласно п. 10 Правил, ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с настоящими Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, основным видом деятельности ООО "Орск Водоканал" является распределение воды для питьевых и промышленных нужд (л.д. 34-35).

В силу данных норм, ООО "Орск Водоканал"  направило в адрес ООО "СЖКС-4" проект договора ресусоснабжения (письмом от 16.01.2017 № 180) для его подписания и утверждения (л.д. 17).

В соответствии с проектом договора энергоснабжения (снабжения питьевой водой в объеме, потребляемом при содержании общего имущества МКД) от 01.01.2017, в качестве предмета установлено, что организация  водопроводно- канализационного хозяйства (ООО "Водоканал города Орска") обязуется поставить абоненту (ООО "СЖКС-4") через присоединенную сеть коммунальный ресурс- холодная вода- в объеме, позволяющем обеспечить надлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов находящихся в управлении, а также для собственного потребления в принадлежащих абоненту помещениях на праве собственности или ином законном основании абонента. А, абонент, согласно п. 1.2. проекта договора, обязан оплатить  объем коммунального ресурса, потребленного в целях содержания общего имущества многоквартирных домов (общедомовые нужды), находящегося в управлении а также для собственного  потребления в принадлежащих абоненту помещениях на праве собственности или ином законном основании абонента.

Письмо истца с проектом договора направлено в адрес ответчика, в материалы дела представлена  копия уведомления, подтверждающая получение ООО "СЖКС-4" данного проекта договора.

Согласно п. 11 правил в случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным настоящими Правилами, а также в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения.

В установленный правилами срок, ответчиком в адрес истца не направлен подписанный проект договора, в том числе, письма об отказе в заключении договора или заключения иного договора на других условиях.

Ввиду данных обстоятельств, договор энергоснабжения от 01.01.2017г., считается заключенным в порядке действующих Правил.

Таким образом, по мнению истца, именно на ответчике лежит обязанность по оплате стоимости холодной воды, поставленной истцом в спорные многоквартирные дома в период с 01.01.2017 по 01.04.2017, а отсутствие заключенного договора ресурсоснабжения не может освобождать ответчика от обязанности оплатить коммунальный ресурс, поставленный в многоквартирные дома, находящиеся в его управлении.

Истцом, ввиду поставки соответствующего объема коммунального ресурса (холодной воды) выставлены счет- фактуры на оплату: от 31.01.2017 № 2372 на сумму 12 966,97 руб.; от 28.02.2017 № 3114 на сумму 12 861,87 руб.; от 31.03.2017 № 5781 на сумму 8 274,22 руб.; от 30.04.2017 № 7084 на сумму с учетом корректировки 11 664,37 руб.

Ответчиком частично оплачена сумма задолженности за потребление холодной воды в сумме 1 477,86 руб., согласно платежным поручениям.

В связи  с чем, у ответчика перед истцом образовалась неоплаченная задолженность по договору реурсоснабжения в сумме 44 289,57 руб.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 29.05.2017 № 3563 с указанием на наличие задолженности за период январь- апрель 2017 года и обязанности ее уплаты в течение 10 дней с момента получения претензии.  

Ответа на претензию не последовало.

Истец, полагая, что обязательства по оплате за оказанные услуги ответчиком своевременно не исполнялись, в связи с чем образовалась задолженность в размере  44 289,57 руб. (с учетом уточнений) обратился в арбитражный суд с  настоящим исковым требованием.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 71  Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Стороны, согласно действующим правилам, обязательным при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124, заключили договор  энергоснабжения от 01.01.2017г., согласно которым истец взял на себя обязательство поставлять ответчику холодную воду для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов находящихся в управлении.

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 этого Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 этого Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Пунктом 2 статьи 13 ФЗ от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" также установлено, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В свою очередь на основании пункта 2 статьи 14 указанного Закона к договору водоснабжения и водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

Между истцом и ответчиком возникли отношения, в соответствии с которыми общество отпускало ООО "СЖКС-4" холодную воду с целью предоставления коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика.

Факт надлежащего исполнения обязательств истцом подтверждается актами оказанных услуг по поставке питьевой воды, приему, транспортировке и очистке сточных вод; информацией о потреблении и оплате услуг; объемами коммунального ресурса; выставленными универсальными передаточными документами. 

Пунктом 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п. 13 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В соответствии с пунктом 2 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила 124) исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Согласно положениям статей 161 и 164 ЖК РФ договоры энергоснабжения многоквартирных жилых домов заключаются энергоснабжающей организацией, либо с собственниками помещений (при непосредственном управлении домом собственниками помещений), либо с управляющей организацией (товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом и иной организацией).

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами ответчик управляет многоквартирными домами, в которые истцом осуществлялась поставка ресурса.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исходя из вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу о том, что у истца имеются правовые основания для предъявления искового заявления о взыскании задолженности с общества, как исполнителя коммунальных услуг.

Факт оказания, объем и стоимость коммунальных услуг в спорный период подтверждается представленными суду документами и не оспаривается. 

Представленный истцом в материалы дела расчет размера задолженности, имущества судом проверен и принят. Иной расчет ответчиком не приведен.

Ответчику в указанный период направлялись счет- фактуры, которые им не подписаны, оплата не произведена.

Таким образом, на истца (как на исполнителя) возложены обязанности по ведению дел относительно жизнеобеспечения объекта недвижимости с возмещением ему коммунальных и эксплуатационных затрат.

В соответствии с Постановлением Правительства N 354 от 06.05.2011 г. "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" п. п. 6, 7 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Ответчиком иск по существу и размеру не оспорен (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в связи с чем в силу нормы ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск неисполнения им данного процессуального действия.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, считаются признанными ответчиком, поскольку эти обстоятельства ответчиком прямо не оспорены.

В силу положений ч.ч. 2 и 3 ст. 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в том числе своевременно заявлять возражения. Злоупотребление процессуальными правами либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет для этих лиц предусмотренные Кодексом неблагоприятные последствия.

Суд расценивает процессуальное бездействие ответчика как признание фактических обстоятельств, на которых основывает свои требования истец, что допускает применение положений ч. 5 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика в пользу истца взыскивается задолженность в размере  44 289 руб. 57 коп.,  руб.

В соответствии с положениями ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 00 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

        Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Водоканал города Орска" удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Советский жилищно-коммунальный сервис-4" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Водоканал города Орска" 44 289 руб. 57 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 2000 руб. 00 коп.

Решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд (город Челябинск) в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья                                                       Е.В. Евдокимова