РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-55918/21-110-392

г. Москва

28 июня 2021 г.

Резолютивная часть решения объявлена 21 июня 2021 года 

Решение в полном объеме изготовлено 28 июня 2021 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи ФИО1 /единолично/, 

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО2,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ДОМ - СТРОЙ" (129327 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА КОМИНТЕРНА 26 СТР.4 ОГРН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "СТРОЙАРСЕНАЛ" (142100, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПОДОЛЬСК ГОРОД, КОМСОМОЛЬСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 61, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 2 578 221,11 рублей,

при участии:

от истца – ФИО3 по дов.  от  18.01.2021,

от ответчика- ФИО4 по дов.  от  05.10.2020 ,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "ДОМ - СТРОЙ" обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СТРОЙАРСЕНАЛ" о взыскании 2 502 253,56 руб. задолженности по договору строительного подряда №23/07 Ив от 23.07.2018, 75 967,61 руб. пеней.

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве. 

Заслушав представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам:

Как усматривается из материалов дела, между ООО «ДОМ-СТРОЙ» (Подрядчик) и ООО «СТРОЙАРСЕНАЛ» (Генподрядчик) был заключен договор строительного подряда № 23/07 Ив от 23.07.2018 г. (далее -Договор);

В соответствии с указанным договором Подрядчик выполнял для Генподрядчика комплекс строительно-монтажных работ по благоустройству территории на объекте «Общеобразовательная школа на 825 мест, расположенная по адресу: 

<

...>».

Согласно п. 3.1. указанного договора, общая стоимость работ составила 43 050 543 руб. 76 коп. (в редакции дополнительного соглашения №2 от 03.07.2019 г.) При этом несколькими дополнительными соглашениями к Договору было согласовано изменение Договора и выполнение дополнительных работ, так: 

№

Договор, доп. соглашения

№, дата акта КС-2

Сумма, руб.

Оплата

1

Основной договор №23/07 Ив от 23.07.2018 г.

№1 от 31.08.2018

4 279 205,00

3 000 000 (4379 от 14.08.2018 г)

№1 от 30.09.2018

6 637 620,00

5 000 000 (4693 от 24.08.2018)

№3 от 31.10.2018

12 472 685,00

6 538 861,68 (4939 от 20.09.2018)

№4 от 25.12.2018

6 128 989,00

2 781 483,25 (5498 от 09.10.2018)

№5 от 10.06.2019

6 524 318,80

4 000 000 (5922 от 08.11.2018)

№6 от 15.07.2019

7 007 725,96

289 107,98 (6176 от 13.11.2018)

4 700 000 (6204 от 13.11.2018)

3 786 000 (6367 от 15.11.2018)

6 000 000 (6543 от 20.11.2018)

2 098 358,27 (2544 от 24.05.2019)

3 000 000 (3920 от 13.08.2019)

739 210,19 (4987 от 06.09.2019)

Итого:

43 050 543,76

41 933 021,37 руб.

2

Дополнительное

соглашение    №1 от 13.05.2019 г.

№ 1         от

10.06.2019 г.

6 932 361,23

1 000 000 руб. (2752 от 03.06.2019)

№2         от 15.07.2019 г.

62 166,33

2 589 491,87

Итого:

6 994 527,56

3 589 491,87

Итого, Общая задолженность за выполненные работы, составляет: 4 522 558,08

В последствии, на основании Заявления о зачете взаимных требований №462 от 14.06.2019г., на основании Акта взаимозачета №462 от 14.06.2019 г. был проведен зачет встречных однородных обязательств на сумму 2 020 304 руб. 52 коп.

Таким образом, общая задолженность по договору составила: 4 522 558 руб. 08 коп. -2 020 304 руб. 52 коп. = 2 502 253 руб. 56 коп.

Факт оказания услуг, их объем и стоимость отражены в соответствующих в соответствующих первичных бухгалтерских документах (актах о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справках КС-3), подписанных уполномоченным представителем Заказчика и заверенных печатью организации. Стоимость работ согласована сторонами в Договорах и приложениях к ним, а также актах КС-2 и справках КС-3.

В соответствии с п. 3.3.4. Договоров оплата выполненных работ за отчетный период должна была производиться в течении 20 (двадцати) банковских дней после подписания Генподрядчиком форм КС-2 и КС-3 с удержанием суммы выплаченного авансового платежа пропорционально объему выполненных работ.

Дополнительно, в порядке п 3.3.4.1. договоров Генподрядчик, в счет обеспечения выполнения обязательств по договору, производил резервирование из выплат причитающихся Подрядчику суммы в размере 5% от стоимости выполненных работ. Указанная сумма подлежала возврату Подрядчику в течении 6 (шести) месяцев после сдачи Объекта в эксплуатацию.

Расчет зарезервированной суммы и удерживаемой Ответчиком суммы: (43 050 543,76 руб. + 6 994 527,56 руб.) х 5% = 2 502 253 руб. 56 коп.

Объект строительства введен в эксплуатацию более года назад, указанное обстоятельство подтверждается тем, что МБОУ «СОШ №4» г. Ивантеевки, расположенная по адресу: 

<

...> приступило к своей непосредственной (образовательной деятельности) с 1 сентября 2019 года. Однако возврат зарезервированных сумм Генподрядчиком вплоть до настоящего времени не произведен. Таким образом Ответчик обязан был осуществить возврат зарезервированной суммы в размере 2 502 253 руб. 56 коп. не позднее 01.03.2020 г.

В соответствии с п. 11.2. договоров в случае просрочки исполнения обязательств по оплате работ Подрядчик вправе потребовать уплаты пеню в размере 0,1% от неуплаченной в срок суммы, но не более трех процентов от суммы задолженности. Таким образом максимальный размер суммы пени достигается через 30 календарных дней. В настоящее время период просрочки составляет 1 год (365 дней) - по возврату зарезервированных сумм и более 1 года по оплате сумм за выполненные работы. Следовательно предельный размер по сумме пени достигнут и составляет: 2 502 253 руб. 56 коп. х 3% = 75 967 руб. 61 коп.

Общая сумма исковых требований на 01.03.2021 года составляет: 2 502 253 руб. 56 коп. + 75 967 руб. 61 коп. = 2 578 221 руб. 11 коп.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона.

В соответствии с п. 1 ст. 746 ГК РФ Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 711 ГК РФ Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

При  этом суд считает доводы ответчика несостоятельными,  поскольку они противоречат действующему законодательству и представленным доказательствам,  в том числе  письму Администрации городского округа Ивантеевка Московской области от  21.05.2021, согласно которому объект введен в эксплуатацию.

Кроме того,  с ответчика  на основании ст.ст. 106, 112 АПК РФ подлежат взысканию расходы истца на оплату услуг представителя,  поскольку их понесение подтверждено документально (договор № 21-5 на оказание услуг в области права от 01.03.2021, п/п №49 от 02.03.2021)

Вместе с тем суд, исходя из принципа разумности,  относимости расходов к делу,  объему и сложности выполненный работы,  времени,  которое могло быть затрачено на подготовку материалов квалифицированным специалистом,  считает возможным  возместить расходы в размере 70 000  руб.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.

На основании  изложенного, руководствуясь ст.   110, 123, 137-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "СТРОЙАРСЕНАЛ"  в пользу  общества с ограниченной ответственностью "ДОМ - СТРОЙ" 2 502 253 руб. 56  коп. задолженности,  75 967 руб. 61  коп. пени,  35 891 руб. в возмещение расходов по госпошлине, 70 000 руб.  в возмещение судебных издержек.

Во взыскании остальной части издержек отказать.  

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца с даты его принятия.

Судья:

ФИО1