Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-46382/20

08 февраля 2024 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 февраля 2024 года 

Полный текст решения изготовлен 08 февраля 2024 года.

 

 Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по  иску КОЛХОЗ "ПУТЬ ЛЕНИНА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 140479, Московская область, 

<

...>)

к ИП ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 140479, Московская область, Коломенский городской округ, 

<

...>), Администрации Коломенского городского округа Московской области (

<

...>, кабинет 514)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>, дата регистрации 21.12.2004, адрес: 121170, 

<

...>), Министерство Имущественных Отношений Московской Области (143407, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.12.2002, ИНН: 

<

***>), Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области (143407, Московская область, Красногорск город, Строителей бульвар, дом 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: 

<

***>, КПП: 502401001), Министерство жилищной политики Московской области (адрес: 143407, 

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; дата регистрации: 09.11.2018), Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области (142953, Московская область, Серебряные пруды рабочий поселок, Успенский поселок, Трудовая 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.02.2003, ИНН: 

<

***>, КПП: 501901001)

о признании Договора аренды земельного участка недействительным,

при участии в судебном заседании- согласно протоколу 

 

УСТАНОВИЛ:

Колхоз "Путь Ленина" (истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее - ИП ФИО2) и Администрации Коломенского городского округа Московской области с требованиями (с учетом уточнений исковых требований, принятых судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) о:

- признании договора аренды земельного участка с кадастровым номером 50:3:0000000:21470, общей площадью 45 848 кв. м +/- 75 кв. м от 13.03.2019 N 73/2019, заключенный между ИП ФИО2 и Администрацией Коломенского городского округа недействительным.

- применении последствий недействительности договора в виде исключения из Единого государственного реестра недвижимости регистрационной записи о государственной регистрации договора аренды земельного участка с кадастровым номером 50:3:0000000:21470 от 03.04.2019 (номер гос. регистрации 50:34:0000000214-50/057/2019-1).

В судебном заседании суда первой инстанции 19.11.2020 был принят к производству встречный иск ИП ФИО2 к Колхозу "Путь Ленина" (с учетом уточнений исковых требований, принятых в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) о:

- признании отсутствующим права собственности Колхоза "Путь Ленина" на объект "навозохранилище" (назначение сооружения: сооружения сельскохозяйственного производства, адрес сооружения: Московская область, Коломенский район, вблизи села Пирочи, кадастровый номер 50:34:0020108:11, год завершения строительства сооружения: 1982, площадь застройки: 5139,4 кв. м, объем: 2000 куб. м), поставленное на кадастровый учет 27.05.2020, оформленного в собственность 29.05.2020 (запись в реестре 50:34:0020108:11-50/057/2020-1), и закоординированного на земельном участке N 50:34:0000000:21470 16 октября года.

- исключении сведений об объекте "навозохранилище", назначение сооружения: сооружения сельскохозяйственного производства, адрес сооружения: Московская область, Коломенский район, вблизи села Пирочи, кадастровый номер 50:34:0020108:11, год завершения строительства сооружения: 1982, площадь застройки: 5139,4 кв. м, объем: 2000 куб. м, из Единого государственного реестра прав.

Решением Арбитражного суда Московской области от 13.01.2022, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2022, первоначальные исковые требования Колхоза "Путь Ленина" удовлетворены; в удовлетворении встречных исковых требований ИП ФИО2 отказано.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 22.09.2022 г. решение Арбитражного суда Московской области от 13.01.2022 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2022 по делу N А41-46382/2020 в части удовлетворения первоначального иска и распределения судебных расходов отменены. Дело N А41-46382/2020 в указанной части направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.

В остальной части указанные судебные акты по делу N А41-46382/2020 оставлены в силе.

В связи с изложенным, Арбитражным судом Московской области рассматриваются исковые требования о признании договора аренды земельного участка с кадастровым номером 50:3:0000000:21470 недействительным, исключении из ЕГРН  сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 50:34:0020108:21470.  

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено ранее судами, постановлением главы Администрации Коломенского района Московской области от 23.09.1992 N 804 за Колхозом "Путь Ленина" закреплено право на пользование земельными угодьями на площади 3397 га, из них пашни 2017 га под сельскохозяйственное использование. Свидетельство от 28.09.1992 N 60 подтверждает, что Колхозу "Путь Ленина" представлено в бессрочное/постоянное пользование 3397 га, в том числе с/х угодий 3093 га, из них 2017 га пашни, 409 га сенокосов, 667 га пастбища. 

Пунктами 1, 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. 

Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. 

Юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации (к которым относится и истец по первоначальному иску) обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность. 

Сведений о выполнении колхозом «Путь Ленина» вышеуказанных требований о переоформлении прав на предоставленные ему земельные угодья в деле не имеется. 

Также не имеется данных о наличии в публичных источниках информации конкретных данных о расположении выделенных колхозу «Путь Ленина» на праве постоянного (бессрочного) пользования земельных угодьях.

Силами и средствами колхоза "Путь Ленина" построен объект недвижимости - навозохранилище на 2000 тн с. Пирочи, который в 1982 году введен в эксплуатацию.

Актом приемки здания в эксплуатацию государственной комиссией от 29.08.1982 Колхозу "Путь Ленина" предоставлено Навозохранилище на 2000 т с. Пирочи. 

В акте приемки здания в эксплуатацию Государственной комиссией от 29 августа 1982 года, установлено, что в представленном акте отсутствует информация, содержащая какие-либо сведения о параметральных характеристиках объекта, также отсутствует территориальная и иная привязка объекта к местности (координаты, адрес и т.п.), следовательно, установить экспертным путем, относится ли имеющийся в материалах дела акт приемки здания в эксплуатацию Государственной комиссией, к сооружению с кадастровым номером 50:34:0020108:11, не представляется возможным.

В 2020 году объект недвижимости - Навозохранилище- поставлен на учет, ему присвоен кадастровый номер 50:34:0020108:11, зарегистрировано право собственности колхоза "Путь Ленина" 29 мая 2020 года за N 50:34:0020108:11-50/052020-1. В качестве документа-основания указан акт приемки здания в эксплуатацию государственной комиссией от 29.08.1982.

В 2014 году колхозом "Путь Ленина" предпринята попытка поставить объект недвижимости - навозохранилище - на государственный кадастровый учет, однако постановка объекта на учет была приостановлена ввиду наличия противоречий между техническим планом и актом приемки в части указания площади сооружения.

Земельный участок с кадастровым номером 50:34:0000000:21470, расположенный по адресу - Московская область, г. Коломна, с. Пирочи, Коломенский городской округ, площадью 45848 +/- 75 кв. м, поставлен на кадастровый учет 21.11.2018. 

Постановлением Администрации Коломенского городского округа Московской области от 31.10.2018 N 3692 глава Коломенского городского округа предварительно согласовал предоставление земельного участка площадью 45848 кв. м, расположенного по адресу Московская область, г. Коломна, с. Пирочи, Коломенский городской округ, с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования - скотоводства ФИО2 на праве аренды без проведения торгов сроком на 5 лет. 

Договором аренды от 13.03.2019 N 73/2019, зарегистрированным в законном порядке за N 50:34:0000000:21470-50/057/2019-2 от 13.03.2019, Администрация Коломенского городского округа предоставила Главе Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 за плату во временное владение и пользование земельный участок с кадастровым номером 50:34:0000000:21470. 

В соответствии с п. 1.3 указанного договора аренды на земельном участке объекты недвижимости отсутствуют.

Как указывает представитель колхоза "Путь Ленина", в 2019 году ему стало известно о том, что под сооружением в виде навозохранилища сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 50:34:0000000:21470, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - 21.11.2018.

Указанный участок стал предметом договора аренды земельного участка N 73/2019, заключенного 13.03.2019 между Администрацией Коломенского городского округа (арендодатель) и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (арендатор) сроком на 5 лет.

29.05.2020 принадлежащий колхозу "Путь Ленина" объект недвижимости - сооружение сельскохозяйственного производства (навозохранилище на 2000 т) поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 50:34:0020108:11, зарегистрировано право собственности колхоза "Путь Ленина".

Обращаясь с иском, колхоз "Путь Ленина" указал, что для эксплуатации принадлежащего ему объекта недвижимости необходима земля, которая вследствие предоставления земельного участка с кадастровым номером 50:34:0000000:21470 в аренду ФИО2, находится в чужом пользовании.

В настоящем деле обращаясь в суд, истец ссылается на невозможность реализации предоставленного ему ст. 39.20 права образования в установленном порядке и предоставлении ему в аренду земельного участка, необходимого для  эксплуатации, принадлежащего ему здания. 

   Доводов о том, что земельный участок КН 50:34:0020108:11 относится к земельным угодьям, право бессрочного пользования которыми было предоставлено Колхозу постановлением главы Администрации Коломенского района Московской области от 23.09.1992 № 804, но не переоформлено в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не заявлено, требований о сносе постройки Предпринимателя не заявлено.

При рассмотрении дела повторно истцом заявлено ходатайство об изменении исковых требований. В уточненных требованиях истец просит суд признать Договор аренды земельного участка  с кадастровым номером 50:34:0020108:11 от 13.03.2019 года № 73/2019, заключенный между ФИО2 и Администрацией городского округа Коломна недействительным в части  земельного участка площадью 22 089 кв. и внести изменения в ЕГРН в указанной части.

 

Как следует из правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 06.09.2011 N 3771/11 по делу N А50-9225/2010 согласно пункту 1 статьи 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с названным Кодексом.

При этом пунктом 1 статьи 28 ЗК РФ установлено, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 этого Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 данного Кодекса.

Таким образом, продажа ответчику всего спорного земельного участка, на котором в числе прочего располагаются объекты недвижимости, находящиеся в собственности другого лица, нарушает исключительное право последнего на получение в собственность или аренду земельного участка, занятого принадлежащим ему недвижимым имуществом. Соответствующие нарушения сохраняются и при переходе права собственности на объекты недвижимости от этого лица к другим участникам гражданского оборота, которые также могут претендовать на получение причитающихся им земельных участков на том или ином вещном либо обязательственном праве.

В случае если указанные лица намерены заключить договор аренды в отношении причитающихся им земельных участков, они вправе ставить вопрос о недействительности договора купли-продажи земельного участка, который заключен органами государственной власти или местного самоуправления с одним из таких собственников.

При делимости земельного участка требование о признании недействительным договора купли-продажи может быть заявлено лишь в отношении части сделки, соответствующей площади участков, на которые вправе рассчитывать лица, обратившиеся в суд за защитой своего права. Определение такой части производится посредством установления площади земельного участка, необходимого для использования объекта недвижимости истцов, по результатам проведения процедуры межевания.

 Подобный иск может быть заявлен как при согласии лиц, чье право нарушено, с выбранным ответчиком правом собственности на землю, так и тогда, когда сделка по приватизации земельного участка не может быть признана недействительной по тем или иным причинам (например, истек срок исковой давности). Поскольку иск об установлении права общей долевой собственности в подобных спорах направлен на защиту прав собственников, объекты недвижимости которых находятся на приватизированном земельном участке, на требование этих лиц об установлении общей долевой собственности срок исковой давности не распространяется (статьи 208, 304 ГК РФ).

В ситуациях, когда земельный участок является делимым, иск об установлении общей долевой собственности может быть совмещен с требованием о выделе из него отдельных земельных участков, необходимых для размещения и эксплуатации объектов недвижимости, принадлежащих разным лицам. При наличии между собственниками недвижимости спора о площадях и границах вновь образуемых земельных участков суд вправе применительно к положениям статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации назначить проведение кадастровых работ. Разногласия сторон, относящиеся к характеристикам участков, в подобных ситуациях разрешаются судом на основании результатов проведенных по его определению кадастровых работ исходя из сформировавшегося порядка пользования земельным участком, требований земельного и градостроительного законодательства, поведения сторон, а также имеющихся между ними соглашений, соображений разумности и справедливости (пункт 7 статьи 36 ЗК РФ).

Резолютивная часть решения суда по такому делу должна содержать указание на уникальные характеристики земельных участков, информация о которых подлежит внесению в кадастр в силу пункта 1 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости": площадь и текстовое описание вновь образуемых в результате раздела земельных участков, указание на соответствующий межевой план как неотъемлемую часть решения. Судебный акт, резолютивная часть которого соответствует этим требованиям, является впоследствии основанием для постановки на кадастровый учет образованных на основании такого решения суда земельных участков и регистрации прав на них.

   Определением Арбитражного суда Московской области от 04 мая 2023 года (резолютивная часть объявлена 26.10.2023 г.) по настоящему делу назначена экспертиза, проведение которой поручено  экспертам АНО ЕДИНАЯ СЛУЖБА СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ "МСК-ЭКСПЕРТ" - ФИО3, ФИО4.

4. На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

1)  Определить, является ли земельный участок с кадастровым номером 50:34:0000000:21470 общей площадью 45848 +/- 75 кв.м., адрес: Московская область, г. Коломна, с. Пирочи, Коломенский городской округ, делимым или нет.

2) Определить и обосновать площадь, необходимую для использования сельскохозяйственного сооружения «Навозохранилище» с кадастровым номером 50:34:0020108:11, площадью 5 259,19 кв.м. (с учетом необходимости подъезда, погрузки, разгрузки, размещения грузового автотранспорта).

3) Определить и обосновать площадь, необходимую для использования объекта «Коровник», расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:34:0000000:21470.

Согласно заключению экспертов:

1) Земельный участок с кадастровым номером 50:34:0000000:21470 является   делимым.

2) Площадь, необходимая для использования сельскохозяйственного сооружения «Навозохранилище» с кадастровым номером 50:34:0020108:11, площадью 5 259,19 кв.м. (с учетом необходимости подъезда, погрузки, разгрузки, размещения грузового автотранспорта) составляет 22 089 кв. м.

3) Площадь, необходимая для использования объекта «Коровник», расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:34:0000000:21470 составляет ____ кв.м.

     Экспертом представлены координаты характерных точек границ указанных земельных участков.

     Определением суда от 26.10.2023 г. по настоящему делу назначена экспертиза, проведение которой поручено  эксперту АНО "Единая служба судебных экспертиз "МСК-Эксперт" ФИО5, ФИО4.

 На разрешение эксперта судом поставлены  следующий вопрос: 

1)  Установить с выездом на местность площадь и границы земельного участка 

 занятого сооружением КН 50:34:0020108:11(навозохранилище) и необходимого для его использования, площадь которого определяется исходя из его функционального использования исключительно для эксплуатации расположенного на нем объекта недвижимого имущества с учетом документации по планировке и межеванию территории.

    Согласно заключению эксперта: 

1)  Площадь земельного участка,  занятого сооружением КН 50:34:0020108:11(навозохранилище) и необходимого для его использования составляет 22 089 кв.м., представлены координаты характерных точек границ земельного участка.

      Определением Арбитражного суда Московской области от 31.10.2023 г. (резолютивная часть объявлена 26.10.2023 г.) по ходатайству ответчика назначена экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО "Центр Экономического Анализа и Экспертизы" ФИО6.

     На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы: 

1). Установить с выездом на местность возможен ли проезд к сооружению КН 50:34:0020108:11 (навозохранилище) от дорог общего пользования иным образом, кроме как через земельный участок КН 50:34:0000000:21470? 

2) В случае отрицательного ответа определить варианты наименее обременительного для собственника обременяемого земельного участка возможного установления прохода/проезда от дорог общего пользования к сооружению КН 50:34:0020108:11 (навозохранилище) с указанием площади, конфигурации, поворотных точек.

     Согласно заключению эксперта:

1)  Проезд к сооружению КН 50:34:0020108:11 (навозохранилище) от дорог общего пользования иным образом, кроме как через земельный участок КН 50:34:0000000:21470 невозможен.

2)   Экспертом предложен вариант проезда к сооружению КН 50:34:0020108:11 (навозохранилище) от дорог общего пользования. Площадь земельного участка составляет 1 342 кв.м. 

     Из материалов дела усматривается, что земельный участок в предложенный экспертом как вариант проезда к сооружению КН 50:34:0020108:11 полностью входит в границы земельного участка, установленного экспертам АНО "Единая служба судебных экспертиз "МСК-Эксперт" как необходимого для эксплуатации здания Колхоза.

 Правовые основы проведения судебных экспертиз в арбитражном процессе регулируются положениями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон N 73-ФЗ).

В соответствии с частью 2 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в заключении эксперта должны быть отражены, в том числе:

- содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

- оценка результатов исследований, выводы по поставленным вопросам и их обоснование;

- иные сведения в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со статьей 8 Закона N 73-ФЗ эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

В соответствии со ст. 86 АПК РФ и ст. 25 Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" от 31.05.2001 N 73-ФЗ, на основании проведенных исследований с учетом их результатов эксперт от своего имени или комиссия экспертов дают письменное заключение и подписывают его.

Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Требования к содержанию заключения эксперта установлены статьей 25 Закона N 73-ФЗ, согласно которой в заключении эксперта должны быть отражены, в том числе:

- содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

- оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам.

С учетом требований изложенных выше норм права надлежащим образом выполненное экспертное заключение должно содержать подробное описание проведенных исследований, сделанные в результате этих исследований выводы и ответы на поставленные арбитражным судом вопросы.

Судом установлено, что экспертное заключение соответствует указанным выше нормам. У суда отсутствуют основания сомневаться в достоверности и объективности выводов эксперта. 

Само по себе несогласие ответчика с результатами экспертизы не может свидетельствовать о недостоверности сделанных экспертом выводов и о необходимости проведении комплексной судебной экспертизы. Наличий противоречий в выводах эксперта судом не установлено.

Доводы Предпринимателя о том, что в случае удовлетворения исковых требований станет невозможен проезд от дорог общего пользования к принадлежащему ей зданию судом отклоняется, поскольку организация проезда возможна путем установления сервитута по существующему проезду.

В соответствии с пунктом 2 статьи 168 ГК РФ, если из закона не следует иное, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна.

Согласно разъяснениям пункта 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" также ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Вне зависимости от указанных обстоятельств законом может быть установлено, что такая сделка оспорима, а не ничтожна, или к ней должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 ГК РФ). Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность.

Исходя из разъяснений п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Применительно к статьям 166 и 168 ГК РФ под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. 

Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы, например, сделки о залоге или уступке требований, неразрывно связанных с личностью кредитора (пункт 1 статьи 336, статья 383 ГК РФ), сделки о страховании противоправных интересов (статья 928 ГК РФ). Само по себе несоответствие сделки законодательству или нарушение ею прав публично-правового образования не свидетельствует о том, что имеет место нарушение публичных интересов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Признать Договор аренды земельного участка  с кадастровым номером 50:34:0020108:11 от 13.03.2019 года № 73/2019, заключенный между ФИО2 и Администрацией городского округа Коломна недействительным в части  земельного участка площадью 22 089 кв. м., согласно следующим координатам характерных точек границ:

№ Точки Координаты (МСК-50) Х Y 

1 392409.08 2279991.21 

2 392413.46 2279991.35 

3 392435.03 2279992.02 

4 392431.75 2280052.31 

5 392429.13 2280100.48 

6 392427.17 2280141.83 

7 392426.95 2280146.56 

8 392408.62 2280145.04 

9 392405.72 2280178.09 

10 392401.88 2280221.82 

11 392325.17 2280197.27 

н34 392319.08 2280196.93 

н33 392325.65 2279990.54

   2. Исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 50:34:0020108:11 площадью 22 089 кв. м., согласно следующим координатам характерных точек границ:

№ Точки Координаты (МСК-50) Х Y 

1 392409.08 2279991.21 

2 392413.46 2279991.35 

3 392435.03 2279992.02 

4 392431.75 2280052.31 

5 392429.13 2280100.48 

6 392427.17 2280141.83 

7 392426.95 2280146.56 

8 392408.62 2280145.04 

9 392405.72 2280178.09 

10 392401.88 2280221.82 

11 392325.17 2280197.27 

н34 392319.08 2280196.93 

н33 392325.65 2279990.54

    3. Взыскать с ИП ФИО2 в пользу КОЛХОЗ "ПУТЬ ЛЕНИНА" 3 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

4. Взыскать с Администрации Коломенского городского округа Московской области в пользу КОЛХОЗ "ПУТЬ ЛЕНИНА" 3 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

 

 

Судья                                                         А.О. Уваров